MINUTA DE ESCRITURA PÚBLICA DE PODER GENERAL.

En el Municipio de Copacabana, Departamento de Antioquia, República de Colombia a -

________ (_) días del mes de ____ (___) del año dos mil ___ (_____), ante la Notaría
Única de Copacabana, compareció, ___________ quien dijo, ser de sexo _______, de
nacionalidad colombiana, mayor de edad, identificarse con la cédula de ciudadanía
_______ expedida en ________, estar domiciliado en el Municipio de ______-
__________, de estado civil __________, y actuar en nombre propio y en el presente
documento se denominará EL(LA) PODERDANTE; y ___________ quien dijo, ser de
sexo _______, de nacionalidad colombiana, mayor de edad, identificarse con la cédula
de ciudadanía _______ expedida en ________, estar domiciliado en el Municipio de
______- __________, de estado civil __________, y actuar en nombre propio, y en el
presente documento se denominará EL(LA) APODERADO (A) e indicaron:----------------
Que EL(LA) PODERDANTE, confiere PODER GENERAL, con las más amplias e
irrestrictas facultades dispositivas y administrativas a favor del APODERADO, para que
en su nombre y representación ejecute y celebre los siguientes actos y contratos a su
poderdante 1). Para que administre los bienes del poderdante, recaude sus productos,
celebre arrendamientos, comodatos o con relación a dichos bienes lleve a cabo toda
clase de actos o contratos de disposición o administración. 2). Para que reciba o solicite
la restitución de los bienes del poderdante sin importar la causa, acto o negocio jurídico
por el cual en el momento éste no detente la tenencia o posesión material sobre los
mismos. 3). Para que exija, cobre y perciba, cualesquiera cantidades de dinero,
pensiones o de otras especies o bienes que adeuden o deban ser entregados al
poderdante, expida los recibos y haga las cancelaciones correspondientes. 4). Para que
celebre contratos de fiducia mercantil en cualquiera de sus modalidades o en garantía,
fiducia pública o fideicomiso civil, entregando para ello bienes muebles o inmuebles,
presentes o futuros, e igualmente de ser posible, revoque o cancele los mismos, o
entregue los bienes del poderdante adquiridos por la beneficiaria a título de restitución.
5). Para que pague a los acreedores del poderdante las obligaciones que este tenga
pendiente(s) y haga con ellos acuerdos sobre los términos de pago de sus respectivas
acreencias. 6). Para que exija y admita cauciones y garantías que aseguren los créditos
reconocidos o que se reconozcan a favor del poderdante, sean reales o personales,
incluyendo la aceptación de garantías hipotecarias y prendarias, ceder las que se
hubieren constituido a favor del poderdante, endosando los respectivos pagarés a las
personas naturales o jurídicas que considere necesario. 7) Para que por cuenta de los
créditos reconocidos o que se reconozcan a favor del poderdante, admita a los deudores
en pago, bienes distintos de los que esté obligado a dar y para que remate o solicite la
adjudicación de tales bienes en el proceso que se adelante. 8) Para que exija cuentas a
quienes tengan obligación de rendirlas al poderdante, las apruebe o impruebe, y pague
o perciba; según el caso, el saldo respectivo y otorgue el finiquito correspondiente. 9)
Para que condone total o parcialmente las deudas a favor del poderdante y para que
conceda a los deudores plazos para satisfacer sus obligaciones. 10) Para que celebre
promesas de cualquier clase de contrato permitido en el ordenamiento jurídico sobre los
bienes del poderdante, realice cesiones, firme otro si ya sea modificándolas,
adicionándolas, etc., y en general lleve a cabo cualquier acto con el fin de viabilizar el
perfeccionamiento del contrato prometido. 11) Para que enajene a título oneroso bienes
del poderdante sean muebles o inmuebles, presentes o futuros, lo mismo para que los
entregue a título de dación en pago a sus acreedores con garantías personales o reales,
pudiendo el apoderado incluso adquirir estos bienes para sí mismo. 12) Para que
adquiera a cualquier título lícito bienes muebles o inmuebles para el poderdante,
incluyendo los del apoderado. 13) Para que celebre, otorgue, ratifique, modifique,
adicione, realice cesiones o aclare ampliamente en nombre del poderdante, cualquier
