Contrsto

CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO DE POSESION
CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO DE POSESION, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE “EL POSESIONARIO”; DON OSWALDO GILMER
VILLALOBOS CHUMPITAZ, PERUANA, SU CASA, IDENTIFICADA CON D.N.I Nº.15444296,
SOLTERO, CON DOMICILIO EN ANEXO SANTA ROSA DE ASIA, DISTRITO DE ASIA ,
PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y DE LA OTRA PARTE, COMO “EL
ADQUIRIENTE”; DON RODOLFO NICOLAS LOPEZ PEREZ, INDEPENDIENTE IDENTIFICADO
CON D.N.I. N°10059510 ,CASADO CON DOMICILIO JR LA LIBERTAD 135 DEPTO.101, DISTRITO
DE LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
===================================
PRIMERO. - ANTECEDENTES. ===================================================
“EL POSESIONARIO” DECLARA TENER LA CONDUCCION DIRECTA, PUBLICA, PACIFICA Y
CONTINUA, DE UN LOTE TERRENO UBICADO EN EL SECTOR DENOMINADO “LA NUEVA
ASIA-ESQUINA DE ASIA”, MANZANA “U-7” LOTE 07, DISTRITO DE ASIA, PROVINCIA DE
CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN ÁREA MATRIZ DE 300.00 M2. (TRESCIENTOS
METROS CUADRADOS), ACREDITA LA POSESION CON EL SIGUIENTE DOCUMENTO: =======
CERTIFICADO DE POSESION N°.004443 C.C.A DE FECHA 03 DE JUNIO DEL AÑO 2,021,
EXPEDIDA POR LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ASIA Y SUSCRITA POR LOS MIEMBROS DE
LA JUNTA DIRECTIVA. ==========================================================
EL LOTE DE TERRENO, NO SE ENCUENTRA INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS,
TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS:
================================================
- POR EL NORTE: COLINDA CON LOTE N°06.
==================================
- POR EL SUR: COLINDA CON LOTE N°08. ====================================
- POR EL ESTE: COLINDA CON CALLE LAS GARDENIAS. ========================
- POR EL OESTE: COLINDA CON EL LOTE 14.
==================================
SEGUNDO. - DEL TRASPASO.
===================================================
POR CONVENIR A SUS INTERESES, EL POSESIONARIO TRASPASA EL LOTE DE TERRENO
DESCRITO EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE, POR LO QUE, EL POSESIONARIO RENUNCIA
DE MANERA EXPRESA A LA POSESION Y A CUALQUIER DERECHO SOBRE EL LOTE DE
TERRENO QUE TRANSFIEREN, DE MODO TAL QUE CEDEN TODOS LOS DERECHOS DE
POSESION PRESENTES Y FUTUROS A FAVOR DE EL ADQUIRIENTE. ===================
TERCERO. - VALOR DEL TRASPASO DE POSESION.
===============================
EL PRECIO TOTAL PACTADO DE COMÚN ACUERDO POR LAS PARTES, POR LA PRESENTE
TRANSFERENCIA; ES LA SUMA DE S/.5.500,00 (CINCO MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES),
LOS CUALES SERAN CANCELADOS MEDIANTE DEPOSITO BANCARIO A LA FIRMA DEL
PRESENTE CONTRATO Y QUE “EL CEDENTE” DECLARA HABER RECIBIDO A SU ENTERA
SATISFACCION, SIN MAS CONSTANCIA DE SU ENTREGA Y RECEPCION QUE LAS FIRMAS
DE AMBAS PARTES PUESTAS AL PIE DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO TENIENDO NADA
QUE RECLAMAR NI HOY NI EN EL FUTURO.
=======================================
CUARTO. - TRASPASO AD-CORPUS. ============================================

