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12 UTN PUEBLO REGIONAL | MARTES 5 DE MARZO DE 2024 PUEBLO REGIONAL | MARTES 5 DE MARZO DE 2024 UTN 13

UNIVERSIDAD Estudio realizado por

CECCDU UTN F.R.V.T - Plantel técnico:
EVOLUCIÓN DE COSTO POR M2 DE VIVIENDA ANALIZADA - ENERO 2024
VARIACIÓN DEL COSTO DE MATERIALES
TECNOLÓGICA Ing. Mauricio Revelant / Ing. Pablo Majoral / Ing. Judith Criado
Sr. Pablo Verasaluce / Srita. Antonella Serrani
VIVIENDA 2 DORMITORIOS
Variación Variación
VIVIENDA 3 DORMITORIOS
Variación Variación
CARACTERÍSTICOS EN LA CONSTRUCCIÓN
NACIONAL Srita. Florencia Kelle / Sr. Héctor Ciancio / Sr. Hugo Martinez
Mes
Septiembre 23’
Costo x M2
$ 396.985,73
mensual
7,94 %
acumulada
68,94 %
Mes
Septiembre 23’
Costo x M2
$ 392.255,27
mensual
7,56 %
acumulada
68,16 %
ACTUALIZADO AL MES DE ENERO 2024
Srita. Aylen Wyschckony – Coord. Ing. Jorge Rena
160º ACTUALIZACIÓN: MES DE ENERO DE 2024 Octubre 23’ $ 450.311,50 13,43 % 82,37 % Octubre 23’ $ 445.135,16 13,48 % 81,64 %
Mes PRECIO x U Variación
mensual
Variación
acumulada Mes Variación
PRECIO x U
mensual
Variación
acumulada
Noviembre 23’ $ 530.780,64 17,87 % 100,24 % Noviembre 23’ $ 525.599,45 18,08 % 99,72 %

PLANILLA DE COSTOS UNITARIOS RUBRO POR RUBRO Diciembre 23' $ 662.091,42 24,74 % 124,98 % Diciembre 23' $ 653.728,69 24,38 % 124,10 % MATERIAL: Acero (ton) MATERIAL: Ladrillo Cerámico 08x18x33 (unidad)
Enero 24’ $ 790.351,50 19,37 % 19,37 % Enero 24’ $ 777.246,83 18,90 % 18,90 % Noviembre'23 $1.110.898,00 29,40% 119,14% Noviembre'23 $250,14 31,04% 74,94%
Diciembre'23 $1.567.500,60 41,10% 160,24% Diciembre'23 $350,31 40,05% 114,99%
ACTUALIZADO MES ENERO 2024 ACTUALIZADO MES ENERO 2024 ACTUALIZADO MES ENERO 2024 Enero'24 $ 1.796.442,49 14,61% 14,61% Enero'24 $361,00 3,05% 3,05%
COSTO Impt. Impt. Impt. COSTO Impt. Impt. Impt. COSTO Impt. Impt. Impt.
RUBRO DESCRIPCIÓN U RUBRO DESCRIPCIÓN U RUBRO DESCRIPCIÓN U
UNITARIO M. de Obra Equipos Materiales UNITARIO M. de Obra Equipos Materiales UNITARIO M. de Obra Equipos Materiales MATERIAL: Cemento (bolsa) MATERIAL: Ladrillo Cerámico 12x18x33 (unidad)
1 Trabajos preliminares 12.4 Revoque bajo revestimiento M2 $ 7.561,53 $ 5.923,66 $ 4,96 $ 1.632,91 24 Artefactos y grifería (no se incluye colocación)
Noviembre'23 $4.401,93 31,46% 93,01% Noviembre'23 $306,22 30,96% 75,30%
1.1 Limpieza y nivelación del terreno M2 $ 2.377,87 $ 1.544,63 $ 833,24 $- 12.5 Revoque grueso exterior a la cal M2 $ 7.979,97 $ 5.523,17 $ 7,44 $ 2.449,36 24.1 Inodoro largo Ferrum U $ 273.600,00 $- $- $ 273.600,00
24.2 Depósito mochila andino Ferrum U $ 59.850,25 $- $- $ 59.850,25 Diciembre'23 $6.506,05 47,80% 140,81% Diciembre'23 $433,16 41,45% 116,75%
1.2 Preliminar obrador, depósito y sanitarios M2 $ 113.269,42 $ 12.824,30 $ 103,48 $ 100.341,64 12.6 Revoque impermeable exterior M2 $ 12.096,67 $ 6.534,27 $ 1.486,69 $ 4.075,72
2 Procedimientos y cumplimientos 12.7 Revoque grueso y fino a la cal al fieltro M2 $ 11.344,37 $ 9.051,38 $ 6,75 $ 2.286,24 24.3 Asientos plásticos U $ 13.162,31 $- $- $ 13.162,31 Enero'24 $7.815,00 20,12% 20,12% Enero'24 $451,50 4,23% 4,23%
2.1 Cerco de obra M $ 22.430,78 $ 19.994,21 $ - $ 2.436,57 12.8 Revoque impermeable azotado con hidrófugo m2 $ 3.637,33 $ 2.008,69 $ 2,30 $ 1.626,35 24.4 Lavatorio andino Ferrum U $ 87.893,55 $- $- $ 87.893,55
2.2 Preliminar defensa de protección - protecciones varias M $ 73.515,15 $ 21.680,94 $ - $ 51.834,21 13 Revestimientos 24.5 Depósito de apoyar Ferrum U $ 188.102,48 $- $- $ 188.102,48 MATERIAL: Cemento de Albañilería (bolsa) MATERIAL: Ladrillo Cerámico 18x18x33 (unidad)
2.3 Replanteo M2 $ 1.337,10 $ 1.337,10 $- $- 13.1 Revestimiento cerámico 15x15 M2 $ 34.610,73 $ 13.924,18 $ - $ 20.686,55 24.6 Bidet l. Catriel Ferrum U $ 152.703,47 $- $- $ 152.703,47
Noviembre'23 $3.135,12 32,61% 92,40% Noviembre'23 $445,72 30,87% 75,51%
2.4 Cartel de obra M2 $ 97.768,28 $ 14.576,72 $ - $ 83.191,56 13.2 Revestimiento cerámico 30x30 M2 $ 35.621,98 $ 13.924,18 $ - $ 21.697,80 24.7 Juego de accesorios de metal U $ 80.572,73 $- $- $ 80.572,73
3 Demoliciones 24.8 Grifería Malena ducha U $ 175.899,17 $- $- $ 175.899,17 Diciembre'23 $4.645,52 48,18% 140,58% Diciembre'23 $629,31 41,19% 116,70%
13.3 Revestimiento cerámico 20x20 M2 $ 35.621,98 $ 13.924,18 $ - $ 21.697,80
3.1 Demoliciones volquete alquiler UN $ 8.042,83 $- $ 8.042,83 $- 24.9 Grifería Malena bidet U $ 151.758,35 $- $- $ 151.758,35 Enero'24 $5.716,00 23,04% 23,04% Enero'24 $678,46 7,81% 7,81%
14 Solados
3.2 Demolición de revoques M2 $ 4.176,35 $ 2.876,63 $ 1.299,72 $- 24.10 Grifería Malena lavatorio U $ 136.927,93 $- $- $ 136.927,93
