UNIDAD 2

ACTIVIDAD 4. OPERACIONES DE FINANCIACIÓN. APLICACIÓN

PRESENTADO POR:

YEIMI LEANDRO BARBOSA HERNADEZ

YEISSON ANDRÉS RIBÓN MONTERROZA
DANIELA ANDREA RAMIREZ OSORIO
WILMAR MANUEL URANGO GÓMEZ

PRESENTADO A:
MARCELA ESPERANZA DEVIA BARBOSA

CORPORACION UNIVERSITARIA IBEROAMERICANA

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

ESPECIALIZACION EN GERENCIA FINANCIERA

ABRIL 2024
 INTRODUCCIÓN

En este trabajo se identifican diversas operaciones de financiación, las cuales son

fundamentales tanto en el ámbito de las matemáticas financieras como en el campo más amplio

de las finanzas. Estas operaciones permiten analizar una gama de actividades, desde la adquisición

de capital hasta la gestión de deudas, con el fin de evaluar las inversiones propuestas. Este análisis

contribuye al manejo eficaz de los recursos financieros para alcanzar objetivos específicos, como

maximizar beneficios, minimizar costos o gestionar riesgos de inversión. Las matemáticas

financieras se convierten así en una herramienta esencial para calcular y analizar aspectos como

tasas de interés, valores presentes y futuros, rendimientos, flujos de efectivo y equivalencias de

tasas, entre otros. La comprensión y aplicación de estos conceptos matemáticos y fórmulas son

cruciales para la toma de decisiones financieras informadas y eficaces. Este estudio proporciona

las bases teóricas y prácticas necesarias para abordar con éxito las complejidades de las

operaciones de financiación en un entorno empresarial en constante cambio.

Es importante resaltar que estos procedimientos de financiación son vitales en todos los

aspectos relacionados con la economía y las empresas, abarcando un conjunto de estrategias y

herramientas destinadas a obtener los recursos necesarios para el funcionamiento y crecimiento

de las organizaciones. En esta introducción, exploraremos los diversos aspectos relacionados con

las operaciones de financiación, desde sus fundamentos hasta su impacto en la economía en

general.

De esta manera, las matemáticas y las operaciones de financiación se refieren a las actividades

mediante las cuales las entidades obtienen los fondos necesarios para llevar a cabo sus actividades
comerciales, inversiones y proyectos. Estas operaciones pueden incluir la expresión de acciones,

la obtención de préstamos, la emisión de bonos, entre otros mecanismos financieros.

1.Calcular el valor futuro y el valor presente de la siguiente anualidad de forma vencida y anticipada $200.000 semestrales durante 12 años al 8% efectivo semestral realice las tablas de amortización correspondientes.

VF $ 13.352.952 VF $ 14.421.188
TASA 8% TASA 8%
TIEMPO 24 TIEMPO 24
ANUALIDAD 200000 $ 185.185 ANUALIDAD $ 185.185
VP $ 2.105.752 VP $ 2.274.212

