Oficio 198-2023-50S-40280302-230626758178615490

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230626758178615490 Nro Matrícula: 50S-40280302
Pagina 1 TURNO: 2023-246868
Impreso el 26 de Junio de 2023 a las 04:50:22 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50S - BOGOTA ZONA SUR DEPTO: BOGOTA D.C. MUNICIPIO: BOSA VEREDA: BOSA
FECHA APERTURA: 23-06-1997 RADICACIÓN: 1997-51324 CON: ESCRITURA DE: 16-05-1997
CODIGO CATASTRAL: AAA0149NLNNCOD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 2701 de fecha 16-05-97 en NO9TARIA 1 de SANTAFE DE BOGOTA APARTAMENTO 301 TIPO A con area de 43.25 MTS2
(SEGUN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84).
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
ACIB S.A. ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A ACOSTA PRIETO BENJAMIN, POR LA ESCRITURA #6878 DEL 30-12-1992 NOTARIA 7A.
DE BOGOTA, REGISTRADA AL FL. 050-40070319.-ESTE REALIZO DIVISION MATERIAL POR LA ESCRITURA #1484 DEL 10-04-1991 NOTARIA 7 DE
BOGOTA,ACLARADA POR LA ESCRITURA #6878 DEL 30-12-1992 DE LA NOTARIA 7A. DE BOGOTA, EN CUANTO AL AREA Y LINDEROS.-ACOSTA
PRIETO BENJAMIN,ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR ADJUDICACION EN LA SUCESION DE ACOSTA LOZANO VICENTE DE PAUL,SEGUN
SENTENCIA DEL JUZGADO 3.CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTA,DE FECHA 25-04-1972.-ESTE HUBO POR COMPRA A BARRETO RAFAEL YTORRES DE
BARRETO MARIA, POR LA ESCRITURA N,. 1532 DEL 30-05-1960 NOTARIA 4.DE BOGOTA,REGISTRADA EL FOLIO 050-0090801.-
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: SIN INFORMACIÓN
2) KR 86G 42A 21 SUR AP 301 (DIRECCION CATASTRAL)
1) CARRERA 97 #42A-21 SUR APTO 301 TIPO A
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
50S - 40274016
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 03-04-1997 Radicación: 1997-27037
Doc: ESCRITURA 1592 del 31-03-1997 NOTARIA PRIMERA de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ACIB S.A NIT# 8001410171 X
A: CORPORACION COLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA DAVIVIENDA

Doc: ESCRITURA 2701 del 16-05-1997 NO9TARIA 1 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $
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ESPECIFICACION: : 360 REGLAMENTO PROPIEDAD HORIZONTAL BLOQUE 7 MZ.5 EL PINAR PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTITUIDA POR EL LOTE
7 MZ.5, DE LA URBANIZACION DINTALITO I ETAPA. CONSTA DE SEIS APARTAMENTOS.
DE: ACIB S.A. NIT# 800141017 X

ANOTACION: *** ESTA ANOTACION NO TIENE VALIDEZ *** Nro 003 Fecha: 14-08-1997 Radicación: 1997-70870
Doc: RESOLUCION ADMINISTRATIVA 138 del 21-07-1997 ALCALDIA MAYOR de SANTAFE DE BOGOTA
VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 907 PERMISO VENTA PARA ANUNCIAR Y DESARROLLAR LA ACTIVIDAD DE ENJENACION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL DE
82 APARTAMENTOS Y CASAS DEL PROYECTO DENOMINADO CIUDADELA PARQUE DE LA ROCA
A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A. X

Doc: CERTIFICADO 5-361 del 15-08-1997 ALCALDIA MAYOR de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 907 PERMISO VENTA DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 120 LEY 338 DE 1997 MEDIANTE RADICACIONES 1-26194 Y 129899
DEL 23-06-97 Y 21-07-97 SE LE OTORGO AUTORIZACION PARA ANUNCIAR ENAJENAR 330 APARTAMENTOS PARA VIVIENDA MULTIF.EL PINAR P.H
A: ACIB S.A X
Doc: ESCRITURA 8164 del 21-11-1997 NOTARIA 1 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 915 OTROS ACLARACION A LA ESCRITURA QUE CONTIENE EL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN EL SENTIDO DE
PROTOCOLIZAR LA LICENCIA DE CONSTRUCCION CORRECTA PARA LOS 58 MULTIFAMILIARES DEL PROYECTO, Y CORRECCION NOMENCLATURA
DE LOS MULTIFAMILIARES.
A: ACIB S.A. X
ESPECIFICACION: : 915 OTROS ACLARACION A LA ESCRITURA 8164/21-11-97 EN EL SENTIDO DE INCLUIR LOS FOLIOS DE MATRICULA INDIVIDUAL
RESULTANTES DE LAS 58 MULTIFAMILIARES.
A: ACIB S.A. X


ESPECIFICACION: : 915 OTROS ACLARACION A LAS ESCRITURAS 8164/97 Y 140/98 EN EL SENTIDO DE CITAR CORRECTAMENTE EL FOLIO MATRIZ
PARA LOS FOLIOS 50S-40280043/48, POR LO DEMAS PERMANENCEN VIGENTES EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES.
A: ACIB S.A. X
Doc: ESCRITURA 3668 del 19-05-1998 NOTARIA 1 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $23,220,000
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA V.I.S. CON SUBSIDIO OTORGADO POR COLSUBSIDIO
DE: ACIB S.A.
A: CA\ON DALIA CC# 51741348 X
A: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174 X

ESPECIFICACION: : 370 PATRIMONIO DE FAMILIA
DE: CA\ON DALIA CC# 51741348 X
DE: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174 X
A: FAVOR SUYO, DE SUS HIJOS MENORES ACTUALES Y DE LOS QUE LLEGAREN A TENER.
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA
DE: CA\ON DALIA CC# 51741348 X
DE: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174 X
A: BANCO DAVIVIENDA S.A. ANTES CORPORACION COLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA DAVIVIENDA
Doc: ESCRITURA 254 del 24-01-2002 NOTARIA 1 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $4,320,703,054
Se cancela anotación No: 1
ESPECIFICACION: CANCELACION HIPOTECA RESPECTO DE ESTE INMUEBLE: 0783 CANCELACION HIPOTECA RESPECTO DE ESTE INMUEBLE
DE: BANCO DAVIVIENDA S.A.
A: ACIB S.A.


