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Señor

Juez Civil __________________ de _______________________


E. S. D.

_________________, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de


ciudadanía N° ___________ de, _______________, y portador de la T.P. No.
______________ del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado
del Señor ________________, persona mayor y vecino de ____________,
formulo DEMANDA EJECUTIVA en contra de __________ persona mayor de
edad y domiciliada en ___________, para que se libre a favor de mi mandante y a
cargo del demandado, mandamiento ejecutivo con base en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: El demandante ___________________ como arrendador celebró,


mediante documento privado de fecha ________________, un contrato de
arrendamiento con el demandado _________ como arrendatario sobre el inmueble
ubicado en la ____________ número ________ de _____________
SEGUNDO: El contrato de arrendamiento se celebró por el término de
____________ contado a partir del ________ de ____________ de __________y
el arrendatario se obligó a pagar por el arrendamiento como canon mensual la
suma de _________ ($_______) moneda legal, pago que debía efectuar
anticipadamente dentro de los _________ (____) primeros días de cada
mensualidad.
TERCERO: El arrendatario se encuentra adeudando a mi poderdante los cánones
correspondientes de _______, de ___________ a ___________ de
_____________ y no obstante los requerimientos que se le han hecho para que
pague la obligación, no ha sido posible su cancelación.
CUARTO: Conforme a la cláusula sexta del contrato, este documento presta
mérito ejecutivo en caso de no pago de uno o varios cánones de arrendamiento.
QUINTO: Las partes fijaron la suma de ______________ como cláusula penal en
caso de incumplimiento del contrato.

PRETENSIONES

PRIMERO: Que se ordene el pago de las siguientes sumas:


a) A razón de ______________ mensuales, los cánones correspondientes a los
meses de __________ a ___________ de _______________.

b) Por concepto de cláusula penal la suma de $ _______________, por mora en el


pago de los cánones referidos anteriormente.

c) Intereses de mora en el pago de los cánones durante los meses relacionados.


SEGUNDO: Que se condene en costas al demandado.

TERCERO: Que se me reconozca personería.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundamento la presente demanda en lo dispuesto por los arts. 1608, 1973, 2000
del Código Civil; arts. 488 y ss., del Código de Procedimiento Civil y ley 820 de
2003 art. 14.

PRUEBAS

Documentales.
Original del contrato de arrendamiento de fecha ____________ de _________ de
_____________ suscrito por el señor _____________ Como arrendador y
_____________ como arrendatario.

COMPETENCIA Y CUANTIA

Es Usted Señor Juez competente para conocer del presente proceso por el
domicilio del demandado y por la cuantía, la cual estimo en $
___________________

PROCEDIMIENTO

A la presente demanda debe dársele el trámite del procedimiento ejecutivo de


_____________ cuantía, establecido en el Título XXVII del libro 3° del Código de
Procedimiento Civil.

ANEXOS

Me permito anexar poder a mi favor, copia de la demanda para archivo del


juzgado, el documento aducido como prueba y copia de la demanda para el
traslado.

NOTIFICACIONES

Mi poderdante en ______________________ de esta ciudad.


La demandada en ______________________ de esta ciudad.
El suscrito en la secretaria de su despacho o en ______________ de esta ciudad.

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