Suministro, Instalación y Acabado de Un Puente Peatonal

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APSC 01
Mayo 2021
Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR
INSTITUTO TECNOLÓGICO DE COSTA RICA

DEPARTAMENTO DE APROVISIONAMIENTO
REFERENCIA INTERNA:
LICITACIÓN REDUCIDA No. 2023LD-000174-APITCR
“CONSTRUCCIÓN DE BODEGA DE ALMACENAMIENTO, ESTRUCTURA DE PASO

CUBIERTO, ACERAS, LOSA, GRADERÍA EN SECTOR DE TRANSPORTE y
CANCHA MULTIUSO CENTRO ACADÉMICO DE LIMÓN”
Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 1 de 43

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Mayo 2021
Índice
Descripción Página
FUNDAMENTO DE LA CONTRATACIÓN .......................................................................................................... 3
OBJETO DE CONTRATACIÓN .......................................................................................................................... 3
ESTIMACIÓN PRESUPUETARIA ....................................................................................................................... 3
CONDICIONES GENERALES ............................................................................................................................ 3
1. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO ........................................................................................................... 3
2. ADJUDICACIÓN ...................................................................................................................................... 3
3. RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS, DIFERENCIAS, DISPUTAS O RECLAMOS ........................... 4
4. PRECIOS................................................................................................................................................. 4
5. FORMA DE PAGO .................................................................................................................................. 4
6. SUBCONTRATACIÓN ............................................................................................................................ 5
CONDICIONES ESPECÍFICAS .......................................................................................................................... 5
1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ........................................................................................................... 6
2. REQUISITOS TÉCNICOS DEL OFERENTE ......................................................................................... 35
3. REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD ....................................................................................................... 37
4. TIEMPO DE ENTREGA DE LA OBRA ................................................................................................... 37
5. CRITERIOS Y SISTEMA DE EVALUACIÓN ......................................................................................... 38
6. PARTICIPACIÓN EN CONSORCIO ...................................................................................................... 38
CONDICIONES PARA LA EJECUCIÓN CONTRACTUAL ................................................................................ 39
1. FORMALIZACIÓN Y REFRENDO ......................................................................................................... 39
2. PÓLIZAS................................................................................................................................................ 39
3. ORDEN DE INICIO ................................................................................................................................ 40
4. ADMINISTRADOR DE CONTRATO Y FISCALIZADOR DE LA OBRA ................................................. 40
5. NORMAS DE SEGURIDAD ................................................................................................................... 40
6. GARANTÍAS .......................................................................................................................................... 41
7. RECIBO A SATISFACCIÓN .................................................................................................................. 41
8. DERECHO AL MANTENIMIENTO DEL EQUILIBRIO ECONÓMICO ................................................... 42
9. CLÁUSULA PENAL ............................................................................................................................... 42
10. FINIQUITO DE LA OBRA ...................................................................................................................... 43
11. TERMINACIÓN DEL CONTRATO ........................................................................................................ 43
12. ANALISTA RESPONSABLE.................................................................................................................. 43

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Licitación Reducida No. 2023LD-000174-APITCR
“Construcción de Bodega de Almacenamiento, Estructura de Paso Cubierto, Aceras, Losa,

Gradería en Sector de Transporte y Cancha Multiuso Centro Académico de Limón”
FUNDAMENTO DE LA CONTRATACIÓN
Dotar a los estudiantes y funcionarios del Campus Tecnológico Local Limón de un área de espacio
seguro para bodegaje, tránsito seguro entre edificaciones por medio de aceras y pasos a cubierto,
así como áreas de esparcimiento para bienestar y seguridad de funcionarios, estudiantes y visitantes.
OBJETO DE CONTRATACIÓN
Contratación de la mano de obra, equipo total y los materiales necesarios para realizar la
Construcción de Bodega de Almacenamiento, Estructura de Paso Cubierto, Aceras, Losa, Gradería
en Sector de Transporte y Cancha Multiuso Centro Académico de Limón.
El Departamento de Aprovisionamiento es el encargado de tramitar este proceso y proporcionará
cualquier información necesaria respecto a las especificaciones y documentación relacionada, previa
coordinación con el Ente Técnico.
ESTIMACIÓN PRESUPUETARIA
La estimación presupuestaria para esta licitación para el periodo 2023 es de ¢50.000.000.00
cincuenta millones de colones exactos.
CONDICIONES GENERALES
1. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO
Como requisito para el refrendo, el adjudicatario debe depositar la garantía de cumplimiento por un
5% del monto total adjudicado y con una vigencia mínima de 365 días naturales. Entendiéndose que
el plazo de construcción incluye todas las prórrogas otorgadas por la inspección y concluye con la
recepción definitiva de la obra. Por lo tanto, el Contratista debe prorrogar la vigencia de esta garantía
una vez que se conozca la fecha prevista de terminación de las obras.
El adjudicatario debe depositar dicha garantía a través del Sistema digital unificado, en un
plazo de tres días hábiles siguientes a la firmeza de la adjudicación.
2. ADJUDICACIÓN
a. De conformidad con el artículo 104 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública.
b. El ITCR podrá hacer adjudicación parcial de las partidas de acuerdo con el monto reservado
para cada una, lo anterior, en caso de que los precios de las ofertas sobrepasen el monto
presupuestado y la naturaleza del bien o servicio lo permita. Por lo anterior, el oferente debe
indicar los precios unitarios de cada uno de los componentes o etapas del servicio según
corresponda.
c. El ITCR se reserva el derecho de adjudicar todas las partidas a un mismo oferente. No se
permite ofertar parcialmente por control y supervisión del servicio. De ser el caso la oferta
será automáticamente descalificada.
d. El ITCR se reserva el derecho de adjudicar por metro lineal según el presupuesto previsto,
por lo cual se debe cotizar por costo unitario de metro lineal en la colocación de la cerca y
por costo por unidad de los portones.

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3. RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS, DIFERENCIAS, DISPUTAS O RECLAMOS

Todas las controversias, diferencias, disputas o reclamos de carácter patrimonial que pudieran
derivarse de la presente contratación administrativa, su ejecución, incumplimiento, liquidación;
podrán ser resueltas bajo la modalidad de un Proceso de Arbitraje, el cual se hará de conformidad
con la Ley Sobre Resolución Alterna de Conflictos y Promoción de la Paz Social. El arbitraje será de
derecho. Los árbitros serán designados uno por cada Parte y el tercero en conjunto por los dos
árbitros designados por las partes contratantes. El laudo arbitral se dictará por escrito, será definitivo,
vinculante para las partes e inapelable, salvo el recurso de revisión o de nulidad. Una vez que el
laudo se haya dictado y se encuentre firme, producirá los efectos de cosa juzgada material y las
partes deben cumplirlo sin demora. Los gastos relacionados con el arbitraje y los honorarios de los
árbitros serán asumidos por las partes en igual proporción. Los montos y porcentajes de las costas
serán los que se establezcan en la reglamentación del Centro de Arbitraje que al efecto escogieran
las partes. En caso de que las partes no acuerden bilateralmente la realización del arbitraje, deben
acudir a los mecanismos y procesos administrativos y judiciales previstos en la legislación.
4. PRECIOS
a) Los precios cotizados serán firmes, definitivos y en plaza (Nacionalizados). Lo anterior, sin
perjuicio de la aplicación de los mecanismos de revisión de precios vigentes, o que se
indiquen, en lo que se refiere únicamente a cotizaciones en colones.
b) El precio debe presentarse en la modalidad de cotización a suma alzada, según el artículo
175 del del Reglamento de la Ley de General de Contratación Pública, de la siguiente manera:
Rubro Monto (₡ o $)
Monto de la oferta (sin monto de eventos
compensables y sin impuesto 2% de IVA)
Monto con eventos compensables y sin
impuestos 2% de IVA
Monto de los Impuestos (2% de IVA)
Monto total de la oferta con eventos
compensables y con Impuestos 2% IVA
c) El oferente debe detallar con claridad y en forma expresa, todo tipo de erogación a cargo del
ITCR que se derive de la adjudicación de esta contratación.
d) El precio total cotizado debe presentarse en números con no más de dos decimales y en
letras coincidentes, en caso de duda prevalecerá el precio cotizado en letras.
e) Para la evaluación y análisis del precio presentado en la oferta, el ITCR aplicará lo establecido
en el artículo 106 del Reglamento de la Ley de General de Contratación Pública.
f) Las ofertas presentadas en moneda extranjera serán comparadas con respecto a las
cotizaciones en moneda nacional, según el tipo de cambio de referencia para la venta,
calculado por el BCCR vigente al día de apertura de las ofertas.
5. FORMA DE PAGO
a. El ITCR cancelará por mes vencido al contratista el monto respectivo, dentro de los 30 días
naturales siguientes a la recepción a satisfacción del servicio mensual. Para ello, una vez

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recibido el bien a satisfacción por el ente técnico, el contratista debe enviar la factura a la
dirección de correo electrónico [email protected]. Se debe contar con el visto bueno
del administrador de contrato, para así proceder con el pago correspondiente.
b. Cuando la adjudicación se consigne en moneda extranjera, el pago se realizará en colones
calculados al tipo de cambio interbancario de venta emitido por el Banco Central de Costa
Rica para las operaciones con el Sector Público no bancario, vigente al día en que se
realice la transferencia respectiva, según Directriz N°DFC-001-2017 “Uso del tipo de cambio
en las operaciones del ITCR”. En caso de que el contratista solicite una prórroga originada
por motivos no imputables al ITCR, el pago se calculará al tipo de cambio establecido en la
fecha de entrega inicial. Debe contemplarse que el ITCR para la aplicación de la
transferencia no supera el plazo de cinco días naturales.
c. El ITCR pagará al contratista mediante transferencia bancaria a la cuenta cliente indicada
oportunamente por el contratista. Del monto total a pagar al contratista se le retendrá un 2%
correspondiente al impuesto sobre la renta, según el artículo 23 de la Ley 7092 y sus
reformas y el artículo 24 de su reglamento, Decreto Ejecutivo 18445-H.
6. SUBCONTRATACIÓN
a. El porcentaje de subcontratación permitido en la presente contratación será de hasta un
máximo de 50% al amparo de lo establecido en el artículo 49 de la LGCP y el artículo 133
del RLGCP.
b. Se debe aportar junto con la oferta un listado de las empresas subcontratadas. En ese
detalle, se indicarán los nombres de todas las personas físicas y jurídicas con las cuales se
va a subcontratar, incluyendo su porcentaje de participación en las prestaciones a realizar
y se aportará una certificación de los titulares del capital social y de los representantes
legales de aquellas.
c. De conformidad con los artículos 14 inciso g) de la LGCP, 122 del RLGCP los
subcontratistas deben encontrarse inscritos, activos y al día con las obligaciones obrero-
patronales y de seguridad social, así como de los impuestos nacionales.
CONDICIONES ESPECÍFICAS
FORMAN PARTE DE ESTA LICITACIÓN
▪ Pliego de condiciones
▪ Los planos constructivos o esquemas de las obras (archivo digital).
▪ Las tablas de pago (archivo digital).
▪ Especificaciones Técnicas (archivo digital).
▪ Las Normas Generales para la Construcción de Obras (archivo digital).
▪ Las notas aclaratorias y modificaciones, si las hubiere.
Para efectos de jerarquía de estos documentos, se establece como sigue:
▪ Las notas aclaratorias y modificaciones rigen sobre el pliego de condiciones.
▪ El pliego de condiciones rige sobre los planos y Normas Generales para la Construcción
de Obras.
▪ Los planos constructivos y las Especificaciones Técnicas tienen la misma jerarquía. Estos
documentos se complementan entre sí y lo que se exige en uno será tan obligante como
si se exigiera en ambos.
El contratista no podrá tomar ventaja de las omisiones y/o errores que hubiere en los planos o en las
Especificaciones Técnicas. Si durante el proceso de licitación el contratista no notificó algún error,
discrepancia u omisión en los planos o en las especificaciones, o bien, si durante el curso de los

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trabajos, el contratista hallare cualquier error, discrepancia u omisión en los planos o en las
especificaciones, lo notificará inmediatamente por escrito a los inspectores. No se reconocerá pago
alguno sobre los trabajos que impliquen solventar el error, la discrepancia o la omisión de los planos
y las especificaciones.
Para definir cualquier discrepancia, se entiende que las calidades y dimensiones de los materiales,
así como los procedimientos y requisitos técnicos que se establecen en las Especificaciones
Técnicas son complemento de los planos constructivos; y son de aplicación obligatoria. En caso de
discrepancia entre lo detallado en los planos y en las Especificaciones Técnicas, regirá la
especificación más conveniente a los intereses del ITCR.
En caso de que hubiere discrepancia en los planos constructivos, se aplicarán las siguientes reglas:
a. Los dibujos a escala mayor regirán sobre los de escala menor.
b. Las dimensiones indicadas en números regirán sobre las medidas de escala.
c. En caso de diferencia regirá la especificación más conveniente para el ITCR y de acuerdo
con el criterio de la inspección.
Será responsabilidad del oferente consultar los documentos entregados e incluir todos los
procedimientos descritos para realizar la oferta económica.
1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La presente Licitación consiste en la “Construcción de Bodega de Almacenamiento, Estructura de
Paso Cubierto, Aceras, Losa, Gradería en Sector de Transporte y Cancha Multiuso en el Centro
Académico de Limón”, todo de acuerdo con los requerimientos planteados en las especificaciones
técnicas descritas en este pliego de condiciones. Las cuales consisten en:
Construcción de una bodega para almacenamiento de aproximadamente 18,75 m2 dividida en tres
aposentos, la cuál será construida con sistema de paredes y losa superior de cubierta en
mampostería y concreto armado, sobre losa flotante de concreto armado, según detalles (planos)
adjuntos.
Se construirá una acera en concreto que cumpla con los requerimientos de la Ley 7600, de
aproximadamente 15,00 m de longitud por 1,50 m de ancho para unir el paso a cubierto de comedor
con el edificio de Transportes y sala maternal, de igual forma a esta acera se le colocará paso
cubierto con diseño similar en geometría al existente en Centro Académico de Limón, según detalles
(planos) adjuntos.
Construcción de paso a cubierto de 70m de longitud, con diseño similar en geometría al existente en
el Centro Académico de Limón, según detalles (planos) adjuntos, para unir el tramo de acera
existente entre caseta de Seguridad y la Cancha Multiuso.
Se reacondicionarán 20 metros de gradería en el área de la cancha multiuso, se intervendrá un área
de 60m2 en costado este de cancha multiuso, para conformar y colocar losa de concreto apta para
tránsito peatonal, eliminando barreras y obstáculos existentes, así como la construcción de un alero
en geometría y diseño que se integre al paso a cubierto a construir.
Se reacondicionará un área de aproximadamente 75m2 bajo la losa de rampa de paso a cubierto
hacia edificio Administrativo, para aprovechamiento y uso de esparcimiento de estudiantes,
funcionarios y visitantes, consistirá en realizar una intervención por medio de adoquinado del área
mencionada.
Se realizará un reacondicionamiento de sistema de tubería de suministro de agua potable a los
sectores descritos en este pliego de condiciones.