14.1 Piso porcelanato opaco 30 x 30 M2 $ 59.473,44 $ 10.020,69 $- $ 49.452,74
3.3 Demolición de revestimientos M2 $ 4.111,23 $ 3.226,52 $ 884,71 $- 24.11 Grifería Malena cocina mon/fr U $ 121.393,39 $- $- $ 121.393,39 MATERIAL: Cal (bolsa) MATERIAL: Ladrillo Común Chacabuco (unidad)
14.2 Piso cerámico 30x30 M2 $ 27.360,70 $ 6.987,12 $- $ 20.373,58
3.4 Demolición de obra completa de 60.00 A 100 m2 GL $ 102.666,37 $ 51.996,57 $ 50.669,80 $- 25 Mármol (sin incluir colocación)
14.3 Piso mosaico granítico 30x30 (colocación a la cal) M2 $ 54.114,77 $ 7.979,79 $ 25,05 $ 46.109,93 Noviembre'23 $2.899,95 24,14% 68,27% Noviembre'23 $99,83 8,04% 59,18%
3.5 Demolición de pisos con retiro de escombros M2 $ 4.277,45 $ 3.392,74 $ 884,71 $- 25.1 Mármol p/mesada gris mara c/frentín M2 $ 121.800,58 $- $ - $ 121.800,58
14.4 Piso de cemento alisado M2 $ 10.444,83 $ 6.662,01 $ 9,02 $ 3.773,79 Diciembre'23 $4.113,97 41,86% 110,13% Diciembre'23 $110,81 11,00% 70,18%
3.6 Demolición de estructuras de hormigón M3 $ 109.444,12 $ 100.492,45 $ 8.951,66 $- 25.2 Umbrales y antepechos M2 $ 121.800,58 $- $ - $ 121.800,58
14.5 Piso de baldosa calcárea 30x30 vereda M2 $ 28.416,67 $ 7.866,45 $ 18,79 $ 20.531,43
3.7 Demolición de mamposterías M3 $ 28.915,61 $ 20.776,27 $ 8.139,34 $- 26 Inst. Sanitaria (baño principal, cocina y lavadero, instalación completa) Enero'24 $5.070,00 23,24% 23,24% Enero'24 $115,50 4,23% 4,23%
14.6 Piso porcelanato brillante 30 x 30 M2 $ 59.473,44 $ 10.020,69 $- $ 49.452,74
3.8 Demolición contrapisos con retiro de escombros M2 $ 9.000,80 $ 7.585,27 $ 1.415,54 $-
15 Zócalos 26.1 (Ducha-bidet-lavatorio-inodoro)+
caliente, Ventilaciones, etc
cocina cloaca agua fría y GL $ 4.083.322,14 $ 989.320,80 $ - $ 3.094.001,34
4 Movimiento de suelo
15.1 Zócalo cerámico M $ 8.312,80 $ 2.662,43 $ 2,51 $ 5.647,87 MATERIAL: Arena (m3) MATERIAL: Hormigón Elaborado H21 (m3)
4.1 Acarreos carga y retiro de tierra M3 $ 4.202,03 $ 3.043,86 $ 1.158,17 $- 27 Inst. De gas completa (no se incluyen tramitaciones ni planos) (instalación completa)
4.2 Desmonte del terreno (hasta 20/30 cm de prof.) M3 $ 4.115,60 $ 3.136,57 $ 979,03 $- 15.2 Zócalo de cemento alisado M $ 4.443,58 $ 3.297,27 $ 2,73 $ 1.143,57 Noviembre'23 $15.086,00 25,10% 79,96% Noviembre'23 $55.063,08 11,17% 89,32%
15.3 Zócalo porcelanato M $ 16.696,45 $ 2.662,43 $ 2,51 $ 14.031,52 27.1 Gas (cocina, termotanque y 3 calefactores, cañería conexio- GL $ 3.252.414,82 $ 576.529,56
nes llaves, medidor) (artefactos incluidos) $ - $ 2.675.885,26
4.3 Excavación de cimientos M3 $ 14.931,67 $ 14.931,67 $- $- Diciembre'23 $23.305,37 54,48% 134,44% Diciembre'23 $72.683,27 32,00% 121,32%
4.4 Excavación de bases M3 $ 20.269,09 $ 20.269,09 $- $- 15.4 Zócalo granítico M $ 11.019,13 $ 2.662,43 $ 2,51 $ 8.354,20 28 Inst. Eléctrica (completa, con tablero general, pilar, timbre, tv, tel y sin artefactos eléctrica)
