Eett Arquitectura - Laberinto - 13.12

EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA DEL PROYECTO DE INVERSIÓN VIABLE DENOMINADA “CREACIÓN DEL
PARQUE LABERINTO VERDE EN EL SECTOR B DE LA PLATAFORMA BAJA DE LA COSTA VERDE - MUNICIPALIDAD

DE SAN ISIDRO DEL DISTRITO DE SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA”
"CREACIÓN DEL PARQUE LABERINTO VERDE EN EL SECTOR B DE LA PLATAFORMA

BAJA DE LA COSTA VERDE - MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO, DEL DISTRITO DE SAN
ISIDRO, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA" I CUl-2508757
EXPEDIENTE TÉCNICO
3.00.00 ARQUITECTURA ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
"CREACIÓN DEL PARQUE LABERINTO VERDE EN EL SECTOR B DE LA PLATAFORMA

BAJA DE LA COSTA VERDE - MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO, DEL DISTRITO DE SAN
ISIDRO, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA" CUI - 2508757
3 ARQUITECTURA
3.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.01.01 MURO DE LADRILLO KING KONG 30 V. TIPO V , ASENTADO DE SOGA E=1.5 CM.
03.01.02 MURO DE MADERA E=30CM.
03.01.03 PARAPETOS
03.01.03.01 PARAPETO H=0.80 M
3.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
03.02.01 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES, E=1.5 CM, MEZCLA 1:5
03.02.02 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES, E=1.5 CM, MEZCLA 1:5
03.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS, E=1.5 CM, MEZCLA 1:5
03.02.04 TARRAJEO DE VIGAS Y CIELORRASOS, E=1.5 CM, MEZCLA 1:4
03.02.05 TARRAJEO DE CISTERNA CON IMPERMEABILIZANTE SIKA O SIMILAR
03.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS.
03.02.07 REVESTIMIENTO CEMENTO FROTACHADO COLOR ARENA
03.02.08 REVESTIMIENTO CEMENTO SEMIPULIDO
03.02.09 IMPERMEABILIZACIÓN ASFÁLTICA Y BARRERA DE VAPOR EN PILETAS Y JARDINERAS
03.02.10 UNIÓN DE MUROS Y CIELORRASO
03.02.11 BRUÑAS MEDIA CAÑA 10MM
03.02.12 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO
03.02.12.01 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO 32CM
03.02.13 PREPARACIÓN DE DESCANSOS DE CONCRETO
03.02.13.01 PREPARACIÓN DE DESCANSO S
03.02.14 GRADAS DE CEMENTO SEMIPULIDO COLOREADO COLOR AMARILLO OCRE, EN PASOS Y

CONTRAPASOS
03.02.14.01 GRADAS DE CONCRETO 32CM

03.02.15 DESCANSOS DE CEMENTO SEMIPULIDO COLOREADO COLOR AMARILLO OCRE, EN PASOS

Y CONTRAPASOS
03.02.15.01 DESCANSOS DE CONCRETO
03.02.16 PANELES
03.02.16.01 PANEL PRINCIPAL - NOMBRE DEL PARQUE
3.03 PISOS Y PAVIMENTOS
03.03.01 CONTRAPISO DE 50MM
03.03.02 PISOS
03.03.02.01 PISO DE PORCELANATO GRIS MEDIO, SEMI MATE 0.60 X 0.60 M
03.03.02.02 PISO DE PORCELANATO GRIS MEDIO, ANTIDESLIZANTE 0.60 X 0.60 M
03.03.02.03 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO CON BRUÑAS @1.00M
03.03.02.04 ACABADO EN CEMENTO COLOREADO SEMIPULIDO, COLOR MOSTAZA
03.03.02.05 BALDOSA PODOTÁCTIL FORMATO ALERTA 0.20 X 0.20 M
03.03.02.06 BALDOSA PODOTÁCTIL DOBLE DIMENSION 0.20 X 0.20 M
03.03.02.07 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA
03.03.02.08 PISO DE CONCRETO ESTAMPADO FORMATO CUADRADO 0.40 X 0.40. COLOR ARENA
03.03.02.09 PISO DE CONCRETO ESTAMPADO Y TEXTURADO, MODELO PIEDRA CELULAR COLOR

GRANITO
03.03.02.10 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO SIN BRUÑAS, COLOR NATURAL
03.03.02.11 PISO DE CEMENTO FROTACHADO CON BRUÑAS @0.10M, COLOR GRIS ARENA
03.03.02.12 PISO DE CEMENTO FROTACHADO CON BRUÑAS 1.00 X 1.00M, COLOR NATURAL
03.03.02.13 TERRAZO NARANJA MANDARÍN GRANO PEQUEÑO 5-7MM
03.03.03 SARDINELES
03.03.03.01 SARDINEL DE CONCRETO H=25CM, E=20CM
03.03.03.03 SARDINEL PERALTADO ARMADO H=15CM, E=15CM
3.04 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS
03.04.01 CONTRAZÓCALO DE PORCELANATO
03.04.02 CONTRAZÓCALO DE CEMENTO SEMIPULIDO H=20CM
03.04.03 ZÓCALOS DE PORCELANATO BLANCO BRILLO 0.60X0.30M
03.04.04 ZÓCALOS DE CEMENTO TEXTURADO ONDAS
03.04.05 REVESTIMIENTO CON LISTONES DE MADERA
3.05 COBERTURAS
03.05.01 LADRILLO PASTELERO 0.24 X 0.24 X 0.03M, SOBRE TORTA DE BARRO
03.05.02 MANTO IMPERMEABLE ASFALTADO DE ALGODÓN, ALQUITRÁN Y ARENA FINA
03.05.03 MACHIHEMBRADO DE MADERA EN TECHO, E=1". MADERA SELLADA POR AMBAS CARAS
03.05.04 TECHO SOL Y SOMBRA DE MADERA
03.05.05 COBERTURA DE MADERA
3.06 CARPINTERÍA DE MADERA
03.06.01 P-04 PUERTA BATIENTE PANELADA DE MADERA (0.90X2.20)
03.06.07 P-10 PUERTA CORREDIZA PANELADA DE MADERA CON RIEL DE ALUMINIO (3.40X2.20)
03.06.08 P-11 PUERTA DE MADERA CON MARCO TUBO GALVANIZADO (0.90X2.20)
03.06.09 ESCALERAS DE MADERA
03.06.10 BARANDAS DE MADERA
03.06.11 BANCA DE MADERA H=0.45M
03.06.13 COLUMNA DE MADERA 18X15CM
03.06.14 CELOSIA
3.07 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
03.07.01 PUERTA DE BATIENTE DE FIERRO Y MADERA
03.07.02 SEPARADOR EN ACERO NOXIDABLE H=1.80M
03.07.03 TABIQUERÍA EN ACERO NOXIDABLE H=2.10 M
03.07.04 BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE
03.07.05 SEPARADOR DE ACERO INOXIDABLE
03.07.06 CERCO METÁLICO 0.90M
3.08 CERRAJERÍA
03.08.01 BISAGRA CAPUCHINA ZINCADA DE 4"
03.08.02 BISAGRA DE ACERO INOXIDABLE 2"X2"
03.08.03 CERRADURA DE MANIJA SEMIRECTA ACERO INOXIDABLE
03.08.04 MANIJA DE BLOQUEO A 90° COLOR ALUMINIO SATINADO
3.09 VIDRIOS,CRISTALES Y SIMILARES
03.09.01 ESPEJOS
03.09.01.01 ESPEJO E=6MM - 0.70X0.75M
03.09.01.02 ESPEJO E=6MM - 1.30X0.57M
03.09.01.03 CERRAMIENTO DE VIDRIO PARA ACUARIO
03.09.01.04 ACRÍLICO E= 3 MM
03.09.01.05 ACRÍLICO E= 6 MM
03.09.01.06 V-01 PIVOT MADERA VIDRIO LAMINADO 6MM
03.09.01.09 V-04 FIJA MADERA VIDRIO LAMINADO 6MM
03.10 PINTURA
03.10.01 PINTURA EN MUROS INTERIORES, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
03.10.02 PINTURA EN MUROS EXTERIORES, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
03.10.03 PINTURA EN COLUMNAS, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
03.10.04 PINTURA EN VIGAS, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
03.10.05 PINTURA EN CIELORRASOS, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
03.10.06 PINTURA EN VENTANAS, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
03.10.07 PINTURA EN DERRAME DE PUERTAS
3.11 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERÍA
03.11.01 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
03.11.02 LIMPIEZA FINAL
03.11.03 LIMPIEZA DE VIDRIOS
03.11.04 BOLARDO DE SEGURIDAD
03.11.05 BARRA PARA DISCAPACITADOS
03.11.06 MESA DE CONCRETO ARMADO REVESTIDO EN GRANITO
03.11.07 TRABAJOS DE JARDINERÍA
03.11.07.01 SEMBRÍO DE ARBUSTO TIPO MURRAYA PANACULATA, @0.33 C/U
03.11.07.02 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN LANTANA CAMARA
03.11.07.03 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN SERENOS REPENS
03.11.07.04 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN YUCA
03.11.07.05 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN DURANTA AUREA
03.11.07.06 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN MOLLE COSTEÑO
03.11.07.07 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN PHOENIX CANARIENSIS
03.11.07.08 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN POLYGALA MYRTIFOLIA

03.11.07.09 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN NERIUM OLANDER
03.11.07.10 SEMBRÍO DE GRASS
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la ejecución de la obra. Estas
tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, el Supervisor tiene autoridad en la obra respecto
a los procedimientos, calidad de los materiales y método de trabajo.
Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas a fin de
asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la aprobación y plena satisfacción del Supervisor.
VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía sobre las
Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la omisión parcial o total de
una partida no dispensará al Contratista de su ejecución, si está prevista en los planos y/o especificaciones
técnicas.
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del Contratista al
Supervisor, quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “Igual o similar”, sólo la supervisión decidirá
sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra empleados en esta obra estarán sujetos a la
aprobación del Supervisor en oficina, taller y obra, quien tiene además el derecho de rechazar el material y
obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y/o Especificaciones Técnicas, debiendo ser
satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.
MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera calidad.
Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes originales intactos y
debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del Contratista, en la
forma que se especifique y cuantas veces lo solicite oportunamente la Supervisión de Obra, para lo cual el
Contratista deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.
Además, el Contratista tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales

nacionales o importados. Sus dificultades no podrán excusarlo del incumplimiento de su programación, ni se
admitirán cambios en las especificaciones por este motivo.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las especificaciones técnicas
de éstos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no desmejore las
propiedades de éstos, ubicándolos en lugares adecuados, tanto para su protección, como para su despacho.
El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no cumplan
con las normas mencionadas o con las especificaciones técnicas.
Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el Supervisor podrá
solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea conveniente, el que previa aprobación
podrá usarse en la obra.
El costo de estos análisis, pruebas o ensayos serán por cuenta del Contratista.
PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS
EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programará su trabajo de obra
en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en
el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista deberá hacer de
conocimiento por escrito al Inspector, con la debida anticipación y éste deberá resolver sobre el particular a
la brevedad.
Se cumplirán con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable de cualquier
daño material o personal que ocasione la ejecución de la obra.
PERSONAL DE OBRA
El Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor la relación del personal, incluyendo al
Residente. El Supervisor tiene la potestad de solicitar el retiro del personal del Contratista que a su juicio o
que en el transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo encomendado.
Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.
EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente para que
la obra no sufra retrasos en su ejecución.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar (andamios,
buggies, etc.)
PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas en el

proyecto de Arquitectura. De ser necesaria la ejecución de algún reajuste no previsto, deberá ser aprobado
por los proyectistas antes de su ejecución.
03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.01.01 MURO DE LADRILLO KING KONG 30 V. TIPO V, ASENTADO DE SOGA e=1.5 cm.
Descripción
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en
mampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sìlico calcáreo, según consta en los planos.
De usarse ladrillos de arcilla el muro deberá ser caravìsta barnizado o tarrajeado pintado según
detalle de planos.
Materiales de construcción
Ladrillo
Mortero de cemento y arena fina
Herramientas manuales
Método Constructivo
a.- Unidad de Albañilería:
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albañilería de arcillas deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin
defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un
color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar
producirá un sonido metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros
defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas ò vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro
tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días
antes de poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones : 18 huecos 0.24 x 0.12 x 0.09 m en promedio.
Resistencia : Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f’b).
Sección : Sólido o macizo con perforaciones máximo 30%.
Superficie : Homogéneo de grano uniforme con superficie
Sistema de control (ver)
Para poder controlar esta partida se realizara con el control de los materiales usados como son
el del ladrillo, cemento, agregado fino, etc.
El supervisor de la obra será el que verifique la calidad de los materiales que serán usados en
estas partidas.
Método de medición
Esta partida será mediad en m2 de muro de ladrillo levantado. Y el supervisor de la obra era el
que verifique dicho avance.
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por m2 de muro de ladrillo, de acuerdo a los precios unitarios
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute durante el desarrollo
de la obra
03.01.02 MURO DE MADERA e=30cm.
Descripción
Son tanto tabiques como revestimientos de muros en los que la madera es el elemento más
visible en forma de tabla, tablero, panel o plafón. Se clasifican en tabiques y revestimientos.
Están formados por una estructura portante de madera o metal y un revestimiento de madera
por las dos caras.
Esta partida será mediad en m2 de muro levantado. Y el supervisor de la obra era el que verifique
dicho avance.
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por m2 de muro, de acuerdo a los precios unitarios definidos
en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute durante el desarrollo de la obra
03.01.03 PARAPETO
03.01.03.01 PARAPETO h=0.80
Descripción
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en
mampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sìlico calcáreo, según consta en los planos.
De usarse ladrillos de arcilla el muro deberá ser caravìsta barnizado o tarrajeado pintado según
detalle de planos.
Materiales de construcción
Ladrillo
Mortero de cemento y arena fina
Herramientas manuales
Método Constructivo
a.- Unidad de Albañilería:
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albañilería de arcillas deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin
defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un
color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar
producirá un sonido metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros
defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas ò vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro
tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días
antes de poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones : 18 huecos 0.24 x 0.12 x 0.09 m en promedio.
Resistencia : Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f’b).
Sección : Sólido o macizo con perforaciones máximo 30%.
Superficie : Homogéneo de grano uniforme con superficie
Sistema de control (ver)
Para poder controlar esta partida se realizara con el control de los materiales usados como son
el del ladrillo, cemento, agregado fino, etc.
El supervisor de la obra será el que verifique la calidad de los materiales que serán usados en
estas partidas.
Esta partida será mediad en m2 de muro de ladrillo levantado. Y el supervisor de la obra era el
que verifique dicho avance.
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por m2 de muro de ladrillo, de acuerdo a los precios unitarios
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute durante el desarrollo
de la obra
03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
03.02.01 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES, E=1.5 cm MEZCLA 1:5
DESCRIPCIÓN
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos
etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando
el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con
el cielo raso o vigas terminarán en ángulo recto, con una bruña de separación.
Materiales
Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo primario (cemento y arena fina en
proporción 1:4).
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, de acuerdo a lo descrito al inicio de la
partida.
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Preparación del Sitio
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas
de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro. Estarán muy
bien aplomadas y de espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas cada
metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de
terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo
más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.
Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames,
etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los
planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo: 0,01 m. y máximo 0,015 m.
b) Sobre concreto : 0,01 m. y máximo 0,015 m.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se
hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel
deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el
revoque se correrá hasta el nivel del piso. La mezcla será de composición 1:4
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)
Norma de Medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, y demás
salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será efectuado, según las cantidades señaladas en los párrafos
anteriores. El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y
herramientas a utilizar.
03.02.02 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES, E=1.5 CM, MEZCLA 1:5
DESCRIPCIÓN
etapas.
Materiales
proporción 1:4).
partida.
debida ligazón.
planos.
FORMA DE PAGO
03.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS, E=1.5 CM, MEZCLA 1:5

DESCRIPCIÓN
etapas.
Materiales
proporción 1:4).
partida.
debida ligazón.
planos.