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Todo lo anterior, según requerimientos de planos y especificaciones suministradas en el presente

pliego de condiciones.
Lo especificado en cada sección, incluye el suministro de todos los materiales nuevos y de primera
calidad, los equipos en perfectas condiciones, los servicios y la mano de obra calificada que sean
necesarios para ejecutar cada parte de trabajo en forma completa y correcta, de acuerdo con lo
indicado en los planos adjuntos, estas especificaciones y con las normas actuales de la técnica de
la construcción.
Cualquier omisión no libera al Contratista de la obligación de dejar la obra totalmente terminada a
entera satisfacción del Contratante y de los Inspectores.
Cualquier duda u omisión detectada por el Contratista debe ser comunicada a los Inspectores antes
de presentar oferta formal por la ejecución de los trabajos. De no ser así, cualquier situación que se
presente durante la construcción, se considerará extemporánea y no se reconocerá ningún cargo
adicional al monto del contrato. Situaciones especiales serán resueltas por el Inspector en última
instancia y su resolución será definitiva.
Cuando el ITCR decidiere excluir del contrato alguna parte de la obra indicada en los planos, la
marcará con las letras: N.E.C. (no en contrato). Los participantes en una licitación no deben cotizar
las partes de la obra así marcadas.
Las letras y los números usados en los planos para indicar detalles, hojas, u otro tipo de referencia
pueden ser independientes para cada tipo de planos (arquitectónicos, estructurales, etc.,) y por lo
tanto deben verificarse las secuencias. Las numeraciones no son necesariamente seguidas.
Los detalles típicos, las indicaciones de acabado, los materiales, los accesorios, los equipos, la
cerrajería y otras partes de la obra, indicados en los planos o en las especificaciones para una área
o espacio, elemento o accesorio de la obra, se considerarán como indicados o especificados para
todas las áreas o elementos similares de la obra, aunque no exista indicación o especificación
expresa. Queda claro que esta especificación no es aplicable en áreas, espacios, elementos o
accesorios similares, donde expresamente se indiquen o especifiquen tratamientos distintos.
Todas las medidas indicadas en planos y especificaciones se considerarán como reales y netas.
Cuando se especifique suministro de equipos, estos serán provistos de los accesorios
indispensables para su correcto uso y funcionamiento, aunque no se indicaren expresamente.
El Contratista debe importar todos los materiales que no se consigan en plaza. El Contratista será el
único responsable por atrasos que la falta de estos materiales pudiere causar en la entrega de la
obra. En ningún caso se permitirán cambios de materiales, ni extensiones en el plazo de entrega por
culpa o imprevisión del Contratista, a este respecto.
Cualquier aparato, material o trabajo, no mostrado en los planos, pero mencionado en las
Especificaciones, o viceversa, o cualquier accesorio necesario para completar el trabajo en todo
aspecto y alistarlo para funcionar, aún si no fuere especialmente especificado, será suministrado,
transportado o instalado sin que esto constituya costo adicional para el ITCR. Los detalles de menor
importancia que no sean especificados o encontrados corrientemente, pero que sean necesarios
para una adecuada instalación y funcionamiento, serán incluidos en la obra y en el cálculo del costo
del Contratista.

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En caso de que por diferencia de materiales se necesiten empates especiales, éstos serán provistos
por el Contratista a su costo.
La indicación de línea de centro significa que hay dos mitades iguales.
Se aceptarán como correctos los términos y vocablos no castizos de uso corriente en la industria de
la construcción.
No se aceptará bajo ningún motivo excusas respecto a errores de dibujo, discrepancias en los planos
o especificaciones o cualquiera otra de error obvio, como motivo para una instalación deficiente o
antiestética o para cobro extra. Ante esta situación siempre prevalecerá la opción que sea más
favorable para la institución.
Durante el periodo de aclaraciones, los Licitantes deben dar aviso de aquellos materiales o equipos
que crea son inadecuados o inapropiados, o cuando se esté en violación de leyes, ordenanzas,
reglas o reglamentos de las autoridades locales, así como también, cualquier renglón de trabajo
omitido. Si no se produce tal notificación, se establece que el Contratista ha incluido el costo de
todos los renglones requeridos y que será responsable del funcionamiento satisfactorio, sin
compensación extra.
El ITCR suministrará, en los casos en que a su juicio se justifique un plano en el que delimitará dentro
del predio la zona dentro de la cual debe trabajar el Contratista. Sin embargo, el Contratista podrá
trabajar fuera de dicha zona cuando deba realizar trabajos tales como caminos de acceso, redes
eléctricas o telefónicas, tuberías de alimentación de agua potable, tuberías de evacuación de aguas
servidas, negras o pluviales, cercados o portones, etc.
Cuando el Contratista necesite hacer uso de más espacio del que dicho plano le fije, debe obtener
la aprobación de los Inspectores. El Contratista está obligado a reparar cualquier daño que produjere
al predio del ITCR, ya sea dentro o fuera de la zona de trabajo.
Toda construcción de cualquier tipo o clase, que existiere dentro de la zona de trabajo, será
cuidadosamente removida por el Contratista y se dispondrá de la misma según se indicare en los
planos, o en la forma que indiquen los Inspectores.
El Contratista mantendrá en todo momento, la obra en buen estado, libre de acumulación de
desperdicios, de escombros y de materiales excedentes durante la construcción.
El Contratista estará obligado a mantener adecuadamente las partes de la obra que le fueren
aceptadas parcialmente, hasta la aceptación provisional de la obra.
El Contratista también estará obligado al mantenimiento y correcta utilización de los trabajos, que el
ITCR hubiere ejecutado, en el sitio de la obra, con anterioridad a la firma del contrato, tales como
movimientos de tierra, pilotes, tendido de tuberías, etc.
También está obligado a reparar cualquier daño realizado a las obras existentes como las paredes,
pisos, pintura, láminas de techo, entre otros; haciéndose responsable también por la generación de
goteras debido a los trabajos realizados.
La limpieza final de la obra a ejecutar, así como de aquellas obras anexas o contiguas que se vean
afectadas por la presente construcción.

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Dentro de este rubro se incluye la limpieza de otras edificaciones u obras que hayan sido afectadas
de manera directa por el Contratista durante el proceso de ejecución de este contrato (manchas de
pintura, fractura de pisos, obstrucción de alcantarillas o líneas de servicio, rotura de vidrios, muros,
aceras, etc. y, en síntesis, todo impacto negativo sobre terceras construcciones).
Este trabajo será considerado como auxiliar y obligante para el debido cumplimiento del contrato y
no se efectuará pago directo alguno por este concepto. Las retenciones se mantendrán en custodia
del Contratante hasta la culminación plena de estos trabajos.
Todos los accesos, carriles, vías, andamios, ductos, encofrados, cimbras, puntales, anclajes u otras
estructuras o elementos de construcción, o estructurales, de carácter temporal que sea necesario
para la obra, serán suministrados por cuenta del Contratista y bajo su entera responsabilidad.
Los Inspectores podrán ordenar, a costa del Contratista la remodelación, modificación, refuerzo,
cambio o alteración de cualquier obra temporal, usada por el Contratista, siempre que lo juzguen
conveniente para el mejor desarrollo de la ejecución de la obra.
Según las indicaciones de los Inspectores, el Contratista dejará de destruir o de remover, alguna
mejora que hubiere sido necesaria para facilitar la construcción y cuya utilidad o utilización cese para
el Contratista al terminar la obra ejecutada. El provecho de la mejora quedará siempre a favor del
ITCR y queda estipulado que el valor residual se considerará nulo para el Contratista.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR ÍTEM
ITEM 1: Obras Preliminares
Las obras preliminares para todos los trabajos listados en esta contratación serán el conjunto de
trabajos que deben ejecutarse antes del desplante de las construcciones y obras a ejecutar para
establecer, delimitar y proteger el terreno mismo y las construcciones colindantes, así como también
facilitar y permitir el inicio de los trabajos de construcción.
En general, las obras preliminares en estos trabajos de construcción se pueden clasificar a manera
general de la siguiente manera:
a) Cerramientos Perimetrales. Cercado o delimitación del terreno para impedir el acceso a
personas ajenas a la obra.
b) Bodegas. Su principal función es el almacenamiento de material y herramientas de obra.
c) Oficina de Obra. Construcción realizada con el fin de establecer un área donde se lleva a
cabo la administración menor y control de los movimientos en obra.
d) Servicios. Realización de los trabajos requeridos para ofrecer servicios eléctricos, hidráulicos
y sanitarios necesarios para el personal y el desarrollo de la obra.
e) Movimientos de Tierras y Extras. Trabajos correspondientes a las excavaciones, terraplenes,
zampeados, rellenos, etc., con el fin de preparar el terreno para el desarrollo del proyecto.
f) Señalización. Elaboración, ubicación e instalación de letreros y señalizaciones adecuadas
para la prevención de accidentes, recomendaciones, reglas de trabajo, equipo necesario,
prohibiciones, rutas y todo lo necesario para la correcta y segura ejecución de la obra.
Estos elementos son provisionales, y se procederá a su desmontaje terminada la obra incluidos en
el último ítem de limpieza final.

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ITEM 2: Construcción de Bodega.

Todos los detalles en planos suministrados.
Se construirá una bodega para almacenamiento de aproximadamente 2,5 m por 7,5 m (área de 18,75
m2), dividida en tres aposentos, la cuál será construida con sistema de paredes en mampostería
armada y losa superior de cubierta en concreto armado, sobre cimentación de tipo losa flotante de
concreto armado, todo según detalles (planos) adjuntos. Durante la ejecución de los trabajos de
construcción de bodega, durante el proceso constructivo de obra gris se debe mantener debidamente
hidratado permanentemente con agua una vez fraguado el concreto en cada proceso. El
desencofrado de las estructuras debe mantenerse como mínimo 48 horas después del colado.
2.1. Limpieza de terreno. (33,50 m2) La limpieza del terreno se hará para preparar el lugar donde
se va a construir, quitando de la basura, escombro, hierba, arbustos, material orgánico o restos
de construcciones anteriores. Así mismo, se debe nivelar el terreno en el caso de que existan
montones de tierra o algún otro material. Si se encuentran raíces o restos de árboles, deben
quitarse completamente para no estorbar el proceso de la obra. Los escombros, productos de la
limpieza del terreno, deben sacarse del espacio de la obra y colocarse en un lugar donde no
estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite.
2.2. Movimiento de Tierra y excavaciones. (27,00 m3). Se realizará la excavación de terreno en el
área a construir y con una profundidad de 1,00 m según se detalla en planos y especificaciones
suministrados. La excavación es el movimiento de tierras realizado a cielo abierto y por medios
manuales, utilizando pico y palas, o en forma mecánica con excavadoras, y cuyo objeto consiste
en alcanzar el plano de arranque de la edificación, es decir la sustitución de terreno por toba
cemento para las cimentaciones.
2.3. Relleno, conformación y compactación de toba cemento. (27,00 m3) Se realizará el relleno,
conformación y compactación en el área a construir y con un espesor de 1,00 m según se detalla
en planos y especificaciones suministrados. El Tobacemento es elaborado con cemento de uso
industrial y agregados de río de primera calidad, esto asegura el buen desempeño y el
cumplimiento de los requerimientos. Este tipo de mezcla es diseñada principalmente para
rellenos y sustituciones del terreno en donde se edificará alguna obra. Se hará una sustitución
con nuevo material granular de tipo lastre cemento en proporción 15:1 mezclado por medios
mecánicos, con su adecuada compactación al 95% (CBR mayor o igual a 80% al 95%PSM)
debe compactarse con la respectiva humedad óptima para el adecuado soporte de cargas, en
capas de 30 cm máximo con compactador de tipo brincón.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Tamaño máximo de agregado: 38 mm.
• Tamaño máximo nominal de agregado: 25 mm.
• Rango de resistencias: 80 kg/cm2 a 130 kg/cm2.
• Cemento hidráulico de uso general.
2.4. Cimentaciones en losa flotante y estructura de acero de bodega y acera. (29,50 m2) Se
realizará una cimentación de tipo losa de concreto armado por el área especificada, de 15 cm
de espesor en concreto fć=245 kg/cm2 y acero o varilla #4 Gr.60 a 0,20 m A.D. Se deben utilizar
separadores entre el lastre cemento y el acero tipo “helado” de 5 cm de espesor y misma

