Analisis de Normativa Edificio Zebrano
Analisis de Normativa Edificio Zebrano
Analisis de Normativa Edificio Zebrano
UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE
EDIFICIO ZEBRANO
DOCENTES:
ARQ. ALVARO MAGAN TORIBIO
ARQ. KARLA VARGAS BRIONES
INTEGRANTES:
ROBBINS STANIER OLIVERA PEREZ
ROGER CAMACHO ABANTO
DANTE CALLE RODRIGUEZ
OSCAR BACA SÁNCHEZ
ALEXIS INFANTE HUAMAN
JHEFERSON SAUCEDO BARRANTES
TALLER DE ARQUITECTURA 4
VOLADISOS
ARTÍCULO 14/ CAPÍTULO II
NORMATIVA COMPARACIÓN
En las edificaciones que non tengan retiro
no se permitirán voladizos sobre la vereda,
salvo que por razones vinculadas al perfil
urbano preexistente, el Plan Urbano
A distrital establezca la posibilidad de
ejecutar balcones, voladizos de protección
para lluvias, cornisas u otros elementos
arquitectónicos cuya protección caiga
sobre la vía pública. 0.50m m
3.30
Se pueden edificar
voladizos sobre el retiro
frontal hasta 0,50 m, a
partir de 2,30 m de altura. B
Voladizos mayores, exigen
el aumento del retiro de la
2.50m
edificación en una
longitud equivalente.
D1 o D2 mínimo: 2,20m
2.50m
1.40m
evacuación mencionado, la
dimensión mínima del ancho de los Conclusiones:
E pasajes y circulaciones horizontales si cumple, por que el recorrido de cualquier departamento a un
interiores, medido entre los muros NCV es menor a 45 m y sus pasajes que sirven de acceso son
que lo conforman será la siguiente:
mayores o iguales a 1.00 m .
ANCHOS DE PASADIZOS
ARTÍCULO 25/ CAPÍTULO V
NORMATIVA COMPARACIÓN
Tendrán un ancho libre mínimo calculado en función En relación a los pasajes:
A Los pasajes del Edificio son
del número de ocupantes a los que sirven.
de 1.20m a 1.50m
En los interiores de la
vivienda mide 0.90
Tipo de departamento
Dúplex 1
Dúplex 2
Interior de viviendas.
1.50
0.90m Pasajes que sirven de acceso
hasta a 2 viviendas 1.00m Leyenda
10.00m x 1.50m
2.50m x 2.30m
Corredores y pasadizos en
Pasajes que sirven de acceso 1.14m x 2.20m
general son de 1.50m de ancho
hasta a 4 viviendas 1.20m 10.00m x 4.00m
funcionara correctamente.
Conclusiones:
Si cumple con la normativa ya que tiene los espacios
de la circulación con la medida correspondiente.
TIPO DE ESCALERAS Y DIMENSIONES (ESCALERAS INTEGRADAS Y
DE EVACUACIÓN) CAPÍTULO VI
NORMATIVA COMPARACIÓN
Integradas: Son aquellas
que no están aisladas de las Integradas INTEGRADAS
circulaciones horizontales y
cuyo objetivo es satisfacer
las necesidades de tránsito
de las personas.
ART.
26 De evacuación: Son aquellas
que son a prueba de fuego y
0.90 0.90
humos y pueden ser con
vestíbulo previo de ventilado, 1.80m DE EVACUACIÓN
presurizadas, abiertas y Tiene una circulación horizontal
cerradas. ya que es visible de piso a piso,por
los ambientes que son duplex.
REQUISITOS: De evacuación.
-Ser continuas del primer al
último piso, entregando
directamente hacia la vía
pública o a un pasadizo ART.
compartimentado. 27
-Tener un ancho libre
mínimo entre cerramientos
de 1,20 m.
1.00
Dimensión
-Tener pasamanos a ambos 1.00 Contrapasos de 0.18m
lados separados de la pared
Tiene una circulación del ultimo 2.00 Pasos de 028m
un máximo de 5 cm Descanso de 0.40m
piso hasta el primero,con un vestíbulo
de ventilación. Ancho 0.90m
Cerramientos:
Resistencia al fuego
5niveles 1hora
6a24niveles- 2horas
25niveles o mas 3horas
Conclusiones:
Puerta contra fuego: El edificio cuentas con los tipos de escaleras de INTEGRADAS y DE
resistencia al fuego con 75% de resistencia EVACUACIÓN, por lo tanto si cumple con la normativa.
ASCENSORES
ARTÍCULO 30/CAPÍTULO VI
NORMATIVA COMPARACIÓN
-Son obligatorios a partir de A
ART. un nivel de ingreso común
30 superior a 12 m sobre el
nivel del ingreso a la
edificación desde la vereda.
A
-Los ascensores
deberán entregar en
los vestíbulos de
distribución de los
pisos a los que sirve.