ANUALIDAD VENCIDA ANUALIDAD ANTICIPADA

V. PRESENTE $ 2.105.752 V. PRESENTE $ 2.274.212

V. FUTURO $ 13.352.952 V.FUTURO $ 14.421.188

PERIODO SALDO INICIAL INTERESES ABONO CAPITAL SALDO FINAL PERIODO SALDO INICIAL INTERESES ABONO CAPITAL SALDO FINAL
0 0 0 $ 2.105.752 0 $ 2.105.752 $ 185.185 $ 1.920.566
1 $ 2.105.752 $ 168.460 $ 31.540 $ 2.074.212 1 $ 1.920.566 $ 153.645 $ 31.540 $ 1.889.027
2 $ 2.074.212 $ 165.937 $ 34.063 $ 2.040.149 2 $ 1.889.027 $ 151.122 $ 34.063 $ 1.854.964
3 $ 2.040.149 $ 163.212 $ 36.788 $ 2.003.361 3 $ 1.854.964 $ 148.397 $ 36.788 $ 1.818.175
4 $ 2.003.361 $ 160.269 $ 39.731 $ 1.963.629 4 $ 1.818.175 $ 145.454 $ 39.731 $ 1.778.444
5 $ 1.963.629 $ 157.090 $ 42.910 $ 1.920.720 5 $ 1.778.444 $ 142.276 $ 42.910 $ 1.735.535
6 $ 1.920.720 $ 153.658 $ 46.342 $ 1.874.377 6 $ 1.735.535 $ 138.843 $ 46.342 $ 1.689.192
7 $ 1.874.377 $ 149.950 $ 50.050 $ 1.824.328 7 $ 1.689.192 $ 135.135 $ 50.050 $ 1.639.142
8 $ 1.824.328 $ 145.946 $ 54.054 $ 1.770.274 8 $ 1.639.142 $ 131.131 $ 54.054 $ 1.585.089
9 $ 1.770.274 $ 141.622 $ 58.378 $ 1.711.896 9 $ 1.585.089 $ 126.807 $ 58.378 $ 1.526.711
10 $ 1.711.896 $ 136.952 $ 63.048 $ 1.648.847 10 $ 1.526.711 $ 122.137 $ 63.048 $ 1.463.662
11 $ 1.648.847 $ 131.908 $ 68.092 $ 1.580.755 11 $ 1.463.662 $ 117.093 $ 68.092 $ 1.395.570
12 $ 1.580.755 $ 126.460 $ 73.540 $ 1.507.216 12 $ 1.395.570 $ 111.646 $ 73.540 $ 1.322.030
13 $ 1.507.216 $ 120.577 $ 79.423 $ 1.427.793 13 $ 1.322.030 $ 105.762 $ 79.423 $ 1.242.608
14 $ 1.427.793 $ 114.223 $ 85.777 $ 1.342.016 14 $ 1.242.608 $ 99.409 $ 85.777 $ 1.156.831
15 $ 1.342.016 $ 107.361 $ 92.639 $ 1.249.378 15 $ 1.156.831 $ 92.546 $ 92.639 $ 1.064.192
16 $ 1.249.378 $ 99.950 $ 100.050 $ 1.149.328 16 $ 1.064.192 $ 85.135 $ 100.050 $ 964.143
17 $ 1.149.328 $ 91.946 $ 108.054 $ 1.041.274 17 $ 964.143 $ 77.131 $ 108.054 $ 856.089
18 $ 1.041.274 $ 83.302 $ 116.698 $ 924.576 18 $ 856.089 $ 68.487 $ 116.698 $ 739.391
19 $ 924.576 $ 73.966 $ 126.034 $ 798.542 19 $ 739.391 $ 59.151 $ 126.034 $ 613.357
20 $ 798.542 $ 63.883 $ 136.117 $ 662.425 20 $ 613.357 $ 49.069 $ 136.117 $ 477.240
21 $ 662.425 $ 52.994 $ 147.006 $ 515.419 21 $ 477.240 $ 38.179 $ 147.006 $ 330.234
22 $ 515.419 $ 41.234 $ 158.766 $ 356.653 22 $ 330.234 $ 26.419 $ 158.766 $ 171.468
23 $ 356.653 $ 28.532 $ 171.468 $ 185.185 23 $ 171.468 $ 13.717 $ 171.468 $ 0
 24 $ 185.185 $ 14.815 $ 185.185 $ 0 24 $ 0 $ 0 $ 185.185 -$ 185.185

2.Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones: $20.000.000 de contado; $1.300.000 por mensualidades vencidas durante 5 años y un último pago de $2.500.000 un mes después
de pagada la última mensualidad. Para el cálculo, utilizar el 1,1%con efectivo mensual. Realice la tabla de amortización.