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resistencia del concreto de losa, colocados (amarrados) en el acero inferior de la armadura. Se

deben dejar las previstas o anclajes de acero vertical tanto de columnas tipo C1: 6 #4, Aros #3
a 20cm Gr.60; Columna Tipo C2: 7 #4, AROS #3 a 20cm Gr.60 y C3 el acero vertical para la
mampostería en varilla #3 a 40cm Gr.60. Las dovelas de todos los anclajes o varillas verticales
deben ser en un ángulo de 90° con una longitud de 30 cm mínimo y quedar en la parte inferior
de la armadura de la losa. El piso de la losa debe tener acabado integral, en concreto lujado y
afinado por lo que se debe realizar su acabado una vez iniciado el proceso de fraguado o
“endurecimiento” del concreto, el contratista debe tener los medios y experiencia para dar este
tipo de acabado. De NINGUNA forma se aceptará acabado por “repello” posterior al fraguado
del concreto de la losa. La acera tendrá un espesor de 10 cm en concreto fć=210 kg/cm2 y malla
de acero electrosoldada de 5,30 mm de diámetro. El acabado en el área de acera será tipo
escoboneado, con los bordes y juntas acabado tipo “tiburoneado”. La acera debe llevar en el
perímetro externo un bordillo de diente de mínimo 15 cm de espesor por 10 cm de ancho para
evitar que el toba cemento se lave o socave
2.5. Paredes en mampostería y concreto armado. (83,00 m2) Las paredes estarán compuestas
por bloques de mampostería, columnas y vigas. La mampostería será en bloques de concreto
clase A de 12X20X40 cm reforzados con varilla vertical #3 a 40 cm Gr. 60 y varilla horizontal #3
a 40 cm (a 2 hiladas) Gr. 60, todas las celdas con acero o varilla vertical deben de ir
completamente rellenas de concreto. Las columnas serán: Columna de tipo C1: 6 #4, Aros #3 a
20 cm Gr. 60; Columna Tipo C2: 7 #4, AROS #3 a 20 cm Gr. 60, Columna Tipo C3: 8 #4, AROS
#3 a 20 cm Gr. 60. La Viga Banquina 4 #3, Aros #3 a 20 cm Gr. 60, todo el Concreto (columnas
y vigas) será con una fć: 245 Kg/cm2.
2.6. Estructura de losa de cubierta. (21,00 m2) La estructura de losa de cubierta estará compuesta
integralmente por la Viga corona, vigas cargador y losa de cubierta. La Viga Cargador 4 #3, Aros
#3 a 20 cm Gr. 60, Concreto fć: 245 Kg/cm2. La viga tipo VCC-1 o Viga Corona 6 # 4, Aros #3
a 20 cm Gr.60, Concreto fć: 245 Kg/cm2. La losa de techo en varilla #3 Gr.40 a.15m A.D. Todo
el Concreto (losas, vigas) será con una fć: 245 Kg/cm2 con aditivo impermeabilizante integral
según dosis recomendada por el fabricante. Se deben de colocar dovelas a 90° de 20 cm X 70
cm en el perímetro de viga corona de paredes externas. El acero de la losa, a lo ancho de la
losa de cubierta (2,50 m) debe ser integral, sin traslapes, el acero en el sentido longitudinal de
la losa de cubierta de bodega (7,50 m) si hubiese traslapes, estos se colocarán de forma
alternada. El acabado de la losa será en concreto lujado e integral nunca por medio de repello.
La losa llevará una gradiente positiva del 1% en el sentido del ancho de esta y hacia las
ventanas/ventilas (2,70 m). La losa tendrá una saliente en voladizo de 10 cm en todo el perímetro
de la bodega, la misma debe tener una cejilla corta lágrimas en la parte inferior a una distancia
de 2m del borde con una profundidad mínima de 1 cm. Los soportes para la losa (gatas de
estructura de soporte, formaletas, etc.) deben de mantenerse por un período mínimo de 15 días
naturales. El concreto para la losa de cubierta debe tener aditivo impermeabilizante integral.
2.7. Repellos, afinado y acabados de paredes y losas. (186,00 m2) Repello o repellar es la manera
con la que comúnmente denominamos al proceso por el cual se aplica recubrimiento sobre una
pared para así protegerla de los elementos y darle un toque diferente visualmente. Para ello se
utiliza una mezcla hecha de con cemento y que se aplica a paredes en este caso de bloque de
concreto. Su función principal es la de absorber el daño de los vientos o absorber el agua para
que se evapore y evite la penetración en el interior, protegiendo así de humedades. Repello Liso

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con aditivo impermeabilizante integral, con dosis según recomendación del fabricante. El repello
no debe ser de un espesor mayor a 1,00 cm, por lo que es responsabilidad del contratista dejar
las paredes debidamente aplomadas para tal fin. Para realizar la mezcla se debe usar cemento
hidratado o masilla, utilizando 1 parte de cemento por cada 3 partes de arena. De igual forma
se podrán utilizar mezclas preformadas comerciales previa aprobación de la Administración del
proyecto. Las paredes deben estar debidamente hidratadas con abundante agua para el inicio y
avance de los trabajos de repello. Una vez fraguado el repello, o 12 horas después, se debe
mantener debidamente hidratado con agua para evitar agrietamiento o “mapeo” por temperatura
por un periodo mínimo de 5 días. La superficie de la losa inferior de cubierta podrá llevar un
sistema de repello o afinado similar al descrito previamente. Es área total de losa, incluyendo su
bordillo lateral debe llevar dos capas de 15 mils seco por capa (30 mils en total) igual, o superior
a Urethanizer™ que es una membrana elastomérica 100% acrílica y uretano, con partículas de
cerámica y caucho.
2.8. Puertas y ventanería /ventilas. (11,00 m2) Puertas (3 unidades): Las puertas serán tipo
deslizante o corrediza de 1,20 m de ancho libre por 2,10 m de altura libre. Tipo puerta metálica
con marco en tubo industrial en Hierro Galvanizado cuadrado de 38mm X 38mm X 1,2mm de
espesor (1 1/2" X 1 1/2" calibre 18). y cerramiento en lámina de acero de 3mm de espesor en
forma de punta diamante.
La cerradura será en llavín de pin con rosca (tipo “pico de lora”) en cada puerta, debidamente
atornillados o anclados con pernos adecuados al tamaño o espesor del portón y marco, no serán
soldados a ellos.
El marco perimetral debe ser en tubo industrial cuadrado en Hierro Galvanizado de 50mm X
50mm X 1,2mm (2" X 2” calibre 18). Todas las soldaduras deben ser limpias y en filete o cordón
corrido o continuo, NO se admitirá pulido de ningún cordón de soldadura.
El soporte para los portones debe ser de tipo Riel para portón de 2,44 m (8 pies) galvanizado
National Hardware N105-726, con Carrito para riel de portón con perno 450 libras (225 libras por
rodin) National Hardware N112-185 (2 por paquete).
En la parte inferior de cada puerta debe llevar dos ruedas guías de nylon 40 x 60 mm Tente
T09392 debidamente ancladas a la losa, con un angular auxiliar de guía de angular en hierro 40
x 40 x 6 mm (1-1/2" x 1/4") por 1,00 m y tope con amortiguador.
La “preparación de superficies” para el hierro galvanizado e hierro industrial, se entiende la
limpieza que se efectúa, antes de aplicar la pintura, con el objeto de eliminar todo agente
contaminante, partículas sueltas o mal adheridas, que sean ajenas o no a la superficie, dejándola
apta para recibir una pintura. Se debe remover todo el polvo, hongos, suciedad, grasa o
partículas sueltas por medios manuales, mecánicos, solventes, etc.
El tratamiento debe ser de barrera, aislando la superficie del ambiente, de los agentes
corrosivos, mediante una barrera impermeable; para hierro galvanizado (HG), se aplicará dos
capas uniformes de pintura para hierro galvanizado como aparejo (cada una en diferente color),
luego se aplicará una capa de esmalte alquídico con espesores en seco no menor de 120 a 180
micrones (4.8 a 7.2 mils) uniformemente por toda la superficie de color a escoger por la
administración; para superficies de hierro industrial se aplicarán dos capas uniformes de
anticorrosivo tipo minio en espesor no menor de 120 a 180 micrones (4.8 a 7.2 mils) seco por

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capa y cada capa en diferente color; luego se debe dar acabado final con una capa de esmalte
alquídico con espesores en seco no menor de 120 a 180 micrones (4.8 a 7.2 mils) uniformemente
por toda la superficie de color a escoger por la administración. Las características físicas de
estos recubrimientos se encuentran en tabla adjunta.
Se debe dar el tratamiento primario a las superficies de metal a la mayor brevedad posible
cuando llegue el material a sitio de construcción para evitar corrosión, de igual forma una vez se
trabaje en el metal en soldadura debe aplicarse dicho primario para evitar corrosión prematura.
La ventanería o rejilla de ventilación se colocarán 3 unidades (una por cada aposento de bodega)
en dimensiones de 215 cm X 50 cm, divididas en 4 secciones o tramos, serán de tipo perfiles Z
de aluminio anodizado color negro verticales por cada tramo, montados en marco de aluminio
de 100 mm X 50 mm debidamente anclados y sellados (sellante y adhesivo profesional de alta
calidad basado en tecnología hibrida que cure con humedad para formar una durable goma
elástica) al buque de ventana. Detalles en planos suministrados.
2.9. Rellenos en concreto. (2,50 m2) En la parte posterior de bodega se debe realizar un relleno
con concreto de una sección abierta a nivel de terreno entre la losa a construir de bodega y losa
de Aires acondicionados existente, con un espesor de 10 cm. Se debe realizar una sustitución
de terreno de 30 cm de profundidad con toba cemento debidamente compactado. Con las
mismas especificaciones de compactación y fć que se dieron para bodega. Este concreto no
llevará refuerzo en acero. El nivel de esta será el mismo que la losa de Aires acondicionados
existentes.
2.10. Sistemas electromecánicos. Cada aposento de bodega (3 aposentos) debe tener: una
luminaria tipo parche con su respectivo apagador, un tomacorriente. Referirse en tipo y modelo
según especificación de planos. Luminaria igual o superior al modelo 705 TUBO LED-48-2-18W-
SOBREPONER-7000lm-6500K (P01152-36) de la marca Sylvania, luminarias indicadas con “E”
deben tener batería de emergencia con una autonomía de energía por 90 minutos igual o
superior al modelo P06143-36 de la marca Sylvania, difusor tipo transparente, eficiencia >120
lm/W, índice de reproducción de color igual a 80, voltaje de operación 120-277V, frecuencia de
operación 50/60 Hz, factor de potencia >0.95, vida útil >50 000h y temperatura de color 6500 K.
Tubo LED T8 UL de 18W, igual o superior al código 232018601 de la marca Llukon. El área
externa debe tener dos luminarias tipo reflector de 100W igual o superior al modelo JETA de la
marca Sylvania para exteriores grado IP 67.
Incluye mano de obra, equipo total y los materiales de primera calidad necesarios para los
trabajos eléctricos y dejar operando a plena satisfacción de la Inspección, todo el sistema
eléctrico que se especifica y se muestra en planos y se describen en estas especificaciones.
En todo momento se debe seguir las indicaciones citadas en el plano de distribución eléctrica.
En el exterior de la bodega se colocarán tres tomacorrientes, uno en cada aposento (parte
externa) de 120V a utilizar deben ser igual o superior al tomacorriente doble 20A, 125VAC, grado
comercial, color marfil, certificado UL, modelo igual o superior a AH8300 de Eaton, para
exteriores debe ser con placa para esta aplicación. Altura recomendada: 1.1 metros sobre el
nivel de piso terminado, a no ser que se indique otra altura en planos o sea aprobado por parte
del departamento de Administración de Mantenimiento. Todos los accesorios indicados deben
ser certificados.

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Se deben colocar previstas de salidas de tomas 120V y 208V monofásicos en dos costados del
edificio, esto es para mantenimiento o trabajos externos que se deban realizar a futuro.
Contemplar dichas salidas. Estas se instalarán a 0.4m SNPT, ver cantidades y ubicaciones en
planos.
Los apagadores (interruptores) de luminarias deben ser similares o superiores a Interruptor
sencillo de palanca, 15A, 120/277VAC, color marfil, certificado UL, modelo CSB115 de Eaton y
con placa metálica en acero inoxidable para interruptor de palanca, modelo 93071 de Eaton.
Altura recomendada: 1,15 metros sobre el nivel de piso terminado, a no ser que se indique otra
altura en planos o sea aprobado por parte del departamento de Administración de
Mantenimiento. Todos los accesorios indicados deben ser certificados.
Todos los circuitos nuevos ubicados en el recinto de bodega a construir se conectarán en el
tablero eléctrico existente ubicado en el edificio de Biblioteca. Se debe considerar por circuito su
respectivo breaker de protección de 20A, este debe ser de atornillar. Para los circuitos 240V
El tablero existente, no tiene canalización disponible de entrada, por lo tanto, se debe contemplar
la bajada hacia el tablero.
La instalación de los circuitos eléctricos se realizará acorde al Nuevo Código Eléctrico en cable
AWG THHN y contemplando toda la tubería EMT Americano, PVC cédula 40, ducto metálico
similar o superior a la marca EATON y accesorios certificados UL. Ver detalle de la instalación
de los circuitos eléctricos en plano eléctrico.
Identificación de todos los circuitos en los tableros eléctricos por medio de una etiquetadora de
impresión de alta calidad.
Se debe dejar funcionando los circuitos de luces de áreas comunes.
Notas Generales Instalación Eléctrica:
El Adjudicatario debe realizar la instalación de las tuberías y soportes, cableado, tomacorrientes,
tableros, interruptores, equipos, etc.; según se indica en el alcance de este documento. Los
materiales requeridos para la instalación de: tuberías, equipos, cables, cajas de registro, además
de las etiquetas, placas de equipos, cintas adhesivas de colores, etc., deben ser suministrados
por el Adjudicatario.
El diseño debe cumplir con el Código Eléctrico 2014.
El diseño debe cumplir con el estándar IEEE 242 -2001.
En los casos de instalación de canalizaciones expuestas, se requiere de un trabajo nítido para
lo cual se presentará el plano respectivo para cada área en particular, el cual debe ser aprobado
para su ejecución por el Ente Técnico.
Donde sea necesario por razones de estética, las canalizaciones, cajas, instalación eléctrica se
debe ocultar por medio de vigas falsas, rodapiés, columnas falsas, etc. dependiendo de la
situación y con el previo visto bueno del Ente Técnico.
Donde exista cielo raso se debe realizar la instalación de tuberías, cajas de registro, dispositivos
eléctricos, etc., con el mayor cuidado para afectar lo menos posible el inmueble.
Si existe alguna mejora o recomendación en la distribución y canalización durante el proyecto
de los circuitos eléctricos, se puede revisar y coordinar con el Ente Técnico.
Se debe etiquetar todo tomacorrientes y apagador indicando el circuito al que pertenecen; de
igual manera se identificarán tuberías eléctricas en cada cambio de dirección y a la entrada y

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salida de cajas de registro. También se debe etiquetar el tablero eléctrico y colocar la tabla con
cargas de acuerdo con las obras realizadas.
Materiales Eléctricos
Canalizaciones:
• Todas las canalizaciones por utilizar deben ser listadas UL del tipo EMT.
• En donde aplique se deben utilizar conectores con anillo de puesta a tierra para garantizar la
continuidad eléctrica.
• Las canalizaciones deben instalarse de forma perpendicular o paralela a las paredes, columnas,
vigas, etc.
• Cada circuito eléctrico será instalado con tubería individual según diámetro indicado en
directorios. En el caso de instalar más de un circuito en una canalización, se debe contar con la
aprobación del Departamento de Administración de Mantenimiento.
• Donde por razones de estética se requiera, las tuberías serán pintadas con un color a definir en
cada caso específico.
• En algunos casos se reutilizará tubería embebida en paredes, dentro de pisos para no afectar
la estructura del Edificio.
• Los accesorios por utilizar serán del tipo de presión listados UL.
• Los radios de curvatura de los dobleces o desviaciones realizados a las tuberías deben ser de
acuerdo con NEC para conductores eléctricos y a ANSI EIA/TIA para el sistema de cableado
estructurado. Las curvas y desviaciones que sean necesarias en obra serán hechas con un
doblador de tubos, sin que se deformen las paredes o secciones de las tuberías.
• Las tuberías por utilizar deben ser de acero galvanizado de uso ligero tipo EMT, para
instalaciones de uso interior y no expuestas a maltrato. Para instalaciones de uso exterior no
subterráneas expuestas a la humedad, o expuestas a maltrato físico, se debe utilizar tubería tipo
IMC.
• Para instalaciones subterráneas no expuestas a maltrato físico se usará Conduit PVC cédula 40
listado UL, o cédula 80 listado UL cuando este expuestas a maltrato físico.
• Si por condiciones de la obra, las tuberías que debían ser empotradas, se tienen que instalar a
la vista; será hará únicamente con la autorización del supervisor de la obra.
• Las terminaciones de los tubos serán tapadas para prevenir la entrada de materiales extraños
durante la instalación.
• En todo momento se debe asegurar la debida continuidad eléctrica y mecánica de las
canalizaciones.
• Los extremos de las canalizaciones deben limarse para evitar bordes cortantes que dañen los
conductores durante la instalación.
• La canalización flexible por utilizar debe ser para la aplicación interior o exterior y será instalada
con la longitud, soportería y accesorios permitidos por el NEC y UL.
Soportería:
• El tipo de soportes a utilizar será listado UL con los accesorios aprobados para el uso
especificado.

