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Contrato Ejidal

contrato de tierras ejidales

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MARÍA MONSERRAT TAMBONERO ALONSO
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

contrato de arrendamiento que celebran el C. Gonzalo Tambonero Casbis, a


quien en lo sucesivo se le llamara "el arrendador" y el C. Edmundo Soto Flores,
a quien se llamara "el arrendatario" ambos mayores de edad y vecinos de esta
población de Cuautla, Morelos y con capacidad legal para contratar y obligarse.
Dicho convenio lo sujetan a las siguientes clausulas:
Primero: El arrendador da en arrendamiento el siguiente inmueble de la parcela
campo nuevo 1 hectárea
Que reúne todas las condiciones necesarias para la siembra de cualquier cultivo
licito aclarando el arrendamiento a su vez que se da por recibido de el a su entera
satisfacción y que se encuentra en las condiciones antes indicadas.
Segunda: El presente arrendamiento tendrá vigencia desde el día 01 mayo del
2017 hasta el 30 de noviembre del 2017 incluyendo en la señalada vigencia el
tiempo necesario para efectuar el proceso productivo del o los cultivos lícitos
establecidos o a establecer cualquiera de las partes podrá, dar por terminado el
presente contrato previo aviso que en forma indubitable una de ellas de a la otra
con tres meses de anticipación.
Tercera: la renta estipulada por dicho inmueble es de la cantidad de $2,500.00
dos mil quinientos pesos 00/100 mensual, misma que deberá pagarse el
arrendatario a el arrendador precisamente los primeros días de cada mes.
Cuarta: el arrendador además se obliga:
1) No estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada a no
ser por causa de reparación urgentes e indispensables.
2) A garantizar el uso o goce pacifico de la parcela arrendado por todo el tiempo
del contrato.
3) A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los efectos o
vicios ocultos del inmueble objeto del contrato, anteriores al arrendamiento.
4) A responder de los daños y perjuicios si el arrendatario sufre la evicción sobre
todo o parte del inmueble arrendado.
5) A expedir a el arrendatario el recibo correspondiente a la cantidad que él, le
otorgue por concepto de la renta estipulada y al cumplir con todas las demás
obligaciones que el código civil del estado de Morelos impone a los arrendadores.

Quinta: el arrendatario a de más se obliga a:


1) Pagar la renta estipulada en el domicilio del arrendador.
2) A destinar el inmueble arrendado solo para la siembra de cultivos lícitos.
3) A no subarrendar el inmueble ni parte de el.
4) a no hacer cambios ni adaptaciones en el inmueble sin previo conocimiento por
escrito del arrendador.
5) A dar aviso al arrendador de toda novedad perjudicial para el inmueble siendo
responsable de los daños y perjuicios que su omiso cause.
6) A conservar el inmueble en el buen estado en el que lo recibe y a devolverlo en
ese mismo estado al terminar el arrendamiento.
Cumpliendo con todas las obligaciones que el código civil impone en los
arrendatarios, para la interpretación y cumplimiento del presente contrato y para
todo lo no contemplado en el mismo ambas partes convienen expresamente en
someterse a las disposiciones del código civil del estado de Morelos y la
jurisdicción de los tribunales del mismo localizado por jurisdicción específicamente
los de la municipal de Cuautla, Morelos; renunciando desde este momento a
cualquier otro ya presente y a futuro que por razón de domicilio les pudiera
corresponder el presente se extiende por duplicado firmando las partes de
conformidad ante los testigos que firman y dan fe a lo ya mencionado.

______________________________ _______________________
ARRENDADOR ARRENDATARIO

______________________________
TESTIGO
H. AYUNTAMIENTO DE CUAUTLA, MORELOS CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
contrato de arrendamiento que celebran el C. Gonzalo Tambonero Casbis, a
quien en lo sucesivo se le llamara "el arrendador" y el C. Bonifacio Urbano
Ramos, a quien se llamara "el arrendatario" ambos mayores de edad y vecinos de
esta población de Cuautla, Morelos y con capacidad legal para contratar y
obligarse.
Dicho convenio lo sujetan a las siguientes clausulas:
Primero: El arrendador da en arrendamiento el siguiente inmueble de la parcela
campo nuevo 1 hectárea
Que reúne todas las condiciones necesarias para la siembra de cualquier cultivo
licito aclarando el arrendamiento a su vez que se da por recibido de el a su entera
satisfacción y que se encuentra en las condiciones antes indicadas.
Segunda: El presente arrendamiento tendrá vigencia desde el día 05 mayo del
2015 hasta el 5 de octubre del 2015 incluyendo en la señalada vigencia el tiempo
necesario para efectuar el proceso productivo del o los cultivos lícitos establecidos
o a establecer cualquiera de las partes podrá, dar por terminado el presente
contrato previo aviso que en forma indubitable una de ellas de a la otra con tres
meses de anticipación.
Tercera: la renta estipulada por dicho inmueble es de la cantidad de $2,000.00
dos mil pesos 00/100 mensual, misma que deberá pagarse el arrendatario a el
arrendador precisamente los primeros días de cada mes.
Cuarta: el arrendador además se obliga:
1) No estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada a no
ser por causa de reparación urgentes e indispensables.
2) A garantizar el uso o goce pacifico de la parcela arrendado por todo el tiempo
del contrato.
3) A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los efectos o
vicios ocultos del inmueble objeto del contrato, anteriores al arrendamiento.
4) A responder de los daños y perjuicios si el arrendatario sufre la evicción sobre
todo o parte del inmueble arrendado.
5) A expedir a el arrendatario el recibo correspondiente a la cantidad que él, le
otorgue por concepto de la renta estipulada y al cumplir con todas las demás
obligaciones que el código civil del estado de Morelos impone a los arrendadores.
Quinta: el arrendatario a de más se obliga a:
1) Pagar la renta estipulada en el domicilio del arrendador.
2) A destinar el inmueble arrendado solo para la siembra de cultivos lícitos.
3) A no subarrendar el inmueble ni parte de el.
4) a no hacer cambios ni adaptaciones en el inmueble sin previo conocimiento por
escrito del arrendador.
5) A dar aviso al arrendador de toda novedad perjudicial para el inmueble siendo
responsable de los daños y perjuicios que su omiso cause.
6) A conservar el inmueble en el buen estado en el que lo recibe y a devolverlo en
ese mismo estado al terminar el arrendamiento.
Cumpliendo con todas las obligaciones que el código civil impone en los
arrendatarios, para la interpretación y cumplimiento del presente contrato y para
todo lo no contemplado en el mismo ambas partes convienen expresamente en
someterse a las disposiciones del código civil del estado de Morelos y la
jurisdicción de los tribunales del mismo localizado por jurisdicción específicamente
los de la municipal de Cuautla, Morelos; renunciando desde este momento a
cualquier otro ya presente y a futuro que por razón de domicilio les pudiera
corresponder el presente se extiende por duplicado firmando las partes de
conformidad ante los testigos que firman y dan fe a lo ya mencionado.

______________________________ _______________________
ARRENDADOR ARRENDATARIO

______________________________
TESTIGO

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