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    LAS_RENTAS II

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    LAS RENTAS II

    Vamos a comenzar el estudio de las rentas empezando por las rentas


    anuales, constantes, inmediatas, postpagables, temporales y en
    capitalización compuesta
    Por tanto:
    - Los capitales vencen cada año (renta anual)
    - Las cuantías de dichos capitales es siempre la misma ( renta
    constante)
    - El primer vencimiento tiene lugar cuando finaliza el período en
    el que se constituye la renta, transcurrido el primer año
    ( postpagable)
    - La duración de la renta es de n años y coincide con el número
    de términos ( renta temporal)
    - La valoración se hará a interés compuesto i
    VALOR ACTUAL DE UNA RENTA ANUAL, CONSTANTE DE n TÉRMINOS
    VA= a . (1- (1+i)-n/i)
    VALOR FINAL DE UNA RENTA ANUAL, CONSTANTE DE n TÉRMINOS
    VF= a .((1+i)n -1/i)
    EJERCICIOS- RENTAS 1
    1. Calcular el valor actual de una renta constante, de 4 términos
    de 5000€ cada uno, valorados al 6% de i.c.a.
    2. El sr. A debe pagarle al sr. B 30000€ al final de cada año
    durante 10 años y le propone sustituir dichos pagos por uno
    solo ¿ cuánto deberá pagar hoy el sr. A al sr.B para que no
    exista lesión de intereses para ninguno de los dos, si se aplica
    el 5.25% de i.c.a.
    3. Una entidad bancaria nos concede un préstamo de 1000000€ al
    9% de i.c.a. y nos exige la devolución del mismo en 8 pagos
    iguales a realizar al final de cada uno de los 8 años siguientes a
    la concesión del préstamo ¿ cual será el valor de cada
    anualidad?
    4. Calcular el capital constituido o valor final que se obtiene
    haciendo imposiciones constantes anuales postpagables de
    5000€, durante 5 años, si capitalizan al 7% de i.c.a.
    5. Calcular el VA y el VF de una renta inmediata, postpagable , de
    12 términos de 30000€ cada uno , si se valora al 8% de i.c.a.
    6. Calcular el VA y el VF de una renta anual, inmediata,
    postpagable, de 18 términos de 60000€ cada uno, si se aplica el
    8% de i.c.a.
    7. Calcular la renta que podrá cobrarse al final de cada año ,
    durante 15 años, depositando hoy en una entidad financiera
    1000000€, al 9% de i.c.a.
    8. Una persona tiene unos ingresos anuales de 200000€, deposita
    el 25% de los mismos al final de cada año en una institución
    financiera al 9% de i.c.a., calcular el capital que logrará
    constituir al cabo de 10 años.
    9. Calcular la anualidad que debe imponerse al final de cada año
    al 6% de i.c.a., si con el capital reconstruido en 8 años se desea
    cancelar una deuda que vence en ese momento de 3000€
    10. He depositado en un banco 1000000€ al 8% de i.c.a. para
    percibir al final de cada año, durante 5 años una determinada
    cantidad de dinero, averiguar la cuantía de dicha cantidad si
    siempre es igual

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