Reso 131

SUBDIRECCIÓN DE AVALUACIONES
DEPARTAMENTO DE TASACIONES
DISPONE DECLARACIÓN JURADA

DE MEJORAS EFECTUADAS POR
PROPIETARIOS DE BIENES RAÍCES
DE LA PRIMERA SERIE AGRÍCOLA
Y FIJA PLAZO DE PRESENTACIÓN.
SANTIAGO, 2 de octubre de 2020
RESOLUCIÓN EX. SII N° 131
VISTOS:
Lo dispuesto en los artículos 1° y 3° de

la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial; artículo 12 de la Ley N°18.450, en el artículo
6°, letra A, N° 1, del Código Tributario, contenido en el DL N° 830, de 1974, y en las letras
a) y b) del artículo 7° de la Ley Orgánica del Servicio de Impuestos Internos, contenida en
el DFL N° 7, de 1980, del Ministerio de Hacienda, y
CONSIDERANDO:
1° Que, el Servicio de Impuestos

Internos debe efectuar cada 4 años, una nueva tasación general o reavalúo de los bienes
raíces agrícolas y no agrícolas de conformidad a la ley Nº 17.235.
2° Que, de acuerdo a lo dispuesto en el

párrafo quinto de la letra A) del artículo 1° de la citada ley, las tasaciones generales que
pudieren ordenarse no incluirán el mayor valor que adquieran los terrenos como
consecuencia de las siguientes mejoras costeadas por los particulares:
a) Represas, tranques, canales y otras obras artificiales permanentes de regadío para

terrenos de secano;
b) Obras de drenaje hechas en terrenos húmedos o turbosos, y que los habiliten para su
cultivo agrícola;
c) Limpias y destronques en terrenos planos y lomajes suaves, técnicamente aptos para
cultivos;
d) Empastadas artificiales permanentes en terrenos de secano;
e) Mejoras permanentes en terrenos inclinados, para defenderlos contra la erosión, para
la contención de dunas y cortinas contra el viento, y
f) Puentes y caminos.
3° Que, para hacer efectivo el beneficio
del numeral anterior, los interesados deberán presentar una declaración y acreditar que
cumplen con los requisitos, y que esta declaración deberá hacerse conjuntamente y en el
mismo plazo en que deba presentarse la declaración señalada en el artículo 3º de la Ley
Nº 17.235, en la forma que determine el Servicio de Impuestos Internos. En estos casos,
el Servicio al efectuar una nueva tasación del respectivo inmueble, clasificará y tasará el
valor de los terrenos agrícolas. Determinará al mismo tiempo la parte que en el avalúo
total corresponda al mayor valor adquirido por los terrenos con ocasión de las mejoras
introducidas, para los efectos de excluirlos del referido avalúo total.
4º Que, de acuerdo a lo dispuesto en el

artículo 3° de la Ley N° 17.235, el Servicio de Impuestos Internos podrá requerir de los
propietarios, una declaración descriptiva y de valor de mercado del bien raíz, en la forma,
oportunidad y plazo que determine.
5° Que, vencido el plazo establecido

para declarar, prescribe el derecho del contribuyente para impetrar este beneficio, y que
una vez otorgado, se mantendrá por el plazo de 10 años, contados desde la vigencia de la
tasación general en que se otorgue, pero se extinguirá a contar desde el año siguiente a
aquel en que se enajene el predio respectivo.
6º Que, de acuerdo al artículo 12 de la

