CICLOMARKETING API 01 Plan Estrategico Internet
CICLOMARKETING API 01 Plan Estrategico Internet
CICLOMARKETING API 01 Plan Estrategico Internet
Erasmo Lopez G.
@ErasmoLopez
Enero 2023
Erasmo López García
Consultor Social Media
Pisos.com
Instagram & Twitter Antes en Fotocasa, Habitaclia, Infojobs.
@ErasmoLopez
+15 años en Social Media.
Experiencia en la definición, implantación y dinamización de estrategias en redes
sociales y comunidades online. Consultor y Asesor de empresas en la definición e
implementación de sus estrategias digitales. Experto en Social Ads.
CONTEXTO DIGITAL
@ErasmoLopez
CONTEXTO DIGITAL
@ErasmoLopez
CONTEXTO DIGITAL
@ErasmoLopez
CONTEXTO DIGITAL
@ErasmoLopez
CONTEXTO DIGITAL
@ErasmoLopez
CONTEXTO DIGITAL
@ErasmoLopez
CONTEXTO DIGITAL
@ErasmoLopez
PLAN DE MARKETING DIGITAL INMOBILIARIO
@ErasmoLopez
PLAN DE MARKETING DIGITAL INMOBILIARIO
@ErasmoLopez
PLAN DE MARKETING DIGITAL INMOBILIARIO
El objetivo principal
Que la mayor cantidad de potenciales clientes
se interesen por tus servicios.
@ErasmoLopez
ANÁLISIS DAFO
@ErasmoLopez
ANÁLISIS DAFO
Objetivo.
Determinar cuales son las acciones que
debemos ejecutar para aprovechar las
oportunidades detectadas.
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OBJETIVOS SMART
(S) Específicos:
Concretos. Define lo que realmente se quiere lograr.
Por ejemplo, aumentar el número de propiedades vendidas de 40 a 60 al
año.
Poco específico sería: «vender más» o «ganar más dinero».
(M) Medibles:
Cuantificables. Necesitas medir el resultado y compararlos.
“Mejorar la web” poco específico
Aumentar de 10 mil visitas a 15 mil visitas al año en la página web.
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OBJETIVOS SMART
(A) Alcanzables:
Deben ser viables y con posibilidad de ser alcanzados.
(R) Realistas:
Con cabeza y sentido común.
De lo contrario pueden provocar desmotivación y frustración.
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ACCIONES PLAN DE MARKETING INMOBILIARIO
@ErasmoLopez
PLAN DE MARKETING DIGITAL INMOBILIARIO
https://josmarketing.es/guia-20-acciones-plan-marketing-digital-inmobiliario/ @ErasmoLopez
PLAN DE MARKETING DIGITAL INMOBILIARIO
@ErasmoLopez
PLAN DE MARKETING DIGITAL INMOBILIARIO
Primeros pasos…
Saber dónde estamos y cómo está nuestra presencia digital.
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HERRAMIENTAS PARA ANALIZAR NUESTRA WEB
@ErasmoLopez
HERRAMIENTAS PARA ANALIZAR NUESTRA WEB
https://analytics.google.com/analytics/web/#/report/acquisition-channels/a2057447w23270900p21585861/_u.date00=20200101&_u.date01=20200430&explorer-graphOptions.selected=analytics.nthMonth/
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HERRAMIENTAS PARA ANALIZAR NUESTRA WEB
https://es.semrush.com/analytics/overview/?q=www.vivendex.com&searchType=domain
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HERRAMIENTAS PARA ANALIZAR NUESTRA WEB
@ErasmoLopez
HERRAMIENTAS PARA ANALIZAR NUESTRA WEB
https://www.google.es/alerts#
https://www.google.com/intl/es_es/business/
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OBJETIVOS DEL MARKETING DIGITAL INMOBILIARIO
Objetivos
• Mejorar el posicionamiento de nuestra web inmobiliaria,
• Aumentar el número de visitantes o
• Aumentar el número de prospectos que contactan con nuestra
agencia inmobiliaria (leads)
• Mejorar visibilidad de nuestra marca
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OBJETIVOS – ESTRATEGIA – TÁCTICA - KPI
@ErasmoLopez
OBJETIVOS – ESTRATEGIA – TÁCTICA - KPI
@ErasmoLopez
MARKETING DE CONTENIDOS
• Desarrolla la confianza.
• Posiciona como experto
• Genera credibilidad
• El foco debe ser la ayuda a las personas que pueden transformarse en
clientes
• Se brinda información y asesoría gratuita con el fin de educar al cliente
y esto facilitará consolidar las compras, alquileres o ventas.
• La idea es convertirnos en una referencia a todos los que necesiten
algún servicio relacionado con nuestro nicho.
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VÍDEO MARKETING INMBOLIARIO
https://www.instagram.com/manuarias_realtor/
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VÍDEO MARKETING INMBOLIARIO
https://www.instagram.com/p/CKeyXvCofmW/
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VÍDEO MARKETING INMBOLIARIO
https://www.instagram.com/p/CJ9GriBIP4a/
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CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
@ErasmoLopez
CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
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CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
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ERRORES EN CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
@ErasmoLopez
CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
¿Qué buscarán cuando solo quieren curiosear y ver alguna casa bonita?
¿Y cuándo están decididos a comprar una vivienda o venderla lo antes
posible?
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INDICADORES EN CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
¿Cuánto pagarías por atraer a alguien que sabe la vivienda que busca,
desea comprar lo antes posible y tiene el dinero? ¿1.000 euros? ¿5.000?