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• El tipo de gaza a utilizar será de doble ojo.

• Para la instalación de las tuberías se utilizarán estructuras tipo andamio colgadas de la loza
superior mediante tornillos y espander de metal igual o superior a Hilti y B Line.
• Utilizar los accesorios tipo gaza para fijar las tuberías. Las varillas roscadas deben terminar con
doble tuerca. Se deben instalar los soportes sísmicos según se requiera.
• Las tuberías serán agrupadas en niveles para requerir el menor espacio posible y debidamente
sujetas a la estructura.
• El espaciamiento de los apoyos estará de acuerdo con el NEC 2014 artículo 358.30.
• Cuando sea necesario se debe realizar el cálculo de la tensión de halado para algún tramo
especifico de la instalación.
• Los conductores de circuitos de control serán identificados por color y por etiquetas plásticas en
cada terminal. Estas etiquetas deben corresponder con la identificación de los planos de control
a entregar.
• Los cables flexibles por utilizar deben ser listados UL tipo SOOW según NEC.
Terminales:
• Todos los terminales deben ser listado UL.
• Todas las conexiones a tomacorrientes, apagadores, etc., deben utilizar terminales de
compresión aprobados.
• En ningún caso se aceptará la conexión de dos o más cables en un solo Terminal. Todos los
equipos eléctricos deben contar con los terminales necesarios en cantidad y calibre para aceptar
un solo cable y la información necesaria para aplicar el par de apriete.
• Cuando sea necesario reducir la sección transversal de un conductor, se debe utilizar terminal
apropiado de compresión.
Para las conexiones en cajas de empalme se deben usar conectores tipo “wire nut” listadas UL de
acuerdo con la cantidad y calibre de los cables a empalmar.
2.11. Hojalatería. (7,80 m) se debe colocar una canoa de Hierro Esmaltado por ambas caras de
75 mm X 100 mm como mínimo a lo largo de la pared posterior de la bodega debidamente
anclada cada 50 cm a la saliente de la losa de cubierta, debe colocarse un bajante de PVC
pluvial de 75 mm de diámetro, la boquilla debe ser redonde y del mismo diámetro (75 mm)
acoplada a la campana de acople de tubería pluvial, este bajante debe tener anclajes a la pared
cada 100 cm, la salida ser dirigida hacia la laguna de retención por medio de una manga de PVC
pluvial de 75 mm de diámetro con una zanga en terreno natural recubierta con piedra bola.
2.12. Pintura, recubrimientos y acabados. (207,00 m2) El acabado será según la superficie de
bodega a tratar con las características mínimas que se especifican en cuadro de
especificaciones generales de pintura, preparación y acabado según el tipo de superficie a tratar
adjunto: Paredes externas e internas con repello fino tendrá como primario una capa de sellador
tipo Aparejo/Bloqueador de manchas o sellador en forma uniforme en toda su superficie, el
acabado de estas paredes serán dos capas uniformes (o las necesarias según color a escoger
por la administración) de pintura de agua (látex) Base Satinada, las cuales deben de quedar
debidamente acabadas de forma uniforme con el color asignado, por lo que el contratista debe

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prever el cubrimiento de forma uniforme con las capas necesarias según el color asignado sin
ningún costo adicional para la administración.
La losa de cubierta en su parte superior o exterior se colocarán dos capas uniformes en toda la
superficie de losa de Membrana elastomérica impermeabilizante de uretano color blanco, en la
misma losa en su parte inferior o interna se colocarán dos capas uniformes en toda la superficie
de impermeabilizante hidrofugante en color blanco.
En losa de piso se debe colocar dos capas uniformes en toda la superficie de losa de pintura
para tránsito peatonal (pintura para pisos) en color gris. En estructura de puertas, marcos de
puertas o cualquier superficie ferrosa el tratamiento y acabado según detalles en ítem 2.8.
Para los pisos se deben colocar dos capas uniformes de esmalte para pisos antideslizante
acrílico siguiendo de igual forma las recomendaciones de preparación de superficie y acabado
descritas en este pliego de condiciones y que cumpla con lo establecido en el cuadro general de
características de producto adjunto.
El cuadro adjunto es una guía general de las características físicas de los productos a utilizar en
cualquier superficie, se debe adjuntar ficha técnica o mención por medio de enlace web de ficha
técnica de los productos a utilizar para los acabados de este y todos los ítems de esta
contratación. No necesariamente todos los productos a utilizar se encuentren en esta tabla o
cuadro general de referencia.
CUADRO DE ESPECIFICACIONES GENERALES DE PINTURA, PREPARACIÓN Y ACABADO SEGÚN
EL TIPO DE SUPERFICIE A TRATAR.
TIPO DE PINTURA Y TRATAMIENTO/PROCEDIMIENTO A
ÍTEM DESCRIPCIÓN
UTILIZAR EN LA SUPERFICIE
Membrana elastomérica impermeabilizante blanca.
Propiedades físicas mínimas:
CUBIERTA DE MATERIAL • Peso X Galón (Kg) 4.25
1 DE FIBROCEMENTO • Visc. Stormer Kreebs (KU) 120
• Sólidos x volumen 53%
• Sólidos x peso 56%
• Vehículo x peso 40 %
a) Inhibidor químico de óxido
b) Pintura tipo minio
Características mínimas:
• Sólidos por volumen mínimo 52%,
BOTAGUAS PRECINTAS, • Sólidos por peso mínimo 73%,
CUBIERTA, CANOAS • Peso por galón mínimo(kg) 5.19
HIERRO GALVANIZADO c) Pintura para hierro galvanizado de 1a calidad.
2 (HG) (Superficies en hierro Características físicas mínimas:
galvanizado (hg) con o sin • Sólidos por volumen (%) 35
recubrimiento.) • Sólidos por peso (%) 45
• Peso por galón (kg) 4.2
• Viscosidad (Stormer Krebs - Ku) 105
• VOC (Compuestos Orgánicos Volátiles) 255
• Acabado Brillante
3 BOTAGUAS PRECINTAS, a) Inhibidor químico de óxido
CUBIERTA, CANOAS b) pintura tipo minio.

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(Superficies metálicas en Características mínimas:

hierro esmaltado con o sin • Sólidos por volumen mínimo 52%,
recubrimiento.) • Sólidos por peso mínimo 73%,
• Peso por galón mínimo(kg) 5.19
c) Pintura para hierro galvanizado de 1a calidad
Características físicas mínimas:
• Sólidos por volumen (%) 35
• Sólidos por peso (%) 45
• Viscosidad (Stormer Krebs - Ku) 105
• VOC (Compuestos Orgánicos Volátiles) 255
• Acabado Brillante
a) Inhibidor químico de óxido
b) Pintura tipo minio
ESTRUCTURA Y
SUPERFICIES
METALICAS • Sólidos por volumen mínimo 52%,
CUBIERTAS CON • Sólidos por peso mínimo 73%,
4 PINTURA (Superficies • Peso por galón mínimo(kg) 5.19
metálicas en hierro negro c) Pintura tipo Fast-dry anti-hongos 1a calidad.
con o sin recubrimiento.) Características mínimas:
• Determ. peso x galón (kg) mínimo 4,75
• Sólido por volumen mínimo 45%
• Sólidos por peso mínimo 62%
a) Aparejo/Bloqueador de manchas o sellador
Superficies de paredes b) Pintura De Agua (látex) Base Satinada Características
externas e internas de mínimas:
5 cualquier material no • Sólidos por volumen mínimo 43 %
ferroso. • Sólidos por peso mínimo 52%
Pintura de Acabado epoxi-acrílico bicomponente o similar
• Características biocidas que impidan el desarrollo de
Superficies de paredes y
bacterias, hongos y levaduras.
cielos de áreas internas de
6 clínica de salud, cocinas,
preparación o servicio de • Sólidos por volumen (%) 38
alimentación. • Sólidos por peso (%) 52
• Viscosidad Copa Ford (seg) 100
Membrana elastomérica de uretano impermeabilizante color
blanco.
LOSAS IMPERMEABLES
Propiedades físicas mínimas:
DE TECHO/AZOTEA
7 (Superficies losas • Peso X Galón (Kg) 4.25
impermeables de techo, • Visc. Stormer Kreebs (KU) 120
azotea, parasoles, etc.) • Sólidos x volumen 53%
• Sólidos x peso 56%
• Vehículo x peso 40 %
a) Aparejo /bloqueador de manchas
b) Pintura de Agua (látex) Base Satinada
8 PRECINTAS
• Sólidos por volumen mínimo 43 %

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BLOCK TIPO BRIQUETE,
9 LADRILLO, CONCRETO Impermeabilizante transparente siliconado
EXPUESTO
PISOS DE LOSA a) Sellado de huecos
10 b) Pintura de alto tránsito para pisos con propiedades
CONCRETO
antideslizantes.
Barniz transparente de poliuretano Satinado
• Resina de poliuretano
11
SUPERFICIES DE • Acabado satinado
MADERA • Sólidos por volumen mínimo 42 %
• Peso por galón mínimo(kg) 3.4 kg
• Tipo de Producto: 100% Acrílica
• Acabado: Mate
PISOS CONCRETO • Sólidos por peso mínimo (%): 46
12 • Sólidos por volumen mínimo: (%): 31
PINTADOS
• Peso/Galón mínimo: (5.08 kg.)
• Porcentaje mínimo de Pigmentos por Peso: 27
ITEM 3: Acera: (26,00 m2)

3.1. Limpieza de Terreno (27,00 m2): La limpieza del terreno se hará para preparar el lugar donde
se va a construir, quitando de la basura, escombro, hierba, arbustos, material orgánico o restos
quitarse completamente para no estorbar el proceso de la obra. Los escombros, productos de
la limpieza del terreno, deben sacarse del espacio de la obra y colocarse en un lugar donde no
estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite. Se debe realizar un sondeo preliminar
para detección de posibles tuberías o ductos existentes.
3.2. Movimiento de Tierra y excavaciones (8,70 m3): Se realizará la excavación de terreno en el
área a construir, con un ancho de 1,70 m y con una profundidad de 0,30 m según se detalla en
planos y especificaciones suministrados. La excavación es el movimiento de tierras realizado
a cielo abierto y por medios manuales, utilizando pico y palas, o en forma mecánica con
excavadoras, y cuyo objeto consiste en alcanzar el plano de arranque de la sustitución de
terreno por toba cemento para la losa de concreto que se utilizará de acera.
3.3. Relleno, conformación y compactación de toba cemento. (8,70 m3): Se realizará el relleno,
conformación y compactación en el área a construir y con un espesor de 0,30 m según se
detalla en planos y especificaciones suministrados. El Tobacemento es elaborado con cemento
de uso industrial y agregados de río o tajo de primera calidad, esto asegura el buen desempeño
y el cumplimiento de los requerimientos. Este tipo de mezcla es diseñada principalmente para

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• Cemento hidráulico de uso general
3.4. Colado de losa de acera. (2,6 m3): Se colará losa de concreto con el ancho (1,50 m), espesor
(0,10 m) y longitud especificada (17.03 m), en concreto fć=210 kg/cm2. El piso o acabado de
la losa debe tener acabado integral, en concreto lujado y afinado por lo que se debe realizar
su acabado una vez iniciado el proceso de fraguado o “endurecimiento” del concreto, el
contratista debe tener los medios y experiencia para dar este tipo de acabado.
De NINGUNA forma se aceptará acabado por “repello” posterior al fraguado del concreto de la
losa. El acabado será tipo escoboneado, con los bordes y juntas acabado tipo “tiburoneado”
con juntas en longitud igual al ancho de la acera (1,50 m). En el eje central se debe prever el
espacio con un ancho de 305 mm y una profundidad de 30 mm por la longitud total de la acera.
3.5. Loseta de alerta para personas con limitación visual ley 7600: La loseta táctil es un producto
utilizado para la señalización de superficies horizontales. Dirigido a una población con
limitaciones físicas y énfasis en personas con alguna limitación visual, ya que permite la
orientación y desplazamiento en forma segura, cómoda, y autónoma en espacios exteriores,
obras urbanas e interiores de edificios con acceso al público.
Resistencia de fć:210kg/cm², son de color Amarillo, las losetas deben tener un acabado
rugoso, antideslizante firme y no lacerante. Norma de referencia: INTE 03-01-17-2017
Accesibilidad de las personas al medio físico, señalización accesibilidad en espacios urbanos
y en edificios con acceso al público, señalización superficies horizontales (pisos) para
exteriores LOSETAS GUIAS: Las franjas de guía indican la dirección de un recorrido, cuyos
relieves o textura siempre deben estar orientados en la dirección de marcha. Dimensión: 30 x
30 cm. LOSETA PREVENCIÓN: Indica el comienzo y finalización de losetas de guía. Indica el
ingreso a edificios, borde de caños y/o alcantarillas, anuncia la presencia de escaleras,
ascensores y/o rampas, señala bifurcaciones en una franja de losetas guía, indica la ruta desde
la entrada principal hasta centro de información, informa sobre la existencia de paradas de
vehículos de transporte público obstáculos ejemplo: basureros, bancas en el parque, árboles,
teléfonos públicos, elementos de información. Dimensión: 30 x 30 cm.
El contratista debe tener conocimiento y experiencia en la instalación de este tipo de loseta,
las losetas debe ser aprobadas por la administración por medio de muestras (loseta guía y de
prevención) que el contratista debe aportar para su aprobación con ficha técnica de fabricación
y garantía de proveedor, una vez aprobadas por la administración el contratista no podrá variar
el tipo de loseta a utilizar; en caso necesario se tendrá que proceder al mismo proceso de
aprobación por parte de la administración sin que esto genere costo alguno o adicional para la
administración. Esta debe colocarse con mortero de pega tipo premium, las sisas no debe

