1.- TIPOS DE INSTALACIONES EN VIVIENDAS.

Se consideran como instalaciones en una vivienda todos los sistemas de distribución y recogida de
energía o de fluidos que forman parte de la edificación.

La mayoría de las instalaciones de una vivienda se estructuran de un modo parecido: parten de la

red pública de suministro, llegan a los hogares pasando por un contador que mide el gasto de cada
servicio y se distribuye por una red interna hasta llegar al punto de consumo.

Las instalaciones que vamos a ver en este tema son:

INSTALACIONES INSTALACIÓN DE INSTALACIÓN DE INSTALACIÓN DE INSTALACIÓN DE OTRAS

ELÉCTRICAS AGUA EVACUACIÓN CALEFACCIÓN GAS INSTALACIONE
S

2.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA.

La instalación eléctrica de uso doméstico es un tipo de instalación destinado al uso de la energía

eléctrica dentro de un edificio de viviendas.

2.1.- ACOMETIDA ELÉCTRICA Y DISTRIBUCIÓN HASTA NUESTRA VIVENDA.

Lo primero que veremos son los elementos necesarios para suministrar esta energía desde la red
eléctrica exterior hasta nuestra vivienda:

DERIVACIÓN INDIVIDUAL

LÍNEA DE CONTADORES

LÍNEA REPARTIDORA

CAJA GENERAL DE
PROTECCIÓN

TOMA DE TIERRA

LÍNEA DE ACOMETÍADA
LÍNEA DE ACOMETIDA

Conecta la red de distribución con la caja general de protección. Tanto la línea de acometida como la
red de distribución pertenecen a las compañías eléctricas.

Es el punto de entrega de energía eléctrica por parte de las compañías suministradoras. Las
acometidas se realizan de forma aérea o subterránea, dependiendo del origen de la red de
distribución a la cual se conectan.

El número de conductores que forman una línea de acometida es determinado por la empresa
distribuidora, siendo por lo general 3 conductores (negro, gris y marrón) + neutro (azul).

CAJA GENERAL DE PROTECCIÓN

Es el primer elemento de distribución con el que cuenta la instalación de un edificio, y los elementos
que se encuentran en su interior (fusibles) protegerán la instalación completa.

La entrada de ésta caja delimita la propiedad de los usuarios. Ésta caja

pertenece a la comunidad de vecinos.

ACTIVIDADES 1:

LÍNEA REPARTIDORA

Conecta la caja general de protección con el cuarto destinado a la

centralización de contadores.

En las viviendas unifamiliares la línea repartidora no existe ya que la caja general de protección,
enlaza directamente con el contador del abonado.

CENTRAL DE CONTADORES.

Es el lugar destinado dentro del edificio a la colocación de los

contadores de media energía, que nos indicaran el consumo de
energía.

El encargado de la compañía eléctrica lee en el contador la energía

consumida durante un periodo determinado para anotar la cantidad
en el recibo de la luz. Las cajas que contienen los contadores son
transparentes y tienen puertas precintadas, ya que de ésta forma
los contadores no pueden manipularse y puede verse la lectura sin
necesidad de abrirse.

La central de contadores cuenta además con un embarrado donde se realiza la conexión individual
de cada usuario. Esta consiste, en la mayoría de los casos, en una conexión con una fase (se
reparten las tres entre los vecinos) y el neutro
DERIVACIÓN INDIVIDUAL

Las derivaciones individuales unirán el contador de cada abonado con el interruptor de control de
potencia, instalado en el interior de cada vivienda.

TOMA DE TIERRA

Se emplea en las instalaciones eléctricas para evitar el paso de corriente al usuario por un fallo del
aislamiento de los conductores activos.

La toma a tierra es un camino de poca resistencia a cualquier corriente de fuga para que cierre el
circuito "a tierra" en lugar de pasar a través del usuario.

Consiste en una pieza metálica (pica) enterrada en una mezcla especial de sales y conectada a la
instalación eléctrica a través de un cable. En todas las instalaciones interiores, según el reglamento,
el cable de tierra se identifica por ser su aislante de color verde y amarillo. Suele ser única para todo
el edificio.

CUADRO GENERAL DE PROTECCIÓN Y DISTRIBUCIÓN

Este cuadro se sitúa en el interior de la vivienda y en el hayamos los elementos de control y

protección de la instalación eléctrica de nuestro hogar.

Debido a la importancia de este cuadro, lo trataremos con más detalle en el siguiente punto.

ACTIVIDADES 2:

2.2.- CUADRO GENERAL DE PROTECCIÓN Y DISTRIBUCIÓN.