EL TRASPASO DE POSESION DEL LOTE DE TERRENO COMPRENDE LOS AIRES, SUELO,
SUB SUELO, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO
CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA. EL POSESIONARIO
MANIFIESTA BAJO DECLARACION JURADA QUE TODOS LOS DATOS CONSIGNADOS SON
CIERTOS Y EL ADQUIRIENTE DECLARAN CONOCER Y RECONOCER EL LOTE DE
TERRENO. ==========
QUINTO. - GRAVAMENES Y CARGAS. ==========================================
EL POSESIONARIO DECLARA QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO QUE SE TRASPASA NO
PESA NINGUN GRAVAMEN, HIPOTECA, EMBARGO, ANTICRESIS, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION. LAS
CONTRATANTES SE RESPONSABILIZAN DE LA AUTENTICIDAD DE LOS DOCUMENTOS
QUE PRESENTAN PARA LA REALIZACION DEL PRESENTE CONTRATO.
=====================
SEXTO. - TRIBUTOS Y GASTOS. ===============================================
EL POSESIONARIO SE HACE RESPONSABLE FRENTE AL FISCO Y MUNICIPIO POR
CUALQUIER TRIBUTO IMPAGO QUE EXISTIESE REFERENTE AL LOTE DE TERRENO AL
MOMENTO DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, Y DESPUES LO ASUME EL
ADQUIRIENTE. ============================================================
SEPTIMO. - DOMICILIO Y JURISDICCION. ======================================
LAS PARTES ESTABLECEN COMO SUS DOMICILIOS, LOS CONSIGNADOS EN LA
INTRODUCCION DEL CONTRATO. PARA RESOLVER CUALQUIER CONTROVERSIA SE
SOMETEN A LOS JUECES DE CAÑETE. ===========================================
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE FUERE DE LEY.MALA, DEL AÑO 2,024.
=======
EL POSESIONARIO.
……………………………..……………....………………………
OSWALDO GILMER VILLALOBOS CHUMPITAZ.
D.N.I Nº.15444296.
EL ADQUIRIENTE.
……………………………………
RODOLFO NICOLAS LOPEZ PEREZ.
D.N.I. N°10059510.
“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA
SOBERANIA NACIONAL"
PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ASIA.
SEÑOR WALTER ESTEBAN ABURTO GARCIA.
DON OSWALDO GILMER VILLALOBOS CHUMPITAZ, PERUANA, SU CASA,

IDENTIFICADA CON D.N.I Nº.15444296, SOLTERO, CON DOMICILIO EN ANEXO SANTA
ROSA DE ASIA, DISTRITO DE ASIA , PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
QUE HAGO DE SU CONOCIMIENTO QUE HE TRASPASADO MI LOTE DE TERRENO,
UBICADO EN EL SECTOR DENOMINADO “LA NUEVA ASIA-ESQUINA DE ASIA”,
MANZANA “U-7” LOTE 07, DISTRITO DE ASIA, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO
DE LIMA, CON UN ÁREA MATRIZ DE 300.00 M2. (TRESCIENTOS METROS CUADRADOS),
DICHO TRASPASO LO HE REALIZADO A FAVOR DE, DON RODOLFO NICOLAS LOPEZ
PEREZ, INDEPENDIENTE IDENTIFICADO CON D.N.I. N°10059510 ,CASADO CON DOMICILIO
JR LA LIBERTAD 135 DEPTO.101, DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, EN TAL SENTIDO, SOLICITO ANOTE EN SUS PADRONES ESTA
TRANSFERENCIA Y DE SER EL CASO, REGULARIZAR SU POSESION, Y DECLARO QUE
RESPECTO DEL TERRENO SEÑALADO YA NO TENGO NINGÚN DERECHO.
POR LO TANTO, RUEGO A USTED SEÑOR PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD

CAMPESINA DE ASIA ACCEDER A MI PETICION QUE ESPERO ALCANZAR POR SER DE
JUSTICIA.
DOCUMENTO QUE ADJUNTO:
 CERTIFICADO DE POSESION
 COPIA DE TRASPASO DE POSESION
 DNI DE AMBOS
PARA MAS CONSTANCIA FIRMO Y PONGO MI HUELLA DIGITAL.

EL POSESIONARIO.
……………………………..……………....………………………
OSWALDO GILMER VILLALOBOS CHUMPITAZ.
D.N.I Nº.15444296.

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CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO DE POSESION

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO DE POSESION, QUE

CUARTO. - TRASPASO AD-CORPUS. ============================================

PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ASIA.

SEÑOR WALTER ESTEBAN ABURTO GARCIA.

DON OSWALDO GILMER VILLALOBOS CHUMPITAZ, PERUANA, SU CASA,

POR LO TANTO, RUEGO A USTED SEÑOR PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD

DOCUMENTO QUE ADJUNTO:

PARA MAS CONSTANCIA FIRMO Y PONGO MI HUELLA DIGITAL.

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