FORMA DE PAGO
03.02.04 TARRAJEO DE VIGAS Y CIELORRASOS, E=1.5 CM, MEZCLA 1:4
DESCRIPCIÓN
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de losas de concreto que
forman los techos de una edificación.
MATERIALES
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrán un acabado de
mezcla fina (1:4). Se hará un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades
superficiales, luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a
nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle, según lo
indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones generales para
el tarrajeo de muros interiores.
El acabado final a obtener en las superficies serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o
defectos.
Verificar su alineamiento.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)
Norma de Medición: Se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las
paredes o vigas que la limitan.
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagados al precio unitario del Contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su ejecución.
03.02.05 TARRAJEO DE CISTERNA CON IMPERMEABILIZANTE SIKA O SIMILAR
DESCRIPCIÓN
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre el piso, muro y losa de la cisterna
MATERIALES
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrán un acabado de
mezcla fina (1:4). Se hará un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades
superficiales, luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a
nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle, según lo
indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones generales para
el tarrajeo de muros interiores.
El acabado final a obtener en las superficies serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o
defectos.
Verificar su alineamiento.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)
Norma de Medición: Se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las
paredes o vigas que la limitan.
FORMA DE PAGO
03.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS.
DESCRIPCIÓN.
Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas, así como los terminales de muros serán de
la misma calidad que el tarrajeo o enlucido.
El alineamiento de las aristas de todos los derrames será perfectamente recto tanto horizontal
como vertical.
Las aristas de los derrames expuestas a impactos serán ochavadas convenientemente.
En los derrames de vanos primará el revoque del ambiente principal.
Los derrames se efectuarán con mezcla 1:4 cemento-arena fina sobre los vanos, se tendrá
presente que la ejecución de los derrames se hará después de la colocación del marco de las
puertas y ventanas.
MATERIALES
Se empleará Cemento Pórtland tipo I, arena fina de río, clavos c/cabeza para madera, agua.
Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan puntos de
referencia alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del mortero cemento arena 1:4
hasta lograr una superficie uniforme y definida en sus aristas.
Las Generalidades, detalles, materiales, componentes y características de esta partida, serán las
consideradas en la partida 01.00.00, indicando que los derrames de puertas y ventanas, se
ejecutarán nítidamente corriendo hasta el marco correspondiente. Después que la superficie
haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo
menos
METODO DE MEDICION
Se hará de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Metrados; es decir será solo su
largo; siendo su unidad: Metro Lineal (m.)
FORMA DE PAGO
Se hará de acuerdo a su unidad de medidas, es decir, por metro lineal.
03.02.07 REVESTIMIENTO CEMENTO FROTACHADO COLOR ARENA
DESCRIPCIÓN
etapas.
Materiales
proporción 1:4). En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, de acuerdo a lo
descrito al inicio de la partida.
debida ligazón.
planos.
FORMA DE PAGO
herramientas a utilizar
03.02.08 REVESTIMIENTO CEMENTO SEMIPULIDO
etapas.
Materiales
proporción 1:4).
partida.
debida ligazón.
planos.
FORMA DE PAGO
03.02.09 IMPERMEABILIZACIÓN ASFÁLTICA Y BARRERA DE VAPOR EN PILETAS Y
JARDINERAS
DESCRIPCION
Ejecución de impermeabilizaciones para pileta y jardineras del proyecto ejecutadas en concreto
reforzado, de acuerdo a lo señalado en los Planos Constructivos y en los Cuadros de Acabados.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
• Consultar Planos Arquitectónicos. • Definir y localizar en los Planos Constructivos los niveles
de acabados. • Verificar niveles de afinado y pendientado de cubiertas. • Revisar que se haya
ejecutado la totalidad de pendientados, medias cañas contra muros inmediatos al área a
impermeabilizar, y rematado bordes contra sifones, gárgolas ó rejillas, evitando filos que
perjudiquen el material. • Retirar residuos de obra sobre la superficie a impermeabilizar,
dejándola limpia. • Evitar la instalación sobre áreas lisas ó sin la rugosidad adecuada para recibir
el asfalto. • Aplicar capa de emulsión asfáltica tipo DE-9 ó similar como imprimante, con
cubrimiento total y homogéneo de la superficie. • Iniciar instalación rematando medias cañas
hasta alturas señaladas en cortes de fachada, nunca por debajo de los niveles de piso acabado.
• Ejecutar ruanas y detalles en juntas y desagues. • Repartir el material de impermeabilización
de acuerdo a traslapos indicados por el fabricante. • Rematar el manto al nivel superior de la
cañuela contra la regata planteada en planos, ó contra el filo de muro acabado. • Verificar
niveles de acabado para aceptación
MATERIALES
• Emulsión Asfáltica. • Manto impermeabilizante con alma de polietileno de alta densidad
recubierto con asfaltos catalíticos, modificado y rematado con foil de aluminio tipo Morter-plas
AL-80 de Texsa de Colombia, ó sistema similar con espesor aproximado de 3.2 mm.
FORMA DE PAGO
03.02.10 UNIÓN DE MUROS Y CIELORRASO

DESCRIPCION
Para la unión se utilizará Fragua Porcelanato, un mortero en polvo a base de cemento, áridos,
pigmentos, polímeros y aditivos especiales que mejoran la trabajabilidad y fluidez para una
correcta aplicación en el sellado de juntas menores de 3mm.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Se procederá a la aplicación de la fragua en las juntas entre las piezas de porcelanato posterior
a los 7 días de su instalación.
Los enchapes deben estar bien nivelados y compactos, sin cajoneos, secos y limpios, las juntas
deben estar exentas de pegamento, polvo u otros en toda su longitud y profundidad.
En enchapes sobre superficies a base de cemento, en caso de calor o viento excesivo, humedecer
ligeramente las juntas y esperar el secado superficial del agua.
Para la preparación de la fragua: Añadir 280ml de agua por cada kg de fragua y mezclar
manualmente o con mezclador de morteros de baja revoluciones (prom.300 rpm) hasta lograr
una consistencia homogénea, sin grumos. Dejar reposar 5 a 10 min., remezclar.
Rellenar las juntas con un fraguador de goma, presionando diagonalmente y retirando el
excedente.
Dejar secar 20 a 30 minutos y limpiar con una esponja húmeda, bien exprimida.
Dejar secar 1 hora y limpiar la superficie con un trapo limpio y seco para eliminar los restos de
polvo.
Dejar secar mínimo 72 horas antes del tránsito normal o exponer al agua.
En porcelanatos pulidos, utilizar una fragua de color similar a las piezas. No utilizar fragua de
clores contrastados. En caso de otros porcelanatos, se recomienda hacer una prueba previa al
sellado de juntas para determinar su uso.
Preparar la fragua con agua limpia en un recipiente limpio.
Unidad de Medida: Metro lineal (ml.)
FORMA DE PAGO
03.02.11 BRUÑAS MEDIA CAÑA 10MM
DESCRIPCION
Para definir o delimitar cambio de acabados, en el encuentro entre muros y cielo raso, en vigas y
muros, o en los lugares indicados en los planos se deberá construir bruñas; estas son canales de
sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a lo señalado en los planos.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el mortero aún
no ha sido fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve una cinta
con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar la horizontalidad, se frota
dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy nítidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien delineada bruña,
dados los detalles usando bruñas del proyecto.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida: Metro Lineal (m.)
Se hará de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Metrados; es decir efectuando
la medición de las longitudes trabajadas.
FORMA DE PAGO
Se hará de acuerdo a su unidad de medidas, es decir, por metro lineal, por el precio unitario
correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago por el
material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
03.02.12 PREPARACION DE GRADAS DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos que llevarán la preparación de revestimiento de escalera, se hará el
tarrajeo solaqueo con cemento en fondo de la escalera, siendo la aplicación del mortero sobre la
cara inferior y las caras laterales de losas de escalera.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.) en superficie.
Norma de Medición: Se medirá el área de la cara inferior de la losa.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
03.02.13 PREPARACION DE DESCANSO DE CONCRETO
03.02.13.01 PREPARACIÓN DE DESCANSO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
03.02.14 GRADAS DE CEMENTO SEMIPULIDO COLOREADO COLOR AMARILLO OCRE, EN
PASOS Y CONTRAPASOS
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
03.02.15 DESCANSOS DE CEMENTO SEMIPULIDO COLOREADO COLOR AMARILLO OCRE,
EN PASOS Y CONTRAPASOS
03.02.15.01 DESCANSO DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN
FORMA DE PAGO
03.02.16 PANELES
03.02.16.01 PANEL PRINCIPAL - NOMBRE DEL PARQUE
DESCRIPCIÓN:
Corresponde al panel principal con el nombre del parque ubicado al ingreso del recinto. Esta tendrá
las características indicadas en los planos.
UBICACIÓN:
Puertas ingreso
MONTAJE:
Sobre dintel de puerta.
EQUIPOS Y/O HERRAMIENTAS
Herramientas Manuales.
Andamios.
El método de medición será por unidades (UND) según lo que indiquen los planos y estará
aprobado por el arquitecto Inspector.
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
03.03 PISOS Y PAVIMENTOS
03.03.01 CONTRAPISO DE 50 mm
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para
pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5 y de un
espesor de 4 cm. con pasta 1:2. Será aplicado en las áreas indicadas en los planos
correspondientes.
MATERIALES
Cemento: Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Perú
y/o las Normas ASTM C-1 50, Tipo 1.
Arena fina: Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos,
libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o
pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos materias orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo
con las Normas ASTM C-33-0 T.
Piedra partida: Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por
sílice, cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en
proporción excesiva.
El tamaño máximo será de 1/4". Debe satisfacer la Norma ASTM C-33-55 T.
Hormigón fino o confitillo: En sustitución de la piedra triturada podrá emplearse hormigón
natural de río o confitillo, formado por arena y cantos rodados.
Agua: Será potable y limpia; que no contenga sustancias químicas en disolución u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
La superficie del falso piso, se limpiará y regará con agua. Este sub piso se colocará sobre la
superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso o de la losa del concreto. La
nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de
asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto
al nivel general de los, pisos.
El término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se
colocará inmediatamente después de la primera y en la misma jornada.
El acabado de esta última capa será frotachado fina, ejecutado con paleta de madera y con
nivelación precisa. El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 4 cm. menos el
espesor del piso terminado. Este nivel inferior será igual al del piso terminado que se indica en
los planos para el ambiente, menos el espesor del vinyl asbesto, loseta, cerámica u otro.
La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielorrasos y tarrajeos, debiendo
quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada,
posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
Unidad de medida: Metro cuadrado (m².)
FORMA DE PAGO
correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la
03.03.02 PISOS
03.03.02.01 PISO DE PORCELANATO GRIS MEDIO, SEMI MATE 0.60 X 0.60 M
DESCRIPCIÓN
Esta sección comprende la instalación de piso porcelanato encima del contrapiso, apareciendo
la indicación de ellos los planos y cuadro de acabados.
Es el elemento vitrificado con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos, sometida a un
proceso de moldeo y cocción a gran temperatura y en formato grande.
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
Los porcelanatos serán de .60x.60 m, de la serie y color indicado en los planos.
Materiales
PORCELANATO DE ALTO TRANSITO 60 x 60 cm, ACABADO MATE, COLOR GRIS OSCURO
FRAGUA color similar o más oscuro del porcelanato (BOLSA DE 1 KG.)
CRUCETAS DE PLASTICO DE 1 mm (BOLSA DE 150 u.)
AGUA
PEGAMENTO EN POLVO tipo Chemayolic o similar (BOLSA DE 25 KG), de color blanco, de alta
flexibilidad para una adherencia uniforme, rinde aproximadamente entre 4 a 6m2 por bolsa;
debe usarse 250 a 270 ml de agua por kilo de pegamento, dejar reposar entre 5 a 10 min y
aplicar.
Método de Construcción
Las piezas de porcelanato se asentarán sobre la superficie con pegamento.
El procedimiento para la colocación del pegamento será el indicado por el fabricante. El espesor
será el indicado por el fabricante.
Se colocará cada una de las piezas y el espacio entre pieza y pieza será de 3 mm mínimo o el
indicado por el fabricante.
Se hará la verificación del plano del asentado con reglas de 3 metros de largo. Las piezas se
colocarán sin amarre tipo damero y previamente al asentado se hará un emplantillado
cuidadoso para evitar el excesivo cartaboneo.
Entre 24 y 72 horas luego de haber colocado el piso, se hará el fraguado con el material
especificado siguiendo las instrucciones del fabricante, inmediatamente se limpiará el exceso
del material de fragua, eliminando las rebabas y protuberancias que atenten contra un perfecto
acabado.
Se hará una minuciosa revisión del correcto asentado de las piezas. En caso de defectos de
fabricación o de asentado deberán ser retirados y sustituidos por otros.
Con posterioridad al fraguado y dejando pasar el tiempo recomendado por el fabricante del
producto se limpiará la integridad del piso de acuerdo a las indicaciones proporcionados por
dicho fabricante.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán un
declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel exacto del
piso terminado.
Calidad de los materiales
Se usará porcelanato de primera, de acuerdo a lo indicado en los cuadros de acabados. Se
rechazarán aquellas piezas que tengan defectos en sus bordes o en sus superficies y que
requieran un trabajo acabado a completa satisfacción.
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las NTP para la sonoridad,
escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste.
Color
conforman. El color del piso se precisará en los planos.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cerámicas serán de 60 x60cm
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones y cuente con certificado de calidad
respectiva, las mismas que deberán ser sometidas a la aprobación del Supervisor. No se
aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2.).
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
03.03.02.02 PISO DE PORCELANATO GRIS MEDIO, ANTIDESLIZANTE 0.60 X 0.60 M