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INDICADORES EN CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
CPA, coste por acción o coste por conversión: Coste total para que los
visitantes realicen una acción específica dentro de tu web inmobiliaria
(realizar una llamada, descargar o solicitar información, dejar su teléfono
en un formulario…).
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LANDING PAGE CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
@ErasmoLopez
LANDING PAGE CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
@ErasmoLopez
LANDING PAGE CAMPAÑAS DE GOOGLE ADS
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HERRAMIENTAS PARA CREAR LANDING PAGE
Leadpages
Es de pago. Fácil integración. Plantillas https://www.leadpages.com/
Instapage
De pago. Plantillas especializadas en generación de leads, para webinar, para apps https://instapage.com/
LanderApp
No es necesario saber HTML. Prueba gratuita de 14 días. https://landerapp.com/es/
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WEB @ErasmoLopez
WEB: MÉTRICAS PRINCIPALES
•Número de visitas.
•Páginas más visitadas.
•Sesiones por tipo de fuente: Tráfico Orgánico, Directo, Social, Email, Otros.
•Número de conversiones y fuente del tráfico.
•Visitantes provenientes de redes sociales: Facebook, Twitter, LinkedIn, etc.
•Dispositivos que utilizan mayoritariamente los visitantes: PC, móvil, tablet.
•Tiempo de permanencia en nuestra web inmobiliaria.
•Efectividad de cada campaña.
•Sesiones orgánicas por palabras claves.
•Posicionamiento de webs inmobiliarias para cada palabra clave.
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WEB INMOBILIARIA
@ErasmoLopez
WEB INMOBILIARIA
• Chats
• Formularios
• Pedir información
• Preguntar dudas
• Suscripción a newsletter
• Contactar
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IMPRESCINDIBLES EN DISEÑO WEB INMOBILIARIA
DISEÑO RESPONSIVE
El que se adapta a los dispositivos móviles y facilita
la navegación en cualquier tamaño de pantalla.
Mejora la indexación en Google.
@ErasmoLopez
IMPRESCINDIBLES EN DISEÑO WEB INMOBILIARIA
DISEÑO RESPONSIVE
El que se adapta a los dispositivos móviles y facilita
la navegación en cualquier tamaño de pantalla.
Mejora la indexación en Google.
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IMPRESCINDIBLES EN DISEÑO WEB INMOBILIARIA
LAS IMÁGENES
Deben ser imágenes de calidad, pero optimizadas para web.
Google valora este aspecto
Herramienta: https://imagecompressor.com/es/
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WEB INMOBILIARIA
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SEO PARA INMOBILIARIAS
El Seo Inmobiliario
(Search Engine
Optimization)
• Posicionamiento
en buscadores
• Incrementar
visibilidad y visitas
a una página web.
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SEO PARA INMOBILIARIAS
@ErasmoLopez
SEO PARA INMOBILIARIAS
Primeros pasos
@ErasmoLopez
SEO PARA INMOBILIARIAS
Primeros pasos
DIFUSIÓN Y CRECIMIENTO
Crear contenido con estrategia y frecuencia
Incrementar el tráfico mediante las redes sociales y campañas puntuales
Preocuparse de la creación de enlaces que nos aporten autoridad y tráfico
cualificado.
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SEO PARA INMOBILIARIAS
@ErasmoLopez
SEO PARA INMOBILIARIAS LO QUE FUNCIONA
@ErasmoLopez
SEO PARA INMOBILIARIAS LO QUE FUNCIONA
@ErasmoLopez
SEO PARA INMOBILIARIAS LO QUE FUNCIONA
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SEO PARA INMOBILIARIAS LO QUE FUNCIONA
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SEO PARA INMOBILIARIAS LO QUE FUNCIONA
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SEO PARA INMOBILIARIAS LO QUE FUNCIONA
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SEO PARA INMOBILIARIAS LO QUE FUNCIONA
ALSOASKED
https://alsoasked.com/search?term=vender%20piso&language=es®ion=es&search_id=5JBjebdg3nWyGPoN59EXoQ0rEqDv2RxM&new_search=true&user_level=guest
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SEO PARA INMOBILIARIAS LO QUE FUNCIONA
https://answerthepublic.com/reports/528143b4-8565-4499-be76-5d5da017c9e8
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SEO PARA INMOBILIARIAS
Google my Business
@ErasmoLopez
SEO PARA INMOBILIARIAS
@ErasmoLopez
SEO PARA INMOBILIARIAS
Google my Business
Te permite decidir cómo
quieres que aparezca tu
negocio en los
productos de Google,
como Maps y la
Búsqueda.
Si tienes un negocio
que atiende a los
clientes en una
ubicación o zona de
servicio determinada,
con Google My
Business la gente te
encontrará más
fácilmente.
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INBOUND MARKETING
Es por esto que las marcas deben ser más astutas y entregarles el
contenido que sus audiencias necesitan
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INBOUND MARKETING
4 etapas en la estrategia:
atraer, convertir, cerrar y deleitar.
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INBOUND MARKETING
Ventaja
Captación y maduración de los posibles clientes en piloto automático.
Herramientas: Hubspot, Delio.
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Para de vender
y empieza a ayudar.
(Zig Ziglar)
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Erasmo López García
Consultor Social Media y
Transformación Digital
[email protected]
637 34 60 59
@erasmolopez
@ErasmoLopez