Este cuadro es el corazón de la instalación eléctrica de nuestra vivienda. En él podemos encontrar

elementos de protección (protegen a las personas y a las instalaciones), distribución (agrupan los
distintos equipos de consumo en circuitos comunes) y control (fundamentalmente de la potencia
contratada a la compañía eléctrica).

Este cuadro se compone fundamentalmente de dos tipos de interruptores llamados

MAGNETOTÉRMICO y DIFERENCIAL. Describiremos en las siguientes páginas su funcionamiento.

MAGNETOTÉRMICO

Un interruptor magnetotérmico, es un dispositivo capaz de interrumpir la corriente eléctrica de un

circuito cuando ésta sobrepasa ciertos valores máximos. El dispositivo corta la corriente de dos
formas distintas constando por tanto de dos partes, un electroimán y una lámina bimetálica. El
magnetotérmico se diseña para una intensidad nominal (In) disparándose cuando se supera por una
sobrecarga o por un cortocircuito. Tiene dos formas de funcionar:
FUNCIONAMIENTO TÉRMICO: El dispositivo FUNCIONAMIENTO MAGNÉTICO: El dispositivo
térmico está formado por una varilla bimetálica magnético está formado por una electroimán por
con dos metales con coeficientes de dilatación el que circula la corriente del circuito. Este
distintos. Este dispositivo previene de las dispositivo previene de los cortocircuitos.
sobrecargas.

DIFERENCIAL

Es un interruptor que tiene la capacidad de detectar la diferencia entre la corriente de entrada y

salida en un circuito. Cuando esta diferencia supera un valor determinado (sensibilidad), para el que
está calibrado (30 mA, 300 mA, etc), el dispositivo abre el circuito, interrumpiendo el paso de la
corriente a la instalación que protege.

La utilidad principal de este dispositivos es proteger a las personas de las derivaciones causadas por
faltas de aislamiento entre los conductores activos y tierra o masa de los aparatos. Veamos cómo
funciona:

FUNCIONAMIENTO SIN DERIVACIÓN: La FUNCIONAMIENTO CON DERIVACIÓN: En el anillo

base del toroidal se produce una diferencia en el flujo
diferencial es un núcleo toroidal con tres magnético producido por la bobina de la fase
bobinas: Dos para fase y neutro y una que (Φe) y la del neutro (Φs) lo que produce un flujo
recogerá el diferencial de flujo magnético. Si no diferencial (Φr). Este flujo magnético induce una
hay derivación, por las dos bobinas del núcleo corriente eléctrica en la bobina central que
toroidal ha circulado la misma intensidad con lo activará durante un instante el electroimán. Éste
que la tercera bobina no ha recogido ninguna a su vez, disparará el diferencial abriéndose el
variación de flujo magnético. interruptor.
ACTIVIDADES 3:

COMPONENTES DEL CUADRO GENERAL DE PROTECCIÓN

Conocido ya el funcionamiento del magnetotérmico y del diferencial, veremos ahora los elementos
que lo componen.

INTERRUPTOR DE CONTROL DE POTENCIA (ICP): Forma parte del equipo de medida y que
controla la potencia máxima contratada con la compañía eléctrica. Su misión es controlar la potencia
máxima demandada por la instalación, por lo que se le considera elemento de control y no de
seguridad. Es un interruptor magnetotérmico y provoca la apertura instantánea de la instalación como
consecuencia de un exceso de consumo sobre la potencia contratada. Al ser un magnetotérmico nos
protege también de cortocircuitos y sobrecargas, aunque esta no es su función principal.

El límite de intensidad del ICP viene definido por la potencia contratada. Veámoslo con un ejemplo:

Potencia (P) = Tensión (V) x Intensidad (I)

Potencia contratada = 5500 W I=P/V

Tensión de la red = 220 V I = 5500 /
220
Intensidad = ? I=25
A

La potencia contratada viene determinada por los distintos aparatos que consumen energía en
nuestra vivienda. Esta suele ser 3300 W, 5500 W, 8800 W, etc.

Para calcular la potencia a contratar, ten en cuenta que no siempre vas a tener todos los aparatos
encendidos a la vez.

INTERRUPTOR GENERAL AUTOMÁTICO (IGA):Se trata de un interruptor magnetotérmico que

detecta altas intensidades de corriente y cortocircuitos, y que salta automáticamente, desconectando
todo el sistema eléctrico de la vivienda cuando se produce un fallo serio. Un Interruptor general
automático (IGA) protege al circuito de la instalación contra intensidades altas y cortocircuitos
Su cálculo, al igual que todos los elementos de protección, es muy importante ya que no se trata de
poner un IGA de mucho amperaje. El IGA debe tener una intensidad nominal tal que sea la máxima
que soporte nuestra instalación, independientemente de la potencia contratada.
INSTALACIONES EN VIVIENDAS

INTERRUPTOR DIFERENCIAL (ID): Se encarga de detectar posibles derivaciones a tierra y proteger

a las personas de los contactos indirectos (contactos con masas metálicas puestas accidentalmente
bajo tensión). Un interruptor diferencial (ID) protege de posibles derivaciones a tierra a través del
cuerpo. Provocará la apertura automática de la instalación cuando detecta una fuga de corriente.
Gracias a él, el peligro de que nos electrocutemos es mínimo.