DESCRIPCIÓN
Esta sección comprende la instalación de piso porcelanato encima del contrapiso, apareciendo
la indicación de ellos los planos y cuadro de acabados.
Es el elemento vitrificado con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos, sometida a un
proceso de moldeo y cocción a gran temperatura y en formato grande.
conforman.
Los porcelanatos serán de .60x.60 m, de la serie y color indicado en los planos.
Materiales
PORCELANATO DE ALTO TRANSITO 60 x 60 cm, ACABADO MATE, COLOR GRIS OSCURO
FRAGUA color similar o más oscuro del porcelanato (BOLSA DE 1 KG.)
CRUCETAS DE PLASTICO DE 1 mm (BOLSA DE 150 u.)
AGUA
PEGAMENTO EN POLVO tipo Chemayolic o similar (BOLSA DE 25 KG), de color blanco, de alta
flexibilidad para una adherencia uniforme, rinde aproximadamente entre 4 a 6m2 por bolsa;
debe usarse 250 a 270 ml de agua por kilo de pegamento, dejar reposar entre 5 a 10 min y
aplicar.
Método de Construcción
Las piezas de porcelanato se asentarán sobre la superficie con pegamento.
El procedimiento para la colocación del pegamento será el indicado por el fabricante. El espesor
será el indicado por el fabricante.
Se colocará cada una de las piezas y el espacio entre pieza y pieza será de 3 mm mínimo o el
indicado por el fabricante.
Se hará la verificación del plano del asentado con reglas de 3 metros de largo. Las piezas se
colocarán sin amarre tipo damero y previamente al asentado se hará un emplantillado
cuidadoso para evitar el excesivo cartaboneo.
Entre 24 y 72 horas luego de haber colocado el piso, se hará el fraguado con el material
especificado siguiendo las instrucciones del fabricante, inmediatamente se limpiará el exceso
del material de fragua, eliminando las rebabas y protuberancias que atenten contra un perfecto
acabado.
Se hará una minuciosa revisión del correcto asentado de las piezas. En caso de defectos de
fabricación o de asentado deberán ser retirados y sustituidos por otros.
Con posterioridad al fraguado y dejando pasar el tiempo recomendado por el fabricante del
producto se limpiará la integridad del piso de acuerdo a las indicaciones proporcionados por
dicho fabricante.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán un
declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel exacto del
piso terminado.
Calidad de los materiales
Se usará porcelanato de primera, de acuerdo a lo indicado en los cuadros de acabados. Se
rechazarán aquellas piezas que tengan defectos en sus bordes o en sus superficies y que
requieran un trabajo acabado a completa satisfacción.
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las NTP para la sonoridad,
escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste.
Color
conforman. El color del piso se precisará en los planos.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cerámicas serán de 60 x60cm
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones y cuente con certificado de calidad
respectiva, las mismas que deberán ser sometidas a la aprobación del Supervisor. No se
aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2.).
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
03.03.02.03 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO CON BRUÑAS @1.00M
DESCRIPCIÓN
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento semipulido y arena en las caras que
definen el paso, el contrapaso y el descanso de las escaleras de concreto.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Cemento Pórtland Tipo I (Ver especificaciones en Técnica General de Concreto)
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución
del tarrajeo.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: Mortero de Cemento – arena gruesa para
pañeteo y remates, proporción 1:4.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico,
asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse
esto por uniformidad.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior. El tarrajeo
será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se considerará los procedimientos constructivos tal como lo detallen el Reglamento Nacional de
construcción y normas constructivas.
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
Para él computo se medirá la longitud efectivamente ejecutada de esquina en cada cara del
vano, sumándose para obtener el total.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.03.02.04 ACABADO EN CEMENTO COLOREADO SEMIPULIDO, COLOR MOSTAZA
DESCRIPCIÓN
del tarrajeo.
FORMA DE PAGO
03.03.02.05 BALDOSA PODOTÁCTIL FORMATO ALERTA 0.20 X 0.20 M
DESCRIPCIÓN
Las Baldosas Podotáctiles o pisos para personas con discapacidad visual son sistemas esenciales
que advierten a personas invidentes o con poca visibilidad de los principales riesgos que plantea
cruzar una calle, acceder al transporte público, ingresar a centros comerciales, estacionamientos
e infraestructura de acceso (veredas, escaleras, rampas, etc) en escuelas, hoteles, hospitales y
lugares públicos en general.
Se instalará en un área perfectamente limpias de todo residuo anterior. La colocación será
ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.
FORMA DE PAGO
03.03.02.06 BALDOSA PODOTÁCTIL DOBLE DIMENSION 0.20 X 0.20 M
DESCRIPCIÓN
Las Baldosas Podotáctiles o pisos para personas con discapacidad visual son sistemas esenciales
que advierten a personas invidentes o con poca visibilidad de los principales riesgos que plantea
cruzar una calle, acceder al transporte público, ingresar a centros comerciales, estacionamientos
e infraestructura de acceso (veredas, escaleras, rampas, etc) en escuelas, hoteles, hospitales y
lugares públicos en general.
Se instalará en un área perfectamente limpias de todo residuo anterior. La colocación será
ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.
FORMA DE PAGO
03.03.02.07 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere al suministro e instalación de piso en machihembre para el revestimiento

final y acabado de piso, esto con el fin de usar madera por condiciones visuales arquitectónicas o
por condiciones térmicas que permitan el aislamiento del frió y la concentración de calor
cuando es necesario, de acuerdo con las descripciones previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN.
Ubicar el lugar de trabajo.
Medir el área y perímetro del lugar al cual se le va hacer el piso en machihembre.
Revisar especificaciones de la distribución de la estructura en los planos.
Cortar los durmientes y repisas a utilizar según las medidas requeridas.
Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como referencia el nivel del piso,
estos niveles se pasan con una manguera transparente llena de agua que indicara la misma
altura en los puntos que se tomen como referencia.
A partir de los puntos de referencia mido hacia el nivel del piso la misma altura en todos los
puntos teniendo en cuenta las respectivas pendientes que llevara el piso.
Regatear el muro según el grosor de las repisas (8x4 cm) a 6 cm de hondo para poderlas incrustar
dentro de este.
El proceso anterior se realiza en los dos muros donde entrara anclada la repisa.
Las repisas se deben colocar a una distancia de 50 cm una de la otra a lo largo del espacio.
Luego de colocar todas las repisas se procede a taquetear con durmientes cada metro de forma
trasversal, estos durmientes son clavados a las repisas con puntilla.
Luego de tener la estructura hecha, se procede a colocar sobre las repisas puntillas que sobre
salgan de ella por las dos caras de esta.
Luego de tener las puntillas sobre la repisa se procede a colocar mortero sobre
estás recubriendo por las dos caras de la repisa.
Se debe dejar secar en su totalidad el mortero puesto sobre las puntillas clavadas en las repisas.
Luego del fraguado de dicho mortero se procede a colocar el listón machihembre de madera,
este se debe colocar de adentro hacia afuera del piso del reciento.
Los listones deben ser colocados según sus filos puesto que el listón tiene por uno de sus filos
una cuña a la cual se le denomina macho y por el otro filo tiene una canal o hendidura que se le
denomina hembra
Al iniciar la primera franja o fila del piso con el listón, se debe dejar el filo que no tiene cuña
(hembra) contra la pared o muro del recinto, para así permitir que sobre la cuña del listón
(macho) se pueda clavar con una puntilla este a la repisa y posteriormente introducir a este el
siguiente listón por el filo hembra.
Continuar colocando los listones como se describió anteriormente hasta culminar con el piso del
recinto.
Si la interventoría requiere la instalación de guarda escoba se procede a la colocación de este
clavando con puntilla o chazo puntilla a la intersección del piso con la pared o muro.
Verificar niveles, alineamientos y pendiente para aprobación.
MATERIALES.
Listón machihembrado en amarillo.
Puntillas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de suministro e instalación de piso
en madera machihembrado, con aproximación a dos decimales. El pago se hará por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de obra,
equipos y transporte necesario para su ejecución.
03.03.02.08 PISO DE CONCRETO ESTAMPADO FORMATO CUADRADO 0.40 X 0.40. COLOR
ARENA
DESCRIPCIÓN:
La ejecución de esta partida comprende el piso de concreto estampado.
Comprende la aplicación de una capa de 1 cm. con mortero de cemento y arena en proporción
de 1:5 sobre la superficie del piso, con la finalidad de vestir y formar una superficie de
protección, impermeable, con acabado concreto estampado.
Materiales:
Arena fina.
Impermeabilizante de concreto
Cemento Pórtland Tipo I (42.5Kg)
Agua
Regla de alumino
Madera tornillo
Equipos:
HERRAMIENTAS MANUALES
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo

se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
debida ligazón.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y
trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes,
cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para
sostener tuberías y equipos especiales.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con
cintas de mortero (1:4 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible
de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban
con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas serán perfectamente definidos y sus
intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.
La mezcla será cemento – arena en una proporción de 1:4.
UNIDAD DE MEDIDA
La medición será en metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados que se han considerado en el valor
referencial ejecutado y aprobado por el Ing. Inspector según el metrado y precio unitario
correspondiente.
03.03.02.09 PISO DE CONCRETO ESTAMPADO Y TEXTURADO, MODELO PIEDRA CELULAR
COLOR GRANITO
DESCRIPCIÓN:
La ejecución de esta partida comprende el piso de concreto estampado.
Comprende la aplicación de una capa de 1 cm. con mortero de cemento y arena en proporción
de 1:5 sobre la superficie del piso, con la finalidad de vestir y formar una superficie de
protección, impermeable, con acabado concreto estampado.
Materiales:
Arena fina.
Impermeabilizante de concreto
Cemento Pórtland Tipo I (42.5Kg)
Agua
Regla de alumino
Madera tornillo
Equipos:
HERRAMIENTAS MANUALES
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo
se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
debida ligazón.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y
trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes,
cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para
sostener tuberías y equipos especiales.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con
cintas de mortero (1:4 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible
de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban
con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas serán perfectamente definidos y sus
intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.
La mezcla será cemento – arena en una proporción de 1:4.
UNIDAD DE MEDIDA
La medición será en metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados que se han considerado en el valor
referencial ejecutado y aprobado por el Ing. Inspector según el metrado y precio unitario
correspondiente.
03.03.02.10 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO SIN BRUÑAS, COLOR NATURAL
DESCRIPCIÓN
del tarrajeo.
FORMA DE PAGO
03.03.02.11 PISO DE CEMENTO FROTACHADO CON BRUÑAS @0.10M, COLOR GRIS ARENA
DESCRIPCIÓN
Corresponde al piso, previstos en el proyecto, irán colocados directamente sobre el afirmado de
acuerdo al estudio de suelos y a lo precisado en la especialidad de estructuras y con las pruebas
de densidad de campo aprobadas. El concreto será premezclado y se fabricará con una