tipo de contrato sobre bienes muebles o inmuebles o en general que se relacione con
cualquier acto que éste requiera, ya sea por medio de escritura pública o acuerdo
privado, haga declaraciones ya sean éstas de mejoras, construcción, etc., y sus
correspondientes manifestaciones, pudiendo incluso de conformidad con el artículo 1766
del Código Civil realizar contra estipulaciones privadas, en cualquier sentido. 14). Para
que sobre los bienes inmuebles que el poderdante posea u ostente el derecho de
dominio, lleve a cabo particiones, loteos, desenglobes, englobes, someta al régimen de
propiedad horizontal, realice adiciones, reformas o aclaraciones a los mismos, de ser
necesario, tramite ante las autoridades de planeación, curadurías o funcionarios
competentes, los permisos o licencias respectivas, pudiendo sin ninguna clase de
limitación solicitar a nombre del poderdante cualquier tipo de documento que viabilice el
fin propuesto, y para que firme la correspondiente escritura pública. 15). Para que sobre
los bienes inmuebles del poderdante sometidos al régimen de propiedad horizontal, en
nombre y representación de este, participe con voz y voto en las reuniones de las
asambleas generales de copropietarios o de sus órganos administradores, pudiendo
dentro de las mismas aprobar o rechazar las propuestas que se emitan en su desarrollo,
incluido el nombramiento de administradores, reformas, adiciones al reglamento o
cualquier otra decisión, sin limitación alguna. 16). Para que constituya hipoteca y
ratifique, anticresis o cualquier otro gravamen o limitación al dominio sobre los bienes
inmuebles o con prenda, anticresis u otra clase de gravámenes o limitaciones sobre la
propiedad de los bienes muebles del poderdante, tomar los seguros exigidos por las
entidades acreedoras y endosarlos a favor de éstas, recibir las proyecciones de los
créditos, celebrar el contrato de administración anticrética, conferir poder a los
acreedores para solicitar copias sustitutivas en caso de destrucción o pérdida de la copia
con mérito ejecutivo, dar respuestas a las entidades respectivas sobre aspectos
relacionados con el conocimiento sobre el poderdante para la prevención del lavado de
activos, todo lo anterior, con el fin de garantizar el pago a cualquier persona natural o
jurídica, incluido el apoderado, por las obligaciones que como deudor éste adquiera para
si mismo, a favor de otras personas o que el mandatario contraiga en su nombre y/o en
el de terceros. 17) Para que haga donaciones entre vivos de bienes muebles o inmuebles
del poderdante, sean estos presentes o futuros y para que obtenga la insinuación o
insinuaciones necesarias. 18) Para que acepte, con o sin beneficio de inventario las
herencias que se defieran al poderdante, para que las repudie, para que acepte o repudie
los legados o donaciones que se le hagan, ceda por escritura pública a cualquier título,
los derechos herenciales que le correspondan, sean vinculados a determinados bienes
o a título universal y otorgue poder a abogado titulado para que lleve a cabo el proceso
de sucesión ya sea notarial o judicialmente. 19) Para que constituya, cancele o renuncie
al derecho de usufructo, uso y habitación, servidumbres activas o pasivas, condición
resolutoria, pacto de retroventa, patrimonio de familia inembargable, afectación a
vivienda familiar o cualquier otra limitación al derecho de dominio sobre los bienes del
poderdante, en los términos de este poder. 20) Para que cancele hipotecas, prendas o
cualquier otro gravamen constituido por el poderdante a favor de una persona natural o
jurídica, incluyendo los apoderados o cancelar aquellos que se hubieren constituido a
favor del poderdante, con el fin de garantizar obligaciones propias, de terceros o incluso
las del apoderado. 21) Para que siempre y cuando no esté prohibido por la ley, lleve a
cabo resciliación, revocatoria o cualquier otro acto que produzca la extinción de
obligaciones que hayan sido adquiridas por el mandante o su apoderado en nombre de
este último. 22) Para que ante Juez o Notario, constituya patrimonio de familia
inembargable sobre cualquier inmueble, cuyo derecho de dominio corresponda en su
totalidad al poderdante y su valor catastral al momento de la constitución no sea mayor
a doscientos cincuenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (250 S.M.L.M.V.),
que el mismo no se encuentre gravado con censo o anticresis, ni con hipoteca, salvo que
esta última se hubiere constituido para la adquisición del inmueble, afirmación que faculto
a mi apoderado para que trasmita al Notario, cuyos beneficiarios sean cualquiera de las
personas señaladas en el artículo 4º de la Ley 70 de 1931, así mismo, manifiesto bajo la
gravedad de juramento que constituyo el patrimonio de familia inembargable para
favorecer a los beneficiarios y que a la fecha de su constitución no tengo vigente otro
patrimonio de familia inembargable, y además no existen acreedores que puedan verse
afectados con la constitución de la limitación. En caso de existir modificación legal en
relación con los requisitos para realizar dicho acto, siempre que la ley lo permita, autorizo
a mi apoderado para que los adelante sin limitación alguna. 23) Para que ante Juez o
Notario, cancele cualquier patrimonio de familia inembargable el cual limite el dominio de
los bienes inmuebles del poderdante, siempre y cuando todos los beneficiarios del mismo
estén de acuerdo en realizar dicho acto o se obtenga autorización judicial para ello. 24)
Para que en nombre del poderdante, solicite y en general tramite ante Juez o Notario el
nombramiento de curador con el fin de llevar a cabo inventario solemne de bienes que
esté administrando sobre su(s) hijo(s) menor(es), pudiendo indicar cuáles son éstos. 25)
Para que nove las obligaciones del poderdante o las contraídas a favor de él y para que
realice transacciones de los conflictos de intereses que ocurran relativos a los derechos
y a las obligaciones del poderdante. 26) Para que someta a la decisión de tribunales de
arbitramento, constituidos de acuerdo con la ley, los conflictos de intereses relativos a
los derechos y obligaciones del poderdante y para que lo represente en la sustanciación
del proceso o de los procesos arbitrales respectivos y para que transija o concilie todo
tipo de controversias y diferencias que ocurran respecto de los derechos y obligaciones
del poderdante. 27) Para que tome para el poderdante o dé por cuenta de él, dinero en
mutuo, con la facultad de estipular el tipo de interés, fijar el plazo y demás condiciones
relacionadas con esta actuación, para firmar los documentos de deuda o cualquier otro
requerido por la persona natural o jurídica acreedora y recibir o entregar el valor de los
créditos. 28) Para que ante las personas o entidades autorizadas, celebre contratos de
leasing en cualquiera de sus modalidades, pacte de las condiciones de los mismos,
cancele el valor de estos, decida si ejerce la opción de compra o no sobre los bienes que
tenga bajo esta modalidad de contrato y en general realice todos los actos tendientes al
perfeccionamiento y correcta ejecución de los mismos. 29) Para que celebre y ejecute a
nombre del poderdante contratos de cuentas en participación, uniones temporales,
consorcios, concesiones, en desarrollo de éstos, aporte cualquier clase de bienes del
mandante, y en general adelante todos los actos tendientes a su correcta ejecución. 30)
Para que represente al poderdante ante las compañías de seguros, suscriba, cancele,
adicione, modifique o realice cualquier acto sobre las pólizas en que éste sea parte,
pague las mismas, realice reclamaciones de seguros e indemnizaciones ya sea que se
hagan con cargo a su póliza o a la de terceros y reciba los dineros provenientes de dicha
reclamación o indemnización, y en general represente al poderdante con las más amplias
facultades en los trámites que tengan relación con aseguradoras. 31) Para que celebre
a nombre del poderdante contratos de sociedad de cualquier especie, ya sean civiles o
comerciales, constituya corporaciones, fundaciones, asociaciones, cooperativas o
cualquier otra clase de persona jurídica sin ánimo de lucro, pactar sus estatutos, o que
luego de estar constituidas, el poderdante haga parte de las mismas, ya sea en calidad
de socio, fundador, beneficiario, cooperado, accionista o cualquier otra forma
participativa permitida por la ley, hacer a ellas aportes de bienes muebles e inmuebles.