Existen distintos niveles de corte de la corriente (sensibilidad). Normalmente este valor es de 30 mA

aunque en instalaciones provisionales (obras) se puede poner un valor menos sensible de 300 mA.

Para que el diferencial pueda funcionar correctamente necesita de un adecuada toma de tierra. Si
esta no existe pudiera suceder que la intensidad atravesara nuestro cuerpo y retornara al neutro sin
que el ID lo detecte

PEQUEÑO INTERRUPTOR AUTOMÁTICO (PIA): Se trata de interruptores magnetotérmicos que

salen del ID y parten los diferentes circuitos interiores de la vivienda protegiendo individualmente
cada uno de ellos. Se desconectan cuando se produce una sobrecarga por exceso de consumo o
bien un cortocircuito. Su número varía según las dimensiones de la vivienda o edificio aunque suele
ser habitual 4, 5 o 6 circuitos.

Es importante entender que cada PIA protege su circuito por lo que si conectamos, por ejemplo, un
horno con mucha potencia a un circuito con un PIA de 10 A (alumbrado) lo más probable es que este
se dispare cuando conectemos el horno.

Algunos de los circuitos que podemos encontrar en nuestra vivienda, según el reglamento de baja
tensión (ITC-BT-25) para una electrificación básica son:

C1: Puntos de iluminación

C2: Tomas de corriente de uso general y el frigorífico.
C3: Cocina y el horno.
C4: Lavadora, lavavajillas.
C5: Tomas de corriente de la cocina y baño.

2.3.- GRADOS DE ELECTRIFICACIÓN Y POTENCIA CONTRATADA.

Las viviendas se clasifican a efecto de diseñar la instalación eléctrica por su grado de electrificación
(ITC-BT-25); esta clasificación se hace de acuerdo con la potencia máxima simultánea que puede
soportar la instalación y con la instalación eléctrica que como mínimo debe tener la vivienda. El grado
de electrificación se calcula sumando las potencias de todos los electrodomésticos que tiene el
usuario y aplicando una reducción del 40 por ciento, ya que se supone que no se van a utilizar todos
los aparatos a la vez.

El grado de electrificación determinará la potencia máxima que puede consumir la vivienda

(recuerda, a efectos de diseño). Existen cuatro grados de electrificación:

- El grado mínimo (3000 W) permite usar aparatos de alumbrado, pequeños electrodomésticos,

frigorífico y televisor.
INSTALACIONES EN VIVIENDAS

- El grado medio (5000 W) además de lo permitido por el grado mínimo, tolera lavavajillas,
lavadora y cocina.
- El grado elevado (8000 W) además de lo permitido por el grado medio, se pueden utilizar
aparatos de calefacción y aire acondicionado, cocinas vitrocerámicas, etc.
- El grado especial no tiene un valor fijo de potencia.

La Potencia contratada es un valor comercial que nosotros decidimos pero debes tener en cuenta
que cuando lo sobrepases el ICP cortará el suministro.

ACTIVIDADES 4:

2.4.- FASE, NEUTRO Y TOMA DE TIERRA.

Todos los circuitos que se montan en una vivienda se alimentan mediante dos conductores, la fase y
el neutro, que transportan corriente alterna a una tensión de 220 V:

FASE: es el conductor por el que entra la corriente eléctrica.

NEUTRO: es el conductor por el que la corriente vuelve a salir de la vivienda, después de haber
cumplido su misión de llegar a enchufes y luminarias.
TOMA DE TIERRA: Consiste en una serie de conductores que van desde las tomas de corriente,
enchufes, luces, termo, etc. hasta el cuadro de distribución. De ahí se conecta a la toma de tierra del
edificio. Como ya explicamos en el interruptor diferencial, permite la derivación de corrientes
eléctricas a tierra (a través de nuestro cuerpo) para que de esta forma sea detectado por el
diferencial y abra el circuito. De no existir, estas corrientes pasarían por nuestro cuerpo sin ser
detectado por el diferencial y nos electrocutaríamos.

La mayor parte de la instalación eléctrica de una vivienda está oculta, empotrada en las paredes, en
el interior de tubos.

En general, los conductores que se emplean en las instalaciones ocultas de las viviendas son
conductores rígidos de un solo alma o hilo. Para instalaciones vistas o superficiales y aparatos y
electrodomésticos portátiles, se utilizan cables flexibles.

