Estudio Merc Noelia

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Hola, me alegra que hayas elegido a Grupo250 Inmobiliaria para ayudarte a encontrar tu lote

ideal. Sabemos lo importante que es para ti tener un lugar donde construir tu futuro, por eso te
ofrecemos las mejores opciones con un gran potencial de crecimiento. Aquí te envío un
resumen de las oportunidades que se ajustan a tus necesidades y preferencias. Espero que te
gusten y que pronto podamos concretar tu sueño. 😊
Según el perfil de tu búsqueda, el equipo analizó e identifico estas oportunidades:

Barrio Residencial Los Tilos:

• Un ambiente tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.


• Comunidad activa, solidaria y divertida.
• Un lugar seguro para vivir, con vigilancia privada y familias comprometidas.
• Club House con SUM, piletas, canchas de fútbol y tenis.
El estudio de mercado arroja una proyección muy interesante, ya que la finalización de las
obras de gas natural aumentará el valor de la etapa 1. Además, barrio los tilos no para de
crecer, es por eso, el desarrollo de la segunda etapa. Esto tiene un impacto a futuro y al ser
un barrio consolidado, garantizará un retorno de los lotes de la primera etapa.
A continuación, los terrenos disponibles:
• Manzana 167 Lote 17, dispone de 496 m2 (16m x 31m aprox) con servicios de
energía, gas natural y agua potable. Valor $37.000 dólares, con oportunidad de entrega
del 50% y saldo en 12 meses. Escritura.
• Manzana 200 Lote 7, dispone de 432 m2 (18m x 24m aprox) con servicios de energía,
agua potable y gas natural en obras. Valor $29.000 dólares, con oportunidad de entrega
del 50% y saldo en 24 meses. Escritura.
• Manzana 199 Lote 7, dispone de 404 m2 (16,5 x 24,5 aprox) con servicios de energía,
gas natural en obra y agua potable. Valor $36.000 dólares, con oportunidad de
permuta. No financiación. Para escriturar.
• Manzana 192 Lote 12, dispone de 432 m2 (17m x 25m aprox) con servicios de
energía, agua potable y gas en obras. Valor $37.000 dólares efectivo. Escritura.
• Plano interactivo:
http://barriolostilos.com/wp-content/themes/lostilos/images/plano-zoom.png
Barrio Residencial Los Caciques:

• El lugar perfecto para construir tu hogar.


• Ubicación privilegiada.
• Zona desarrollada.
• Espacios verdes, alumbrado público y recolección de residuos
• Seguridad y mantenimiento comunitario.

El estudio de mercado revela una excelente oportunidad para nuestro proyecto, ya que el
barrio Los Caciques cuenta con todos los servicios y la etapa 1, está consolidada, con
terrenos amplios y de calidad. El barrio se destaca por su ubicación, su tranquilidad, su
seguridad y el perfil familiar de sus habitantes. El desarrollo de la etapa 2, que ya está en
marcha, generará una alta revalorización de los lotes de la primera etapa, convirtiéndolos en
una inversión, inteligente, segura y rentable. Además, el barrio se encuentra en una zona de
gran crecimiento, rodeado de otros proyectos inmobiliarios y loteos, que aumentarán aún
más el valor de los lotes.

A continuación, los terrenos disponibles:

• Manzana 115 Lote 3, dispone de 920 m2 (23m x 40 m aprox) con servicios de energía,
gas natural por red y agua potable. Valor $47.000 dólares financiado, con entrega de
$30.000 dólares y saldo en 12 meses. Mismo valor con permuta. Valor en efectivo
$43.000. Escritura.
• Manzana 103 Lote 17, dispone de 1010 m2 (21m frente x 40m largo x 28 de fondo
aprox) con servicios de energía, gas natural por red y agua potable. Valor $50.000
dólares con evaluación de financiación. Escritura.
• Manzana 115 Lote 7, dispone de 1000 m2 (25m x 40m aprox) con servicios de
energía, gas natural por red y agua potable. Valor $ 48.500 dólares. Escritura.
• Manzana 121 Lote 8, dispone de 920 m2 (23m x 40m aprox) con servicios de energía,
gas natural por red y agua potable. Valor $57.000 dólares. Escritura.
Plano:

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