32) Para que represente al poderdante con las más amplias facultades en cualquier tipo
de sociedad, civil o comercial, corporaciones, fundaciones, asociaciones, cooperativas,
o cualquier otra clase de persona jurídica en la cual éste haga parte, con facultades
dispositivas y administrativas, pudiendo votar y tomar cualquier decisión en las reuniones
de junta de socios, asambleas de accionistas, juntas directivas, o cualquier otro órgano
de las personas jurídicas antes relacionadas que implique o no reforma de estatutos de
acuerdo a los intereses del poderdante, reciba dividendos, reembolsos, remanentes,
apruebe y firme las actas y documentos públicos y privados correspondientes y en
general para que realice todos los actos sin limitación alguna incluido el de tomar la
decisión de disolverlas y liquidarlas, así como determinar la forma de división de los
bienes pertenecientes a éstas, Igualmente para que adquiera o enajene a cualquier título
la participación, ya sea que se encuentre representada en acciones, cuotas sociales o
partes de interés, que el poderdante tenga o desee tener en cualquier sociedad, incluidas
las que hagan parte del mercado público de valores. 33). Para que elabore la declaración
de renta, patrimonio y complementarios, la firme y presente a la Dirección de Impuestos
y Aduanas Nacionales “DIAN” del lugar de su competencia, reciba notificaciones, efectúe
los pagos, cobre los saldos a su favor, tramite solicitudes de facturación a favor del
poderdante o de cualquier persona jurídica en el cual este tenga participación o interés,
rinda explicaciones, haga reclamaciones, interponga los recursos, absuelva
requerimientos, haga peticiones, transija, tramite el Registro Único Tributario (RUT) del
poderdante y de las personas jurídicas que este tenga interés facultando a el apoderado
para manifestar desde que fecha inicio el mandante la actividad económica que
desempeña, el domicilio, la dirección de residencia, número telefónico, régimen tributario
y su código, o cualquier otra que sea necesaria con el fin de adelantar este trámite, Y en
general para que realice cualquier diligencia en que tuviera que intervenir con todas las
facultades que se requieran y en caso de ser necesario otorgue poder especial a un
contador público, o a cualquier otra persona a quien el apoderado considere competente
para que realice las facultades aquí conferidas. 34) Para que con las más amplias
facultades administrativas y dispositivas, celebre a nombre del poderdante contratos de
cuenta corriente o de ahorro, constituya depósito, CDT, abra las cuentas, haga retiros
sin importar su cuantía, realice consignaciones, reclamaciones, retire dineros de créditos,
traslade cupo crédito, solicite sobregiros, firme pagarés, realizar giros al exterior, retire
los giros que envíe el poderdante o cualquier otra persona en su nombre, solicite saldos,
solicite extractos bancarios, firme los documentos necesarios ante los diferentes bancos,
corporaciones, cooperativas y en general ante alguna persona jurídica perteneciente al
sistema financiero de cualquier país; pudiendo, además, activar cuentas bancarias,
cancelar cuentas bancarias, desbloquear cuentas bancarias, solicitar y reclamar tarjetas,
solicitar asignación de claves, solicitar desbloqueo de tarjetas y claves, activar tarjetas,
solicitar entrega de cheques devueltos. 35) Para que a nombre del poderdante, solicite
tarjetas de crédito, débito y en general cualquier otro tipo de tarjeta que sin importar su
denominación, facilite el manejo de dinero o de alguna otra clase de bienes muebles o
inmuebles de éste, el pago de sus obligaciones o las de terceros, incluidas las de el
apoderado. Igualmente solicitar su duplicado, reposición o la expedición de una nueva
en caso de pérdida, hurto, deterioro, vencimiento o cualquier otra causa, bloquearlas y
desbloquearlas, cambiar sus claves, o solicitarlas, y para que sin limitación realice todos
los actos que tengan relación con éstas. 36) Para que a nombre del poderdante realice
débitos y abonos y diligencie declaraciones de cambio requeridas de acuerdo a la
normatividad cambiaria del país donde lo requiera. 37) Para que reciba, entregue, gire,
ordene girar, endose, proteste y acepte, títulos valores en los cuales el poderdante sea
acreedor o deudor, sirva este último como avalista de los mismos y en general para que
celebre cualquier tipo de operaciones relacionadas con estos instrumentos negociables.