Ley N°18.450, los predios agrícolas beneficiados con las obras a que se refiere esta ley,
gozarán de la franquicia establecida en la letra A) del artículo 1° de la Ley N° 17.235, pero
deduciendo el tiempo de exención en el mismo porcentaje en que se subvencione el costo
de la obra.
7° Que, se hace necesario establecer

una forma y plazo para la presentación de la declaración a que se refiere el numeral 3º de
la presente resolución para las tasaciones generales futuras de los predios de la primera
serie agrícola.
SE RESUELVE:
1° Los propietarios de bienes raíces

agrícolas, que hayan efectuado mejoras costeadas total o parcialmente por ellos, y que
deseen optar al beneficio ofrecido en el párrafo 5 de la letra A) del artículo 1° de la Ley N°
17.235, deberán presentar al Servicio de Impuestos Internos una declaración jurada
descriptiva de las mismas, denominada en adelante “Declaración Jurada de Mejoras de
Predios Agrícolas”. En el caso de existir financiamiento estatal deberán declarar el
porcentaje de éste.
2° Fíjase como plazo para presentar la

“Declaración Jurada de Mejoras de Predios Agrícolas”, el período comprendido entre el 01
de julio del primer año de vigencia del reavalúo agrícola dentro del cual se dé termino a la
ejecución de las mejoras y hasta el 30 de junio del primer año del reavalúo agrícola
siguiente.
3° Establézcase un plazo excepcional

para declarar las mejoras efectuadas en predios agrícolas entre el 01 de enero de 2016 y
el 31 de diciembre de 2019, el que se extenderá desde la publicación en el Diario Oficial
del extracto de esta resolución hasta el 30 de junio de 2021.
4° La “Declaración Jurada de Mejoras
de Predios Agrícolas” deberá ser efectuada mediante aplicación disponible en el sitio
www.sii.cl. Aquellos contribuyentes que no puedan acceder a Internet, podrán concurrir a
cualquiera de las Unidades del Servicio para presentar la señalada declaración. En dichas
unidades, el Servicio pondrá a disposición de los contribuyentes, en forma gratuita, los
medios tecnológicos para hacerlo. Para tales efectos, contarán con el apoyo de un
funcionario especialmente designado para ello.
5° La presentación de la declaración,
sin cumplir los requisitos exigidos o que contenga antecedentes falsos, será sancionada
conforme a las normas del Código Tributario.
ANÓTESE, COMUNÍQUESE Y PUBLÍQUESE EN EXTRACTO
Firmado
Fernando digitalmente por
Fernando Javier
Javier Barraza Barraza Luengo
Luengo Fecha: 2020.10.02
15:44:29 -03'00'
DIRECTOR
ANEXO I: Visualización de la aplicación web

ANEXO II: Aspectos a considerar en la Declaración Jurada de Mejoras Agrícola
Maria Firmado
digitalmente por
Alicia Maria Alicia
Munoz Musre
Munoz Fecha:
2020.10.02
Musre 09:05:17 -03'00'
MAMM/AND/AGP/FGL
DISTRIBUCIÓN:
Internet
Diario Oficial (en extracto)
ANEXO I
VISUALIZACIÓN DE LA APLICACIÓN
entre 0 y 100%, ambos números inclusive, aproximando el dato al entero más cercano si es necesario.
Nota:
Para la Región de Magallanes, la aplicación despliega las clases de suelos
correspondientes a los terrenos agrícolas, terrenos ganaderos y clase 8, según lo señalado
en la RES. EX. SII N°144 de 2019.
Es decir:
 Terrenos agrícolas, clases 20, 21 y 22.