16 Encadenados Enero'24 $23.888,00 2,50% 2,50% Enero'24 $85.947,97 18,25% 18,25%
4.5 Excavación de vigas de fundición - zanjas M3 $ 20.300,31 $ 20.300,31 $- $- 28.1 Inst. Eléctrica completa GL $ 1.942.053,49 $ 1.056.800,00 $ - $ 885.253,49
4.6 Excavación de sótanos a máquina M3 $ 4.312,13 $ 2.657,94 $ 1.654,19 $- 16.1 Encadenado 15 x 15 c/ 4 FI del 8 de hormigón ML $ 9.070,46 $ 2.540,87 $ 497,19 $ 6.032,40 29 Aires acondicionados - sin incluir equipo acondicionador
5 Llenado de cimientos 16.2 Encadenado 20 x 20 c/ 4 FI del 8 de hormigón ML $ 12.060,20 $ 3.897,59 $ 497,19 $ 7.665,41 29.1 Aire acondicionado de 6000 cañería hasta 3 m U $ 196.919,63 $ 51.188,76 $- $ 145.730,87 MATERIAL: Piedra Partida 6-20 (m3) MATERIAL: Granza (m3)
5.1 Cimentación zapata p/muros mampostería cuantía 30 kg/m3 M3 $ 195.377,94 $ 37.717,05 $ 2.295,80 $ 155.365,09 16.3 Encadenado 30 x 30 c/ 6 FI del 8 de hormigón ML $ 19.312,38 $ 5.254,31 $ 497,19 $ 13.560,87 29.2 Aire acondicionado de 5000 cañería hasta 3 m U $ 196.919,63 $ 51.188,76 $- $ 145.730,87 Noviembre'23 $22.478,60 21,75% 72,61% Noviembre'23 $9.100,00 1,57% 60,25%
5.2 Llenado de cimientos 030/045 M3 $ 89.649,78 $ 31.381,94 $ 230,45 $ 58.037,39 17 Plateas 29.3 Aire acondicionado de 4500 cañería hasta 3 m U $ 170.325,82 $ 45.501,12 $- $ 124.824,70 Diciembre'23 $14.928,09 64,04% 124,29%
Diciembre'23 $30.492,84 35,65% 108,26%
6 Estructura 17.1 Platea de HºAº 10 cm con FI del 8 cada 15 cm M3 $ 239.263,43 $ 74.560,33 $ - $ 164.703,10 29.4 Aire acondicionado de 4200 cañería hasta 3 m U $ 170.325,82 $ 45.501,12 $- $ 124.824,70
6.1 Losas-cuantía 80 kg/m3 h 21 M3 $ 515.747,47 $ 243.773,30 $ 372,09 $ 271.602,09 18 Carpintería metálica (no se incluye colocación de abertura) Enero'24 $31.432,00 3,08% 3,08% Enero'24 $16.424,80 10,03% 10,03%
29.5 Aire acondicionado de 3500 cañería hasta 3 m U $ 170.325,82 $ 45.501,12 $- $ 124.824,70
6.2 Losas-cuantía 40 kg/m3 h 21 M3 $ 424.593,00 $ 243.773,30 $ 372,09 $ 180.447,62 18.1 Puerta de chapa estandart 0,90 x 2,05 completa U $ 318.369,53 $- $- $ 318.369,53 29.6 Aire acondicionado de 3000 cañería hasta 3 m U $ 170.325,82 $ 45.501,12 $- $ 124.824,70
6.3 Bases centradas H-17 60 kg/m3 M3 $ 259.778,70 $ 47.993,34 $ 3.011,57 $ 208.773,78 18.2 Puerta de chapa super reforzada 0,90 x 2,05 completa U $ 351.022,82 $- $- $ 351.022,82 Nota 1: Los precios no incluyen IVA.
29.7 Aire acondicionado de 2500 cañería hasta 3 m U $ 162.512,89 $ 39.813,48 $- $ 122.699,41
6.4 Vigas hormigón elaborado H-21 180 kg/m3 M3 $ 697.423,19 $ 259.661,69 $ 2.225,99 $ 435.535,51 Nota 2: Los valores publicados se obtienen a partir de un promedio entre los datos provistos en distintos comercios de la ciudad de Venado Tuerto.