resistencia de f´c=280 kg/cm2. Con cemento tipo V.
Las superficies de las formas trabajadas deberán ser “acabados”. De acuerdo a lo establecido en
los planos, se ejecutarán franjas con acabado de cemento pulido de color, y el resto de la
superficie con cemento semipulido.
El piso de concreto será de un espesor de 15 cm. tendrán un acabado final de acuerdo a lo
indicado en los planos, libre de huellas y otras marcas. Las bruñas se ejecutarán durante el
proceso de fraguado de la capa resistente y se construirán en sentido longitudinal y transversal
(bruñas de canto), y estarán en el entorno de los paños de concreto tal como se detalla en el
plano (cada 2.00m) las bruñas deben ser nítidas según el diseño indicado en planos.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
aniegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se hará
para evitar fisuras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberá seguir recibiendo
agua.
El inicio del curado se hará de 2.5 a 5 horas después del vaciado.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición será por metro cuadrado (m2.), considerando el largo y el ancho del
elemento.
FORMA DE PAGO
El pago de la partida se efectuará de acuerdo a las medidas, consideradas cuando esta se haya
concluido de acuerdo a la aprobación de la Supervisión. El precio unitario incluye el pago por
material, mano de Obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena
colocación.
03.03.02.12 PISO DE CEMENTO FROTACHADO CON BRUÑAS 1.00 X 1.00M, COLOR NATURAL
DESCRIPCIÓN
Corresponde al piso, previstos en el proyecto, irán colocados directamente sobre el afirmado de
acuerdo al estudio de suelos y a lo precisado en la especialidad de estructuras y con las pruebas
de densidad de campo aprobadas. El concreto será premezclado y se fabricará con una
resistencia de f´c=280 kg/cm2. Con cemento tipo V.
Las superficies de las formas trabajadas deberán ser “acabados”. De acuerdo a lo establecido en
los planos, se ejecutarán franjas con acabado de cemento pulido de color, y el resto de la
superficie con cemento semipulido.
El piso de concreto será de un espesor de 15 cm. tendrán un acabado final de acuerdo a lo
indicado en los planos, libre de huellas y otras marcas. Las bruñas se ejecutarán durante el
proceso de fraguado de la capa resistente y se construirán en sentido longitudinal y transversal
(bruñas de canto), y estarán en el entorno de los paños de concreto tal como se detalla en el
plano (cada 2.00m) las bruñas deben ser nítidas según el diseño indicado en planos.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
aniegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se hará
para evitar fisuras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberá seguir recibiendo
agua.
El inicio del curado se hará de 2.5 a 5 horas después del vaciado.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición será por metro cuadrado (m2.), considerando el largo y el ancho del
elemento.
FORMA DE PAGO
El pago de la partida se efectuará de acuerdo a las medidas, consideradas cuando esta se haya
concluido de acuerdo a la aprobación de la Supervisión. El precio unitario incluye el pago por
material, mano de Obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena
colocación.
03.03.02.13 TERRAZO NARANJA MANDARÍN GRANO PEQUEÑO 5-7MM
DESCRIPCIÓN
El acabado terrazo es uno de los revestimientos más antiguos que todavía siguen siendo
utilizados en el sector constructivo, ya que le otorgan a la superficie de cemento un acabado
naturalmente estético y asequible, valiéndose de las cualidades de los agregados gruesos
MATERIALES
Marmolina - polvo de mármol pulverizado saco 20 kg
Granilla gris
Sellador de granito
Cemento blanco bolsa de 20 kg
MÉTODOS DE MEDICIÓN
El trabajo efectuado se medirá por metro cuadrado (m2). Debidamente aprobado por el
Inspector de la obra.
FORMA DE PAGO
Según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo, previa aceptación del
Supervisor
03.03.03 SARDINELES
DESCRIPCIÓN
Consiste en la construcción de diversos elementos que han sido diseñados en el proyecto de
arquitectura. El detalle de estos elementos y sus dimensiones se muestra en los planos de
detalles constructivos.
En el caso de muros o muretes, se seguirán las especificaciones previstas en la Partida de Muros
y Tabiques de albañilería
En el caso del revestimiento de la base de apoyo y otros elementos, se debe cumplir con las
especificaciones indicadas en la partida de Revoques y Revestimientos
Estos elementos llevarán tarrajeo primario en la parte interna y base, para recibir enchape del
porcelanato de 0.60m x0.60 m. El concreto y tarrajeo deben cumplir con las especificaciones
indicadas.
Para el fraguado de los porcelanatos se utilizará el material recomendado por el fabricante
siguiendo sus instrucciones, la que se hará penetrar en la separación de éstas por compresión,
de tal forma que llene completamente las juntas. Posteriormente se pasará un trapo seco para
limpiar las baldosas, así como también para igualar el material de fragua. De ser absolutamente
necesario el uso de partes de cerámico (cartabones), estos serán cortados a máquina debiendo
presentar un corte nítido, sin despostilladuras o quiñaduras.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición es por metro lineal (ml.)
FORMA DE PAGO
Se hará de acuerdo a su unidad de medida, contando con la aprobación del Ing. Supervisor
DESCRIPCIÓN
indicadas.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
03.03.03.03 SARDINEL PERALTADO ARMADO H=15CM, E=15CM

DESCRIPCIÓN
indicadas.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
03.04 ZOCALO Y CONTRAZOCALO
03.04.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO
DESCRIPCIÓN
Comprende esta partida la colocación de piezas de porcelanato con un alto de 10 cm sobre el
muro.
Unidad de medida: Metro lineal (m.)
NORMA DE MEDICIÓN
Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven,
de acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia, para obtener la medida
de contrazócalos de un ambiente, se mide el perímetro total, se descuenta la medida de
umbrales de puertas o de otros vanos, pero se agrega la parte de contrazócalo que va en los
derrames, entre 5 y 10 cm. por derrame, en la mayoría de los casos.
FORMA DE PAGO
Se hará de acuerdo a su unidad de medida, es decir, Metro Lineal (m.). Trabajado, con la
aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago por material, mano de Obra, equipo,
herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
03.04.02 CONTRAZÓCALO DE CEMENTO SEMIPULIDO H=20CM
DESCRIPCIÓN
Comprende esta partida de cemento semipulido con un alto de 20 cm sobre el muro.
Unidad de medida: Metro lineal (m.)
NORMA DE MEDICIÓN
Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven,
de acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia, para obtener la medida
de contrazócalos de un ambiente, se mide el perímetro total, se descuenta la medida de
umbrales de puertas o de otros vanos, pero se agrega la parte de contrazócalo que va en los
derrames, entre 5 y 10 cm. por derrame, en la mayoría de los casos.
FORMA DE PAGO
Se hará de acuerdo a su unidad de medida, es decir, Metro Lineal (m.). Trabajado, con la
aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago por material, mano de Obra, equipo,
herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
03.04.03 ZÓCALOS DE PORCELANATO BLANCO BRILLO 0.60X0.30M
DESCRIPCIÓN
Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,
generalmente por razones de ornato unido a un uso especial. Los zócalos pueden ser o no
salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical. Comprende todos los trabajos
y materiales necesarios para recubrir los zócalos o revestimiento con el material indicado.
Pueden llevar piezas especiales.
MATERIALES
El tipo y color serán aprobados y definidos por la entidad.
Porcelanato 60x60cm (Alta resistencia al tránsito / a rayaduras, resistente al fuego, absorción
de agua ≤ 0.5%, resistencia a las manchas Clase 4) y/o similar.
Será de un cuerpo no absorbente, destinados a pared, sometidas a un proceso de moldeo y
cocción, solido con acabado látex. Los pigmentos a emplearse deben ser comercialmente puros,
de óxidos minerales o sintéticos, fabricados para ser utilizados en mezclas de pegamento para
enchape. Las dimensiones de los cerámicos serán de 60x60 y 30x30 cm. La tolerancia admitida
en las dimensiones de las aristas será de más o menos 0.6%; y más o menos 5% en el espesor.
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004
para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua, resistencia al impacto y resistencia al
desgaste.
Las piezas presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. Se devolverán las piezas que
no cumplan con estos requisitos. No se admitirán fallas de escuadría ni defectos de cuarteado,
grietas, rajaduras, manchas, burbujas ni protuberancias.
Pegamento: El cerámico se asentarán con pegamento comercial para enchape, aplicando
debidamente el tipo de acuerdo su ubicación definitiva dentro de obra.
Material para la fragua: Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico el cual será
definido por el supervisor.
PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCIÓN
La colocación del porcelanato se ejecutará sobre el muro, previamente tratado con el tarrajeo
primario con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin de
que la altura sea perfecta y constante.
La colocación del porcelanato sobre muros de tabiquería de drywall, el contratista deberá
considerar el pegamento adecuado que permita una mejor adherencia.
Las piezas de porcelanato se colocarán en forma de cuadrícula regular, paralelas a los
paramentos y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en
3 mm como máximo.
Para el corte de piezas se recomienda el uso de máquinas Cortadoras eléctricas apropiadas en
buenas condiciones.
Instalación:
Para la instalación de las piezas de porcelanato en paredes se utilizará Pegamento Blanco para
Porcelanato marca Celima o similar, un adhesivo en polvo flexible a base de cemento blanco,
polímeros, agregados seleccionados y agentes sintéticos que brindan mayor adherencia, buena
trabajabilidad, plasticidad y resistencia al deslizamiento.
Las superficies deben estar bien niveladas y compactas (sin grietas ni cajoneos), secas y limpias,
exentas de polvo, grasa, pintura, desencofrante u otros.
El porcelanato deberá instalarse sobre el muro colocando primero la pieza completa iniciando
desde el borde del falso cielorraso y culminando en el piso.
Para la preparación del pegamento: Añadir 250 a 270ml de agua por cada kg de pegamento y
mezclar manualmente o con mezclador de morteros de baja revoluciones (prom.300 rpm) hasta
lograr una consistencia homogénea, sin grumos. Dejar reposar 5 a 10 min., remezclar.
Extender el pegamento sobre la superficie con el lado liso de una plancha dentada, rayar
presionando con el lado dentado con una inclinación de 45°. Evitar que se forme una película
seca sobre el pegamento, en caso de suceder, retirar lo aplicado y remezclar con el resto de
pegamento.
Para colocar piezas mayores a 30x30cm, aplicar pegamento también en el reverso de las piezas.
Colocar las piezas presionando y moviendo en sentido opuesto al rayado. El reverso de las piezas
debe quedar cubierto con pegamento.
Limpiar las piezas con un paño seco de algodón.
Respetar las juntas entre piezas y de construcción (perimetrales, dilatación, etc.).
Se recomienda trabajar con una junta de separación mínima de 2 mm entre las piezas.
Sellar las juntas con fragua después de 72 horas.

Sellado de juntas
Para el sellado de las juntas se utilizará Fragua Porcelanato marca Celima o similar, un mortero
en polvo a base de cemento, áridos, pigmentos, polímeros y aditivos especiales que mejoran la
trabajabilidad y fluidez para una correcta aplicación en el sellado de juntas menores de 3mm.
excedente.
polvo.
Sellado de piezas
Para el sellado de las piezas de porcelanato se utilizará Sellador Porcelanato marca Celima o
similar, un sellador líquido repelente al agua compuesto por resinas siloxanos. Este sellado sirve
para proteger las superficies reduciendo la impregnación de manchas por líquidos y/o
alimentos.
Además, por las características de este sellador, facilita la limpieza de las superficies donde se
aplica y presenta resistencia después de varios lavados.
La superficie que sellar debe estar completamente limpia, seca, libre de polvo, manchas o
contaminantes.
Humedecer un paño suave y aplicar uniformemente una mano del Sellador y en un solo sentido.
Dejar secar durante 2 horas.
Frotar con un paño suave y seco para eliminar los excesos.
Realizar una segunda aplicación, siguiendo el mismo procedimiento.
Para obtener el efecto deseado, no deje acumular o escurrir el producto en la superficie, de

ocurrir remueva los excesos inmediatamente.
La superficie estará sellada cuando el producto no penetre más en la superficie aplicada.
Dejar secar 24 horas antes de liberar al tránsito o de exponer la superficie a la humedad.
Pruebas y criterios de control de calidad
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del
Contratista, en la forma que se especifiquen en la Normativa de aplicación al proyecto y cuantas
veces lo solicite oportunamente la Supervisión de Obra, para lo cual el Contratista deberá
suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.
El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos
que no cumplan con las normas mencionadas.
Limpieza y protección
Con posterioridad a la colocación y fragua se limpiará la integridad del piso haciendo una
inspección del terminado y tomando las medidas necesarias para dejarlo en óptimas
condiciones. En cada ambiente, el piso terminado debe ser protegido empapelándolo o
cubriéndolo con un material inerte hasta el término de la obra.
El método de medición será por metro cuadrado (m²), según lo indica los planos y aprobados
por el Supervisor.
FORMA DE PAGO
03.04.04 ZÓCALOS DE CEMENTO TEXTURADO ONDAS
DESCRIPCIÓN
Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,
generalmente por razones de ornato unido a un uso especial. Los zócalos pueden ser o no
salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical. Comprende todos los trabajos
y materiales necesarios para recubrir los zócalos o revestimiento con el material indicado.
Pueden llevar piezas especiales.
MATERIALES
El tipo y color serán aprobados y definidos por la entidad.
Porcelanato 60x60cm (Alta resistencia al tránsito / a rayaduras, resistente al fuego, absorción
de agua ≤ 0.5%, resistencia a las manchas Clase 4) y/o similar.
Será de un cuerpo no absorbente, destinados a pared, sometidas a un proceso de moldeo y
cocción, solido con acabado látex. Los pigmentos a emplearse deben ser comercialmente puros,
de óxidos minerales o sintéticos, fabricados para ser utilizados en mezclas de pegamento para
enchape. Las dimensiones de los cerámicos serán de 60x60 y 30x30 cm. La tolerancia admitida
en las dimensiones de las aristas será de más o menos 0.6%; y más o menos 5% en el espesor.
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004
para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua, resistencia al impacto y resistencia al
desgaste.
Las piezas presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. Se devolverán las piezas que
no cumplan con estos requisitos. No se admitirán fallas de escuadría ni defectos de cuarteado,
grietas, rajaduras, manchas, burbujas ni protuberancias.
Pegamento: El cerámico se asentarán con pegamento comercial para enchape, aplicando
debidamente el tipo de acuerdo su ubicación definitiva dentro de obra.
Material para la fragua: Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico el cual será
definido por el supervisor.
PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCIÓN
La colocación del porcelanato se ejecutará sobre el muro, previamente tratado con el tarrajeo
primario con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin de
que la altura sea perfecta y constante.
La colocación del porcelanato sobre muros de tabiquería de drywall, el contratista deberá
considerar el pegamento adecuado que permita una mejor adherencia.
Las piezas de porcelanato se colocarán en forma de cuadrícula regular, paralelas a los
paramentos y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en
3 mm como máximo.
buenas condiciones.
Instalación:
Para la instalación de las piezas de porcelanato en paredes se utilizará Pegamento Blanco para
Porcelanato marca Celima o similar, un adhesivo en polvo flexible a base de cemento blanco,
polímeros, agregados seleccionados y agentes sintéticos que brindan mayor adherencia, buena
trabajabilidad, plasticidad y resistencia al deslizamiento.
Las superficies deben estar bien niveladas y compactas (sin grietas ni cajoneos), secas y limpias,
exentas de polvo, grasa, pintura, desencofrante u otros.
El porcelanato deberá instalarse sobre el muro colocando primero la pieza completa iniciando
desde el borde del falso cielorraso y culminando en el piso.
Para la preparación del pegamento: Añadir 250 a 270ml de agua por cada kg de pegamento y
mezclar manualmente o con mezclador de morteros de baja revoluciones (prom.300 rpm) hasta
lograr una consistencia homogénea, sin grumos. Dejar reposar 5 a 10 min., remezclar.
Extender el pegamento sobre la superficie con el lado liso de una plancha dentada, rayar
presionando con el lado dentado con una inclinación de 45°. Evitar que se forme una película
seca sobre el pegamento, en caso de suceder, retirar lo aplicado y remezclar con el resto de
pegamento.
Para colocar piezas mayores a 30x30cm, aplicar pegamento también en el reverso de las piezas.
Colocar las piezas presionando y moviendo en sentido opuesto al rayado. El reverso de las piezas
debe quedar cubierto con pegamento.
Limpiar las piezas con un paño seco de algodón.
Respetar las juntas entre piezas y de construcción (perimetrales, dilatación, etc.).