Para poder identificar los distintos conductores de la instalación eléctrica oculta de una vivienda, se
ha adoptado un código de colores:

 La fase es siempre el conductor que está aislado con PVC de color negro, marrón o gris.
Depende del color de la fase que se tomó en la derivación individual desde el cuadro de
contadores.
 El neutro está aislado con un PVC de color azul.
 El conductor de toma de tierra es bicolor, a rayas amarillas y verdes. Estos colores tienen la
ventaja de ser reconocibles hasta para los daltónicos.
INSTALACIONES EN VIVIENDAS

2.5.- ESQUEMAS ELÉCTRICOS.

Además de los esquemas eléctricos vistos hasta ahora, existen otros más utilizados en el ámbito del
diseño como son:

ESQUEMA FUNCIONAL: Es un esquema que explica el funcionamiento de

la instalación sin indicar por donde van los conductores.

ESQUEMA MULTIFILAR: Son muy parecidos a los funcionales con la

diferencia de que las líneas de alimentación se sitúan en la parte
superior. Al igual que los anteriores no indican el camino de los
cables. Se utilizan mucho en la industria.

ACTIVIDADES 5:
3.- INSTALACIONES DE AGUA.

Los seres humanos han almacenado y distribuido el agua durante siglos. En la época en que el
hombre era cazador y recolector el agua utilizada para beber era agua del río. Cuando se producían
asentamientos humanos de manera continuada estos siempre se producen cerca de lagos y ríos. Las
primeras instalaciones de agua datan de la época romana, y se construyeron como cloacas y para
alimentar las termas que eran baños públicos con piscinas de agua caliente, tibia y fría.

Para disponer agua potable en nuestra vivienda la ciudad debe de tener de un sistema de captación,
almacenaje y una red de distribución.

3.1.- CAPTACIÓN.

Existen numerosas fuentes de captar el agua. La utilización en cada zona depende de cómo se
presenta este recurso en la naturaleza. Algunas de estas formas de captar el agua son:

- Pozos subterráneos.
- Captación directa en ríos y lagos.
- Desalación.

3.2.- ALMACENAJE.

El agua se almacena para poder ser utilizada posteriormente. El almacenamiento

se realiza normalmente mediante depósitos o embalses. El almacenaje del agua
sirve además para dar presión a la red de suministro. Por ello los depósitos
siempre se construyen en las zonas altas. Si las ciudades están situadas en
terreno muy plano se suelen construir depósitos elevados mediante torres. En los
depósitos se realiza además el tratamiento de la cloración para evitar
fundamentalmente desarrollo bacteriológico.

3.3.- DISTRIBUCIÓN.

Para que el agua llegue hasta nuestras viviendas necesitamos de una red de tuberías. Esta red se
realiza normalmente mallada para evitara que una avería en un tramo suponga la pérdida de servicio
de una zona amplia de la red. Las tuberías suelen ser de polietileno, PVC, fundición o poliéster
reforzado con fibra de vidrio (PRFV.).

ACTIVIDADES Nº6

3.4.- ACOMETIDA Y DISTRIBUCIÓN HASTA NUESTRA VIVIENDA.

Nuestra vivienda recibe el agua potable de la red de distribución pública. Las instalaciones que
encontramos para poder tomar el agua de dicha red se dividen en las siguientes partes:
 MONTANTES

BATERÍA DE
CONTADORES

GRUPO DE
BOMBEO

LLAVE DE
REGISTRO LLAVE DE
REGISTRO
ACOMETIDA

ACOMETIDA: Para suministrar agua potable a nuestro edificio

realizamos una derivación de la tubería de la red de distribución.
La tubería que derivamos siempre es de diámetro inferior a la
principal. Esta tubería suele ser de polietileno aunque
antiguamente se utilizaba mucho las tuberías de plomo que se
desecharon por su toxicidad.

La unión a la tubería principal se realiza normalmente con un

collarín de hierro fundido. Cuando se necesita una tubería de
acometida de un diámetro grande se suele utilizar una pieza
especial en forma de T.

LLAVE DE REGISTRO: Es una válvula situada normalmente junto a la acometida y dentro de una
pequeña arqueta que permite el corte total del suministro del edificio. Esta llave se utiliza
fundamentalmente en las operaciones de mantenimiento de la red de distribución. A veces de omite
por la existencia de la llave de paso.
LLAVE DE PASO: Es una válvula situada normalmente dentro del edificio o en una arqueta en la
fachada. Permite el corte de suministro del edificio. Esta llave es la que suele utilizar la compañía
suministradora para interrumpir el suministro a una vivienda.

