Modelo Remate Judicial

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20159981216 soft
Fecha: 07/06/2022 12:01:47,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL
6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
EXPEDIENTE : 12094-2018-0-1817-JR-CO-06
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones MATERIA : OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO
Electronicas SINOE
JUEZ : MEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA
SEDE COMERCIALES,
Secretario:GALVEZ VARGAS Luis ESPECIALISTA : GALVEZ VARGAS, LUIS VICTOR
Victor FAU 20159981216 soft
Fecha: 07/06/2022 19:50:15,Razón:
RESOLUCIÓN
TERCERO : VILLAFUERTE VIZCARRA, ALCIDES PERITO
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL
PACHECO DEL SOLAR, LUIS FERNANDO JOSE PERITO
DEMANDADO : KOGAN LOCK, AIZIC LUIS
ISIKO SAC ,
DEMANDANTE : INMUEBLES LIMATAMBO S.A. ,
Resolución Nro. DIECINUEVE
Lima, siete de junio del año

Dos mil veintidós. –
AUTOS Y VISTOS: Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante

signada con el número 90083-2022; Al principal, primero y segundos otrosíes: Con la
Copia Literal y Certificado de gravamen que se adjunta, téngase por cumplido el
mandato Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el

artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual
establece que en sus primeros párrafos lo siguiente: “Aprobada la tasación o siendo
innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles
o inmuebles se efectúan por medio de Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no
existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso,
conforme a la ley especial sobre la materia”.
SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde

ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el pago del arancel
correspondiente y que, en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del
Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función
de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone
dicho remate electrónico es inimpugnable, sin perjuicio del pedido de corrección de
error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley.
TERCERO: Mediante resolución número dieciocho, del doce de abril de dos mil
veintidós (fojas 237-238), se aprobó el dictamen pericial verificado el cumplimiento del
pago del arancel respectivo y dado que en esta sede judicial se ha implementado el
sistema de remates judiciales electrónicos de los inmuebles ubicados a nivel nacional
que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima, en consecuencia,
corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
CUARTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico

judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial,
consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores formulen, dentro del
periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N°
30229.
QUINTO: Para el efecto, el Secretario de la causa publicará en el Portal Web del
Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso
de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el
artículo 15 de la Ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado
oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo
N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. El sistema REM@JU generará
automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera,
segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad,
inscripción, desarrollo y adjudicación.
SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del
tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley 30229, bajo apercibimiento de
declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por Oblaje, como concepto de
multa, é inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico
Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el
Registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo
de inhabilitación.
Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL

REM@AJU a efectos que se proceda al remate según la convocatoria que
corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA)
del siguiente inmueble hipotecado:
A) Descripción. - Inmueble ubicado en: Estacionamiento N° 3 (Primer

piso), Jr. Pichincha N° 691, Urbanización Por la Congregación de Las
Hermanitas de los ancianos desamparados, del distrito de Breña,
Provincia y Departamento de Lima; que se halla inscrita en la Partida
Electrónica N° 11882545, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima,
Oficina Registral Lima del Registro de Predios de Lima, Departamento
en primer piso de 84 m2.
B) Cargas y Gravámenes. -
1) Asiento D00002, EMBARGO, en forma de Inscripción hasta por la

suma de S/. 54,000.00, dispuesta por el 6° Juzgado Civil Sub
Especialidad Comercial de Lima, sobre el predio de propiedad de
Aizic Luis Kogan Lock, en los seguidos por INMUEBLES
LIMATAMBO S.A., sobre Medida Cautelar (Expediente N° 12094-
2018-19-JR-CO-06), que es objeto de la presente ejecución;
2) Asiento D0000, REDUCCIÓN DE EMBARGO, El embargo
anotado en el Asiento D00002, se reduce a la suma de S/. 34,000.00,
por disposición del 6° Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial, en
los seguidos por: INMUEBLES LIMATAMBO S.A., contra: Aizic
Luis Kogan Lock, Sobre Medida Cautelar (Expediente N° 12094-
2018-19-JR-CO-06).
C) Tasación Comercial. - Asciende a la suma de US$ 6,443.10 (SEIS MIL
CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES CON 10/100 DÓLARES
AMERICANOS); debiendo tenerse como:
• BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos

terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma
de: US$ 4,295.40 (Cuatro mil doscientos noventa y cinco con
40/100 dólares americanos).
• BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con
reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la
misma que asciende a la suma de: US$ 3,651.09 (Tres mil
seiscientos cincuenta y uno con 09/100 dólares americanos).
• BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con
reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda
convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma
que asciende a la suma de: US$ 3,103.43 (Tres mil ciento tres
con 43/100 dólares americanos).
D) Publicación. - Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB

DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo
conforme al artículo 15.5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada
la presente resolución, publicación que tendrá validez para todas las
convocatorias que se realicen.
FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a

rematarse, diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el
Especialista legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de
REM@JU en la Corte Superior donde se encuentre el inmueble según el
caso.
2. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución

es inimpugnable. NOTIFIQUESE

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Notificaciones Electronicas SINOE

Resolución Nro. DIECINUEVE

Lima, siete de junio del año

AUTOS Y VISTOS: Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante

PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el

SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde

CUARTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico

Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE:

1. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL

A) Descripción. - Inmueble ubicado en: Estacionamiento N° 3 (Primer

1) Asiento D00002, EMBARGO, en forma de Inscripción hasta por la

• BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos

D) Publicación. - Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB

FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a

2. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución

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