VP 20.000.000 $ 56.878.874 20.000.000

ANUALIDADES 1.300.000 $ 56.878.874
TIEMPO 60 $ 2.500.000
VF $ 2.500.000 valor de contado $ 79.378.874
TASA 1,1%

PERIODO SALDO INICIAL INTERESES ABONO CAPITAL SALDO FINAL

0 $ 56.878.874
1 $ 56.878.874 $ 625.668 $ 674.332 $ 56.204.542
2 $ 56.204.542 $ 618.250 $ 681.750 $ 55.522.792
3 $ 55.522.792 $ 610.751 $ 689.249 $ 54.833.542
4 $ 54.833.542 $ 603.169 $ 696.831 $ 54.136.711
5 $ 54.136.711 $ 595.504 $ 704.496 $ 53.432.215
6 $ 53.432.215 $ 587.754 $ 712.246 $ 52.719.970
7 $ 52.719.970 $ 579.920 $ 720.080 $ 51.999.889
8 $ 51.999.889 $ 571.999 $ 728.001 $ 51.271.888
9 $ 51.271.888 $ 563.991 $ 736.009 $ 50.535.879
10 $ 50.535.879 $ 555.895 $ 744.105 $ 49.791.773
11 $ 49.791.773 $ 547.710 $ 752.290 $ 49.039.483
12 $ 49.039.483 $ 539.434 $ 760.566 $ 48.278.917
13 $ 48.278.917 $ 531.068 $ 768.932 $ 47.509.985
14 $ 47.509.985 $ 522.610 $ 777.390 $ 46.732.595
15 $ 46.732.595 $ 514.059 $ 785.941 $ 45.946.654
16 $ 45.946.654 $ 505.413 $ 794.587 $ 45.152.067
17 $ 45.152.067 $ 496.673 $ 803.327 $ 44.348.740
18 $ 44.348.740 $ 487.836 $ 812.164 $ 43.536.576
19 $ 43.536.576 $ 478.902 $ 821.098 $ 42.715.478
20 $ 42.715.478 $ 469.870 $ 830.130 $ 41.885.348
21 $ 41.885.348 $ 460.739 $ 839.261 $ 41.046.087
22 $ 41.046.087 $ 451.507 $ 848.493 $ 40.197.594
23 $ 40.197.594 $ 442.174 $ 857.826 $ 39.339.768
24 $ 39.339.768 $ 432.737 $ 867.263 $ 38.472.505
25 $ 38.472.505 $ 423.198 $ 876.802 $ 37.595.703
26 $ 37.595.703 $ 413.553 $ 886.447 $ 36.709.256
27 $ 36.709.256 $ 403.802 $ 896.198 $ 35.813.057
28 $ 35.813.057 $ 393.944 $ 906.056 $ 34.907.001
29 $ 34.907.001 $ 383.977 $ 916.023 $ 33.990.978
30 $ 33.990.978 $ 373.901 $ 926.099 $ 33.064.879
31 $ 33.064.879 $ 363.714 $ 936.286 $ 32.128.592
 32 $ 32.128.592 $ 353.415 $ 946.585 $ 31.182.007
33 $ 31.182.007 $ 343.002 $ 956.998 $ 30.225.009
34 $ 30.225.009 $ 332.475 $ 967.525 $ 29.257.484
35 $ 29.257.484 $ 321.832 $ 978.168 $ 28.279.316
36 $ 28.279.316 $ 311.072 $ 988.928 $ 27.290.389
37 $ 27.290.389 $ 300.194 $ 999.806 $ 26.290.583
38 $ 26.290.583 $ 289.196 $ 1.010.804 $ 25.279.780
39 $ 25.279.780 $ 278.078 $ 1.021.922 $ 24.257.857
40 $ 24.257.857 $ 266.836 $ 1.033.164 $ 23.224.694
41 $ 23.224.694 $ 255.472 $ 1.044.528 $ 22.180.165
42 $ 22.180.165 $ 243.982 $ 1.056.018 $ 21.124.147
43 $ 21.124.147 $ 232.366 $ 1.067.634 $ 20.056.513
44 $ 20.056.513 $ 220.622 $ 1.079.378 $ 18.977.134
45 $ 18.977.134 $ 208.748 $ 1.091.252 $ 17.885.883
46 $ 17.885.883 $ 196.745 $ 1.103.255 $ 16.782.627
47 $ 16.782.627 $ 184.609 $ 1.115.391 $ 15.667.236
48 $ 15.667.236 $ 172.340 $ 1.127.660 $ 14.539.576
49 $ 14.539.576 $ 159.935 $ 1.140.065 $ 13.399.511
50 $ 13.399.511 $ 147.395 $ 1.152.605 $ 12.246.906
51 $ 12.246.906 $ 134.716 $ 1.165.284 $ 11.081.622
52 $ 11.081.622 $ 121.898 $ 1.178.102 $ 9.903.520
53 $ 9.903.520 $ 108.939 $ 1.191.061 $ 8.712.458
54 $ 8.712.458 $ 95.837 $ 1.204.163 $ 7.508.295
55 $ 7.508.295 $ 82.591 $ 1.217.409 $ 6.290.887
56 $ 6.290.887 $ 69.200 $ 1.230.800 $ 5.060.086
57 $ 5.060.086 $ 55.661 $ 1.244.339 $ 3.815.747
58 $ 3.815.747 $ 41.973 $ 1.258.027 $ 2.557.721
59 $ 2.557.721 $ 28.135 $ 1.271.865 $ 1.285.856
60 $ 1.285.856 $ 14.144 $ 1.285.856 -$ 0

