Mantenimiento Preventivo Mensual
Mantenimiento Preventivo Mensual
Mantenimiento Preventivo Mensual
Gabinetes metálicos
Automáticos
Diferenciales
Contactores
Bornes de conexión
Banco de condensadores
Los cuales necesitan mantenciones preventivas para evitar sobre calentamiento, cables
en mal estado o contactares defectuosos.
Cada uno de estos elementos debe ser controlado para optimizar el nivel de presión en
todos los pisos del edificio y mantener un consumo de energía lo más eficiente posible.
Muchas veces una falla de algún elemento no afecta el nivel de presión ni caudal, pero
significa un incremento significativo en los costos de energía asociados a la operación
de los equipos.
Las revisiones se recomienda hacerlas como máximo a cada 3 meses si el edificio solo
cuenta con 30 departamentos si excede esa cantidad lo más recomendable es hacerla
mensual por la exigencia de trabajo que sufre los motores y los cuales deben rotarse
para que todos tengan movimiento ya que con la humedad excesiva que hay en el
interior de la sala de bombas comienza a oxidar sus conjuntos mecánicos y lo que a la
larga ocasiona problemas tales como: rodamiento oxidado produce exceso de
temperatura y consumo eléctrico, oxidación en campana succionadora el cual al
momento de arrancar todo ese oxido lo consumen los inquilinos.
Las reparaciones de las bombas de agua pueden ser tipo preventivas como
correctivas
Revisión de filtraciones.
Luego de cada servicio se entrega una Hoja de Mantención y/o se envía vía E-mail,
donde se indica: la fecha, el tiempo de ejecución, parámetros de funcionamiento y
observaciones. Con una hoja de visita se señala a los clientes las eventuales anomalías y
mejoras de las instalaciones con el detalle de las piezas y partes defectuosas que le será
cotizada dentro de 24 horas para su aprobación y que solamente podrán ser ejecutadas
con su aceptación. Las instalaciones son realizadas por personal calificado.
Prestamos un servicio de atención las 24 horas los 7 días de la semana, este
servicio está incluido en el valor propuesto de Mantencion.
Nota:
si se encuentran anomalías el valor varia por los trabajos que se deban realizar,
todos nuestros trabajos tienen una garantía de 6 meses, lo cual quedan sin efecto
si hay modificaciones por parte de terceros.
Sala de bombas
Sentina
Sist. Eléctrico
Grupo electrógeno