Se recomienda trabajar con una junta de separación mínima de 2 mm entre las piezas.
Sellar las juntas con fragua después de 72 horas.
Sellado de juntas
Para el sellado de las juntas se utilizará Fragua Porcelanato marca Celima o similar, un mortero
en polvo a base de cemento, áridos, pigmentos, polímeros y aditivos especiales que mejoran la
trabajabilidad y fluidez para una correcta aplicación en el sellado de juntas menores de 3mm.
excedente.
polvo.
Sellado de piezas
Para el sellado de las piezas de porcelanato se utilizará Sellador Porcelanato marca Celima o
similar, un sellador líquido repelente al agua compuesto por resinas siloxanos. Este sellado sirve
para proteger las superficies reduciendo la impregnación de manchas por líquidos y/o
alimentos.
Además, por las características de este sellador, facilita la limpieza de las superficies donde se
aplica y presenta resistencia después de varios lavados.
La superficie que sellar debe estar completamente limpia, seca, libre de polvo, manchas o
contaminantes.
Humedecer un paño suave y aplicar uniformemente una mano del Sellador y en un solo sentido.
Dejar secar durante 2 horas.
Frotar con un paño suave y seco para eliminar los excesos.
Realizar una segunda aplicación, siguiendo el mismo procedimiento.
Para obtener el efecto deseado, no deje acumular o escurrir el producto en la superficie, de
ocurrir remueva los excesos inmediatamente.
La superficie estará sellada cuando el producto no penetre más en la superficie aplicada.
Dejar secar 24 horas antes de liberar al tránsito o de exponer la superficie a la humedad.
Pruebas y criterios de control de calidad
Contratista, en la forma que se especifiquen en la Normativa de aplicación al proyecto y cuantas
veces lo solicite oportunamente la Supervisión de Obra, para lo cual el Contratista deberá
suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.
El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos
que no cumplan con las normas mencionadas.
Limpieza y protección
Con posterioridad a la colocación y fragua se limpiará la integridad del piso haciendo una
inspección del terminado y tomando las medidas necesarias para dejarlo en óptimas
condiciones. En cada ambiente, el piso terminado debe ser protegido empapelándolo o
cubriéndolo con un material inerte hasta el término de la obra.
por el Supervisor.
FORMA DE PAGO
03.04.05 REVESTIMIENTO CON LISTONES DE MADERA
DESCRIPCIÓN
Son plataformas que normalmente acostumbran a ser cuadradas o rectangulares. El tono
del listón de madera dependerá del tipo de madera que se haya utilizado y del tipo de berniz o
pintura, si es que se ha utilizado.
EJECUCIÒN
La colocación de la madera se ejecutará sobre el muro, previamente. Se ejecutará una nivelación
a fin de que la altura sea perfecta y constante.
La colocación del listón sobre muros de tabiquería de drywall, el contratista deberá considerar
el pegamento adecuado que permita una mejor adherencia.
buenas condiciones.
por el Supervisor.
FORMA DE PAGO
03.05 COBERTURAS
03.05.01 LADRILLO PASTELERO 0.24 X 0.24 X 0.03M, SOBRE TORTA DE BARRO
DESCRIPCIÓN
Este recubrimiento se efectuará en todos los techos. El propósito de la cubierta es de
impermeabilizar de las lluvias y como aislamiento térmico. Se usará el ladrillo pastelero asentado
en mortero consistente en mezcla de cemento y arena en proporción de 1:4, con suficiente
trabajabilidad y plasticidad; el espesor mínimo será de 1” y la cobertura tendrá pendiente
indicada en los planos.
Las unidades cerámicas serán de 0.25m x 0.25m, deberán ser de color, dureza, dimensiones,
horizontalidad y espesor uniforme, unidad que no cumpla estos requisitos, queda en potestad del
supervisor aceptarlos.
MORTERO PARA FRAGUA
Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena en proporción 1:4.
JUNTAS
Las juntas serán de mezcla asfalto-arena en proporción 1:10
COLOCACION
La colocación se ejecutará según lo indicado en el plano respectivo, donde se encuentra las juntas
moduladas y cuya separación entre cada elemento será de 2 cm. Se adosarán a la losa con mortero
de cemento: arena (1:4) en todo el perímetro del techo, con las pendientes indicadas, ayudados
por una regla de aluminio para evitar hondonadas entre paños y juntas de dilatación.
PROCEDIMIENTO
Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfáltica o colocando una lámina de
polietileno.
Extender la capa de mortero con un espesor mínimo de 1”. Luego se procederá a asentar los
ladrillos sobre ésta.
Se colocarán juntas, en ambos sentidos, cada 5 ladrillos como mínimo, el espesor de éstas será de
10 mm.
Las pendientes mínimas serán del 2% a fin de evitar el empozamiento del agua por causa de las
lluvias, salvo indicación contraria en Planos.
Las juntas se fraguarán con el mortero indicado y luego se procederá al curado con agua,
procediéndose después con la limpieza final.
Posteriormente, se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en forma

diagonal a las juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco.
La unidad de medida para el trabajo de cobertura es: Metro cuadrado de cobertura acabado
(m2.)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será efectuado según las cantidades de metrados. El precio unitario
incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
03.05.02 MANTO IMPERMEABLE ASFALTADO DE ALGODÓN, ALQUITRÁN Y ARENA FINA
DESCRIPCIÓN
Lamina de betún asfaltico polimerizado con SBS y autoprotección de aluminio gofrado.
Con refuerzo central de poliéster no tejido.
El método de medición será por metro cuadrado (m²) según lo que indiquen los planos y estará
aprobado por el Ingeniero Inspector.
FORMA DE PAGO
03.05.03 MACHIHEMBRADO DE MADERA EN TECHO, E=1". MADERA SELLADA POR
AMBAS CARAS
DESCRIPCIÓN
Comprende la instalación de machihembrado de madera en techo con selladura por ambas
caras.
FORMA DE PAGO
03.05.04 TECHO SOL Y SOMBRA DE MADERA
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en la implementación de un sol y sombra en la terraza, el cual estará hecho
de madera cachimbo en color natural la cual será tratada con una capa d crema protectora, el
cual garantiza su durabilidad e impermeabilización.
Este método consiste en colocar una capa de la crema sobre la superficie de madera, este
compuesto es más pesado que el agua y prácticamente insoluble en él. Esta crema se adhiere a
las piezas de madera de forma sencilla, posibilitando así, la mejora de sus condiciones en cuanto
a la durabilidad y protección contra la humedad.
CONSIDERACIONES GENERALES
Medidas de seguridad: Se adoptará las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes
al personal, cumpliendo con la normativa vigente.
Validez de especificaciones, planos y metrados: Los planos tienen validez sobre las
especificaciones técnicas, metrados y presupuestos.
Materiales y mano de obra: Los materiales suministrados para la obra deben ser de la mejor
calidad y toda mano de obra debe de ser calificada y experimentada.
MATERIALES
Pernos de expansión
Pernos (distintas medidas)
Viga en madera cachimbo 210mm x 210mm
Vigueta de madera cachimbo 60 x 150mm
Celosía de madera cachimbo 30x70mm
Crema protectora de alta calidad repelente hidrofugado con efecto anacarado e incoloro:
Crema a base de agua en tono translucido con acabado mate y efecto anacarado, el cual no
forma una película sobre la superficie ni se descascare.
La madera adquiere propiedades hidrófugas sin perder la apariencia natural de la superficie
tratada. Al repeler el agua, la madera se verá
menos afectada por la dilatación y contracción. El acabado nacarado desaparecerá
temporalmente con la exposición prolongada a la lluvia, pero volverá a aparecer una vez que la
madera se seque.
INFORMACIÓN DEL PRODUCTO:
CARACTERÍSTICAS ÚNICAS
∙ Resultado hidrófugo con un duradero efecto nacarado.
∙ Se limpia sola
∙ Textura cremosa para la máxima comodidad.
∙ 7 colores a elegir para lograr un aspecto envejecido, y un color
transparente para proteger fachadas ya envejecidas.
∙ 0% COV
∙ No forma película, no se decapa.
∙ Ideal para maderas blandas.
*Imagen referencial
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
∙ Base Química: a base de agua
∙ Estado Físico: cream
∙ Densidad: 950-1050 g/L
∙ pH: 8.0 - 9.0
∙ Grado de brillo: mate
∙ Tiempo de secado: dependiendo de las condiciones climatológicas: ± 12 horas
∙ Seco al tacto al cabo de 1/2 hora.
∙ El efecto nacarado aparece en tan solo 3 horas.
ALMACENAMIENTO
El producto se puede almacenar hasta 12 meses. El producto debe ser almacenado en un lugar
seco y en el envase original.
Conservar en lugar libre de heladas.
INFORMACION DE USO
La madera debe encontrarse limpia y en estado natural para que el producto protega la madera
y esta adquiera propiedades hidrófugas sin perder la apariencia natural de la superficie. Al
repeler el agua, la madera se verá menos afectada por la dilatación y contracción. El acabado
nacarado desaparecerá temporalmente con la exposición prolongada a la lluvia, pero volverá a
aparecer una vez que la madera se seque. También existe una versión transparente, que da a la
madera un aspecto envejecido natural al tiempo que la protege y hace que repela el agua. La
versión transparente también protege la madera ya envejecida.
INSTRUCCIONES DE USO
PASO 1
Asegúrese de que la madera este limpia y seca. En caso de suciedad
extrema, grasa o musgo en la madera, recomendamos limpiarla.
PASO 2
Revuelva bien la crema antes de aplicarla (sin diluir) con cuidado y
uniformemente en la superficie utilizando una brocha de pared y
siguiendo la dirección de la madera.
PASO 3
Acto seguido, limpie el producto frotándolo con un trapo o esponja en la
dirección de las tablas (si la superficie es rugosa, utilice una brocha). Trabaje en superficies de 3
a 4 estantes en dirección horizontal. No recubra la madera con el producto.
A. Madera tratada con la crema

B. Madera si tratar, absorbe el agua.
FUNCIÓN DE AUTOLIMPIEZA
Además, el acabado nacarado aporta una función de autolimpieza. Las gotas de lluvia resbalan
inmediatamente por la madera, y en su trayectoria arrastran la suciedad. En consecuencia, la
madera vertical se verá limpia mucho más tiempo.
TEXTURA CREMOSA
Los productos impregnantes suelen venderse en formato líquido, con riesgo de
filtraciones durante la aplicación, sobre todo en superficies verticales. Enseguida
acaban goteando sobre la madera que hay debajo, sobre el suelo o sobre la ropa del
usuario, este es un producto en crema, y sin duda cuando se trabaja en superficies que queden
por encima de la cabeza.
RENDIMIENTO
En función del tipo de substrato: 60 - 80 g/m2.
Estas cantidades son meramente indicativas. Para determinar el consumo exacto es necesario
efectuar una prueba de muestra.
FORMA DE PAGO
03.05.05 COBERTURA DE MADERA
DESCRIPCIÓN
Comprende la instalación de cobertura de madera.
FORMA DE PAGO
03.06 CARPINTERIA DE MADERA
DESCRIPCION
En general, salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la carpintería a ejecutarse será
hecha con madera Tornillo. La madera será de primera calidad, seleccionada, derecha, sin
rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o
malograr su apariencia. Toda la madera empleada, deberá estar completamente seca, protegida
del sol y de la lluvia, todo el tiempo que sea necesario.
El porcentaje de la humedad de la madera no debe de exceder de 12%. Por ningún motivo se
aceptará madera húmeda.
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del Contratista
cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o herramientas, y
los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
Los marcos se colocarán empotrados en el piso. Estos se asegurarán con tornillos colocados en
huecos de 2" de profundidad y 1/2" de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego
ésta con un tarugo puesto al hilo de la madera y lijado.
Los paneles serán fabricados de acuerdo a dimensiones indicadas en planos.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como
los detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos, jambas y puertas.
Las tolerancias máximas son:
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
- Espesor +/- 1.5 mm.
- Deformación de la hoja no más de 6 mm.
- La luz entre la hoja y el rebajo del marco no será mayor de 3 mm.
- El desplomo de las puertas no será mayor de uno por mil del alto.
Antes de la fabricación del total de puertas, el Constructor deberá hacer entrega al cliente de
una unidad de puerta, dentro de las de diseño más generalizado, para comprobar sus normas
de construcción. Una vez aprobado el modelo, se construirán las otras, conservando los mismos
lineamientos.
Unidad de Medida: Unidad (Und.), se medirá la puerta terminada e instalada en su posición final.
FORMA DE PAGO
Será a la verificación de la elaboración y colocación correcta de las puertas, procediendo a pagar
por el costo unitario del presupuesto, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye
el pago por material, mano de Obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para
su buena colocación.
DESCRIPCION
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
lineamientos.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.

lineamientos.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.

lineamientos.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.

lineamientos.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.