Doc: ESCRITURA 408 del 20-02-2003 NOTARIA 32 de BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL LA CUAL
TIENE POR OBJETO SOMETER EL CONJUNTO RESIDENCIAL EL PINAR A LAS NORMAS QUE REGULAN LA PROPIEDAD HORIZONTAL LEY 675 DEL
03-08-2001 NUEVO REGIMEN DE P.H.ASI COMO A LAS DEMAS NORMAS QUE LA MODIFIQUEN, COMPLEMENTEN O REGLAMENTEN
A: CONJUNTO RESIDENCIAL EL PINAR

Doc: ESCRITURA 1673 del 13-02-2014 NOTARIA VEINTINUEVE de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE PATRIMONIO DE
FAMILIA.
DE: CA\ON DALIA CC# 51741348
DE: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174
A: FAVOR SUYO, DE SUS HIJOS MENORES ACTUALES Y DE LOS QUE LLEGAREN A TENER.
Doc: ESCRITURA 1673 del 13-02-2014 NOTARIA VEINTINUEVE de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $18,318,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 50%
DE: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174

Doc: ESCRITURA 8016 del 02-05-2018 NOTARIA VEINTINUEVE de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $16,254,000
ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA
DE: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137
A: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *15*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)



Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2009-3207 Fecha: 07-03-2009
SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAL CON EL C.H.I.P., SE INCLUYE DIRECCION ACTUAL, SUMINISTRADA POR LA U.A.E.C.D., SEGUN RES. NO. 0350
DE 24/07/2007 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD Y RES. NO. 5386 DE 14/08/2007 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
Anotación Nro: 3 Nro corrección: 1 Radicación: CI-4873 Fecha: 09-10-1997

ANOTACION EXCLUIDA NO VALE POR NO CORRESPONDER A ESTE FOLIO ART.35 DTO.1250/70 C0D35
Anotación Nro: 4 Nro corrección: 1 Radicación: Fecha: 28-11-1997
ANOTACION INCLUIDA VALE POR OMISION EN SU OPORTUNIDAD.ART.35 D.L.1250/70 YGC
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2023-246868 FECHA: 26-06-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR ORIP
El Registrador: LUIS ORLANDO GARCIA RAMIREZ

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR

Impreso el 26 de Junio de 2023 a las 04:50:22 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 03-04-1997 Radicación: 1997-27037

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA

DE: ACIB S.A NIT# 8001410171 X

A: CORPORACION COLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA DAVIVIENDA

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 18-06-1997 Radicación: 1997-51324

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR

Impreso el 26 de Junio de 2023 a las 04:50:22 PM

7 MZ.5, DE LA URBANIZACION DINTALITO I ETAPA. CONSTA DE SEIS APARTAMENTOS.

DE: ACIB S.A. NIT# 800141017 X

82 APARTAMENTOS Y CASAS DEL PROYECTO DENOMINADO CIUDADELA PARQUE DE LA ROCA

A: CONSTRUCTORA COLMENA S.A. X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 03-10-1997 Radicación: 1997-15285

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 26-02-1998 Radicación: 1998-17278

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 26-02-1998 Radicación: 1998-17279

RESULTANTES DE LAS 58 MULTIFAMILIARES.

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 26-02-1998 Radicación: 1998-17280

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR

Impreso el 26 de Junio de 2023 a las 04:50:22 PM

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 10-07-1998 Radicación: 1998-58918

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA V.I.S. CON SUBSIDIO OTORGADO POR COLSUBSIDIO

DE: ACIB S.A.

A: CA\ON DALIA CC# 51741348 X

A: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174 X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 10-07-1998 Radicación: 1998-58918

ESPECIFICACION: : 370 PATRIMONIO DE FAMILIA

DE: CA\ON DALIA CC# 51741348 X

DE: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174 X

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 10-07-1998 Radicación: 1998-58918

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

DE: CA\ON DALIA CC# 51741348 X

DE: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174 X

A: BANCO DAVIVIENDA S.A. ANTES CORPORACION COLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA DAVIVIENDA

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 31-10-2002 Radicación: 2002-84196

Se cancela anotación No: 1

DE: BANCO DAVIVIENDA S.A.

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR

Impreso el 26 de Junio de 2023 a las 04:50:22 PM

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 14-08-2003 Radicación: 2003-61368

A: CONJUNTO RESIDENCIAL EL PINAR

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 08-04-2014 Radicación: 2014-31051

Se cancela anotación No: 9

DE: CA\ON DALIA CC# 51741348

DE: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174

ANOTACION: Nro 014 Fecha: 08-04-2014 Radicación: 2014-31051

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 50%

DE: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174

A: CA\ON DALIA CC# 51741348 X

ANOTACION: Nro 015 Fecha: 21-05-2018 Radicación: 2018-30470

Se cancela anotación No: 10

DE: BANCO DAVIVIENDA S.A. NIT# 8600343137

A: CA\ON DALIA CC# 51741348 X

A: TINJACA LEGUIZAMO FRANCISCO CC# 19059174

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 15