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superar los 5 mm de espesor y dichas sisas serán rellenas con fragua con arena en color igual
a la loseta.
El acabado de las losetas debe ser limpio y uniforme sin manchas de concreto, fragua,
morteros, pintura o cualquier otro elemento que altere su color. Los acabados del terreno
aledaños a la acera deben quedar sin ningún tipo de escombro, piedra o “terrones” de grava o
tierra.
En caso necesario se debe rellenar con tierra natural escogida y colocada uniformemente a lo
largo de las orillas sin sobrepasar más de 5 cm del espesor de la acera, en caso de taludes
por excavación, estos deben de quedar a un ángulo no menor a 45° y al borde inferior de la
losa de acera, nunca sobre la acera.
3.6. Pasamanos de seguridad: los detalles, características y ubicación según planos suministrados.
Nota para los ítems anteriores y todos los ítems enumerados en este pliego de
condiciones: todas las cantidades especificadas son en valores sin considerar porcentajes de
abultamiento, desperdicio, etc. El contratista debe prever estos porcentajes según sus
sistemas de cálculo.
ITEM 4. Pasos a cubierto.
4.1. Movimiento de Tierra y excavaciones (1,50 m3): Se realizará la excavación de terreno en cada
uno de los pedestales a construir, según se detalla en planos suministrados.
4.2. Cimentaciones y estructura de pedestales: (1,50 m3): Al estar sobre relleno tipo Terramesh,
únicamente se compactará el suelo o fondo de excavación en donde se colará el concreto para
los pedestales que soportará la estructura de tipo arco, clavadores y policarbonato del paso a
cubierto. Cada estructura de arco se colocará cada 3,00 metros centro a centro.
4.3. Los pedestales de soporte tendrán una dimensión de 25,00 cm X 25,00 cm y profundidad de
40 cm. El concreto será en fć=245 kg/cm2, el acero de refuerzo será en tipo canasta para
cada uno de los pedestales, 4 #3 verticales, los aros serán en acero #3 cada 10 cm, sobre el
pedestal se colocará una placa de acero de 200 mm X 200 mm X 6,35 mm debidamente
anclada al concreto por medio del acero #3 que debe quedar 5 cm por sobre el nivel superior
de la chorrea del pedestal, en nivel de colado del pedestal debe quedar al mismo nivel de la
acera existente. La placa debe ser perforada con cuatro agujeros de 10 mm de diámetro cada
uno, formando un cuadrado de 175 mm de lado centro a centro, cada agujero será en las
esquinas del cuadrado formado en la placa, estos agujeros serán avellanados para realizar la
respectiva soldadura entre la placa y la varilla prevista en los anclajes. Es de suma importancia
el detalle de precisión y exactitud en este trabajo, NO se permitirá el pulido de las soldaduras.
El corte de los pernos o varilla sobre la placa de realizará a 10 mm. Sobre esta placa se
colocará el tubo de arco de soporte (4.3) del paso a cubierto por medio de soldadura en filete
continua, de igual forma NO se permitirá el pulido de las soldaduras. Las placas deben ser
tratadas previamente con productos anticorrosivos.
El acabado que esté por sobre el nivel de terreno de los pedestales de concreto debe ser
integral o de formaleta, NO se permitirá repello alguno en los mismos. Entre la superficie de

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concreto y la placa se debe sellar con sellante/adhesivo profesional de alta calidad basado en
tecnología hibrida que cure con humedad para formar una durable goma elástica; NO
productos a base de silicón. Todos los detalles en planos suministrados.
4.4. Estructura metálica de soporte (25 unidades): Se fabricará en geometría de arco con tubo
industrial hierro negro redondo 50 mm diámetro x 1.50 mm espesor de pared (2" diámetro,
calibre amarillo) según detalle en planos adjuntos.
Todas las soldaduras deben ser limpias y en filete o cordón corrido o continuo, NO se admitirá
pulido de ningún cordón de soldadura. La preparación de superficie y acabado será según
especificaciones para metales en puntos anteriores y tabla general de acabados para pintura.
Se colocarán puntos de anclaje para los clavadores en Angular hierro 25 x 25 x 3 mm (1" x
1/8") en formato o geometría invertido para que puedan ser soldados a tubo de arco y tubo de
clavador con soldadura continua. Estos arcos podrán ser fabricados en taller o sitio de trabajo,
la holgura máxima permitida será de +- 2,00 mm tanto en geometría de arco como en
colocación de soportes para clavadores, como también su alineamiento en los pedestales de
cimentación. Todos los detalles en planos suministrados. Todos los detalles en planos
suministrados.
4.5. Estructura metálica de clavadores (70,00 m): Serán seis (6) clavadores longitudinales en tubo
industrial hierro negro redondo de 50 mm de diámetro x 1.50 mm de espesor (2" diámetro,
calibre amarillo). Se colocarán a cada 0,88 m centro a centro sobre la estructura de arco en los
puntos de anclaje previstos en según ítem 4.3; la holgura máxima permitida de alineamiento
en estructura de soporte será de +- 2,00 mm.
No se debe colocar clavador en la cresta o punto más alto del arco. Como en puntos y notas
anteriores NO se admitirá pulido de ningún cordón de soldadura. La preparación de superficie
y acabado será según especificaciones para metales en puntos anteriores y tabla general de
acabados para pintura. Todos los detalles en planos suministrados.
4.6. Instalación de Policarbonato: Para continuar con la línea arquitectónica de los pasos a cubierto
del Campus del Local Tecnológico Limón, así como por las características de reflexión de
radiación y certificaciones, se debe utilizar policarbonato de tipo Marlon ST Four Wall de 8 mm
Gris Heat Guard con todos sus accesorios para su instalación. Se debe instalar según
especificaciones y recomendaciones de fabricante/representante, cualquier daño o error de
instalación que no sea según especificación, se debe corregir en forma inmediata, si hubiese
daño de la lámina o accesorios, se debe sustituir en su totalidad la sección completa sin costo
adicional para la administración.
4.7. Instalación electromecánica: referirse a punto 2.10 de estas especificaciones. Lámparas para
colocar: Las lámparas estarán colocadas máximo a cada 9,00 m, iniciando a 4,5 m del primer
y último arco. Base para lampara (luminaria) para intemperie con protección IP65, para
instalación superpuesta en la superficie, Debe tener carcasa con difusor desmontable y
sellado, con capacidad para 2 tubos led tipo T8 de 60,96 cm (2 pies) o equivalente a 121,92
cm. Para alimentación multi voltaje 120 a 277 voltios, capaz de soportar 2 tubos LED de 18 W
o superior, dimensiones: 170 mm de ancho X 1270 mm de largo X 140mm de alto o similar,
garantía de al menos 3 años o superior, debe poseer certificado UL, igual o superior a P01152-
36 de la marca Silvania. El circuito debe tener temporizador para el funcionamiento de estas y

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el circuito de estas lámparas será en cable THHN #10 certificado UL. La acometida se tomará
del tablero principal de caseta de seguridad, la tubería.
4.8. Hojalatería e impermeabilizaciones de juntas: Todas las juntas, cambios de dirección, inserción
en pasos a cubierto existentes, aberturas, etc. deben de quedar debidamente selladas, tapadas
o con sus respectivos botaguas para evitar filtraciones dentro del área de cubierta.
ITEM 5. Adoquinado de hormigón 6 cm de espesor.
Se acondicionará un área de 15,00 m X 5,00 m (75,00 m2) con adoquín de hormigón
rectangular de 6 x 10 x 20 cm (gris), según ubicación y dimensiones en planos. Esta área o
superficie debe tener una gradiente no menor al 0,7% hacia la cara del mura de Terramesh
para evacuación de aguas pluviales en caso necesario. Todos los detalles en planos
suministrados.
5.1. Limpieza de terreno: (80,00 m2): La limpieza del terreno se hará para preparar el lugar donde
se va a construir, quitando la basura, escombro, hierba, arbustos, material orgánico o restos
5.2. Movimiento de tierra y excavaciones (23,00 m3): Se realizará la excavación de terreno en el
área a construir y con una profundidad de 0,30 m según se detalla en planos y especificaciones
suministrados. La excavación es el movimiento de tierras realizado a cielo abierto y por medios
manuales, utilizando pico y palas, o en forma mecánica con excavadoras, y cuyo objeto
consiste en alcanzar el plano de arranque de la edificación, es decir la sustitución de terreno
por toba cemento para las cimentaciones.
5.3. Relleno, conformación y compactación de toba cemento y geotextil (20,00 m3): Se
realizará el relleno, conformación y compactación en el área a construir y con un espesor de
0,25 m según se detalla en planos y especificaciones suministrados. Se colocará geotextil con
similares, iguales o superiores características al tipo geotextil TR-4000 en toda el área a
intervenir y paredes una vez removido el terreno, para separar y evitar que se contamine la
nueva base granular de tipo lastre cemento. Igualmente se debe compactar el fondo del área
excavada, antes da colocar el geotextil. El Tobacemento es elaborado con cemento de uso
industrial y agregados de río o tajo de primera calidad, esto asegura el buen desempeño y el
cumplimiento de los requerimientos. Este tipo de mezcla es diseñada principalmente para

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5.4. Cama de material granular (arena) (4,00 m3): Se colocará una base o cama de arena no
menor a 40 mm ni mayor a 50 mm de espesor sobre el toba cemento (no debe contener más
de 3% en peso de limos y/o arcillas). Los pavimentos de adoquines cuentan con tres tipos de
sellado: vertical, horizontal y rotacional. El sellado vertical se logra, por la transferencia de
carga a través del sello de arena de las juntas, a las unidades circundantes. El sellado
horizontal se mantiene, gracias al espesor adecuado y suficiente de los adoquines, colocados
muy cerca unos de otros, y restringidos por un bordillo que impide que se desplacen bajo las
fuerzas laterales. El sellado rotacional se alcanza, en caso de rodamiento vehicular, por el uso
de patrones de colocación que dispersan las fuerzas de frenado, giro y aceleración de los
vehículos. Debe ser uniforme en toda la superficie del pavimento.
Por ello, no se utiliza para corregir todas las irregularidades con que pueda haber quedado la
base, ya que, si se hace así, aparecerán irregularidades en forma de ondulaciones en la
superficie del pavimento. Para la colocación de la cama de arena se utilizan 3 reglas o codales,
de madera o de aluminio, 2 de ellos como rieles y otro como enrasador. Deben tener como
mínimo 4 cm de altura. Los rieles se colocan paralelos en ambos lados de la vía y en el centro,
esto para cubrir su ancho con solo dos pasadas. Los rieles se colocan sobre la base ya
nivelada y compactada. En el espacio entre ellas se coloca suficiente arena suelta como para
que quede una pequeña cantidad para arrastrar.
El enrasador se manejará desde afuera de los rieles, dos personas pasándolo una o dos veces
a lo largo, sin realizar un movimiento de zigzag, es decir, se debe pasar de una forma
completamente recta. La superficie de la arena enrasada debe quedar completa, sin huecos ni
rayones. Si la arena sufre alguna compactación por el paso de personas, vehículos, animales,
antes de colocar los adoquines ésta se debe soltar con un rastrillo de jardinería y
posteriormente debe ser enrasada nuevamente con una regla o llaneta.
5.5. Bordillo de hormigón de confinamiento (40,00 m): Se colocará en todo el perímetro del área
a pavimentar para confinamiento de base, arena y adoquín será de tipo bordillo liso para
adoquín de 12 x 30 x 40 cm (gris). Debe llevar desagüe tipo perforación con broca sierra de 38
mm de diámetro a cada 2,50 m.
5.6. Colocación de adoquín (75,00 m2): El patrón que lleven los adoquines como la alineación es
muy importante que se mantengan a lo largo de la vía o zona que se vaya a pavimentar, será
en el mismo patrón del adoquinado existente en otras áreas. Para realizar esto se deben utilizar
hilos, a lo ancho y largo de la vía, colocados mediante estacas de madera, trozos de varilla
para refuerzo o unos cuantos adoquines bien alineados y nivelados. Los colocadores de
adoquín deben pararse sobre tablas, tablones o 39 láminas de madera contrachapada durante
la colocación de los adoquines y antes de compactarlos y deben formarse caminos para el
transporte de materiales (como adoquines o arena), sobre los adoquines sin compactar. La