38) Para que ante la Nación, los Departamentos, Municipios o cualquier otra entidad
territorial, o administrativa, persona jurídica perteneciente a la rama ejecutiva, legislativa,
judicial o sus dependencias sin importar la naturaleza de las mismas, corporaciones,
fundaciones, entidades financieras o cualquier otra persona jurídica de carácter privado,
o natural, cumpla está o no funciones públicas, en representación del poderdante,
adelante cualquier clase de peticiones, actuaciones, diligencias, solicitudes, trámites
administrativos, incluyendo la financiación de cuentas, reclamación de derechos, cuentas
de valorización, etc., entregue o reciba documentos o dinero, y actúe en cualquier acto
en que el poderdante tenga que intervenir directa o indirectamente, sea como
demandante o demandado, como coadyuvante de cualquiera de las partes y como
tercero interviniente, para iniciar o continuar tales juicios, actos, actuaciones, diligencias,
gestiones, incluidas las facultades de notificar a terceros o notificarse, solicitar copias de
documentos y de los actos administrativos, conciliar, recibir, tachar documentos de
falsos, oponerse a tachas de falsedad, desistir, transigir, sustituir, reasumir, solicitar
suspensión del proceso, interponer incidentes incluido el de reparación integral dentro
de los procesos penales, recursos, agotar vía gubernativa y adelantar cualquier
actuación procesal permitida por la ley. 39) Para que interponga tutelas, derechos de
petición o cualquier acción constitucional cuando los derechos del poderdante sean o
estén en peligro de ser violados. 40) Para que solicite y adelante procesos relacionados
con el régimen de insolvencia, trámites concúrsales y de liquidación obligatoria regulada
por la ley, concurra a juntas generales de acreedores de carácter judicial o extrajudicial
y acepte o deseche en ellas las propuestas de arreglo que se le hagan e intervenga en
los nombramientos que en ellas deba hacerse. 41) Para que desista de los procesos,
actuaciones, gestiones, reclamaciones y en general actos en que intervenga a nombre
del poderdante, de los recursos que en ellos interponga y de los incidentes que
promueva. 42) Para que otorgue poderes especiales a abogados titulados, con el fin de
que represente al poderdante ante cualquier autoridad civil, administrativa, penal, militar,
fiscal, etc., del orden nacional, departamental o municipal, en cualquier proceso que se
adelante y en que deba actuar como demandante, demandado, coadyuvante de una de
las partes o tercero interviniente en que se discuta cualquier derecho real o personal del
poderdante, o para que se desarrolle a cabalidad cualquiera de las facultades dadas en
el presente poder general, pudiendo revestirlo de todas las facultades inherentes al
cargo. 43) Para que a nombre del poderdante, tramite documentación ante universidades
y entidades educativas. 44) Para que adelante todos los trámites necesarios ante las
autoridades correspondientes, con el fin de corregir el registro civil de nacimiento o de
matrimonio del poderdante y adelante además dicha actuación en los registros civiles de
nacimiento, matrimonio o defunción de cualquier persona en que el poderdante tenga la
calidad de heredero, hacer solicitudes de su registro civil en especial el de nacimiento, y
firmar los respectivos folios. 45) Para que ante cualquier embajada o entidad autorizada,
en nombre y representación del poderdante y/o de sus hijos menores, gestione todos los
trámites pertinentes con el fin de obtener, cualquier clase de visa, la extranjera y/o la
residencia u otro documento que permita que estos permanezcan legalmente en
cualquier territorio. 46) Para que firme ante cualquier autoridad los documentos públicos
o privados que sean necesarios para legalizar mi estado civil. 47) Para que enajene a
cualquier título o administre el o los vehículos del poderdante, solicite, cancele o cambie
la matricula de los vehículos de propiedad del poderdante, haga los pagos de impuestos,
gravámenes, multas, infracciones, ante todas las oficinas de tránsito y transporte, sin
importar su lugar de ubicación, nacional o internacionalmente, al igual que solicitar
licencia de conducción o su renovación, o cualquier otro trámite ante dichas entidades.