lineamientos.
FORMA DE PAGO
03.06.07 P-10 PUERTA CORREDIZA PANELADA DE MADERA CON RIEL DE ALUMINIO
(3.40X2.20)
DESCRIPCION

- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
lineamientos.
FORMA DE PAGO
03.06.08 P-11 PUERTA DE MADERA CON MARCO TUBO GALVANIZADO (0.90X2.20)
DESCRIPCION
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
lineamientos.
FORMA DE PAGO
03.06.09 ESCALERAS DE MADERA
DESCRIPCION
La escalera es el elemento estructural y artístico que une dos planos horizontales de una
vivienda. En el caso preciso une la planta Baja de la Planta Alta.
La Unidad de Medida es el metro lineal (und.)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será efectuado según la cantidad ejecutada y aprobada en metro lineal.
03.06.10 BARANDAS DE MADERA
DESCRIPCIÓN.
Las barandas de madera brindan protección en superficies como balcones, terrazas, puentes y
escaleras. Estos objetos se instalarán en el perímetro de las superficies ubicadas en la terraza,
escalera de hall principal y salón de comensales.
EQUIPOS:
clavos
Martillo
Herramientas manuales.
El trabajo efectuado se medirá por metro lineal (m). Debidamente aprobado por el Inspector de
la obra.
FORMA DE PAGO
Supervisor.
DESCRIPCIÓN.
La banca de madera se utiliza para el descanso de los transeúntes, es un mueble largo de
estructura sencilla en el que pueden sentarse una o varias personas a la vez.
MATERIAL:
clavos
Martillo
El trabajo efectuado se medirá por unidad (u). Debidamente aprobado por el Inspector de la
obra.
FORMA DE PAGO
Supervisor.
DESCRIPCIÓN.
La banca de madera se utiliza para el descanso de los transeúntes, es un mueble largo de
estructura sencilla en el que pueden sentarse una o varias personas a la vez.
MATERIAL:
clavos
Martillo
obra.
FORMA DE PAGO
Supervisor.
03.06.13 COLUMNA DE MADERA 18X15CM
DESCRIPCIÓN.
son estructuras que sirven de sostén en las construcciones, pero la idea de sumarlas en madera,
tanto cortada (tipo tirante) como rústica o incluso reciclada, aportan un plus estético de alto
impacto.
MATERIAL:
clavos
Martillo
obra.
FORMA DE PAGO
Supervisor.
03.06.14 CELOSIA
DESCRIPCIÓN.
Un tipo de fachada fabricada con madera cachimbo las cuales se encuentran espaciadas según
diseño arquitectónico el cual permite el paso de luz solar y paso de aire.
MATERIAL:
clavos
Martillo
Madera cachimbo
Pintura DD
Plancha de acero e= 15mm
Perno de 5/8” x 10”
Perno de 1/2” x 10”
Pegamento para madera
FORMA DE PAGO
Supervisor
03.07 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
03.07.01 PUERTA DE BATIENTE DE FIERRO Y MADERA
Se incluye todos los elementos metálicos que no tengan función estructural.
MATERIALES
Anclaje de fierro ø 3/8" ,1/2’’ Y ¼’’
Soldadura cellocord
Cerrradura forte tres golpes
Picaporte de fierro liso de ¾’’ de 25cm
Bisagra de fierro de 3/8’’x4’’
Lija fierro negra N°80 pliego
Platina de acero negro 2" x 3/16", 6 m
Angulo de acero negro 2" x 2"x 3/16’’, 6 m
Plancha de acero negro 3/16’’
Perno de anclaje de acero 3/8x3’’
Picaporte de fierro liso de ¾’’ de 40cm
Riel colgante de acero U-300X6m
Sistema corredero DN-300(1 juego de 2 carros con pernos de nylon y 2 placas de montaje de
aluminio)
Candado de bronce 70mm
Guia simple de 35mm de bronce
Platina de acero negro 4’’x3/16’’
Platina de acero negro 4’’x1/4’’
Platina de acero negro ¾’’ x 1/8’’
Platina de acero negro 1 ½’’x1/8’’
Base anticorrosiva zin cromato
Thinner acrílico
Pintura esmalte
Plancha acero negro de 3 /32’’
Plancha de acero negro e=1/4’’
Tubo redondo LAC de 1’’, E=2mm
Malla de alambre cocada electrosoldada #10, 2”x2”
Equipo de corte y soldeo
Herramientas Manuales
Las puertas metálicas corredizas PR-4, PR-5 incluyen cada cual un riel colgante de acero, que
mediante un sistema corredera permitirá el desplazamiento de esta, la cual en la parte inferior
tendrá 2 guías simples de bronce que se soldaran a la puerta, estas guías pasaran por el medio
de un ‘’canal’’ recubierto por platinas de 3mm de espesor.
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran
indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para
completar el proyecto
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que
aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con
encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de
responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la
albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como
cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las
piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en
que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento
temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas
y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar
las consecuencias de eventuales aniegos.
PRUEBAS Y CRITERIOS DE CONTROL DE CALIDAD

Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la Inspección
de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y
materiales adecuados.
El Inspector está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no
cumplan con las normas mencionadas
La Unidad de Medida es el metro lineal (und.)
FORMA DE PAGO
03.07.02 SEPARADOR EN ACERO NOXIDABLE H=1.80M
DESCRIPCION
Se refiere al diseño, fabricación, suministro y montaje en el sitio, de todos los elementos del
separador correspondientes a la obra.
Método de construcción
El separador será fabricado de acuerdo a lo indicado a los planos de detalles para cada caso,
correspondiendo para cada caso su detalle indicado en dichos planos.
Los espaciamientos de los elementos, los sistemas de empalmes, tipos de perfiles y clases de
aceros serán los indicados en los planos de detalles y en las especificaciones particulares de cada
estructura.
Los aceros empleados cumplirán las especificaciones generales y encontrarse en condiciones
similares a las que tienen al salir de la fábrica y no deben haber sufrido dobladuras ni
calentamientos. Ningún elemento metálico deberá sufrir accidentes mecánicos o químicos
antes, después o durante el montaje o cualquier dobladura e impacto fuerte que pueda producir
variaciones en las propiedades mecánicas del elemento, caso en el cual se sustituirá.
Todas las conexiones, ya sean de remaches o tornillos, se fabricarán en la forma indicada en los
planos, de modo que no varíen sus centros de gravedad.
Los electrodos y los procedimientos de soldadura deberán adaptarse a los detalles de las juntas
indicadas en los planos de fabricación y a las posiciones en que las soldaduras deben llevarse a
cabo para garantizar que el metal quede depositado satisfactoriamente en toda la longitud y en
todo el espesor de la junta y se reduzcan al mínimo las distancias y los esfuerzos por la retracción
del material.
Las caras de fusión y las superficies circundantes estarán libres de escorias, aceites o grasas,
pinturas, óxidos o cualquier otra sustancia o elemento que pueda perjudicar la calidad de la
soldadura. Las partes o elementos que se estén soldando se mantendrán firmemente en su
posición correcta por medio de prensas o abrazaderas.
Las partes que deban soldarse con filete se pondrán en contacto tan estrechamente como sea
posible. Cuando el espesor del elemento para soldar sea superior a 2.5 cm, es necesario
precalentarlo a 38 o C (100 o F), y si el espesor es mayor de 5 cm, el precalentamiento será de
93 o C (200 o F). Toda la soldadura debe dejarse enfriar libremente. Después de cada paso de
soldadura se removerá completamente toda la escoria que haya quedado.
El metal de la soldadura, una vez depositado, debe aparecer sin grietas, inclusiones de escorias,
porosidades grandes, cavidades ni otros defectos de posición. La porosidad fina, distribuida
ampliamente en la junta soldada será aceptada o no a juicio del Supervisor. El metal de la
soldadura se fundirá adecuadamente con el de las piezas por juntar, sin socavación seria o
traslapo en los bordes de la soldadura, la cual debe pulirse con esmeril para presentar contornos
sólidos y uniformes. En las juntas que presenten grietas, inclusiones de escorias, porosidades
grandes, cavidades o en que el metal de soldadura tienda a traspasar el de las piezas soldadas
sin fusión adecuada, las porciones defectuosas se recortarán y escoplearán y la junta se soldará
de nuevo. Las socavaciones se podrán reparar depositando más metal.
Una vez montada la estructura, ésta deberá ofrecer todas las condiciones de seguridad
necesarias; si el Supervisor lo exigiere, el Contratista deberá hacer las pruebas de cargas
apropiadas para el caso.
Todas las partes de la estructura deberán ser revisadas detalladamente por el Supervisor antes
del montaje para su aceptación u observación.
Antes de proceder a la fabricación de la estructura en general, las medidas deberán ser
verificadas en la obra para evitar modificaciones posteriores.
Acabado de la Estructura - Cuidados en la obra
La estructura metálica llevará una mano de pintura anticorrosiva a base de cromato de zinc,
aplicada en los talleres y otra adicional en la obra, para lo cual se limpiarán con papel esmeril o
cepillo de acero todos los elementos previamente. Finalmente, se le aplicará la pintura de
acabado en esmalte especial para metales.
Todos los elementos se almacenarán en la obra en lugares cubiertos y secos, para evitar
oxidación y deformaciones de los mismos
La Unidad de Medida es el metro lineal (m.)
FORMA DE PAGO
El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
03.07.03 TABIQUERÍA EN ACERO NOXIDABLE H=2.10 M
DESCRIPCION
Se refiere al diseño, fabricación, suministro y montaje en el sitio, de todos los elementos de
tabiquería correspondientes a la obra.
El tabique será fabricado de acuerdo a lo indicado a los planos de detalles para cada caso,
estructura.
del material.
FORMA DE PAGO
03.07.04 BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE
DESCRIPCION
Se refiere al diseño, fabricación, suministro y montaje en el sitio, de todos los elementos de las
barandas correspondientes a la obra.
Las barandas serán fabricadas de acuerdo a lo indicado a los planos de detalles para cada caso,
estructura.
del material.
FORMA DE PAGO
03.07.05 SEPARADOR DE ACERO INOXIDABLE
DESCRIPCION
Se refiere al diseño, fabricación, suministro y montaje en el sitio, de todos los elementos del
separador correspondientes a la obra.
El separador será fabricado de acuerdo a lo indicado a los planos de detalles para cada caso,
estructura.
del material.
verificadas en la obra para evitar modificaciones posteriores. Acabado de la Estructura -
Cuidados en la obra
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
Sistema de muy fácil instalación que permite limitar el predio mientras se ejecutan las obras.
Construido Íntegramente en chapa de acero, está modulado cada 3,00 m de longitud. Los
parantes se empotran en el terreno y los paneles se calzan entre ellos
FORMA DE PAGO
El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar
DESCRIPCION
Sistema de muy fácil instalación que permite limitar el predio mientras se ejecutan las obras.
Construido Íntegramente en chapa de acero, está modulado cada 3,00 m de longitud. Los
parantes se empotran en el terreno y los paneles se calzan entre ellos
FORMA DE PAGO
El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar
03.08 CERRAJERIA
03.08.01 BISAGRA CAPUCHINA ZINCADA DE 4"
DESCRIPCION
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios, que no figuran en
carpintería de madera y carpintería metálica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y
dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
Las bisagras deberán ser de acero mate, bajo la norma ISO 9001, mínimo de procedencia USA,
con rodaje para puertas pesadas y sin rodaje en puertas de madera, según especificación Federal
2521. Las medidas corresponderán a las dimensiones, espesor y material de las puertas.
La presente especificación comprende la completa adquisición y colocación de todos los
elementos de cerrajería y accesorios necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas
de madera y metálicas; proporcionando la mejor calidad en el material y acabado de acuerdo a
la función de cada elemento, destinada a facilitar el movimiento de las hojas y dar la seguridad
conveniente al cierre de puertas y elementos similares.
MATERIALES
• Bisagra: Bisagra de 4”x4”, de acero, acabado acero mate. Se colocarán 3 unidades por cada
hoja de la puerta
MÉTODO D EJECUCIÓN
Los rebajos para el empotramiento de las bisagras se harán cuidadosamente. El acabado deberá
ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las unidades que
presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
El representante del fabricante de las bisagras deberá supervisar la buena colocación y/o
funcionamiento de estas.
La unidad de medición es la Unidad. (UND)
FORMA DE PAGO
La valorización de esta partida se hará según su método de medición, así como el pago se hará
por la unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, previa aprobación del
Inspector de Obra.
03.08.02 BISAGRA DE ACERO INOXIDABLE 2"X2"
DESCRIPCION
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios, que no figuran en
carpintería de madera y carpintería metálica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y
dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
Las bisagras deberán ser de acero mate, bajo la norma ISO 9001, mínimo de procedencia USA,
con rodaje para puertas pesadas y sin rodaje en puertas de madera, según especificación Federal
2521. Las medidas corresponderán a las dimensiones, espesor y material de las puertas.
La presente especificación comprende la completa adquisición y colocación de todos los
elementos de cerrajería y accesorios necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas
de madera y metálicas; proporcionando la mejor calidad en el material y acabado de acuerdo a
la función de cada elemento, destinada a facilitar el movimiento de las hojas y dar la seguridad
conveniente al cierre de puertas y elementos similares.
MATERIALES
• Bisagra: Bisagra de 2”x2”, de acero, acabado acero mate. Se colocarán 3 unidades por cada
hoja de la puerta
MÉTODO D EJECUCIÓN
Los rebajos para el empotramiento de las bisagras se harán cuidadosamente. El acabado deberá
ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las unidades que
presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
El representante del fabricante de las bisagras deberá supervisar la buena colocación y/o
funcionamiento de estas.
La unidad de medición es la Unidad. (UND)
FORMA DE PAGO
La valorización de esta partida se hará según su método de medición, así como el pago se hará
por la unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, previa aprobación del
Inspector de Obra.
03.08.03 CERRADURA DE MANIJA SEMIRECTA ACERO INOXIDABLE
DESCRIPCIÓN
Con botón/ ranura de emergencia exterior y seguro interior de botón, usado generalmente en
puertas de baños de pacientes. Girando cualquier perilla se retrae el pestillo.
Oprimiendo el botón del lado interior se traba la acción de la perilla exterior. Girando la perilla
interior o cerrando la puerta se libera automáticamente la perilla exterior, evitando quedar
encerrado. Está provista de una ranura en la perilla exterior para accionar el mecanismo del
pestillo con cualquier herramienta y liberar la perilla.
Comprende el suministro e instalación de las cerraduras. Para ubicar las cerraduras en el
ambiente que corresponde ver los planos correspondientes.
MATERIALES
Se trata de cerraduras de acero de gran calibre cilindrado al frío. Todas las partes serán
dicromadas y bañadas en zinc para asegurarle la máxima resistencia a la corrosión.
Contendrán resortes de compresión en espiral y cojinetes de rodillos en los retractores, para
buscar la mayor facilidad de funcionamiento. Estos mecanismos deberán estar contenidos
dentro de un chasis cilíndrico para preservar todos los componentes de las cerraduras.
Los cilindros deberán ser de bronce extruidos y maquinados, estos cilindros contendrán los pines
que deberán ser de aleación níquel plata. Los cilindros serán del tipo de 6 pines en el caso de
cerraduras de grado 2 y de 7 pines en caso de cerraduras acero grado 1, permitiendo una
adecuada implantación de sistema de amaestramientos MK y GMK.
Las cerraduras y sus pestillos deberán ser completamente reversibles en puertas para cualquier
lado.
Todas las cerraduras a ser empleadas deberán presentar certificación ISO 9001, garantía no
menor a 5 años y y tienen que ser aprobadas por la supervisión.
DIMENSIONES
Cerradura cilíndrica ( perilla circular) modelo carolina (CA):
- Diámetro de la perilla: 2 1/8” (54 mm)
- Diámetro de la roseta 2 9/16” (65 mm)
- Retiro ( backset) 2 ¾” (70 mm)
Cerradura cilíndrica (perilla de manija larga) modelo Augusta (AU):
- Diámetro de la perilla al eje: 3 1/8” (80 mm)
- Diámetro de la roseta: 2 9/16” (65 mm)
MÉTODO DE EJECUCION
El supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura. Se ha indicado los
modelos y códigos, sin embargo se puede utilizar cualquier marca, de características y calidad
similares, con garantía del fabricante. Es el fabricante de las cerraduras quién deberá supervisar
la buena colocación y funcionamiento de éstas.
La ubicación de las cerraduras será de acuerdo a lo que indique los planos de arquitectura. Todas
las cerraduras serán amaestradas.
METODO DE MEDICIÓN
La Unidad de Medida: Unidad (UND).
El cómputo se efectuará por cada una de las piezas iguales en dimensiones y características,
ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
03.08.04 MANIJA DE BLOQUEO A 90° COLOR ALUMINIO SATINADO
DESCRIPCIÓN
Pieza, generalmente curva, que sobresale de un objeto, al que suele estar unida por sus dos
extremos, y sirve para agarrarlo con la mano.
METODO DE MEDICIÓN
La Unidad de Medida: Unidad (UND).
FORMA DE PAGO
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
03.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