GRUPO DE BOMBEO: Este es un equipo específico

de aquellas instalaciones que no disponen de
suficiente presión en la red para suministrar el agua. A
veces también se utiliza cuando el edificio es muy alto
y las viviendas más altas no disponen de suficiente
presión.

Para evitar que las bombas estén continuamente en

funcionamiento se suele disponer de unos calderines
neumáticos que acumulan la presión.

BATERÍA DE CONTADORES: Es un conjunto de contadores que son abastecidos por una misma
acometida. De esta batería se derivan las tomas individuales de cada vivienda y su finalidad es
controlar los consumos de cada uno.

Cuando sólo existe una vivienda no existe batería de contadores y en su lugar tenemos un contador
individual.

MONTANTES: El montante es el tubo que discurre desde el contador y que asciende hasta el nivel
superior de cada vivienda.

En la entrada a la misma se instala una válvula denominada Llave de Paso de la vivienda; desde
esta válvula comienza la red de distribución interior que alimenta a los artefactos sanitarios.

Por lo general las montantes se sitúan en un paso de servicio o en los patios interiores y acceden a
cada una de las viviendas con su correspondiente llave de paso.

ACTIVIDADES 7
INSTALACIONES EN VIVIENDAS

3.5.- INSTALACIÓN EN EL INTERIOR DE LA VIVIENDA: DISTRIBUCIÓN INTERIOR.

Una vez en el interior de la vivienda, el primer elemento que encontramos es una llave de paso que
corta por completo el suministro de agua. De esta llave se distribuyen el resto de tuberías que
proporcionan agua a los distintos puntos de la casa. Estos circuitos de agua son abiertos, es decir
tienen una salida al final y una sola vía de llegada del agua. Para generar el agua caliente sanitaria
(ACS) una tubería alimenta un generador o intercambiador de calor. Desde este elemento sale un
nuevo circuito con el agua caliente.

Las zonas húmedas de la vivienda (aseos, y cocina) suelen disponer de una llave de corte
independiente tanto en el agua fría como en el agua caliente. Además, casi todos los puntos de
suministro llevan su propia llave de corte.

3.6.- INSTALACIÓN EN EL INTERIOR DE LA VIVIENDA: TIPOS DE TUBERÍAS Y ACCESORIOS.

Hasta hace bien poco, el material más usado en la instalación interior de la vivienda era el plomo. Su
principal ventaja era su maleabilidad y fácil instalación. El plomo ha sido prohibido debido a que
despide elementos contaminantes y nocivos para el ser humano.

A la hora de elegir un material hemos de plantearnos algunos aspectos como la durabilidad o la

facilidad de su instalación. Algunos de estos materiales son:

ACERO GALVANIZADO: Este material ha dejado de usarse por lo general debido a la dificultad de
realizar las roscas y a su tendencia a la corrosión; quedando este material para uso de tuberías
generales de gran diámetro.

COBRE: Este es el material más utilizado en tuberías de agua. Las uniones se efectúan soldadas a
piezas especiales a base de estaño. Poseen mayor resistencia a la corrosión que las anteriores. Se
fabrican de hasta 18 mm de sección, siendo más flexibles y adaptándose así a las curvas en
empotramientos.

POLIPROPILENO: Estas tuberías se utilizan en instalaciones interiores. Son más caras que las de
cobre pero resultan de fácil instalación ya que sus uniones se efectúan mediante piezas de soldadura
térmica. Soportan temperaturas de hasta 90 ºC sin generar condensaciones. Estas tuberías son
ideales para empotramiento porque tienen muy poca pérdida de carga.

POLIETILENO: Estas tuberías se emplean en grandes tuberías de aportación por su característica

flexibilidad. Poseen menor resistencia que las de polipropileno, y no soportan temperaturas elevadas.
Por lo general se usan en instalaciones exteriores bajo zanja. Están exentas de sufrir corrosión pero
les afecta su exposición a los rayos solares, debilitando el material. En pequeños diámetros disponen
de uniones especiales y en grandes diámetros se realiza una unión térmica.

ACTIVIDADES 8
INSTALACIONES EN VIVIENDAS

4.- INSTALACIÓN DE EVACUACIÓN.

Una vez que el agua ha salido del grifo o del electrodoméstico y ha sido utilizada debe evacuarse. Al
agua que ya ha sido utilizada se le denomina agua residual o aguas negras. Las aguas de lluvia,
cuando confluyen en espacios cerrados como los patios, también deben ser evacuadas. A las aguas
de lluvia se las conoce como aguas pluviales.

La red encargada de recoger las aguas residuales y las pluviales se conoce como red de evacuación
o desagüe. La diferencia principal entre la red de agua potable y una de evacuación es que en la
primera el agua se desplaza por presión, mientras que en la red de evacuación se desplaza por la
acción de la gravedad.