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compactación inicial y final, que se hace con el sellado de las juntas, esto se debe hacer con
un vibro compactador de placa, de tamaño corriente, teniendo cuidado de no utilizar equipos
muy grandes en pavimentos con adoquines de 6 cm de espesor ya que estos se pueden fisurar.
En la compactación inicial se deben dar dos pasadas de placa como mínimo, desde diferentes
direcciones, recorriendo toda el área en una dirección antes de empezar a recorrerla en la otra,
y teniendo cuidado de traslapar cada recorrido con el anterior para evitar escalonamientos. Las
labores de compactación y sellado del pavimento se llevarán hasta un metro antes de los
extremos no confinados del pavimento, como en los frentes de trabajos de la obra en la
pavimentación de vías; y esa franja que queda sin compactar se terminará con el tramo
siguiente.
5.7. Relleno de juntas con arena colada (75,00 m2): Se debe usar una arena fina para sellar las
juntas, como la empleada para morteros de repello. Para que penetre por las juntas debe estar
seca y no debe tener granos de más de 2,5 mm de grosor. No se debe adicionar cemento, cal
o reemplazarla por mortero, pues el sello quedaría quebradizo y se saldría de las juntas
conforme pasa el tiempo. La arena se esparce sobre los adoquines, formando una capa
delgada, que no los alcance a cubrir totalmente, y se barre con escobas o cepillos de cerdas
duras, tantas veces como sea necesario, para que llene la junta. Este barrido se debe realizar
alternando con la compactación final, o simultáneo con ésta.
La compactación final se hará con el mismo equipo y de la misma manera que la compactación
inicial, pero con el barrido simultáneo o alterno del sello de arena. La arena que no se empaste
sobre los adoquines ni que forme morros que hagan hundir los adoquines al pasar 40 la placa
vibro compactadora sobre ellos. Se deben dar al menos cuatro pasadas con la placa vibro
compactadora en diferentes direcciones y traslapando cada recorrido con el anterior, o las
pasadas necesarias para que los adoquines queden completamente firmes. Una vez terminada
la compactación, se podrá dar al servicio el pavimento.
5.8. Instalación electromecánica: Referirse a punto 2.10 de estas especificaciones. Lámparas
para colocar: Se colocarán tres (3) lámparas, las cuales estarán colocadas una en cada
cuadrante de 5,00 m X 5,00 m, centrada. Base para lampara (luminaria) para intemperie con
protección IP65, para instalación superpuesta en la superficie, Debe tener carcasa con difusor
desmontable y sellado, con capacidad para 2 tubos led tipo T8 de 60,96 cm (2 pies) o
equivalente a 121,92 cm. Para alimentación multi voltaje 120 a 277 voltios, capaz de soportar
2 tubos LED de 18 W o superior, dimensiones: 170 mm de ancho X 1270 mm de largo X 140mm
de alto o similar, garantía de al menos 3 años o superior, debe poseer certificado UL, igual o
superior a P01152-36 de la marca Silvania. El circuito debe tener temporizador para el
funcionamiento de estas y el circuito de estas lámparas será en cable THHN #10 certificado
UL. La acometida se tomará del tablero principal de la edificación aledaña, tendrá un circuito
de tomacorriente colocando dos tomas en cada columna a altura de 1,10 m sobre nivel de piso
terminado.
5.9. Mesas y sillas de estar en columnas de rampa: para estas mesas 160,00 cm X 160,00 cm,
se construirán una estructura de soporte en tubo industrial hierro negro rectangular de 25 mm
X 50 mm X 1.50 mm (1" x 2", calibre amarillo) en el perímetro de las tres columnas de soporte
de rampa con sobre en madera en pinotea impregnada (curada) o similar de 40 cm de ancho
y 25 cm de espesor y debidamente acabada con dos capas de barniz de poliuretano satinado,

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por el perímetro de la columna. Esta se colocará a una altura de sobre terminado de 80 cm

sobre nivel de piso terminado; cada mesa debe contar con ocho sillas en diseño y material
similar al de la mesa.
ITEM 6. Reacondicionamiento acceso a cancha multi uso.
6.1. Limpieza de terreno (50,00 m2): La limpieza del terreno se hará para preparar el lugar donde
se va a construir, quitando la basura, escombro, hierba, arbustos, material orgánico o restos
6.2. Demoliciones, Movimiento de Tierra y Excavaciones (50,00 m2): Se realizará la excavación,
conformación y nivelación de terreno en el área a construir y con una profundidad de 0,30 m
en donde se necesite construir losa de concreto, también en las áreas en donde haya que
construir gradería o muretes, según indicación de la administración y según se detalla en
planos y especificaciones suministrados. La excavación es el movimiento de tierras realizado
a cielo abierto y por medios manuales, utilizando pico y palas, o en forma mecánica con
excavadoras, y cuyo objeto consiste en alcanzar el plano de arranque de la edificación, es decir
la sustitución de terreno por toba cemento para las cimentaciones.
6.3. Relleno, conformación y compactación de toba cemento (50,00 m2): Se realizará el relleno,
conformación y compactación en el área a construir y con un espesor de 0,30 m según se
detalla en planos y especificaciones suministrados. El Tobacemento es elaborado con cemento
de uso industrial y agregados de río o tajo de primera calidad, esto asegura el buen desempeño
y el cumplimiento de los requerimientos. Este tipo de mezcla es diseñada principalmente para
6.4. Gradería en concreto (20,00 m): Se construirá una gradería en dimensiones similares a las
existentes 35,00 cm alto por 70,00 cm de ancho y 20,00 m de longitud, a nivel y borde de malla
perimetral externa. Se realizará en acero, block y concreto armado, con acabado de superficies
lujado y bordillo redondeado. Según detalles en planos.
6.5. Losa de concreto y muretes (50,00 m2): Se colará losa de concreto y muretes en toda el área
especificada por la administración con espesor de 10 cm) en concreto fć=210 kg/cm2. El piso
o acabado de la losa debe tener acabado integral, en concreto lujado y afinado por lo que se
debe realizar su acabado una vez iniciado el proceso de fraguado o “endurecimiento” del

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concreto, el contratista debe tener los medios y experiencia para dar este tipo de acabado. De
NINGUNA forma se aceptará acabado por “repello” posterior al fraguado del concreto de la
losa. El acabado será tipo escoboneado, con los bordes y juntas acabado tipo “tiburoneado”
con juntas en longitud igual al ancho de la acera (1,50 m). Se debe prever el espacio con un
ancho de 305 mm y una profundidad de 30 mm para colocación de losetas para personas con
alguna limitación visual en una longitud de 10,00 m según especificaciones de estas contenidas
en este pliego de condiciones.
6.6. Instalación electromecánica (50,00 m2): Para este sector se requerirá reubicar todos los
ductos existentes por medio de tuberías, cajas de registro y cableado nuevo, según lo requerido
en sitio. Referirse a punto 2.10 de estas especificaciones.
ITEM 7. Reacondicionamiento del sistema de tuberías de agua potable principal del Centro
académico. Tramo Principal SECTOR A
Demolición del Sistema Actual.
a) Todo el sistema de tuberías, válvulas, accesorios del sistema de distribución de agua actual
que se encuentre accesible del área intervenida debe ser desmantelado para dar paso a la
nueva distribución.
b) Todas aquellas cajas de registro que ya no serán útiles deben eliminarse y todo material
eliminado será desechado adecuadamente fuera de la institución. Y el área donde se
encontraban las cajas o elementos a desechar se debe rellenar nuevamente con tierra sin
“escombro” y colocar césped para dejar la zona lo mejor presentada posible.
Suministro e instalación de tubería de red de agua potable enterrada

a. Parte del proyecto contempla la sustitución de la tubería existente enterrada ya que se han
hecho trabajos cerca de esta y se desconoce el estado de los materiales que lo componen.
Por lo tanto, se debe contemplar toda la mano de obra, equipo total y materiales de primera
calidad (tuberías, codos, tees, accesorios en general, etc.) necesarios para la sustitución de
los tramos de tuberías enterradas que se requieran para dar paso a la nueva distribución y
rutas de tuberías. Ver propuesta de rutas y distancias en planos.
b. En todo momento se debe seguir las indicaciones citadas en el plano de distribución.
c. Todo el sistema de distribución de agua potable enterrada será hecho en tubería y
accesorios de PVC CEDULA 80, para agua potable.
d. Cuando las tuberías de distribución de agua potable vayan enterradas, deben alejarse lo
más posible de los desagües de aguas residuales, debiendo estar separadas de estos a una
distancia mínima de un metro (1,0m) en planta y veinticinco centímetros (0,25 m) por encima.
Cuando las tuberías de agua crucen los desagües, deben colocarse siempre por encima de
estos y a una distancia vertical no menor a veinticinco centímetros
e. Las tuberías enterradas deben colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que
permitan su fácil instalación. La profundidad mínima de la zanja será tal que haya al menos
sesenta centímetros (0,60 m) entre la corona del tubo y el nivel del terreno. Y el ancho de la

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zanja de al menos sesenta centímetros (0.60 m). Antes de proceder a la colocación de las
tuberías, debe compactarse el fondo de la zanja y colocar una capa de 10cm de arena. Una
vez colocadas las tuberías se rellenarán los costados con una capa de arena y serán
inspeccionadas y sometidas a las pruebas estipuladas. Con el visto bueno del inspector de
la obra y con las pruebas a satisfacción se procederá a el relleno y compactación de la zanja,
utilizando un material adecuado, extendido por capas horizontales de quince centímetros
(0,15 m) de espesor como máximo, debidamente compactado. Y se realizará la sustitución
de zacate en toda el área intervenida para ser entregada igual o mejor como fue encontrada.
f. Las válvulas de las tuberías que queden bajo el nivel del terreno o del piso deben estar
provistas de una caja protectora. Esta caja debe colocarse en un sitio accesible y será tal
que permita la reparación, remoción y operación de las válvulas.
g. Para este caso en específico, se debe construir en todo cambio de dirección y cada doce
(12) metros de tubería recta, bloques de inercia. El cual se construirá con tipo pedestales de
concreto con una fć 180 kg/cm², de dimensiones de 50 cm x 50 cm de lado y 50 cm de
profundidad
Pruebas
a. El equipo de bombeo, manómetro, cualquier otro equipo, mano de obra y materiales
necesarios para efectuar las pruebas en las tuberías, serán provistos por el Contratista.
b. Toda la tubería debe estar lista, limpia y visible antes de proceder con la prueba.
c. Una vez lista y antes de conectar los muebles o artefactos sanitarios, la tubería será sometida
a una presión de 150 PSI. Esta presión debe mantenerse sin bombeo por un lapso de 24
horas como mínimo. Se debe coordinar con el inspector de la obra para tomar nota de estas
pruebas y dar la aprobación de estas.
d. De encontrarse defectos o fugas, éstos se corregirán y la tubería será nuevamente probada.
Además, la tubería será probada por un período de ocho días bajo condiciones normales de
trabajo.
e. La prueba de presión se debe realizar en presencia del inspector electromecánico a cargo
de la obra y todo el tramo de tuberías debe encontrarse expuesto para la correcta inspección
de la red.
a. Parte del proyecto contempla la construcción de cajas de válvulas que deben ser
construidas y acabadas de acuerdo con las cantidades y detalles que se presentan en
planos.

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ACCESORIOS (VÁLVULAS, CHECK, ETC.)

Válvula de bola
Válvula de bola de cierre rápido, fabricada en cuerpo de bronce, extremos roscados NPT-61, clase
de acuerdo con los requerimientos de presión indicados en planos.
Válvula antirretorno (check)
a. El cuerpo, serán de bronce No 836 conocida comercialmente como aleación 85-5-5-5 acorde
con la norma ASTM-B62 o ASTM-B584.
b. El Bonete, serán de bronce No 836 conocida comercialmente como aleación 85-5-5-5 acorde
c. La Bisagra, será acorde con la norma ASTM-B140 aleación C31400 o ASTM-B134 aleación
C23000.
d. La tuerca, será acorde con la norma ASTM-B97 aleación C65500 o ASTM-B16.
e. El sello será de Nitrilo PTFE
f. El asiento del sello será de acero inoxidable
g. Cumplirán lo que establece la norma ASTM-B62 en cuanto a estándares de la ASTM que sean
aplicables.
h. Las roscas hembra y macho deben cumplir con la norma ASA-B2.1 (Uniones roscadas NPT).
i. La presión de trabajo mínima será de 141 metros columna de agua equivalentes a 200 Lb/pul2.
j. Las longitudes de las secciones roscadas serán tales que permitan un sello hidráulico

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hermético a la presión especificada sin forzar los extremos hembra.

k. Los espesores de las secciones deben resistir adecuadamente el esfuerzo de la operación de
roscado.
l. Los accesorios cubiertos por estas especificaciones son para ser usadas en sistemas de agua
potable a una temperatura de 15 grados centígrados.
m. Referencia: similar o superior a las válvulas marca Nibco o Urrea
VER DISTANCIAS, CANTIDAS, ACCESORIOS, TUBERÍA, ETC. EN PLANOS DE ESTA LICITACIÓN.
ITEM 8. Reacondicionamiento del sistema de tuberías de agua potable principal del Centro
académico, tramo hacia Comedor y Caseta de Choferes, SECTOR B
a. Parte del proyecto contempla la sustitución de la tubería existente enterrada ya que se han hecho
trabajos cerca de esta y se desconoce el estado de los materiales que lo componen. Por lo tanto,
se debe contemplar toda la mano de obra, equipo total y materiales de primera calidad (tuberías,
codos, tees, accesorios en general, etc.) necesarios para la sustitución de los tramos de tuberías
enterradas que se requieran para dar paso a la nueva distribución y rutas de tuberías. Ver
propuesta de rutas y distancias en planos.
b. En todo momento se debe seguir las indicaciones citadas en el plano de distribución.
c. Todo el sistema de distribución de agua potable enterrada será hecho en tubería y accesorios de
PVC CEDULA 80, para agua potable.
d. Cuando las tuberías de distribución de agua potable vayan enterradas, deben alejarse lo más
posible de los desagües de aguas residuales, debiendo estar separadas de estos a una distancia
mínima de un metro (1,0m) en planta y veinticinco centímetros (0,25 m) por encima. Cuando las
tuberías de agua crucen los desagües, deben colocarse siempre por encima de estos y a una
distancia vertical no menor a veinticinco centímetros
e. Las tuberías enterradas deben colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan
su fácil instalación. La profundidad mínima de la zanja será tal que haya al menos sesenta
centímetros (0,60 m) entre la corona del tubo y el nivel del terreno. Y el ancho de la zanja de al
menos sesenta centímetros (0.60 m). Antes de proceder a la colocación de las tuberías, debe
compactarse el fondo de la zanja y colocar una capa de 10cm de arena. Una vez colocadas las
tuberías se rellenarán los costados con una capa de arena y serán inspeccionadas y sometidas a
las pruebas estipuladas. Con el visto bueno del inspector de la obra y con las pruebas a
satisfacción se procederá a el relleno y compactación de la zanja, utilizando un material adecuado,
extendido por capas horizontales de quince centímetros (0,15 m) de espesor como máximo,
debidamente compactado. Y se realizará la sustitución de zacate en toda el área intervenida para
ser entregada igual o mejor como fue encontrada.
f. Las válvulas de las tuberías que queden bajo el nivel del terreno o del piso deben estar provistas
de una caja protectora. Esta caja debe colocarse en un sitio accesible y será tal que permita la
reparación, remoción y operación de las válvulas.