18.3 Puerta de chapa económica 0,90 x 2,05 completa U $ 255.920,12 $- $- $ 255.920,12 29.8 Aire acondicionado de 2250 cañería hasta 3 m U $ 162.512,89 $ 39.813,48 $- $ 122.699,41
6.5 Columnas hormigón elaborado H-21 85 kg/m3 M3 $ 462.190,83 $ 176.498,60 $ 2.746,54 $ 282.945,69 NOTA 3: Durante el mes de Enero 2024, se observa importante variación en precios de la mayoria de los materiales analizados, que varian entre 2,50%
18.4 Puerta de chapa económica reforzada 0,90 x 2,05 completa U $ 285.912,17 $- $- $ 285.912,17 30 Equipos acondicionadores y 23,04%.-
6.6 Losa viguetas y ladrillos cerámico 017 con c/capa de compresión M2 $ 32.568,98 $ 7.678,65 $ 90,75 $ 24.799,59 19 Carpintería de madera (no se incluye colocación de abertura) 30.1 Equipo acondicionador de 6000 frigorías U $ 886.209,96 $- $- $ 886.209,96
6.7 Losas vistas encofrado fenólico, hormigón B 170 elaborado en obra M3 $ 505.252,88 $ 255.985,98 $ 5.680,04 $ 243.586,86 19.1 Puerta de madera 0,90 x 2,05 completa U $ 618.371,59 $- $ - $ 618.371,59 30.2 Equipo acondicionador de 5000 frigorías U $ 648.862,10 $- $- $ 648.862,10
7 Mamposterías 19.2 Portón de madera estandart 2,40 x 2,05 completo U $ 2.134.109,15 $- $ - $ 2.134.109,15 30.3 Equipo acondicionador de 4500 frigorías U $ 560.070,35 $- $- $ 560.070,35 COMPARACIÓN DE COSTOS DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
7.1 Colocación de barandas ML $ 10.021,03 $ 8.760,09 $ 3,01 $ 1.257,93 19.3 Puerta placa de pino 0,85 x 2,00 marco de madera completa U $ 183.674,73 $- $ - $ 183.674,73 30.4 Equipo acondicionador de 3000 frigorías U $ 396.147,12 $- $- $ 396.147,12
7.2 Colocación de carpinterías M2 $ 11.391,36 $ 10.130,42 $ 3,01 $ 1.257,93 19.4 Ventana de madera 1,20 x 1,50 con celosía y vidriería completa U $ 610.616,44 $- $ - $ 610.616,44 30.5 Equipo acondicionador de 2500 frigorías U $ 349.702,21 $- $- $ 349.702,21 2 DORMITORIOS 3 DORMITORIOS
7.3 Mampostería ladrillos comunes elevación de 15 cm M3 $ 128.408,07 $ 55.221,35 $ 38,04 $ 73.148,68 19.5 Ventana de madera 1,20 x 1,50 sin celosía completa U $ 510.942,28 $- $ - $ 510.942,28 31 Limpieza y ayuda de gremios
7.4 Mampostería ladrillos comunes elevación de 15 cm a la vista M3 $ 137.654,57 $ 60.875,28 $ 38,04 $ 76.741,26 ORDEN RUBRO COSTO FINAL % FINAL COSTO FINAL % FINAL
19.6 Ventana de madera 1,20 x 1,00 con celosía y vidriería completa U $ 475.023,67 $- $ - $ 475.023,67 31.1 Limpieza periódica de obra MES $ 83.267,55 $ 83.267,55 $- $-
7.5 Mampostería ladrillos comunes elevación de 30 cm M3 $ 144.217,26 $ 55.060,57 $ 76,07 $ 89.080,62 31.2 Limpieza final M2 $ 1.396,26 $ 1.396,26 $- $- 1 TRABAJOS PRELIMINARES $ 1.469.036,83 2,19% $ 1.361.653,70 1,79%