El valor de contado d uanpropiedad es de 79.378.874

3. Una mina en explotación tiene una producción anual de $800’000.000 y se estima que se agotaran 10 años. Hallar el valor presente de la producción, si el rendimiento del dinero es del 8% efectivo anual.

VP $ 5.368.065.119
el valor presente de una propiedad es de $ 5.368.065.119
TASA 8%
TIEMPO 10
ANUALIDAD 800.000.000

4. En el momento de nacer su hija, un señor depositó $1.500.000 en una cuenta que abona el 8% mensual; dicha cantidad la consigna cada cumpleaños. Al cumplir 12 años, aumentó sus consignaciones a $3.000.000.
Calcular la suma que tendrá a disposición de ella a los 18 años.
4. En el momento de nacer su hija, un señor depositó $1.500.000 en una cuenta que abona el 8% mensual; dicha cantidad la consigna cada cumpleaños. Al cumplir 12 años, aumentó sus consignaciones a $3.000.000.
Calcular la suma que tendrá a disposición de ella a los 18 años.

VP 1.500.000 VP $ 97.524.122.019
TASA 8% TASA 8%
TIEMPO 144 TIEMPO 84
ANUALIDAD $ 120.002 ANUALIDAD 3.000.000
VF $ 97.524.122.019 VF 24.040.850.311 121.564.972.330

En el momento de cumplir la niña 18 años tendria en su cuenta el valor de $

121.564.972.330

5. Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad: (a) $40`000.000 de contado; (b)$19.000.000 de contado y $5 ́000.000 semestrales, durante 2 1⁄2 años (c) $20.000.000 por trimestre anticipado
durante 3 años y un pago de $2 ́500.000, al finalizar el cuarto año. ¿Qué oferta debe escoger si la tasa de interés es del 8% efectivo anual?5.

A. 40.000.000

B. VP 19.000.000
ANUALIDAD 5.000.000
TIEMPO 5
La oferta mas conveniente para la compra de la propiedad es B. $ 46.081.613
TASA 4%
VF $ 27.081.613
46.081.613

C VP $ 20.000.000 20.000.000
ANUALIDAD 1.854.110 22.249.317
TIEMPO 12 2.500.000
TASA 2% 44.749.317
VF 2.500.000

6. Qué suma debe depositarse a principio de cada año, en un fondo que abona el 6% para proveerla sustitución de los equipos de una compañía cuyo costo es de $20.000.000 y con una vida útil de 5 años, si el valor de
salvamento se estima en el 10% del costo?