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g. Para este caso en específico, se debe construir en todo cambio de dirección y cada doce (12)
metros de tubería recta, bloques de inercia. El cual se construirá con tipo pedestales de concreto
con una fć 180 kg/cm², de dimensiones de 50 cm x 50 cm de lado y 50 cm de profundidad
Pruebas
a. El equipo de bombeo, manómetro, cualquier otro equipo, mano de obra y materiales necesarios
para efectuar las pruebas en las tuberías, serán provistos por el Contratista.
b. Toda la tubería debe estar lista, limpia y visible antes de proceder con la prueba.
c. Una vez lista y antes de conectar los muebles o artefactos sanitarios, la tubería será sometida a
una presión de 150 PSI. Esta presión debe mantenerse sin bombeo por un lapso de 24 horas
como mínimo. Se debe coordinar con el inspector de la obra para tomar nota de estas pruebas y
dar la aprobación de estas.
d. De encontrarse defectos o fugas, éstos se corregirán y la tubería será nuevamente probada.
Además, la tubería será probada por un período de ocho días bajo condiciones normales de
trabajo.
e. La prueba de presión se debe realizar en presencia del inspector electromecánico a cargo de la
obra y todo el tramo de tuberías debe encontrarse expuesto para la correcta inspección de la red.
Parte del proyecto contempla la construcción de cajas de válvulas que deben ser construidas y
acabadas de acuerdo con las cantidades y detalles que se presentan en planos.

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ACCESORIOS (VÁLVULAS, CHECK, ETC.)

Válvula de bola
Válvula de bola de cierre rápido, fabricada en cuerpo de bronce, extremos roscados NPT-61, clase
de acuerdo con los requerimientos de presión indicados en planos.
Válvula antirretorno (check)
a. El cuerpo, serán de bronce No 836 conocida comercialmente como aleación 85-5-5-5 acorde
b. El Bonete, serán de bronce No 836 conocida comercialmente como aleación 85-5-5-5 acorde
c. La Bisagra, será acorde con la norma ASTM-B140 aleación C31400 o ASTM-B134 aleación
C23000.
d. La tuerca, será acorde con la norma ASTM-B97 aleación C65500 o ASTM-B16.
e. El sello será de Nitrilo PTFE
f. El asiento del sello será de acero inoxidable
g. Cumplirán lo que establece la norma ASTM-B62 en cuanto a estándares de la ASTM que sean
aplicables.
h. Las roscas hembra y macho deben cumplir con la norma ASA-B2.1 (Uniones roscadas NPT).
i. La presión de trabajo mínima será de 141 metros columna de agua equivalentes a 200 Lb/pul2.
j. Las longitudes de las secciones roscadas serán tales que permitan un sello hidráulico
hermético a la presión especificada sin forzar los extremos hembra.
k. Los espesores de las secciones deben resistir adecuadamente el esfuerzo de la operación de
roscado.
l. Los accesorios cubiertos por estas especificaciones son para ser usadas en sistemas de agua
potable a una temperatura de 15 grados centígrados.
m. Referencia: similar o superior a las válvulas marca Nibco o Urrea
VER DISTANCIAS, CANTIDAS, ACCESORIOS, TUBERÍA, ETC. EN PLANOS DE ESTA LICITACIÓN.
ITEM 9. Limpieza final (general):

Todas las áreas intervenidas en los trabajos objeto de esta contratación que sean dañadas, deben
ser pintadas con pintura satinada acrílica de primera calidad de acuerdo con los colores aledaños
a las zonas afectadas.
Todas las áreas de paredes que se restauren y se encuentre en acabado de pintura de aceite
deben llevar sellador o aparejo que permita una correcta adherencia entre la pintura nueva y el
tipo de material.
Toda el área intervenida en la remodelación debe ser entregada sin la presencia de ningún tipo
de suciedad o materiales excedentes.
Las áreas externas que se empleen para almacenamiento de desechos o de materiales durante
el proceso constructivo deben quedar completamente libres de todo material, y si hay daño de
zona verde la misma debe ser restaurada.

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Toda la basura objeto de este trabajo, debe ser eliminada y retirada de la institución por parte del
contratista.
El contratista debe entregar junto con la factura final de avance de obra una copia de la recepción
del material de desecho y copia de la cancelación de derecho de uso del botadero. Sin estos
documentos no se le dará trámite a la factura. El contratista debe solicitar el permiso cada vez
que vaya a sacar material de desecho o propio.
No se permite el lavado de brochas rodillos u otros implementos en ninguna pileta alrededor de
los edificios, o dentro del Campus, estos implementos deben ser lavados dentro de un contenedor
con aserrín, Una vez terminados los trabajos el contratista debe dispones de dichos desechos de
forma adecuada en un vertedero.
2. REQUISITOS TÉCNICOS DEL OFERENTE

a. El adjudicatario debe presentar la tabla de pagos del proyecto completamente llena y sin
omitir ninguno de los rubros que se describen en el archivo en PDF que forma parte de este
Si la inspección determina antes de iniciar la obra, que los diferentes renglones de las tablas
de pagos no reflejan su verdadero costo, podrá solicitar al contratista su modificación, en el
entendido que el monto total de la oferta es invariable. La versión final de la tabla de pagos
quedará constando en el libro de bitácora y se convertirá en la base de pago al contratista
por avance de obra. Para efectos de un mejor control de pagos por avance de obra se debe
elaborar por parte del adjudicatario de este concurso y bajo la aceptación de la inspección,
una tabla de pagos desglosada de las actividades principales de cada renglón de pago. Este
documento debe ser presentado al inicio de la obra y como requisito para el primer
pago de avance de obra.
b. Adjuntar el siguiente desglose del total de la oferta sin eventos compensables (ITCR) y sin
impuesto 2% IVA, para efectos de aplicar el procedimiento de reajustes de precios para los
contratos en colones, tal y como se indica a continuación:
TABLA DE PAGOS Y TABLA DE COSTO
COSTOS UNITARIOS MONTO
ITEM CANTIDAD UNIDAD UNITARIO %
(¢)
(SIN IMPUESTOS) (¢)
1 Obras preliminares 1 Global
2 Construcción de Bodega
2.1 Limpieza de terreno 33,50 m2
Movimiento de tierra y
2.2 27,00 m3
excavaciones.
Relleno, conformación y
2.3 27,00 m3
compactación de toba cemento
Cimentaciones en losa flotante y
2.4 27,75 m2
estructura de acero bodega y acera
Paredes en mampostería y concreto
2.5 80,00 m2
armado
2.6 Estructura de losa de cubierta 20,79 m2

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2.7 Repellos y afinado paredes 164,16 m2

2.8 Puertas y ventanería/ventilas 11,00 m2
2.9 Rellenos en concreto 2,50 m2
2.10 Sistemas electromecánicos 1 global
2.11 Hojalatería 7,80 m
2.12 Pintura y acabados 226,00 m2
3 Acera (1,50 m de ancho) 17,03 m

3.2 Movimiento de tierra y excavaciones 8,70 m3
3.3 8,70 m3
Colado de concreto para losa de
3.4 2,60 m3
acera
3.5 Loseta ley 7600 17.03 m
3.6 Pasamanos de seguridad 17,03 m
4 Pasos a cubierto 70,00 m
Movimiento de Tierra y
4.1 1,50 m3
excavaciones.
Cimentaciones y estructura de
4.2 1,50 m3
pedestales
Estructura metálica de soporte
4.3 25,00 un
(arcos)
4.4 Estructura metálica de clavadores 70,00 m
4.5 Pintura y acabados de superficies 1,00 global
4.6 Instalación de Policarbonato 1,00 global
4.7 Instalación electromecánica 1,00 global
Hojalatería e impermeabilizaciones
4.8 1,00 global
de juntas
5 Adoquinado de hormigón 6 cm 75,00 m2
Movimiento de tierra y
5.2 23,00 m3
excavaciones.
5.3 compactación de toba cemento y 20,00 m3
geotextil
5.4 Cama de material granular (arena) 4,00 m3
Bordillo de hormigón de
5.5 40,00 m
confinamiento
5.6 Colocación de adoquín 75,00 m2

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5.7 Relleno de juntas con arena colada 75,00 m2

5.8 Instalación electromecánica
Reacondicionamiento acceso a
6 50,00 m2
cancha multi uso
Demoliciones, Movimiento de Tierra
6.2 50,00 m2
y Excavaciones.
6.3 50,00 m2
6.4 Gradería en concreto 20,00 m
6.5 Losa de concreto y muretes 50,00 m2
6.6 Instalación electromecánica 1 Global
Reacondicionamiento del sistema
de tuberías de agua potable principal
7 1 global
del Centro académico. Tramo
Principal SECTOR A
Reacondicionamiento del sistema
de tuberías de agua potable principal
8 del Centro académico, tramo hacia 1 global
Comedor y Caseta de Choferes,
SECTOR B
9 Limpieza final 1 global
SUBTOTAL DE OFERTA SEGÚN
0,00
ESPECIFICACIONES
TOTAL, DE OFERTA SIN IMPUESTOS 0,00 100%
Los metrajes de área y volúmenes del cuadro no contemplan porcentajes de desperdicio,

compactación o hinchamiento. Son medidas netas.
3. REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD
Los siguientes requisitos de admisibilidad únicamente podrán ser cumplidos por los oferentes
(individuales o bajo la figura de consorcio), no pueden ser cumplidos por subcontratistas:
Debe indicarse el nombre completo de la persona responsable de coordinar la ejecución la obra,
quien debe estar en todo momento en el sitio de ejecución.
Para efectos de certificar la experiencia, el oferente debe anexar información de experiencia en obras
similares en área realizadas, durante el periodo 2018-2023 (a la fecha actual), con indicación de
ubicación, tipo de obra, superficie, fecha de realización, costo en dólares o colones y el propietario
(indicando nombre, teléfono, fax).
4. TIEMPO DE ENTREGA DE LA OBRA
En la oferta se debe indicar el plazo de entrega, la cual no podrá superar a 75 días naturales,
contados a partir de la fecha indicada en la orden de inicio.

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5. CRITERIOS Y SISTEMA DE EVALUACIÓN

Solo se considera para efectos de evaluación aquellas ofertas que cumplan con los estudios
solicitados, así como que hayan completado toda la información solicitada para su evaluación, según
lo indicado en este pliego de condiciones. El factor por considerar para la adjudicación será el
precio ofertado.
En caso de empate: La empresa con mayor cantidad de obras similares demostradas por medio de
las certificaciones solicitadas en el punto 5. Requisitos de Admisibilidad de las empresas del apartado
Requisitos del oferente.
De persistir la igualdad del ITCR convocará por correo electrónico con dos días hábiles de
antelación a la fecha en que se resolverá el desempate a los representantes legales de los oferentes
que se encuentren en esa situación, la participación será únicamente virtual, por medio de la
plataforma Zoom, cuyo ID y enlace será remitido en la convocatoria. Este proceso será dirigido
por la persona encargada del procedimiento de contratación, según se indica en artículo 97, del
Reglamento de la Ley General de Contratación Administrativa. El encargado (a) realizará un sorteo
a nombre de cada oferente y tomará al azar un papel donde en uno de ellos se detallará la palabra
“adjudicatario”, el resto estarán en blanco; el oferente que tenga el papel con la palabra antes
indicada será el adjudicatario. La no asistencia de una de las partes no impedirá la realización de la
rifa. De lo actuado se levantará un acta que se incorporará al expediente digital, además se
incorporará la grabación de la reunión.
que se incorporará al expediente digital, además se incorporará la grabación de la reunión.
6. PARTICIPACIÓN EN CONSORCIO
a. En concordancia con los artículos 125 inciso d), 127 al 130 (ambos inclusive) del Reglamento
a la Ley General de la Contratación Pública, el ITCR permitirá la presentación de ofertas en
consorcio, bajo los siguientes términos:
• Las personas físicas o jurídicas que participen formando un consorcio, deben presentar sus
documentos o atestados en forma individual con la presentación de la plica, para su
respectivo análisis.
• Si uno o varios de los miembros del consorcio fuesen empresas o personas físicas
extranjeras, la documentación que presenten para el análisis de la Administración debe venir
en original o copia certificada.
• El ITCR podrá solicitar, a su discreción, la ampliación de la información, así como las
aclaraciones que considere razonables, en aras de lograr una adecuada comparación entre
los oferentes.
• La documentación debe incluir toda aquella información necesaria para la adecuada
interpretación, usando terminología aceptada que pueda expresar mejor su significado y el
carácter de dicha información.
• Para efectos de análisis, cada empresa o persona física que conforme el consorcio, debe ser
estudiada en forma separada, para luego determinar su idoneidad en forma conjunta.
• La experiencia se contabilizará únicamente si el oferente demuestra que fue adquirida
estando inscrito en el CFIA, en cumplimiento de lo establecido el artículo 52, de la Ley
Orgánica del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.
b. No se autoriza la presentación de ofertas en conjunto.

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CONDICIONES PARA LA EJECUCIÓN CONTRACTUAL

1. FORMALIZACIÓN Y REFRENDO
El ITCR y el adjudicatario formalizarán el presente contrato a través del Sistema Digital Unificado.
Será remitido en un plazo no mayor a cinco (5) días hábiles posteriores a la firmeza de la adjudicación
y perfeccionamiento del contrato. El adjudicatario debe formalizar a más tardar dentro de los tres
días hábiles siguientes a la remisión del contrato, de conformidad con el artículo 275 del RLGCP.
La ejecución de esta contratación queda sujeta al otorgamiento del refrendo o de la aprobación
interna de la Asesoría Legal del ITCR, según corresponda, de conformidad con el Reglamento sobre
Refrendo de las Contrataciones de la Administración Pública y sus reformas, publicado en La Gaceta
202 del 22 de octubre del 2007, según Resolución R-CO-44-2007, emitida por la Contraloría General
de la República, de las nueve horas del once de octubre de dos mil siete, modificado por resolución
R-DC-31-2012, publicada en La Gaceta No. 55, Alcance No. 32, del 16 de marzo de 2012.
Presupuesto detallado
En atención al Artículo 103 del RLCP como parte de la formalización del contrato, el adjudicatario
debe presentar el presupuesto detallado de la obra, bien o servicio contratado dentro del plazo de
ocho días hábiles posteriores a la firmeza de la adjudicación y antes de la suscripción del
contrato. La guía de presentación es la que se indica en el anexo No. 2 “Formato de presupuesto
detallado” del pliego de condiciones.
Cronograma de trabajo
Como control de calidad, el adjudicatario debe presentar un cronograma de la obra dentro del plazo
de ocho días hábiles posteriores a la firmeza de la adjudicación y antes de la suscripción del
contrato.
Este cronograma debe ser el resultado de la planificación y programación del proyecto, por lo que
se debe mostrar claramente la ruta crítica de la obra de acuerdo con la jornada que utilizaría durante
el desarrollo del proyecto y además muestre la secuencia y los tiempos de cada una de las
actividades que lo componen. La lista de actividades del cronograma debe corresponder a cada
uno de los renglones de la tabla de pagos.
Tabla de costos unitarios del proyecto
En caso de que se solicite, se debe adjuntar las tablas de costos unitarios del proyecto,
completamente llenas y sin omitir ninguno de los rubros que se describen en la tabla que se les
entrega como parte de los documentos de licitación. Se entiende que el costo unitario de cualquier
elemento debe incluir todos los costos relacionados con este, a saber: Costos Directos (materiales,
mano de obra, subcontratos), Costos Indirectos (cargas sociales, acarreos, herramientas, etc.), así
como la utilidad y la administración. También deben contemplarse los costos inherentes para su
funcionamiento. Los montos reportados en esta tabla deben corresponder a lo indicado en el
presupuesto de obra presentado. El TEC no está obligado a aceptar montos que no estén
debidamente justificados en el presupuesto y/o que no correspondan a precios de mercado.
2. PÓLIZAS
El contratista debe obtener por su cuenta y presentar como requisito para la formalización el
certificado del seguro de riesgos de trabajo de él y de sus empleados, así como una póliza de riesgos
a terceros con las siguientes coberturas.
• Responsabilidad Civil por lesión o muerte de personas por el 10% del monto adjudicado.

