Memoria Descirptiva
Memoria Descirptiva
Memoria Descirptiva
(MEMORIA DESCRIPTIVA)
Propiedad.
101.47 m2 de terreno.
UBICACIÓN:
ALTITUD:
0.000 m.s.n.m.
LINDEROS:
Por el frontis: Colinda con la Vía Secundaria 32 Norte - Sur, mide 6.82 m.
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
ACCESIBILIDAD:
SERVICIOS:
Los Servicios que se requieren en la zona están completamente consolidados, estos son:
Agua, desagüe, drenajes, alumbrado público, electricidad, teléfono, internet, aseo urbano,
entre otros .
USOS:
Con relación a este punto, se indica que los usos establecidos corresponden con lo indicado
en la Zonificación según los parámetros urbanos vigentes, por tanto, el Uso es Conforme.
Cabe señalar que la edificación será íntegramente para uso exclusivo de casa – habitación.
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
(MEMORIA DESCRIPTIVA)
DE LA PROPUESTA INTEGRAL
1. INTRODUCCION:
2. PROPUESTA:
Por todo lo antes expuesto, identificamos el proyecto como una Construcción, ya que se
ejecutara lo establecido en los planos referenciales, como construcción o edificación
nueva al 100%; para la habitabilidad de la misma, con esmerados detalles de confort,
que sin afectar considerablemente el costo final de la misma, posea elementos
necesarios para calificarla como un hábitat ideal, acorde a los usuarios y al resto de los
elementos o servicios adicionales con los que cuenta el presente proyecto, como son:
Ambientes:
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
En si, mejorar los espacios ambientales y distribuir, separar el área intima del área social.
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
(MEMORIA DESCRIPTIVA)
“ARQUITECTURA”
3. INTRODUCCION:
4. PROPUESTA:
Por todo lo antes expuesto, identificamos el proyecto como una Construcción, ya que se
ejecutara lo establecido en los planos referenciales, como construcción o edificación
nueva al 100%; para la habitabilidad de la misma, con esmerados detalles de confort,
que sin afectar considerablemente el costo final de la misma, posea elementos
necesarios para calificarla como un hábitat ideal, acorde a los usuarios y al resto de los
elementos o servicios adicionales con los que cuenta el presente proyecto, como son:
Ambientes:
En si, mejorar los espacios ambientales y distribuir, separar el área intima del área social.
5. ACABADOS:
PAREDES:
CERRAMIENTOS:
Todas las puertas internas serán de madera contraplacada para interiores o pre-
fabricadas; las puertas principales serán de madera maciza; mientras que las ventanas
serán con marcos metálicos de espesor máximo de ¼”. Tendrá vidrios lisos
transparentes o ahumados de color bronce preferentemente.
El área social tendrá piso de porcelanato liso o antideslizante, los pasadizos tendrán
cerámico de alto tránsito. La azotea tendrá cerámico de alto tránsito o tránsito medio
antideslizante. Los dormitorios tendrán cerámico de transito medio o piso laminado de
imitación madera para favorecer la adecuada temperatura del ambiente. Los baños
tendrán cerámico de alto tránsito o porcelanato antideslizante. Las escaleras serán
enchapadas con cerámico de alto tránsito y contarán con cantonera antideslizante en
todos los pasos.
BARANDAS:
6. EDIFICACIONES COLINDANTES:
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
7. PANEL FOTOGRÁFICO:
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
(MEMORIA DESCRIPTIVA)
“ESTRUCTURAS”
1. INTRODUCCION:
2. PROPUESTA:
Por todo lo antes expuesto, identificamos el proyecto como una Construcción, ya que se
ejecutara lo establecido en los planos referenciales, como construcción o edificación
nueva al 100%; para la habitabilidad de la misma, asegurando la funcionalidad y
seguridad de la misma con sistemas de edificación adecuados.
3. CRITERIO ESTRUCTURAL:
CIMENTACIÓN:
ESTRUCTURA:
PAREDES:
(MEMORIA DESCRIPTIVA)
“INSTALACIONES ELÉCTRICAS”
1. INTRODUCCION:
2. NORMAS Y REGLAMENTOS:
5. TABLEROS:
En los planos se indica el diagrama Unifilar (Plano IE-13), correspondiente a los tableros
incluyendo forma de conexión, calibre de los conductores, alimentadores y sus
respectivas protecciones tales como el uso de Interruptor Diferencial según sea el caso
indicado en los planos.
6. ALUMBRADO E INTERRUPTORES:
Se colocaran salidas aptas para la ubicación de los elementos de alumbrado como: cajas
empotradas en el techo o pared.
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
7. TOMACORRIENTES:
Se instalaran las salidas adecuadas para tomacorrientes en los sitios indicados en los
planos.
a) Tomas de uso general: serán del tipo doble con capacidad para 20Ampx220V salvo
otras consideraciones indicadas en los planos y estarán ubicados a una altura de
0.40mts. sobre el nivel del piso acabado. Todas las tomas tendrán conexión a tierra.
b) Tomas especiales 220V: serán del tipo sencillo de 2 polos, tres hilos, ubicados de
acuerdo a los planos. Todas las tomas tendrán conexión a tierra.
c) Salidas para teléfonos: serán aptas su uso específico y de forma tal que en ellas no
se pueden conectar o enchufar cualquier artefacto eléctrico, altura 0.40mtas sobre
el nivel del piso acabado.
e) Salidas para intercomunicadores: serán aptas su uso específico y de forma tal que
en ellas no se pueden conectar o enchufar cualquier artefacto eléctrico, altura
0.40mt sobre el nivel del piso acabado. Se considera el uso de pulsador eléctrico
para cierre automático de puerta.
8. CONDUCTORES:
9. TUBERIA:
Las tuberías serán de cloruro de polivinilo del tipo pesado de ¾”. Mínimo, salvo
indicación contraria presentada en los planos respectivos.
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
(MEMORIA DESCRIPTIVA)
“INSTALACIONES SANITARIAS”
1. INTRODUCCION:
La presente memoria descriptiva tiene como objetivo dar una descripción de las
instalaciones sanitarias, tales como la dotación, volúmenes de almacenamiento
(cisterna y tanque elevado) y equipo de bombeo.
2. ABASTECIMIENTO DE AGUA:
El área para la cisterna estará en un nivel inferior. En este nivel se encuentra el tanque
cisterna.
a) AGUA FRÍA
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
La distribución a los servicios será por gravedad desde el tanque elevado de donde
salen los alimentadores y llegan a cada punto requerido indicado en los planos.
b) AGUA CALIENTE
El proyecto contempla una red de agua caliente para toda la edificación. Estará
compuesta de una therma solar de 180lt. en la parte superior de la edificación y
LA ENSENADA DE CHICLAYO-ETAPA VIIIB-LOTE 23-MZ B2 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
junto al tanque elevado, para luego con una línea de distribución de agua caliente
de 3/4” baje por gravedad a todas las salidas indicadas en los planos.
a) DESAGÜE DOMÉSTICO:
El desagüe baja de todos los pisos por una montante de 4” y descargarán mediante
1 ramal que se conecta en el primer nivel. Todos los ramales de desagüe se
contemplan con un sistema de ventilación que permite mantener la presión
atmosférica y eliminar los gases dentro del sistema.
b) DESAGÜE PLUVIAL: