Contrato de Donacion Pura

CONTRATO DE DONACION PURA.
Contrato de DONACION PURA, que celebran, por una parte, el ________________ a quien
en lo sucesivo se le dominará "El DONANTE", y por la otra el ____________________, a
quien en lo sucesivo se le denominará "EL DONATARIO", con respecto a una fracción de
_________ metros cuadrados de su propiedad al tenor de las declaraciones y cláusulas
siguientes:
ANTECEDENTES Y DECLARACIONES
1. Descripción del Inmueble. El Vendedor declara ser el único y legítimo propietario del
inmueble ubicado en _______________, localizado en ____________________, cuyas
medidas y colindancias se establecen en el título de propiedad adjunto a este Contrato.
2. Título de Propiedad. El DONANTE declara que el Inmueble fue adquirido legalmente

mediante los actos jurídicos descritos en el título de propiedad que se agrega como anexo
al presente contrato.
3. Libre de Comodatos y Servidumbres. El DONANTE declara que no ha celebrado

servidumbres y/o comodato y/o cualesquiera derechos de paso sobre el Inmueble y el
terreno, y por lo tanto, no existen terceros que puedan ostentar o reclamar la posesión
del Inmueble.
4. El Comprador. El DONATARIO declara que conoce y está interesado en adquirir el

Inmueble en el estado físico que se encuentra y en consideración de las declaraciones y
antecedentes contenidas en este Contrato y que tiene la capacidad legal y económica para
hacer frente a sus obligaciones establecidas en el presente Contrato, incluyendo el pago
del Precio de Compraventa (según se define más adelante).
Expuesto lo anterior los comparecientes estipulan las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO. EL DONANTE, DONA y entrega de manera absoluta y gratuita en este

acto, sin reserva alguna, libre de todo gravamen, afectación y/o limitación de dominio,
una fracción de ______ metros cuadrados de su propiedad, uso y disfrute, al corriente en
el pago de todas sus obligaciones fiscales, a favor del DONATARIO, comprendiendo la
presente enajenación todos los usos, servidumbres, accesiones, permisos, construcciones,
y todo lo demás que de hecho y por derecho le corresponda al Inmueble. Las Partes están
de acuerdo en que la DONACION se realiza bajo la modalidad denominada “ad-corpus”,
por lo que ninguna variación en las medidas dará pie a controversia alguna.
SEGUNDA. PRECIO.
NO EXISTE remuneración alguna en este acto por la naturaleza de la transmisión de la
propiedad del Inmueble, y demás derechos consignados en este Contrato en favor del
DONATARIO.
TERCERA. ESCRITURACIÓN Y ENTREGA DE POSESIÓN.

El DONANTE contará con un plazo de _____ días hábiles siguientes a la firma de este
Contrato para entregar al notario público designado por el DONATARIO todos y cada uno
de los documentos que éste requiera para tirar la correspondiente escritura pública, a
efecto de que el notario en cuestión confirme que no existe limitación o restricción alguna
para la firma de la escritura. Una vez ocurrido lo anterior y en cualquier caso, la
formalización de este Contrato se llevará a cabo a más tardar en un término de______
días y se hará a favor del DONATARIO o de quien éste designe.
En la fecha de escrituración el DONANTE se obliga a entregar al DONATARIO la posesión
del Inmueble sin limitación alguna.
CUARTA. GASTOS. Las Partes están de acuerdo que el DONATARIO pagará todos aquellos
gastos, honorarios e impuestos que se le generen derivados de la formalización en
escritura de esta DONACION, y el DONADOR cualquier honorario no contemplado que se
genere.
QUINTA. SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCIÓN Y VICIOS OCULTOS. El Vendedor se

obliga al saneamiento para el caso de evicción y al pago de compensaciones por vicios
ocultos en términos de la legislación aplicable.
SEXTA. DOMICILIOS.
Para los efectos del presente Contrato las partes señalan como sus domicilios los
siguientes:
a. El Vendedor:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
b. El Comprador:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
SÉPTIMA. ACUERDO TOTAL. Este Contrato y todos sus Anexos constituyen la totalidad de
los acuerdos celebrados entre las partes respecto a la transmisión de propiedad objeto de
este Contrato, y substituye y deja sin efectos cualquier acuerdo previo entre las partes en
relación con la misma.
NOVENA. LEYES APLICABLES Y TRIBUNALES COMPETENTES.

Para todo lo relacionado con la interpretación y ejecución con este instrumento son
aplicables las Leyes correspondientes a su objeto y, en caso de controversia, serán
competentes los tribunales de la Ciudad de México, Distrito Federal, renunciando las
partes expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles por virtud
de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otro motivo.
Leído, comprendido el presente contrato las partes lo ratifican y firman a los

___ días del mes de ____________
EL DONANTE EL DONATARIO
________________________________ ____________________________
TESTIGOS
__________________________ ________________________

Contrato de Donacion Pura

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Donacion Pura

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Donacion Pura

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO DE DONACION PURA.

2. Título de Propiedad. El DONANTE declara que el Inmueble fue adquirido legalmente

3. Libre de Comodatos y Servidumbres. El DONANTE declara que no ha celebrado

4. El Comprador. El DONATARIO declara que conoce y está interesado en adquirir el

Expuesto lo anterior los comparecientes estipulan las siguientes:

PRIMERA. OBJETO. EL DONANTE, DONA y entrega de manera absoluta y gratuita en este

TERCERA. ESCRITURACIÓN Y ENTREGA DE POSESIÓN.

QUINTA. SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCIÓN Y VICIOS OCULTOS. El Vendedor se

NOVENA. LEYES APLICABLES Y TRIBUNALES COMPETENTES.

Leído, comprendido el presente contrato las partes lo ratifican y firman a los

También podría gustarte