19.7 Ventana de madera 1,20 x 1,00 sin celosía completa U $ 368.165,79 $- $ - $ 368.165,79 2 PROCEDIMIENTOS Y CUMPLIMIENTOS $ 506.056,11 0,75% $ 508.820,93 0,67%
7.6 Mampostería ladrillo cerámicos huecos 18x18x 33 M2 $ 22.271,07 $ 7.957,45 $ 5,15 $ 14.308,48 31.3 Ayuda de gremios M2 $ 3.058,60 $ 3.058,60 $- $-
19.8 Ventana de madera 1,50 x 2,00 con celosía y vidriería completa U $ 951.843,27 $- $ - $ 951.843,27
7.7 Mampostería ladrillos cerámicos huecos 8x18x33 M2 $ 15.672,15 $ 7.835,54 $ 2,46 $ 7.834,15 32 Cielorrasos 3 MOVIMIENTO DE TIERRA $ 680.644,29 1,01% $ 676.096,26 0,89%
19.9 Ventana de madera 1,50 x 2,00 sin celosía completa U $ 618.698,12 $- $ - $ 618.698,12
7.8 Mampostería ladrillos cerámicos huecos 12x18x33 M2 $ 17.824,06 $ 7.876,17 $ 3,36 $ 9.944,53 32.1 Cielorraso junta tomada M2 $ 10.809,52 $ 3.659,52 $- $ 7.150,00 4 CIMIENTOS $ 2.670.886,86 3,98% $ 2.840.189,88 3,73%
7.9 Mampostería ladrillos cerámicos portantes 12x19x33 M2 $ 20.170,14 $ 8.685,27 $ 2,46 $ 11.482,41 19.10Ventana de madera 1,50 x 1,50 con celosía y vidriería completa U $ 682.453,66 $- $ - $ 682.453,66
32.2 Cielorraso desmontable 61 x 61 M2 $ 14.331,51 $ 2.756,84 $- $ 11.574,67 5 ESTRUCTURA RESISTENTE $ 112.498,35 0,17% $ 107.141,29 0,14%
7.10 Mampostería ladrillos cerámicos portantes 18x19x33 M2 $ 23.414,77 $ 8.807,17 $ 5,15 $ 14.602,45 19.11Ventana de madera 1,50 x 1,50 sin celosía completa U $ 493.880,94 $- $ - $ 493.880,94
32.3 Cielorraso desmontable 61 x 122 M2 $ 13.307,93 $ 2.756,84 $- $ 10.551,09 6 MAMPOSTERIA DE ELEVACIÓN $ 7.492.103,87 11,15% $ 8.917.706,09 11,71%
7.11 Mampostería bloques de hormigón 20x20x40 M2 $ 25.327,33 $ 8.964,11 $ 6,52 $ 16.356,69 19.12Puerta de madera 2 hojas 1,50 x 2,05 completa U $ 1.346.948,02 $- $ - $ 1.346.948,02
33 Tabiques 7 CAPA AISLADORA $ 761.446,82 1,13% $ 835.324,17 1,10%
7.12 Mampostería bloques de hormigón 13x20x40 M2 $ 22.106,22 $ 8.914,76 $ 5,43 $ 13.186,02 20 Carpintería de aluminio (no se incluye colocación de abertura)
33.1 Tabiques simple placa 12.5 + Lana de vidrio M2 $ 22.530,63 $ 5.489,28 $- $ 17.041,35 8 CUBIERTAS $ 6.413.658,13 9,55% $ 7.206.357,44 9,46%
7.13 Mampostería cajón hidraúlico de 15/30 cm M3 $ 164.012,70 $ 57.051,15 $ 71,00 $ 106.890,55 20.1 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,00 vidrio entero linea herrero U $ 166.389,39 $- $- $ 166.389,39
33.2 Tabiques doble placa 12.5 + Lana de vidrio M2 $ 26.064,54 $ 7.319,04 $- $ 18.745,50 9 CONTRAPISOS $ 1.690.927,68 2,52% $ 1.757.238,56 2,31%
