Arriendo t.p Nestor Humberto Castañeda Carrion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR el Sr.
Franco Alca Eguiluz identificado con DNI N° 72947690, con domicilio en la Av.
Velasco Astete, Urb. Santa Lucila c-5, wanchaq, Cusco. Y de la otra parte como el
ARRENDATARIO, la Sr. NESTOR HUMBERTO CASTAÑEDA CARRION Identificado con
DNI N°70755463, con domicilio en AV AVIACION 3111 DPTO.501, DISTRITO DE
SANBORJA, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE LIMA. Quienes convienen el alquiler de
un monoambiente amoblado ubicada en la Av. Velasco Astete, Urb. Santa Lucila f-17,
wanchaq, Cusco. El monoambiente cuenta con espacio para cocina con mesa empotrada y
baño privado con ducha a gas. La habitación cuenta con dos sofás plomos, tv, mesa de noche,
mesa de comedor con dos sillas, cortinas, ropero de madera, cama de dos plazas y cocina
(con balón de gas vacío), friobar y vajilla básica.
OBJETO DEL CONTRATO:
Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el

monoambiente destinada únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de
operatividad, conforme a lo señalado. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a
EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
PRIMERA. – Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO,
en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de
S/.980.00 Nuevos Soles mensuales. El monto incluye servicios de agua, ducha caliente y wifi.
cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula
siguiente.
 El ARRENDATARIO cancelara la suma de s/1380.00 nuevos soles para ingresar al
monoambiente. Por el concepto de un mes adelantado s/980.00 nuevos soles y
s/400.00 nuevos soles de garantía (la garantía será reintegrada al arrendatario al
termino del contrato de acuerdo al estado que deje el monoambiente).
 El ARRENDATARIO cancelara el servicio de luz de acuerdo a su medidor.
SEGUNDA. - La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el

ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR, el 03 de cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
TERCERA - El plazo del presente contrato es de dos meses, el cual regirá a partir
del 03 DE NOVIEMBRE DEL 2024 hasta el 03 DE ENERO DEL 2025, a cuyo vencimiento
podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones
establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
CUARTA. - EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su

cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la
entrega de las llaves.
QUINTA. - EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la

forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas primera y
segunda.
1
SEXTA. - EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo
estado en que fue recibido.
SETIMA. - EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o

modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por
escrito de EL ARRENDADOR. Todas las mejoras inclusive las de recreo, serán de beneficio
de EL ARRENDADOR, sin obligación de pago alguno.
OCTAVA. - EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente

contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición
contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de EL
ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.
NOVENA. - EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de

vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo renovación del
mismo.
DECIMA. – EL ARRENDATARIO en caso de no pagar puntualmente las mensualidades se

compromete a desalojar el inmueble de forma inmediata previa coordinación con el
ARRENDADOR.
En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Cusco a

los 03 días del mes de noviembre del 2024.
__________________ ____________________________
Franco Alca Eguiluz Nestor Humberto Castañeda Carrion
DNI: 72947690 DNI: 70755463
ARRENDADOR ARRENDATARIO

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

OBJETO DEL CONTRATO:

Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el

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CUARTA. - EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su

QUINTA. - EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la

SETIMA. - EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o

OCTAVA. - EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente

NOVENA. - EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de

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