COSTO DE EQUIPOS 20000000

TASA 6% VALOR DEL SALVAMENTO 10% 2000000
TIEMPO 5
ANUALIDAD $ 4.273.135,21
V. PRESNTE 18000000
 la suma que debe depositarse al principio de cada año en el fondo es aproximadamente 4.273135,21

7. Sustituir una serie de pagos de $800.000 al final de cada año durante tres años, por el equivalente en pagos Mensuales anticipados, con un interés del 3,1% convertible trimestralmente.

TASA 3,10% TASA 3,10% trimestres

TIEMPO 3 años TIEMPO 12 trimesres
ANUALIDAD $ 80.850,18 ANUALIDAD $ 78.419,18
V.PRESENTE 800000 V. PRESENTE 800000

8. Una persona deposita $1 ́000.000 al final de cada mes en una cuenta que abona el 6% de interés capitalizable mensualmente. Calcular su saldo en la cuenta, al cabo de 20 años.

ANUALIDAD 1.000.000
El saldo en la cuenta al cabo de 20 años es de $ 19.735.859.575.638
TASA 6%
TIEMPO 240
VF $ 19.735.859.575.638

9. Un televisor tiene un precio al contado de $1.463.500. Se desea adquirir a crédito así: una cuota inicial de $150.000 y el resto financiar en 18 meses o cuotas mensuales iguales. Si la tasa de interés que se cobra por
la financiación es de 3% mensual, hallar el valor de las cuotas vencidas y anticipadas y realice la amortización del crédito.9.

VP 150.000
TIEMPO 18
TASA 3%
ANUALIDAD $ 10.906 $ 10.589

Valor de la anualidad vencida es $ 10.906 Valor de la anualidad anticipda es $ 10.589

PERIODO SALDO INICIAL INTERESES ABONO CAPITAL SALDO FINAL PERIODO SALDO INICIAL INTERESES ABONO CAPITAL SALDO FINAL
0 150.000 0 150.000 $ 10.589 $ 139.411
1 150.000 4500 $ 6.406 $ 143.594 1 $ 139.411 4182,34065 6406,30438 133005,05058
2 143.594 4307,810868 $ 6.598 $ 136.995 2 $ 133.005 3990,15152 6598,49352 126406,55707
3 136.995 4109,856063 $ 6.796 $ 130.199 3 $ 126.407 3792,19671 6796,44832 119610,10874
4 130.199 3905,962613 $ 7.000 $ 123.198 4 $ 119.610 3588,30326 7000,34177 112609,76697
5 123.198 3695,95236 $ 7.210 $ 115.988 5 $ 112.610 3378,29301 7210,35202 105399,41495
 6 115.988 3479,641799 $ 7.427 $ 108.561 6 $ 105.399 3161,98245 7426,66258 97972,75236
7 108.561 3256,841922 $ 7.649 $ 100.912 7 $ 97.973 2939,18257 7649,46246 90323,28990
8 100.912 3027,358048 $ 7.879 $ 93.033 8 $ 90.323 2709,69870 7878,94634 82444,34357
9 93.033 2790,989658 $ 8.115 $ 84.918 9 $ 82.444 2473,33031 8115,31473 74329,02884
10 84.918 2547,530216 $ 8.359 $ 76.559 10 $ 74.329 2229,87087 8358,77417 65970,25467
11 76.559 2296,766991 $ 8.610 $ 67.949 11 $ 65.970 1979,10764 8609,53739 57360,71728
12 67.949 2038,480869 $ 8.868 $ 59.082 12 $ 57.361 1720,82152 8867,82352 48492,89376
13 59.082 1772,446164 $ 9.134 $ 49.948 13 $ 48.493 1454,78681 9133,85822 39359,03554
14 49.948 1498,430417 $ 9.408 $ 40.540 14 $ 39.359 1180,77107 9407,87397 29951,16157
15 40.540 1216,194198 $ 9.690 $ 30.850 15 $ 29.951 898,53485 9690,11019 20261,05139
16 30.850 925,4908927 $ 9.981 $ 20.869 16 $ 20.261 607,83154 9980,81349 10280,23790
17 20.869 626,0664879 $ 10.280 $ 10.589 17 $ 10.280 308,40714 10280,23790 0,00000
18 10.589 317,659351 $ 10.589 -$ 0 18 $0 0,00000 10588,64503 -10589

10. Si a Juan Pérez le calcularon que pagará finalmente un crédito solicitado la cantidad de 40.000.000 pesos a una tasa de interés mensual de 1,5% y con anualidades vencidas durante 12 meses. Calcular cuánto sale
cada cuota anticipada y vencida y realice la amortización del crédito.