7.14 Mampostería de cimientos de 15/30 cm M3 $ 144.217,26 $ 55.060,57 $ 76,07 $ 89.080,62 20.2 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,00 vidrio repartido linea herrero U $ 313.569,50 $- $- $ 313.569,50
20.3 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,50 vidrio entero linea herrero U $ 219.103,54 $- $- $ 219.103,54 10 CARPETAS $ 699.563,20 1,04% $ 816.157,07 1,07%
8 Aislaciones
20.4 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,50 vidrio repartido linea herrero U $ 403.236,73 $- $- $ 403.236,73 11 ABERTURAS $ 11.103.055,01 16,53% $ 13.125.350,88 17,23%
8.1 Aislación film de polietileno bajo plateas o contrapisos M2 $ 3.932,46 $ 904,48 $- $ 3.027,98 ÍNDICE CECCDU 12 REVOQUES $ 11.669.623,97 17,37% $ 13.408.368,55 17,60%
8.2 Aislación capa aisladora horizontal doble M2 $ 6.566,88 $ 3.576,08 $ 4,22 $ 2.986,57 20.5 Vent. de alum. corrediza 2,00 x 1,50 vidrio entero linea herrero U $ 301.522,40 $- $- $ 301.522,40
8.3 Aislación doble horizontal M2 $ 7.265,40 $ 3.626,44 $ 5,22 $ 3.633,75 20.6 Puerta balcón de alum. corrediza 1,60 x 2,05 vidrio entero U $ 374.271,96 $- $- $ 374.271,96 EVOLUCIÓN MENSUAL DE COSTOS 13 REVESTIMIENTOS (Se incluye también la toma de juntas) $ 1.346.528,01 2,00% $ 1.346.528,01 1,77%
8.4 Aislación vertical sobre muros M2 $ 6.247,57 $ 3.336,39 $ 4,18 $ 2.907,00 20.7 Ventiluz de aluminio de abrir 0,50 x 0,60 U $ 142.237,71 $- $- $ 142.237,71 PARA VENADO TUERTO Y LA REGIÓN 14 SOLADOS (se incluye también la toma de juntas) $ 2.712.207,14 4,04% $ 3.164.241,66 4,15%
8.5 Aislación completa sobre losa plana M2 $ 37.702,16 $ 29.143,23 $ 125,87 $ 8.433,07 20.8 Ventiluz de aluminio de abrir 0,50 x 1,00 U $ 178.156,32 $- $- $ 178.156,32 15 ZÓCALOS $ 908.500,99 1,35% $ 1.358.135,46 1,78%
9 Cubiertas 21 Cristales (con y sin considerar colocación) ENERO 2024 16 MARMOLERÍA $ 131.762,45 0,20% $ 131.762,45 0,17%
9.1 Cubierta de teja colonial sobre madera M2 $ 33.330,28 $ 20.437,59 $ - $ 12.892,69 21.1 Vidrio de 3 mm sin colocación M2 $ 30.909,09 $- $- $ 30.909,09 ÍNDICE VARIACIÓN EN % 17 PINTURAS $ 4.105.055,61 6,11% $ 4.402.277,83 5,78%
PERÍODO DENOMINACIÓN
BASE=100-Dic 2012 mes anterior acumulado anual
18 INST.
9.2 Cubierta de teja francesa con aislación y madera cepillada M2 $ 34.425,48 $ 25.064,69 $ - $ 9.360,79 21.2 Vidrio de 3 mm con colocación M2 $ 34.545,45 $- $- $ 34.545,45 SANITARIA (Baño Principal, Cocina y Lavadero, Inst. $ 5.735.915,86 8,54% $ 6.373.239,85 8,37%
9.3 Cubierta de madera a la vista y chapa M2 $ 47.042,91 $ 12.646,66 $ 380,21 $ 34.016,04 21.3 Vidrio de 4 mm sin colocación M2 $ 34.545,45 $- $- $ 34.545,45 Costo de Construcción 547,32 7,49% 68,48% Completa)