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• Responsabilidad Civil por daños a la propiedad de terceros por el 10% del monto adjudicado.
Dichas pólizas deben corresponder propiamente a este proyecto y serán revisadas de forma mensual
por el administrador de contrato quien verificará su vigencia, monto de acuerdo con lo adjudicado y
planilla, esto con el fin de brindar el correspondiente V°B° al pago de facturas.
Para la debida presentación de los documentos del aseguramiento y pago de las respectivas primas
cuando correspondan, es obligatorio presentar la constancia emitida por una aseguradora
acreditada, con el siguiente detalle: nombre del proyecto o evento, monto de cobertura y vigencia de
la póliza (fecha).
3. ORDEN DE INICIO
La Dirección del Departamento de Administración de Mantenimiento girará por escrito la orden de
inicio respectiva.
4. ADMINISTRADOR DE CONTRATO Y FISCALIZADOR DE LA OBRA
La Administración del contrato estará a cargo del Departamento de Administración de
Mantenimiento. La fiscalización y el control del servicio que brinde el Contratista es responsabilidad
del director del proyecto quien será asumida por el Ing. Marco V. Gamboa Jara del Departamento de
Administración de Mantenimiento, de conformidad con el artículo 283 del RLGCP.
5. NORMAS DE SEGURIDAD
En atención a las normas de Seguridad Laboral, el oferente debe acatar lo siguiente:
• Todo trabajo requiere el uso de protección visual (anteojos contra impacto o gafas de
seguridad). Máxime si en el trabajo que se realiza hay desprendimiento de partículas o
líquidos. Es obligación del trabajador velar porque las personas que estén cerca usen
correctamente la protección visual, caso contrario no debe ejecutar el trabajo.
• Si existe el riesgo de recibir impactos por objetos en movimiento, se debe utilizar en forma correcta
y permanente algún tipo de distintivo de reflexión de luz (chaleco), casco protector y delimitar el
área de trabajo con cinta y conos reflectivos, para evitar el paso de personas por donde se trabaja.
• Todo trabajo que se realice a una altura superior de 1.5 metros, se debe realizar como mínimo
con casco protector, arnés de cintura, delimitación de área de trabajo y fijación correcta de
andamio o escalera a una superficie sólida.
• No dejar o mantener equipos de trabajo, herramientas o materiales en sitios que obstaculicen el
tránsito seguro de personas, ni dejar paneles de centros de carga eléctrica destapados, cuando
se requiera estar lejos del área de trabajo.
• El adjudicatario debe utilizar en todo momento las mejores prácticas constructivas para este tipo
de trabajo, respetando en todo momento las especificaciones y normas generales de seguridad
de la construcción y demás documentos que conforman esta contratación. Cualquier práctica que
sea observada por los inspectores, que atente contra la calidad de la obra debe ser corregida en
forma inmediata y los costos de este hecho correrán por cuenta del adjudicatario. De no atenderse
la solicitud de la inspección, el pago correspondiente por avance no será cancelado, hasta que
sea corregido de conformidad con la Inspección.

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• Todas las áreas en las cuales se trabaje deben de cerrarse perimetralmente con barrera de
seguridad de color naranja, para evitar que personas ajenas se acerquen más de lo debido al área
de construcción.
• Preferiblemente se solicita el colocar casetas para guardar equipos móviles, y las cabañas
sanitarias deben de estar colocadas lejos de las áreas de uso de personal y estudiantes, para
evitar los malos olores cuando estas son sometidas a limpieza.
• Todos los operarios deben de trabajar con vestimenta adecuada, no se permitirá el uso de
camisas sin mangas y pantalones cortos.
• El contratista debe cumplir con la disposición de Espacios Libres de Humo de Tabaco, acordado
en la sesión ordinaria del Consejo Institucional No. 2754, del 8 de marzo del 2012, por lo tanto:
No se permite fumar dentro del campus del ITCR.
• El oferente debe reportar en caso de recarga de refrigerante, la cantidad y tipo de refrigerante
recargado. Esta información debe estar debidamente evidenciada en una boleta de
mantenimiento entregada a la Dirección del DATIC o del DAM.
Además, si durante la instalación se genera algún tipo de residuo ordinario valorizable como cartón,
plástico, papel u otros, estos deben ser depositados en los contenedores para clasificación de
residuos ubicados en el Campus. Si se genera algún otro tipo de residuo especial o peligroso como
refrigerante, concreto u otros, el proveedor debe gestionar con gestores autorizados por el Ministerio
de Salud dichos residuos y presentar la evidencia de dicha gestión.
6. GARANTÍAS
El contratista debe aportar y entregar las garantías del producto instalado, así como una garantía por
los trabajos de mano de obra por un mínimo de un año por defectos de instalación.
GARANTÍA DE LAS OBRAS
El contratista garantizará por escrito la calidad del trabajo al ITCR, por dos años como mínimo a
partir de la aceptación de la obra y queda así comprometido a reparar cualquier desperfecto que se
encontrare en ese período que no sea producto del deterioro normal esperado.
En relación con este particular, el fabricante debe dar seguimiento al proceso de aplicación de los
materiales, preparación, acabados, etc. La garantía debe contemplar, además, un compromiso
escrito del fabricante de llevar a cabo visitas de control para verificar el comportamiento de todo el
sistema empleado y sugerir recomendaciones al ITCR.
7. RECIBO A SATISFACCIÓN
El recibo a satisfacción se ejecutará según los artículos 188 y 189 del RLGCP.
Recepción provisional y definitiva
Debe entenderse que el recibo a satisfacción incluye la aceptación, por parte del ente técnico, que
contará hasta con 15 días hábiles posteriores a la entrega para la revisión del cumplimiento, previo
informe técnico positivo y haberse concluido y aceptado los bienes con las condiciones requeridas
para proceder al pago correspondiente. Si el bien al ser entregado no cumple alguno de los
requerimientos solicitados en el pliego de condiciones no será recibido. No se admiten entregas
parciales.

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En caso de encontrarse algún tipo de variación, falla o cualquier diferencia en las características o
condiciones a los bienes adjudicados, se informará al contratista y se continuara contabilizando con
el plazo de entrega o en su defecto el tiempo de atraso.
Una vez concluida la obra, el Contratista dará aviso al Tecnológico de Costa Rica y al administrador
del contrato, mediante la plataforma SICOP, para que se establezca fecha y hora para el recibo
provisional o definitivo de la obra. El administrador del contrato dispondrá de quince días hábiles
para fijar esta fecha, salvo disposición en contrario del presente cartel.
De esta recepción, que tendrá el carácter de provisional, se levantará un acta que suscribirán el
administrador del contrato el funcionario representante de la Administración y el Contratista, en
donde se consignarán todas las circunstancias pertinentes en orden al estado de la obra, si el recibo
es a plena satisfacción de la Administración, si se hace bajo protesta o si dada la gravedad y
trascendencia del incumplimiento, la obra no se acepta en ese momento. Se entenderá posible la
recepción provisional siempre y cuando las obras se encuentren en un nivel aceptable de finalización,
faltando solamente pequeños detalles de acabado o la corrección de defectos menores, que deben
consignarse en el acta, para que la obra quede totalmente ajustada a los planos y especificaciones
del proyecto, incluyendo las modificaciones aprobadas.
El Tecnológico de Costa Rica, recibirá definitivamente la obra, después de contar con los estudios
técnicos (pruebas de resistencia de concreto, prueba de espesores y estanqueidad, entre otras) que
acrediten el cumplimiento de los términos de la contratación, sin perjuicio de las responsabilidades
correspondientes a las partes en general y en particular las que se originen en vicios ocultos de la
obra. Dicho estudio formará parte del expediente, lo mismo que el acta a que se refiere el presente
artículo. Todas las pruebas serán cubiertas por el contratista.
En caso de discrepancia entre el administrador del contrato y el Contratista sobre el cumplimiento de
los términos contractuales o sobre las condiciones de la obra, la inspección podrá recibirla bajo
protesta, y así se consignará en el acta respectiva. La discrepancia podrá resolverse en los términos
que lo determine en el pliego de condiciones, de conformidad con las regulaciones legales y los
instrumentos de derecho internacional vigentes, sin perjuicio de las acciones legales que procedan,
entre ellas, la ejecución de la garantía de cumplimiento en sede administrativa, previa audiencia al
interesado.
La recepción definitiva de la obra no exime de responsabilidad al contratista por incumplimientos o
vicios ocultos de la obra.
8. DERECHO AL MANTENIMIENTO DEL EQUILIBRIO ECONÓMICO
Para efectos de reajuste de precios en las ofertas en colones, se debe presentar la estructura de
precios indicada en el inciso c del numeral 2 REQUISITOS TÉCNICOS DE LA EMPRESA de este
Las solicitudes de reajuste de precio seguirán lo indicado en los artículos 107 y 108 y el transitorio
IX del RLGCP, así como en las Normas Generales para la Construcción.
9. CLÁUSULA PENAL
El cobro total por aplicación de estos mecanismos no podrá superar el 25% del contrato.
Para ejecutar las sanciones económicas se aplicarán las disposiciones del procedimiento para la
aplicación de las sanciones económicas, es el establecido por la Sala Constitucional de la Corte
Suprema de Justicia, mediante sentencia número 8919-2017 de fecha 16 de junio del año 2017.
Para este proyecto, el costo de incumplimiento técnico es superior al cálculo diario por daños y
perjuicios. Por tal razón, se utilizará el cálculo diario por daños y perjuicios. Por lo anterior, el monto

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diario por Sanción Económica será del 0.14% (Según estudio del ente técnico) del monto del
contrato (de la oferta sin eventos compensables y sin impuestos IVA) por día natural de
atraso, según el estudio llevado a cabo e indicado en las Normas Generales del proyecto.
10. FINIQUITO DE LA OBRA
Para este proyecto el plazo para el finiquito contractual quedará como sigue:
Se llevará a cabo el finiquito de la obra trescientos sesenta y cinco (365) días naturales
después de recibidas las obras en forma definitiva a satisfacción. Se hará la devolución al
contratista del saldo de las retenciones dentro de veinte días hábiles posteriores a la firma
del finiquito.
Una vez efectuado el finiquito se dará por terminado el contrato y el Contratista quedará exento de
ulterior obligación con excepción de las responsabilidades establecidas en el Código Civil y artículo
107 de la Ley General de Contratación Pública.
11. TERMINACIÓN DEL CONTRATO
El ITCR podrá aplicar las disposiciones referidas a la rescisión y resolución contractual, de
conformidad con lo estipulado en la Ley General de Contratación Pública y su Reglamento.
12. ANALISTA RESPONSABLE
El Departamento de Aprovisionamiento se encargará de tramitar el proceso y proporcionará la
información necesaria relacionada con esta licitación, previa coordinación con el Ente Técnico. El
Analista encargado de la contratación es Eduardo Rosés Orozco.
Se recibirán ofertas mediante el sistema digital unificado para la adquisición de “Construcción de
Bodega de Almacenamiento, Estructura de Paso Cubierto, Aceras, Losa, Gradería en Sector de
Transporte y Cancha Multiuso Centro Académico de Limón”, en la fecha y hora indicados.
Firmado digitalmente por Firmado digitalmente

EDUARDO ROSES EDUARDO ROSES OROZCO
(FIRMA)
por EVELYN BONILLA
CERVANTES (FIRMA)
OROZCO (FIRMA) Fecha: 2023.09.08 15:04:19 Fecha: 2023.09.08
-06'00' 14:56:38 -06'00'
Realizado Aprobado
MBA. Eduardo Rosés O., Analista de Contratación Licda. Evelyn Bonilla C., Directora.
Departamento de Aprovisionamiento Departamento de Aprovisionamiento
MARCO Firmado digitalmente

por MARCO GAMBOA
GAMBOA JARA (FIRMA)
Fecha: 2023.09.08
JARA (FIRMA) 15:26:55 -06'00'
Ing. Marco V. Gamboa Jara, Ingeniero
Departamento Administración de Mantenimiento

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Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE COSTA RICA

“CONSTRUCCIÓN DE BODEGA DE ALMACENAMIENTO, ESTRUCTURA DE PASO

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 1 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 2 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

Licitación Reducida No. 2023LD-000174-APITCR

“Construcción de Bodega de Almacenamiento, Estructura de Paso Cubierto, Aceras, Losa,

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 3 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

3. RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS, DIFERENCIAS, DISPUTAS O RECLAMOS

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 4 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 5 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

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Todo lo anterior, según requerimientos de planos y especificaciones suministradas en el presente

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 7 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 8 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 9 de 43

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ITEM 2: Construcción de Bodega.

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 10 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

resistencia del concreto de losa, colocados (amarrados) en el acero inferior de la armadura. Se

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 11 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 12 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

Teléfono (506) 2550-2421Fax (506) 2551-3118 Apdo. 159-7050 Cartago Página 13 de 43

Licitación Reducida Nº2023LD-000174-APITCR

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• El tipo de gaza a utilizar será de doble ojo.

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(Superficies metálicas en Características mínimas:

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• Sólidos por peso mínimo 52%

ITEM 3: Acera: (26,00 m2)

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