4.1.- RED DE EVACUACIÓN EN EL INTERIOR DE LA VIVIENDA.

La red de evacuación de la vivienda está formada por una serie de elementos que llevan las aguas
residuales y pluviales fuera del edificio. Podemos distinguir dos tipos de elementos:

APARATOS SANITARIOS: Son los elementos que nos facilitan la evacuación de las aguas negras.
Los más habituales son la bañera, el inodoro, el bidé, el fregadero y el lavabo. Como veremos en la
siguiente página, alguno de estos elemento ya trae incorporado un sifón para evitar olores y otros
necesitan un bote sifónico.

TUBERÍAS: Son normalmente de PVC y discurren de forma horizontal con una pequeña pendiente
que permite que las aguas negras circulen por gravedad sin alcanzar excesivas velocidades que
ocasionan molestos ruidos. Un problema habitual es que estos tubos están alojados por debajo de
nuestro forjado (nuestro suelo), justo encima de la escayola de la vivienda inferior. Debido a esta
ubicación, cuando existe una rotura, ésta afecta a la vivienda inferior.

Desde los aparatos sanitarios sanitarios y electrodomésticos, las aguas negras recorren un recorrido
siempre por gravedad hasta alcanzar la red de alcantarillado pública. En este recorrido encontramos
distintos tipos de canalizaciones:
 INSTALACIONES EN VIVIENDAS

BAJANTES: Son canalizaciones verticales

que recorren el edificio en toda su altura
recogiendo las aguas negras de cada
planta y conduciéndolas hasta la parte
inferior del edificio. Normalmente están
forradas con ladrillo para que no queden
vistas en nuestras viviendas. DERIVACIONES: Son las
tuberías
horizontales que recogen las aguas
negras de cada vivienda y las
conducen a las bajantes.

VENTILACIÓN: Se trata de una tubería

paralela a la bajante que evita el efecto de
succión que se produce cuando baja una
MANGUETÓN: Los inodoros suelen
masa considerable de agua. Este efecto estar conectados directamente a las
provoca por ejemplo, que los sifones de bajantes mediante esta pieza
los inodoros se queden casi vacios y .
entren malos olores a la vivienda.

COLECTOR: Es la conducción que recoge

las aguas negras de todas las bajantes y
la conduce hasta la arqueta anterior a la
acometida.

4.2.- EVITAR LOS OLORES. EL CIERRE HIDRÁULICO.

Uno de los principales problemas que encontramos a la hora de evacuar las aguas negras de nuestra
vivienda es evitar que los gases malolientes procedentes del alcantarillado entren en nuestros
hogares. Para solucionar este problema se utiliza un dispositivo denominado cierre hidráulico o sifón.

Este dispositivo permite la circulación de aguas hacia el alcantarillado pero evita que los gases
malolientes entren en nuestra vivienda gracias a una retención permanente de agua.
INSTALACIONES EN VIVIENDAS

Lo podemos encontrar de forma individual en cada aparato sanitario como es el caso del inodoro o
los fregaderos. Otras veces varios aparatos sanitarios comparten un mismo cierre hidráulico. Este
último dispositivo se conoce como bote sifónico.

Sifones individuales Bote sifónico (varios aparatos en uno)

INSTALACIONES EN VIVIENDAS

5.- INSTALACIÓN DE GAS.

El gas es una fuente de energía de uso común en nuestra sociedad. Se caracteriza por su capacidad
calorífica, de ahí que se utilice esencialmente en calefacción y calentadores de agua. Los tipos de
gases más utilizados son el gas natural, el gas butano (bombonas) y el gas propano. Como
indicación general debemos señalar que es una fuente de energía segura pero que requiere un
constante mantenimiento y buen uso de las instalaciones con revisiones periódicas (dependiendo del
tipo de gas utilizado deben revisarse las instalaciones cada 4 ó 5 años).

5.1.- TIPOS DE GAS.

GAS NATURAL: El gas natural es una mezcla de gases en la que predomina el metano. Se
encuentra en la naturaleza, en yacimientos subterráneos. Además de materia prima para la industria
es un combustible limpio (no es tóxico, está exento de azufre, no produce gases ni olores en su
combustión y se disipa fácilmente en la atmósfera al ser más ligero que el aire). Es un gas canalizado
GAS BUTANO: Conocido por su distribución en recipientes denominados comúnmente
"Bombonas". Su suministro se contrata con una empresa distribuidora formalizando un
contrato de adhesión o póliza de suministro. Al igual que en el gas natural es necesario
para este suministro que se nos certifique que la instalación esté legalizada mediante
un boletín firmado por un instalador autorizado y que se lleven a cabo las revisiones
legales cada 5 años.