10 Contrapisos sep-23 Materiales 583,98 7,12% 73,13%
19 INST.
21.4 Vidrio de 4 mm con colocación M2 $ 37.272,73 $- $- $ 37.272,73 DE GAS COMPLETA (no se incluyen tramitaciones ni $ 4.269.260,43 6,35% $ 4.832.326,62 6,34%
10.1 Contrapiso de cascote sobre terreno natural 10 cm Hº M2 $ 10.727,06 $ 5.029,52 $ 94,89 $ 5.602,64 Mano de Obra 518,49 8,08% 61,69% planos) (Inst. Completa)
22 Artefactos a gas (no se incluye colocación) Costo de Construcción 560,76 13,43% 81,91%
10.2 Contrapiso de hormigón pobre armado s/terreno de 015 m M2 $ 23.139,72 $ 6.451,80 $ 158,13 $ 16.529,79 22.1 Calefactor tb 5000 kcal/hs U $ 165.655,64 $- $- $ 165.655,64
20 INST.
oct-23 Materiales 596,15 12,18% 85,31% ELÉCTRICA (Completa, con tablero general, pilar, $ 2.701.145,49 4,02% $ 3.001.272,76 3,94%
10.3 Contrapiso de hormigón de cascote de 007 sobre losas M2 $ 7.951,32 $ 3.948,88 $ 39,85 $ 3.962,59 22.2 Calefactor tb 3000 kcal/hs U $ 128.688,50 $- $- $ 128.688,50 timbre, tv, tel y sin luminarias)
Mano de Obra 533,93 15,44% 77,13%
10.4 Contrapiso de hormigón elaborado 007 M2 $ 9.502,13 $ 3.310,85 $ - $ 6.191,28 22.3 Cocina 4 c/horno 11.000 Kcal/hs U $ 382.084,30 $- $- $ 382.084,30 Costo de Construcción 578,63 17,87% 99,78% TOTAL PRESUPUESTO $ 67.179.877,10 100,00% $ 76.170.189,48 100,00%
11 Carpetas 22.4 Termotanque media recuperación U $ 297.888,25 $- $- $ 297.888,25 nov-23 Materiales 618,45 22,30% 107,61% TOTAL DE LA OBRA INCLUYENDO BENEFICIO, GASTOS
11.1 Carpeta bajo piso 2 cm M2 $ 6.858,65 $ 4.336,77 $ 6,02 $ 2.515,86 23 Pinturas Mano de Obra 544,91 10,98% 88,11% $ 67.179.877,10 100,00% $ 76.170.189,48 100,00%
GRALES. E IVA INCL.
11.2 Carpeta bajo piso 2.5 cm M2 $ 8.478,58 $ 5.383,55 $ 7,38 $ 3.087,65 Costo de Construcción 603,37 24,74% 124,52%
23.1 Pintura látex en muros M2 $ 5.339,82 $ 2.112,76 $- $ 3.227,06 TOTAL DE M2 DE LA OBRA 85,00 M2 98,00 M2
12 Revoques dic-23 Materiales 646,89 28,44% 136,04%
23.2 Pintura esmalte sintético sobre carpinterías M2 $ 11.029,01 $ 7.954,79 $- $ 3.074,21 COSTO POR M2 $ 790.351,50 $/M2 $ 777.246,83 $/M2
12.1 Revoque fino a la cal M2 $ 6.632,80 $ 3.751,80 $ 99,44 $ 2.781,57 Mano de Obra 563,31 18,40% 106,51%
23.3 Pintura esmalte sintético sobre carpinterías metálicas M2 $ 7.983,97 $ 4.298,41 $- $ 3.685,57 Costo de Construcción 622,73 19,37% 19,37% VARIACIÓN CON RESPECTO AL MES ANTERIOR 19,37% 18,89%
12.2 Material de frente M2 $ 11.987,54 $ 7.688,10 $ 99,44 $ 4.200,00 Nota: se observa durante el mes de enero 2024, una gran variación en el costo de construcción con respecto al mes anterior, donde el incremento
23.4 Pintura fibrada s/losa M2 $ 5.394,02 $ 3.074,00 $- $ 2.320,02 ene-24 Materiales 666,09 19,20% 19,20%
12.3 Revoque interior a la cal M2 $ 7.655,91 $ 5.199,11 $ 7,44 $ 2.449,36 fue del 19,37% debido al aumento de mano de obra, que según convenio uocra para mes enero 2024, fue del 20% en todas las categorías; y por
23.5 Silestone en ladrillo visto M2 $ 4.713,88 $ 2.794,85 $- $ 1.919,03 Mano de Obra 582,98 19,67% 19,67% importantes aumentos en materiales y servicios que componen la construcción.