03.09.01 ESPEJOS
03.09.01.01 ESPEJO E=6MM - 0.70X0.75M
DESCRIPCION
La colocación y provisión de espejos en los ambientes que se indican en los planos de “Detalle
de Baños y Vestuarios” se colocaran una vez terminados los trabajos del ambiente.
Son Piezas que reflejan la imagen del objeto colocado delante. Serán de primera calidad, planos,
sin defectos de fabricación como ondulaciones, burbujas e impurezas, libres de fisuras, quiebres,
raspaduras y otros defectos.
No deformarán las imágenes a través de ellos, desde el interior o del exterior; tampoco
deformarán las imágenes reflejadas con cualquier ángulo de incidencia y llevarán bisel en todos
sus lados.
MATERIALES
Esta partida corresponde a la instalación de espejos de e=6mm + lamina de seguridad de 4
micras; con bastidor marco de Aluminio. Angular metálico y silicona.
Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los espejos en los Planos de “Detalle de
Baños y Vestuarios” Colocar perfil metálico contra el muro para aislar la pared y el espejo. Fijar
espejos con cinta doble faz. Verificar nivelación y fijación. Se verificará la estabilidad del espejo,
así como su estado, pues este no debe presentar ningún tipo de fractura, hongo u otra
característica que deteriore la calidad o apariencia del espejo
FORMA DE MEDICION
El cómputo se efectuará contando el número de piezas instaladas, por Unidad (Und).
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según lo señalado en el párrafo anterior y
de acuerdo a la unidad de medida indicada, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario
incluye el pago por material, mano de Obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto
necesario para su buena colocación.
03.09.01.02 ESPEJO E=6MM - 1.30X0.57M
DESCRIPCION
La colocación y provisión de espejos en los ambientes que se indican en los planos de “Detalle
de Baños y Vestuarios” se colocaran una vez terminados los trabajos del ambiente.
Son Piezas que reflejan la imagen del objeto colocado delante. Serán de primera calidad, planos,
sin defectos de fabricación como ondulaciones, burbujas e impurezas, libres de fisuras, quiebres,
raspaduras y otros defectos.
No deformarán las imágenes a través de ellos, desde el interior o del exterior; tampoco
deformarán las imágenes reflejadas con cualquier ángulo de incidencia y llevarán bisel en todos
sus lados.
MATERIALES
Esta partida corresponde a la instalación de espejos de e=6mm + lamina de seguridad de 4
micras; con bastidor marco de Aluminio. Angular metálico y silicona.
Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los espejos en los Planos de “Detalle de
Baños y Vestuarios” Colocar perfil metálico contra el muro para aislar la pared y el espejo. Fijar
espejos con cinta doble faz. Verificar nivelación y fijación. Se verificará la estabilidad del espejo,
así como su estado, pues este no debe presentar ningún tipo de fractura, hongo u otra
característica que deteriore la calidad o apariencia del espejo
FORMA DE MEDICION
El cómputo se efectuará contando el número de piezas instaladas, por Unidad (Und).
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según lo señalado en el párrafo anterior y
de acuerdo a la unidad de medida indicada, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario
incluye el pago por material, mano de Obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto
necesario para su buena colocación.
03.09.01.03 CERRAMIENTO DE CRISTAL EN ACUARIO
DESCRIPCION
Consiste en un cerramiento de doble cristal templado de 10mm con una separación interna
(cámara de aire). El cristal exterior lleva además una lámina de protección UV que protege el
acuario de los rayos del sol.
El cristal empleado de 10mm en ambas caras es un cristal de seguridad, que ha sido sometido a
altas temperaturas y enfriadas inmediatamente con inyectores de aire sobre sus dos caras. Este
proceso le otorga una gran resistencia a la tracción en el interior y una fuerte resistencia a la
compresión en ambas superficies.
El cristal una vez templado, no puede ser cortado ni perforado, pues se producirá su rotura, por
lo que se debe procesar en su forma y dimensión final.
Características:
Gran resistencia a esfuerzos de tensión de ruptura.
Gran resistencia al choque de impacto.
Gran resistencia a esfuerzos de flexión.
Gran resistencia a la torsión.
Gran resistencia al choque térmico.
Dimensiones
Este capítulo se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los materiales, labor e
implementos relacionados con las superficies vidriadas para la iluminación. Se colocarán en
ventanas, puertas y otros elementos en donde se indiquen en los planos, y se instalarán en lo
posible después de terminados los trabajos del ambiente.
Se usarán vidrios templados. En general serán planos, sin fallas ni burbujas de aire ni
alabamientos, con perfil de aluminio de 65x65mm e=3mm y silicona para vidrio.
METODO DE EJECUCION
Según Norma Técnica de Edificación “Vidrio” E-110, aprobada por Resolución Ministerial Nº236-
94 del Ministerio de Transporte, Comunicación, Vivienda y Construcción, en su capítulo 7 se
reglamenta la instalación de los vidrios.
Los vidrios o cristales secundarios (procesados) se fijarán de acuerdo a sus características
adquiridas a través de su proceso.
Templados:
Es indispensable también cumplir rigurosamente con las recomendaciones y especificaciones
técnicas hechas por el fabricante.
Una vez instalado los cristales, estos serán pintados con una lechada, para evitar impactos o
roturas que puedan suceder por la actividad del personal de la obra.
El contratista ejecutará el trabajo suministrando y colocando todos los insumos y elementos
necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad, calidad y funcionamiento de
puertas, mamparas y ventanas.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda mancha.
PRUEBAS Y CRITERIOS DE CONTROL DE CALIDAD
A la terminación y entrega de la Obra, el Contratista repondrá por su cuenta todos los vidrios y
cristales rotos, rajados, rayados o averiados; debiéndolos entregar lavados y libres de manchas
de pintura o cualquier otra índole.
UNIDAD DE MEDIDA
El método de medición será en METRO CUADRADO (M2)
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario,
correspondiente, al Estudio Definitivo de Obra, y dicho pago constituirá compensación total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
03.09.01.04 ACRÍLICO E=3 MM
DESCRIPCIÓN
El acrílico con un tratamiento superficial que brinda un aspecto de color metalizado con un
espesor de 3mm. Es resistente a agentes químicos. Comúnmente utilizado para la fabricación
de elementos que puedan exponerse a la humedad.
El acrílico reposa sobre la losa de concreto que sostiene el acuario y se une al perímetro de la
perfilería de aluminio del cerramiento doble a través de la aplicación de silicona antihongos.
METODO DE MEDICIÓN
La Unidad de Medida: Unidad (M2).
FORMA DE PAGO
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
03.09.01.05 ACRÍLICO E=6 MM
DESCRIPCIÓN
El acrílico con un tratamiento superficial que brinda un aspecto de color metalizado con un
espesor de 6mm. Es resistente a agentes químicos. Comúnmente utilizado para la fabricación
de elementos que puedan exponerse a la humedad.
El acrílico está dividido en 3 paños y se unen entre si a través de perfiles de aluminio en T y
además tienen un marco o bastidor perimetral hecho con ángulo de aluminio. La conexión entre
acrílico y aluminio es través de la aplicación de silicona antihongos.
METODO DE MEDICIÓN
La Unidad de Medida: Unidad (M2).
FORMA DE PAGO
03.09.01.06 V-01 PIVOT MADERA VIDRIO LAMINADO 6mm
DESCRIPCION

- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
lineamientos.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
lineamientos.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
lineamientos.
FORMA DE PAGO
03.09.01.09 V-04 FIJA MADERA VIDRIO LAMINADO 6mm
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
lineamientos.
FORMA DE PAGO
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
lineamientos.
FORMA DE PAGO
DESCRIPCION
- Largo +/- 4 mm.
- Ancho +/- 2mm.
lineamientos.
FORMA DE PAGO
03.10 PINTURA
GENERALIDADES
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, cielos rasos, vigas, zócalos, contrazócalos, pizarras,
carpintería en general, etc.).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después
de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un
medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene
que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de
ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas y
servicios.
REQUISITOS PARA PINTURAS
1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá
ser fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. La
pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del
color y deberá estar exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción
de la faena de pintado.
4. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El contratista
propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados por el cuadro de
acabados o cuadro de colores, o en su defecto por el Supervisor de la obra.
MATERIALES
La pintura a utilizar será de látex interiores y cielo raso, vinílico en exteriores y esmalte mate en
zócalos y contrazócalos, de primera calidad en el mercado, de marcas de reconocido prestigio
nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones mezcladas por el contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las
diversas capas entre sí.
PREPARACION DE LAS SUPERFICIES
Madera
Las superficies de madera deberán limpiarse y secarse convenientemente. Posteriormente
deberán lijarse cuidadosamente, siempre en dirección de las vetas, con lija de grano decreciente
a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la madera.
Los nudos y contrahechos deberán lijarse o quemarse y luego cubrirse con una mano de goma
laca. Los agujeros, rajaduras y defectos similares serán rellenados con masilla de aceite o una
masilla compuesta por la misma pintura y tiza y luego lijarse.
Albañilería, mortero, concreto
Todas las superficies de ladrillo, losa de concreto, concreto expuesto, tarrajeo o superficies
similares deberán estar limpias, secas, libres de exceso de mortero de cemento o cualquier
sustancia de aceite.
Previamente todas las roturas, fisuras, huecos, quiebres, defectos y otros serán resanados o
rehechos con el mismo material en igual o mayor grado de enriquecimiento. Los resanes serán
hechos cuidadosamente y lijados posteriormente hasta conseguir una superficie
completamente pareja con el resto.
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies,
las cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra
mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta
seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
En todos los muros o techos con pintura antigua se aplicará una mano de sellador.
Metal
En el caso de superficies metálicas, deberán limpiarse, eliminando todo óxido suelto mediante:
Arenado comercial
Escobilla de acero
Sopleteado (flame cleaning)
Cepillo de alambre
Las manchas de grasa deberán ser eliminadas con solvente; las escamas de óxido deben
escobillarse hasta llegar al mismo metal. La superficie debe estar completamente seca en el
momento de pintarse.
Los cordones de soldadura deberán rebajarse mediante lima o esmeril.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores
serán determinados por el proyectista de acuerdo con las muestras que presentará el
contratista.
IMPRIMANTE
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para llegar a una viscosidad
adecuada y aplicarla fácilmente.
En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y
cuando cuente con la aprobación del Inspector.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación
de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
MUESTRA DE COLORES
Las muestras deberán presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del
propio ambiente en una superficie de 0,50 x 0,50 m., tantas veces como sea necesario hasta
lograr conformidad.
03.10.01 PINTURA EN MUROS INTERIORES, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
Las pinturas deberán ser resistentes a la intemperie, al igual que las demás pinturas en base a
aceite, aunque no toleran la alcalinidad. Por lo tanto, se debe considerar, que si va a ser aplicada
en superficies como concreto, estucos y ladrillos, será necesario neutralizar y luego sellar la
superficie. Es por esto que los óleos convienen ocuparlos más en espacios exteriores.
CONTROL DE CALIDAD O ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS
La superficie deberá estar limpia y en condiciones perfectas. Es necesaria la remoción completa
de aceites, polvo, grasa, suciedad, óxido suelto, materiales extraños, para asegurar una
adherencia satisfactoria. Aplicar el esmalte. Verificar que el revestimiento a ser recubierto se
encuentre limpio, seco, firmemente adherido al substrato y que su tiempo de repintado entre
capas este dentro de los límites mínimo y máximos informados para el producto.
Metro cuadrado (M2).
La unidad de medición será el área horizontal y vertical que estas ocupan. Previamente se
trazará la superficie terminada para ajustar la ejecución a los niveles terminados. La superficie
donde se realice el vaciado deberá estar perfectamente nivelada y limpia y de acuerdo a los
planos.
FORMA DE PAGO
correspondiente, al Estudio Definitivo de Obra, dicho pago constituirá compensación total por
el costo del material, equipo, mano de obra, transporte, almacenamiento e imprevistos
necesarios para completar la partida.
03.10.02 PINTURA EN MUROS EXTERIORES, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
planos.
FORMA DE PAGO
03.10.03 PINTURA EN COLUMNAS, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
planos.
FORMA DE PAGO
03.10.04 PINTURA EN VIGAS, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
planos.
FORMA DE PAGO
03.10.05 PINTURA EN CIELORRASOS, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
planos.
FORMA DE PAGO
03.10.06 PINTURA EN VENTANAS, COLOR BLANCO ALGODÓN, 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
planos.
FORMA DE PAGO
03.10.07 PINTURA EN DERRAME DE PUERTAS
DESCRIPCIÓN
adherencia satisfactoria. Aplicar la pintura. Verificar que el revestimiento a ser recubierto se
planos.
FORMA DE PAGO
03.11 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERÍA

03.11.01 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
DESCRIPCIÒN
Comprende la limpieza durante el proceso de ejecución de obra.
El método de medición será por mes, según lo indica los planos y aprobados por el Supervisor.
FORMA DE PAGO
03.11.02 LIMPIEZA FINAL
DESCRIPCIÒN
Comprende la limpieza general al culminar la obra.
El método de medición será global (glb), según lo indica los planos y aprobados por el Supervisor.
FORMA DE PAGO
03.11.03 LIMPIEZA DE VIDRIOS
DESCRIPCIÒN
Comprende la limpieza de los vidrios ya instalados en la obra (ventanas, puertas, mamparas,
espejos, etc)
El método de medición será por unidad (u), según lo indica los planos y aprobados por el
Supervisor.
FORMA DE PAGO
03.11.04 BOLARDO DE SEGURIDAD
DESCRIPCIÓN.
Un bolardo es un poste de pequeña altura, fabricado en concreto o en metal, ya sea aluminio
fundido, acero inoxidable o hierro, que se ancla al suelo para impedir el paso o el aparcamiento
a los vehículos. Es parte del mobiliario urbano y se usa principalmente en hileras para evitar que
vehículos aparquen y ocupen el espacio público en las aceras, o para que no penetren en una
zona peatonal.
PROCEDIMIENTO.
Los bolardos serán colocados en el lugar señalado en los planos, los mismos que serán anclados
al suelo utilizando una mezcºla de cemento y arena. Este anclaje no debe ser menor a 20 cm de
profundidad para asegurar la estabilidad del bolardo.
Materiales mínimos: bolardo metálico, cemento, arena
Equipo mínimo: Herramientas menores
Mano de obra: Instalador, ayudante
Unidad: Unidad (u)ººº
MEDICIÓN Y PAGO:
Este rubro se medirá y se pagará de forma de unidad (u).
03.11.05 BARRA PARA DISCAPACITADOS
Descripción:
Esta partida consiste en la instalación de barra de seguridad 28” acero inoxidable ∅ 1 1/4”, en
acero inoxidable, en baños para personas con discapacidad.
Materiales:
Tornillo De 1 1/4" X 1.5mm
Tarugo 1 1/4" X 2"
Barra de seguridad 28” acero inoxidable
Equipos:
Herramientas Manuales
Método de Ejecución:
Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización. Acordar las medidas finales en obra o
tomarlas en sitio antes de ejecución.
Elaborar y presentar una muestra del elemento tipo de pasamanos para evaluación y aprobación
de la dirección arquitectónica. Las agarraderas serán de acero inoxidable y están serán colocadas
con tarugo 2”, tirafón de 2 1/4”.
MÉTODO DE MEDICIÓN Y PAGO
La medición será por unidad (und) y su pago será por unidad de barra instalada verificada en
obra.
03.11.06 MESA DE CONCRETO ARMADO REVESTIDO EN GRANITO
DESCRIPCIÓN
Mesa de concreto armado fy=210 kg/cm2 , e=0.10 m. revestido en granito gris estaño siendo
sus medidas y demás detalles constructivos los mostrados en el plano de arquitectura y
estructura.
FORMA DE PAGO
Supervisor.
03.11.07 TRABAJOS DE JARDINERIA
03.11.07.01 SEMBRÍO DE ARBUSTO TIPO MURRAYA PANACULATA, @0.33 c/u
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades que se requieren para preparar el terreno, sembrar y dar
mantenimiento a la vegetación, en todos los sitios que se indiquen en los planos del proyecto,
con los detalles de colocación y sembrado y según indicaciones de la dirección arquitectónica.
En forma conjunta, el constructor y supervisor revisarán la ejecución y culminación de la sub
base del terreno, así como del sistema de instalaciones para drenaje y evacuación, probando su
funcionamiento efectivo. PROCEDIMIENTO. El proceso de sembrado iniciará con el tendido de
una capa uniforme de tierra negra, que tendrá un espesor mínimo de 300 mm. o de acuerdo a
planos, la que será nivelada, y con el uso de maestras de piola se mantendrá cotas y pendientes
indicados en planos. Esta capa será compactada con rodillo de un peso máximo de 100 kg. y
durante una sola pasada, la cual se rastrillará en forma inmediata regándola ligeramente para
que el suelo quede apto para sembrar. Mediante una mezcla homogénea de los dos o más tipos
de semilla, se procederá a sembrar. Sobre el terreno ya sembrado se extenderá una capa de
abono cernido (estiércol) de un mínimo espesor de 10 mm., y sobre la cual se procederá a regar
agua en tipo de lluvia fina de preferencia por las tardes y durante todos los días hasta cuando
broten las plantas. No deberán formarse de charcos de agua. Fiscalización aceptará el rubro
concluido cuando las plantas hayan brotado en su totalidad, así como podrá rechazarlo parcial
o totalmente, con las tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro
concluido.
Materiales a usarse:
Diferentes tipos de plantas ornamentales y palmeras, tierra negra, abono (humus) Equipo
mínimo: Herramienta menor, compactador de rodillo Mano de Obra: Albañil, peón.
Unidad. - Unidad (U).
FORMA DE PAGO
La medición se la hará por unidad de planta sembrada y que haya brotado. Su pago será por
Verificando la cantidad realmente ejecutada que será comprobada en obra o con los planos del
proyecto.
03.11.07.02 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN LANTANA CAMARA
DESCRIPCIÓN

concluido.
Unidad.- Unidad (U).
FORMA DE PAGO.
proyecto.
03.11.07.03 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN SERENOS REPENS
DESCRIPCIÓN
concluido.
FORMA DE PAGO
proyecto.
03.11.07.04 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN YUCA
DESCRIPCIÓN
concluido.
FORMA DE PAGO.
proyecto.
03.11.07.05 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN DURANTA AUREA
DESCRIPCIÓN

concluido.
FORMA DE PAGO
proyecto.
03.11.07.06 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN MOLLE COSTEÑO
DESCRIPCIÓN
concluido.
FORMA DE PAGO.
proyecto.
03.11.07.07 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN PHOENIX CANARIENSIS
DESCRIPCIÓN
concluido.
FORMA DE PAGO.
proyecto.
03.11.07.08 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN POLYGALA MYRTIFOLIA
DESCRIPCIÓN

concluido.
FORMA DE PAGO.
proyecto.
03.11.07.09 SEMBRÍO DE VEGETACIÓN NERIUM OLANDER
DESCRIPCIÓN
concluido.
FORMA DE PAGO.
proyecto.
03.11.07.10 SEMBRÍO DE GRASS
DESCRIPCIÓN
que el suelo quede apto para sembrar. Se procederá a colocar el grass en champa. Sobre el
terreno ya sembrado se extenderá una capa de abono cernido (estiércol) de un mínimo espesor
de 10 mm., y sobre la cual se procederá a regar agua en tipo de lluvia fina de preferencia por las
tardes y durante todos los días hasta cuando broten las plantas. No deberán formarse de charcos
de agua. Fiscalización aceptará el rubro concluido cuando las plantas hayan brotado en su
totalidad, así como podrá rechazarlo parcial o totalmente, con las tolerancias y pruebas de las
condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
Grass americano en champa, tierra de chacra, abono (humus) Equipo mínimo: Herramienta
menor, compactador de rodillo Mano de Obra: Albañil, peón.
Unidad.- Unidad (m2).
FORMA DE PAGO.
La medición se la hará por metro cuadrado de grass sembrado. Su pago será por Verificando la
cantidad realmente ejecutada que será comprobada en obra o con los planos del proyecto.

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EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA DEL PROYECTO DE INVERSIÓN VIABLE DENOMINADA “CREACIÓN DEL

PARQUE LABERINTO VERDE EN EL SECTOR B DE LA PLATAFORMA BAJA DE LA COSTA VERDE - MUNICIPALIDAD

"CREACIÓN DEL PARQUE LABERINTO VERDE EN EL SECTOR B DE LA PLATAFORMA

"CREACIÓN DEL PARQUE LABERINTO VERDE EN EL SECTOR B DE LA PLATAFORMA

3.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.02 MURO DE MADERA E=30CM.

03.01.03.01 PARAPETO H=0.80 M

3.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

03.02.01 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES, E=1.5 CM, MEZCLA 1:5

03.02.02 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES, E=1.5 CM, MEZCLA 1:5

03.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS, E=1.5 CM, MEZCLA 1:5

03.02.04 TARRAJEO DE VIGAS Y CIELORRASOS, E=1.5 CM, MEZCLA 1:4

03.02.05 TARRAJEO DE CISTERNA CON IMPERMEABILIZANTE SIKA O SIMILAR

03.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS.

03.02.07 REVESTIMIENTO CEMENTO FROTACHADO COLOR ARENA

03.02.08 REVESTIMIENTO CEMENTO SEMIPULIDO

03.02.09 IMPERMEABILIZACIÓN ASFÁLTICA Y BARRERA DE VAPOR EN PILETAS Y JARDINERAS

03.02.10 UNIÓN DE MUROS Y CIELORRASO

03.02.11 BRUÑAS MEDIA CAÑA 10MM

03.02.12 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO

03.02.12.01 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO 32CM

03.02.12.02 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO 35CM

03.02.12.03 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO 30CM

03.02.12.04 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO 25CM

03.02.12.05 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO 28CM

03.02.13 PREPARACIÓN DE DESCANSOS DE CONCRETO

03.02.13.01 PREPARACIÓN DE DESCANSO S

03.02.14 GRADAS DE CEMENTO SEMIPULIDO COLOREADO COLOR AMARILLO OCRE, EN PASOS Y

03.02.14.01 GRADAS DE CONCRETO 32CM

03.02.14.02 GRADAS DE CONCRETO 35CM

03.02.14.03 GRADAS DE CONCRETO 30CM

03.02.14.04 GRADAS DE CONCRETO 25CM

03.02.14.05 GRADAS DE CONCRETO 28CM

03.02.15 DESCANSOS DE CEMENTO SEMIPULIDO COLOREADO COLOR AMARILLO OCRE, EN PASOS

03.02.15.01 DESCANSOS DE CONCRETO

03.02.16.01 PANEL PRINCIPAL - NOMBRE DEL PARQUE

3.03 PISOS Y PAVIMENTOS

03.03.01 CONTRAPISO DE 50MM

03.03.02.01 PISO DE PORCELANATO GRIS MEDIO, SEMI MATE 0.60 X 0.60 M

03.03.02.02 PISO DE PORCELANATO GRIS MEDIO, ANTIDESLIZANTE 0.60 X 0.60 M

03.03.02.03 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO CON BRUÑAS @1.00M

03.03.02.04 ACABADO EN CEMENTO COLOREADO SEMIPULIDO, COLOR MOSTAZA

03.03.02.05 BALDOSA PODOTÁCTIL FORMATO ALERTA 0.20 X 0.20 M

03.03.02.06 BALDOSA PODOTÁCTIL DOBLE DIMENSION 0.20 X 0.20 M

03.03.02.07 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA

03.03.02.09 PISO DE CONCRETO ESTAMPADO Y TEXTURADO, MODELO PIEDRA CELULAR COLOR

03.03.02.10 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO SIN BRUÑAS, COLOR NATURAL

03.03.02.13 TERRAZO NARANJA MANDARÍN GRANO PEQUEÑO 5-7MM

03.03.03.01 SARDINEL DE CONCRETO H=25CM, E=20CM

03.03.03.02 SARDINEL DE CONCRETO H=30CM, E=15CM

03.03.03.03 SARDINEL PERALTADO ARMADO H=15CM, E=15CM

3.04 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS

03.04.01 CONTRAZÓCALO DE PORCELANATO

03.04.02 CONTRAZÓCALO DE CEMENTO SEMIPULIDO H=20CM

03.04.03 ZÓCALOS DE PORCELANATO BLANCO BRILLO 0.60X0.30M

03.04.04 ZÓCALOS DE CEMENTO TEXTURADO ONDAS

03.04.05 REVESTIMIENTO CON LISTONES DE MADERA

03.05.01 LADRILLO PASTELERO 0.24 X 0.24 X 0.03M, SOBRE TORTA DE BARRO

03.05.02 MANTO IMPERMEABLE ASFALTADO DE ALGODÓN, ALQUITRÁN Y ARENA FINA