El suministro de bombona tradicionalmente se hace por medio de camiones y desde la

liberalización del sector se pueden adquirir en gasolineras y en algunas grandes superficies.

GAS PROPANO: Es el tercer tipo de gas utilizado para uso

doméstico como combustible esencialmente para calefacción y agua
caliente. Su distribución puede ser por medio de canalización o de
bombonas. También son habituales depósitos fijos en los edificios
que son recargados por camiones cisterna cuando se vacían.

5.2.- COMPONENTES DE UNA INSTALACIÓN DE GAS.

TUBERÍA DE ENTRADA: El gas fluye por tuberías soterradas en las

calles. Estas tuberías son normalmente de polietileno de color
amarillo.

Estas tuberías discurren bajo la acera y cuentan con elementos de

señalización como cintas de plástico o rasillas que advierten de su
presencia en caso de apertura de zanjas posteriores.

ACOMETIDA: Forma parte de la instalación de la compañía

suministradora. Sirve para permitir o interrumpir el paso de gas al
cliente.

ARMARIO DE REGULACIÓN: Donde van alojados el filtro y el regulador de la instalación

común. Sirve para filtrar el gas y regular la presión.

CUARTO DE CONTADORES: Los contadores deben situarse en zonas

comunes del edificio, en recintos tipo armarios o locales. Estos serán
exclusivos para las instalaciones de gas y deben estar adecuadamente
ventilados.

CONTADOR INDIVIDUAL: Corresponde uno por vivienda. Posee un panel

indicador donde se ve reflejado el volumen consumido.

DERIVACIONES INDIVIDUALES: Tuberías que llevan el gas desde los contadores hasta cada
vivienda.
LLAVE INDIVIDUAL: Cierra el paso de gas en cada vivienda.

LLAVE CALDERA / COCINA: Habitualmente, las viviendas cuentan con

una caldera y/o un calentador y con una cocina de gas. Estos elementos
deben tener su propia llave de corte.

SALIDA HUMOS CALDERA: La caldera o el calentador deben disponer

de una salida de humos hacia el exterior. En ningún caso los gases de la
combustión pueden quedarse en el interior de la vivienda.

VENTILACIÓN: Cuando los aparatos de gas se ubican dentro de la

vivienda o en un lugar cerrado deberán existir las correspondientes rejillas
de ventilación.
6.- OTRAS INSTALACIONES.

INSTALACIONES DE DOMÓTICA
Luces que se encienden solas al entrar a una habitación, persianas que se levantan y cierran en función
de la luz ambiental o a una determinada hora, sistemas de riego automáticos que funcionan según el
grado de humedad del terreno, sistemas de depuración y filtrado de piscinas que se ponen en marcha en
función del PH del agua, videocámaras que se activan por el movimiento o por el llanto de un bebe,….,
todo eso y mucho más constituye lo que se ha dado en denominar domótica.

La domótica es el conjunto de sistemas capaces de automatizar una vivienda, utilizando servicios de

gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, que pueden estar formados por redes interiores
y exteriores de comunicación, cableadas e inalámbricas, y que pueden controlarse desde dentro y desde
fuera del hogar.

¿Qué permite la Domótica?

La domótica facilita el control integral de un local o vivienda:

Control de la seguridad: sistema integrado de vigilancia, vigilancia a distancia a través de teléfono o

internet, alarmas médicas, alarmas técnicas (incendio, humo, inundación), alarmas de SOS de pánico y
3ª edad.

Control de iluminación: control de luces de la casa o local para regulación, encendido o apagado,
simulación de presencia. Puede controlar que las luces se enciendan al detectar presencia en una
habitación, todas ellas o determinadas, durante un tiempo previsto, o con determinada intensidad. Puede
ser controlando las intensidades de luz o encendidos parciales a distancia, ya sea con interruptores,
teléfonos, móviles o Internet.

Control de movimiento o motorización: regulación de persianas, toldos, cortinas y puertas.

Control de equipos: audio, video, electrodomésticos, desde sólo encender y/o apagar previa
programación hasta desviar el funcionamiento de los aparatos deseados a franjas horarias en las que la
tarifa eléctrica es reducida.

Control de sistema de riego: puede controlar los sistemas de riego y hacer que se activen cuando lo
necesite. Los más sofisticados efectúan el riego por zonas, mediante sensores de humedad y
ajustándose al horario solar.

Control de la climatización: control del aire acondicionado y calefacción. Puede ser, desde un simple
encendido y apagado cronometrado del aire acondicionado o radiador, hasta llegar a controlar y regular
la climatización del hogar, habitación a habitación, previa programación tanto en invierno como en
verano, incluso comparándola con la temperatura ambiente del exterior. Puede llevar este control de la
climatización de su vivienda incluso a distancia vía telefónica.