VP = VF / (1 + i ) ^ n
vp $ 33.455.497 $ 33.455.497
TASA 1,5%
TIEMPO 12
ANUALIDAD $ 3.067.200 $ 3.021.872
vf $ 40.000.000

Valor cuota vencida es $ 3.067.200 Valor cuota anticipada es $ 3.021.872

PERIODO SALDO INICIAL INTERESES ABONO CAPITAL SALDO FINAL PERIODO SALDO INICIAL INTERESES ABONO CAPITAL SALDO FINAL
0 33455497 0 $ 33.455.497 $ 3.021.872 $ 30.433.625
1 33455497 501832,455 $ 2.565.367 $ 30.890.130 1 $ 30.433.625 $ 456.504 $ 2.565.367 $ 27.868.258
2 30890129,74 463351,9461 $ 2.603.848 $ 28.286.282 2 $ 27.868.258 $ 418.024 $ 2.603.848 $ 25.264.410
3 28286281,97 424294,2295 $ 2.642.905 $ 25.643.376 3 $ 25.264.410 $ 378.966 $ 2.642.905 $ 22.621.505
4 25643376,48 384650,6472 $ 2.682.549 $ 22.960.827 4 $ 22.621.505 $ 339.323 $ 2.682.549 $ 19.938.956
5 22960827,41 344412,4112 $ 2.722.787 $ 20.238.040 5 $ 19.938.956 $ 299.084 $ 2.722.787 $ 17.216.168
6 20238040,11 303570,6016 $ 2.763.629 $ 17.474.411 6 $ 17.216.168 $ 258.243 $ 2.763.629 $ 14.452.539
7 17474410,99 262116,1649 $ 2.805.084 $ 14.669.327 7 $ 14.452.539 $ 216.788 $ 2.805.084 $ 11.647.456
8 14669327,44 220039,9116 $ 2.847.160 $ 11.822.168 8 $ 11.647.456 $ 174.712 $ 2.847.160 $ 8.800.296
9 11822167,64 177332,5146 $ 2.889.867 $ 8.932.300 9 $ 8.800.296 $ 132.004 $ 2.889.867 $ 5.910.429
10 8932300,435 133984,5065 $ 2.933.215 $ 5.999.085 10 $ 5.910.429 $ 88.656 $ 2.933.215 $ 2.977.214
11 5999085,226 89986,27839 $ 2.977.213 $ 3.021.872 11 $ 2.977.214 $ 44.658 $ 2.977.213 $0
12 3021871,788 45328,07682 $ 3.021.872 $0 12 $0 $0 $ 3.021.872 -$ 3.021.871
 CONCLUCIÓN

El estudio de estas transacciones financieras nos ofrece perspectivas sobre cómo las

empresas pueden diversificar sus fuentes de financiamiento para mitigar riesgos y disminuir

su dependencia de una única fuente. Esto implica acciones como la emisión de acciones o la

obtención de préstamos bancarios, entre otras estrategias.

El análisis de estas operaciones nos permite reconocer la importancia de entender cómo el

valor del dinero cambia con el tiempo, lo cual es crucial para la gestión financiera. Esto facilita

la toma de decisiones más informadas en relación con inversiones, préstamos y ahorros, tanto

a nivel individual como empresarial.

En resumen, las operaciones de financiamiento juegan un papel vital en la economía al

proporcionar a empresas públicas y privadas los recursos necesarios para realizar inversiones,

financiar proyectos y satisfacer diversas necesidades financieras.

 BIBLIOGRAFIA

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