Para el cálculo del número de ascensores, capacidad de las cabinas y ART. CORTE A-A
velocidad se deberá considerar lo siguiente: 31
a) Destino del edificio. Conclusión:
b) Número de pisos, altura de piso a piso y altura total. El edificio cuenta con ascensores, ya que según la normativa debe contar
c) Área útil de cada piso. con un ascensor a un nivel superior a 12m, y este edificio, cuenta con más
d) Número de ocupantes por piso.
e) Número de personas visitantes.
altura.
f) Tecnología empleada.
RAMPAS (PEATONAL Y VEHICULAR)
ARTÍCULO 32
NORMATIVA COMPARACIÓN
Tendrán un ancho
mínimo de 0,90 m entre
A los paramentos que la
limitan. En ausencia de
paramento, se considera
la sección.
Conclusión:
Según nuestro análisis llegamos a la conclusión de que este proyecto no
cuenta con rampas peatonales en ninguno de sus niveles pero si cuenta
con rampas vehiculares, por lo cual analizando detalladamente
lleguemos ala conclusión de que no cumple con la normativa.
VANOS DE ACCESO
ARTÍCULO 12/ CAPÍTULO III
NORMATIVA
Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso, COMPARACIÓN
comunicación y salida deberán calcularse según el uso de los ambientes a los que
sirven y al tipo de usuario que las emplearán, cumpliendo los siguientes requisitos: 2.50m
Mamparas
.Acceso principal a una vivienda
(Puerta 1) de 0.80x250 m
multifamiliar o de uso colectivo o
(Puertas 2) de 1.00x250 m
conjunto residencial 1,20
Conclusión:
Como se muestra en el dibujo la altura de piso a cielo raso es de 2:50 m y todas las puertas tienen una altura de
piso a cielo raso, por lo tanto tienen una altura de 2:50 m con lo cual si cumplen la normativa , en cuanto al
ancho de las puertas también hemos podido observar que miden 80 cm en los baños y 100 m en los ingresos
principales de departamentos , la puerta principal del edificio mide 150x250 m y se abre hacia afuera por lo cual
si cumplen con la normativa .
DUCTOS DE VENTILACIÓN
ARTÍCULO 40/ CAPÍTULO VII
COMPARACIÓN
NORMATIVA
Los ambientes destinados a servicios sanitarios podrán
ventilarse mediante ductos de ventilación. Los ductos
de ventilación deberán cumplir los siguientes requisitos:
Las dimensiones mínimas de la sección del ducto serán: ancho 0,50 m, largo
A 0,50 m, y deberá estar revestido interiormente con material liso y de fácil
limpieza.
El extremo superior del ducto de basura deberá sobresalir por encima del nivel
D del último techo y deberá estar protegido del ingreso de roedores y de la
lluvia, pero permitir su fácil ventilación.
Compuerta metálica
Conclusión:
En el edificio Zebrano, los ductos de basura cumplen con la normativa
A010 en sus dimensiones, superando los requerimientos mínimos. Sin
embargo, no se cuenta con información suficiente para analizar el
cumplimiento en relación a su altura exterior.
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN DE AMBIENTES
ARTÍCULO 47-50/ CAPÍTULO VIII
NORMATIVA COMPARACIÓN
Los ambientes de las edificaciones
ART. contarán con componentes que
aseguren la iluminación natural y
47 artificial necesaria. Se permitirá la
iluminación natural por medio de
teatinas o tragaluces.
130cm
130cm
10cm
material transparente o traslúcido que sirva de
49 cierre de los vanos no será inferior a 0,90.
110cm
iluminación artificial distancia entre aleros longitudinales y alféizar
Área de sala:
A=3.41x3.85
2
A= 13.12m
2.40
Las dimensiones mínimas de un espacio de
2.40
estacionamiento serán, cuando se
coloquen:
A - Tres o más estacionamientos continuos
40
2.
Ancho: 2,40 m cada uno
- Dos estacionamientos continuos Ancho:
40
2.
2,50 m cada uno
- Estacionamientos individuales Ancho:
40
2,70 m cada uno
2.
Los elementos estructurales podrán
B ocupar hasta el 5% del ancho del
40
2.
estacionamiento, cuando éste tenga las
dimensiones mínimas. 6.
00
40
Entre espacios de estacionamiento
2.
opuestos o entre la parte posterior de un
C espacio de estacionamiento y la pared de
cierre opuesta, la distancia mínima será de LEYENDA:
6,00 m. Estacionamiento
Los espacios de estacionamiento no triple
D deben invadir las rutas de ingreso o
Estacionamiento
El edificio cuenta con
evacuación de las personas.
doble circulación en los
doble
Los estacionamientos dobles, es decir uno estacionamiento y cada
tras otro, se contabilizan para alcanzar el
Ingreso
E número de estacionamientos exigido en el uno mide 3 metros.
Circulación
plan urbano, pero constituyen una sola
unidad inmobiliaria
Conclusión:
No se deberán ubicar espacios de
F estacionamiento en un radio de 10 m de un Los estacionamientos triples en el edificio Zebrano cumplen con las
hidrante ni a 3 m de una conexión de
bomberos (siamesa de inyección). medidas mínimas requeridas por la normativa A010. Sin embargo, los
estacionamientos dobles no cumplen con los requisitos de medidas
mínimas establecidos.
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
GRACIAS
TALLER DE ARQUITECTURA 4