Partes de un sistema domótico

En un sistema domótico se distinguen los siguientes elementos:

Sensores: Informan del estado del sistema. Pueden medir temperaturas, luminosidad ambiente, detectar
movimientos, humos etc.

Unidad de control: Se encarga de gestionar los datos que suministran los sensores y los combina con
instrucciones prefijadas para dar orden a los actuadores.

Actuadores: Son interruptores automáticos conectados en los distintos aparatos.

Red de comunicación: Es la parte de la instalación que, por cables o de manera inalámbrica, pone en
contacto los elementos anteriores

Además de las combinaciones entre los distintos tipos de elementos (sensores y actuadotes), el control
puede efectuarse, por ejemplo, desde la propia unidad de control con instrucciones programadas, a
través del teléfono, del teléfono móvil, de la PDA, con mandos a distancia dentro de la vivienda etc…

ACTIVIDADES 9:

8.- AHORRO ENERGÉTICO: ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA.

La arquitectura bioclimática consiste en el diseño de edificaciones teniendo en cuenta las

condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia, vientos) para
disminuir los impactos ambientales, intentando reducir los consumos de energía.

Una vivienda bioclimática puede conseguir un gran ahorro e incluso llegar a ser sostenible en su
totalidad. Aunque el coste de construcción puede ser mayor, puede ser rentable, ya que el
incremento de la vivienda se compensa con la disminución de los recibos de energía.

El hecho de que la construcción hoy en día no tenga en cuenta los aspectos bioclimáticos, se une
al poco respeto por el ambiente que inunda a los países desarrollados y en vías de desarrollo, que
no ponen los suficientes medios para frenar el desastre ecológico que dejamos a nuestro paso.

A pesar de que parece un concepto nuevo, se lleva utilizando tradicionalmente desde antiguo; un
ejemplo de ello son las casas encaladas en Andalucía o los tejados orientados al sur en el
hemisferio Norte, con objeto de aprovechar la inclinación del sol.

ADAPTACIÓN A LA TEMPERATURA.

Es quizá en este punto donde es más común incidir cuando se habla de arquitectura bioclimática.
Lo más habitual, es aprovechar al máximo la energía térmica del sol cuando el clima es frío, por
ejemplopara calefacción y agua caliente sanitaria. Aprovechar el efecto invernadero de los
cristales. Tenerlas mínimas pérdidas de calor (buen aislamiento térmico) si hay algún elemento
calefactor.
INSTALACIONES EN VIVIENDAS

Cuando el clima es cálido lo tradicional es hacer muros más anchos, y tener el tejado y la fachada de
la casa con colores claros. Poner toldos y cristales especiales como doble cristal y tener buena
ventilación son otras soluciones. En el caso de usar algún sistema de refrigeración, aislar la vivienda.
Contar delante de una vivienda con un gran árbol de hoja caduca que tape el sol en verano y en
invierno lo permita también sería una solución.

ORIENTACIÓN: Con una orientación de los huecos acristalados al sur en el Hemisferio Norte, o al
norte en el Hemisferio Sur, esto es, hacia el ecuador, se capta más radiación solar en invierno y
menos en verano, aunque para las zonas más cálidas (con temperaturas promedio superiores a los
25°C) es sustancialmente más conveniente colocar los acristalamientos en el sentido opuesto, esto
es, dándole la espalda al Ecuador; de esta forma en el Verano, la cara acristalada sólo será irradiada
por el Sol en los primeros instantes del alba y en los últimos momentos del ocaso, y en el Invierno el
Sol nunca bañará esta fachada, reduciendo el flujo calorífico al mínimo y permitiendo utilizar
conceptos de diseño arquitectónico propios del uso del cristal.

AISLAMIENTO TÉRMICO: Los muros gruesos retardan las

variaciones de temperatura, debido a su Inercia térmica. Un buen
aislamiento térmico evita, en el invierno, la pérdida de calor por su
protección con el exterior, y en verano la entrada de calor.

Existen en el mercado muchas soluciones técnicas para conseguir

este aislamiento como el poliestireno, la lana de roca, la espuma de
poliuretano, etc.

VENTILACIÓN CRUZADA: La diferencia de temperatura y presión entre dos estancias con

orientaciones opuestas, genera una corriente de aire que facilita la ventilación.

Para generar frío, lo más sencillo es forzar una corriente de aire desde el norte, que pase por toda la
casa y vaya por la parte más alta de la vivienda.

En la parte norte es recomendable la plantación de vegetación con el doble fin de amortiguar los fríos
vientos en invierno y crear un ambiente fresco en verano.