 Terrenos ganaderos, clases 23, 24, 25, 26, 27, 28 y 29
 Clase 8
ANEXO II
ASPECTOS A CONSIDERAR EN LA DECLARACIÓN JURADA DE
MEJORAS AGRÍCOLAS
I. QUIÉNES DEBEN DECLARAR
Los propietarios de bienes raíces agrícolas que hayan efectuado en sus predios, alguna de las
mejoras señaladas en el artículo 1° de la Ley N° 17.235 y que corresponden a:
• Obras de riego: Represas, tranques, canales y otras obras artificiales permanentes de regadío
para terrenos de secano.
• Obras de drenaje: Obras de drenaje hechas en terrenos húmedos o turbosos y que los habiliten
para su cultivo agrícola.
• Limpias y destronques: Limpias y destronques en terrenos planos y lomajes suaves técnicamente
aptos para cultivo.
• Empastadas: Empastadas artificiales permanentes en terrenos de secano.
• Defensas de erosión, dunas y corta vientos: Mejoras permanentes en terrenos inclinados para
defenderlos contra la erosión, para la contención de dunas y cortinas contra el viento.
• Puentes y caminos, de acceso al predio.
En el caso que el predio por el cual desea declarar mejoras no esté registrado a nombre del
declarante en el SII, deberá acreditar previamente su calidad de propietario del bien raíz con un
certificado de dominio vigente o escritura reciente que dé cuenta del título respectivo, inscrita en el
Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces competente, mediante una solicitud en
la página web www.sii.cl, menú Servicios Online, Solicitudes de Bienes Raíces, como
Modificaciones de Catastro Legal, o presencialmente en las Unidades de Avaluaciones del
Servicio.
II. REQUISITOS
• Que las mejoras efectuadas en el predio no hayan sido declaradas con anterioridad y se hayan
terminado durante la vigencia del reavalúo agrícola en el cual se declaran, sin perjuicio de que
podrán ser declaradas hasta el 30 de junio del siguiente reavalúo de dicha serie.
• Que las obras que impliquen mejoras hayan sido financiadas por el propietario parcial o
totalmente.
III. QUÉ SE DEBE DECLARAR
Se deberá declarar las superficies de terrenos que corresponden a terrenos regados y/o de
secano, así como las superficies de terrenos agrícolas y/o ganaderos en propiedades agrícolas
ubicadas en la Región de Magallanes y la Antártica Chilena, y que han sido objeto de mejoras,
costeadas total o parcialmente por particulares.
Además, se debe indicar la superficie total del predio. Las superficies se deben registrar en
hectáreas con dos decimales.
En cada mejora declarada, se deberá indicar la superficie beneficiada con la respectiva obra. A
continuación, en el recuadro “PORCENTAJE FINANCIADO POR EL ESTADO” debe indicarse el
porcentaje que representa el financiamiento del Estado en el costo total de las mejoras declaradas.
Si la obra ha sido financiada íntegramente por el propietario, corresponde registrar “0” en este
recuadro.
En el caso que las mejoras declaradas sean “Puentes o caminos de acceso al predio” no es
necesario incluir en la declaración, como dato obligatorio, la superficie beneficiada con dicha obra.
IV. ANTECEDENTES DE RESPALDO
Los siguientes antecedentes de respaldo podrán ser solicitados por el Servicio:
• Documentación que acredite el monto total de la inversión asociada a la mejora y el monto

financiado por el Estado.
• Planos que identifiquen el terreno beneficiado con las mejoras, indicando la superficie y clase de
suelo.
• Documentación que acredite la fecha de término de las obras.

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DISPONE DECLARACIÓN JURADA

SANTIAGO, 2 de octubre de 2020

RESOLUCIÓN EX. SII N° 131

Lo dispuesto en los artículos 1° y 3° de

1° Que, el Servicio de Impuestos

2° Que, de acuerdo a lo dispuesto en el

a) Represas, tranques, canales y otras obras artificiales permanentes de regadío para

4º Que, de acuerdo a lo dispuesto en el

5° Que, vencido el plazo establecido

6º Que, de acuerdo al artículo 12 de la

7° Que, se hace necesario establecer

1° Los propietarios de bienes raíces

2° Fíjase como plazo para presentar la

3° Establézcase un plazo excepcional

ANÓTESE, COMUNÍQUESE Y PUBLÍQUESE EN EXTRACTO

ANEXO I: Visualización de la aplicación web

 Terrenos agrícolas, clases 20, 21 y 22.

I. QUIÉNES DEBEN DECLARAR

III. QUÉ SE DEBE DECLARAR

IV. ANTECEDENTES DE RESPALDO

Los siguientes antecedentes de respaldo podrán ser solicitados por el Servicio:

• Documentación que acredite el monto total de la inversión asociada a la mejora y el monto

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