48) Para que en nombre del poderdante denuncie ante la autoridad competente, las
conductas penales de que tenga conocimiento como consecuencia de la comisión de
hechos ilícitos que lo afecten directa o indirectamente, y si es del caso, solicitar medidas
de protección. 49) Para que adelante todos los trámites correspondientes a la obtención
por el poderdante de su pensión de jubilación, que por vejez, invalidez, o sobreviviente,
pueda recibir, para que a su vez cobre y reclame las sumas de dinero correspondientes
y firme todos los documentos que fueren necesarios para el fiel cumplimiento de esta
facultad, sin limitación alguna. 50) Para que ante la Registraduria Nacional del Estado
Civil, reclame la cédula de ciudadanía y diligencie en general todos los trámites
necesarios para lograr la identificación plena del poderdante. 51) Para que a nombre del
poderdante, solicite la apertura, suspensión o cancelación de planes para la prestación
del servicio de telefonías celulares o similares, ante las oficinas del operador que el
apoderado elija, y en general adelante cualquier trámite ante este último. 52) Para
adelantar solicitudes ante las empresas de servicios públicos domiciliarios, con el fin de
que a los bienes del poderdante se les preste cualquiera de los servicios que estas
ofrecen, es decir, teléfono, acueducto, luz, alcantarillado, gas, internet, televisión, o para
su correcta prestación, etc., al igual que la adquisición del mobiliario que permita la
utilización de los mismos. 53) Para que previo cumplimiento de los requisitos legales,
reclame sin limitación alguna, las sumas de dinero que se encuentren consignadas por
concepto de cesantías en cualquier fondo o entidad autorizada para ello, a favor del
poderdante y en general lleve a cabo todas las gestiones actuaciones, y manifestaciones
necesarias para lograr este fin. 54) Para gestionar tramites de registro de documentos y
actuaciones del poderdante ante las diferentes Cámaras de Comercio, Oficinas de
Registro de Instrumentos Públicos del País. 55) Para que en nombre del poderdante y
ante sus empleadores reclame las sumas de dinero producto de indemnizaciones y
liquidaciones, firmar recibos y en general solicite cualquier prestación derivada de los
contratos de carácter laboral que hubiere celebrado el mandante. 56) Para que a nombre
del poderdante cancele a los empleados de esta cualquier prestación, indemnización
liquidación que les adeude en razón de una relación laboral y firme los recibos
correspondientes. 57) igualmente facultamos a mi apoderado para que bajo la
gravedad de juramento realice las manifestaciones que trata el artículo 61 de la ley
2010 de 2019. 58) el compareciente manifestó que su estado civil es como quedó
plasmado al principio de este instrumento, y de conformidad con lo previsto en la Ley
258 de 1996, modificada por la Ley 854 de 2003, faculta(n) a su apoderado(a) para
que, en caso de enajenación y/o limitación al dominio de un bien inmueble
determinado, declare si dicho bien está o no afectado a vivienda familiar, e
igualmente otorga poder a su mandatario(a) para que afecte a vivienda familiar o cancele
la afectación a vivienda familiar, sobre cualquier inmueble que adquiera en el futuro o
que sea susceptible de enajenación y válidamente faculta a su apoderado(a) para hacer
extensiva esta manifestación al Notario. No obstante, lo anterior, en el evento que
cambiara mi estado civil, de conformidad con la instrucción administrativa número 01-46
del 8 de junio de 2001, emitida por la Superintendencia de Notariado y Registro, faculto
a mi apoderado(a) para que lo manifieste al señor Notario. 59) Para que sustituya total o
parcialmente este poder y revoque sustituciones, y en general, para que asuma activa o
pasivamente, judicial o extrajudicialmente, la personería de el poderdante siempre que
lo estime conveniente, de manera que en ningún caso quede sin representación en
negocios que le interesen, ya se refieran a actos dispositivos o simplemente
administrativos, pudiendo suscribir a nombre del poderdante cualquier instrumento
público, documento privado, actos, memoriales o diligencias que sean necesarios para
la consecución de cualquiera de los objetos de este mandato y que el presente poder lo
confiere el exponente como ya se dijo, en forma amplia y suficiente, sin limitación de
ninguna índole, a pesar de que se hayan enumerado facultades. 60) La vigencia del
presente poder será hasta su revocatoria. 61) Para que en cualquier acto o negocio
jurídico celebrado por terceros o incluso por el apoderado, obligue al poderdante como
garante del cumplimiento de las obligaciones pactadas por estos, ya sea en calidad de
codeudor, fiador, o cualquier otra modalidad permitida por la Ley.

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C.C.

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C.C.