Ejemplo Rentabilidad Proyecto Forestal
Ejemplo Rentabilidad Proyecto Forestal
Ejemplo Rentabilidad Proyecto Forestal
USD
2009
Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4
Inflacin de UDS
2%
2%
2%
2%
Indice inflacin (1=2009)
102% 104% 106% 108%
Ingresos
Raleos
m3 de madera raleos
20
Ganancia por m3 raleos
5
5.1
5.20
5.31
5.41
Postes
Nmero de postes
Precio por poste
18
18.36 18.73 19.10 19.48
Ganancia por poste
40%
Madera tala final
m3 tala final (total) (1)
70% - 60%
70% - 20%
70% - 20%
30% - 100%
Precio por USD/m3 tala final
70% - 60%
70% - 20%
70% - 20%
30% - 100% (ganancia)
Ingresos totales
50
38
28
5
Ao 6
2%
113%
Ao 7
2%
115%
5.52
5.63
5.74
19.87
150
20.27
20.68
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
51.00
38.76
28.56
5.10
0
52.02
39.54
29.13
5.20
0
53.06
40.33
29.71
5.31
106
54.12
41.13
30.31
5.41
0
55.20
41.96
30.91
5.52
0
56.31
42.79
31.53
5.63
1,216
57.43
43.65
32.16
5.74
0
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
21.6
22.1
22.5
23.0
Ao 5
2%
110%
265.3
2,800
364
6.4
272
6.5
28
6.6
29
6.8
29
6.9
30
-2,800
-364
-166
-28
-29
1,187
-30
30% - 100%
Ao 8
2%
117%
Ao 9 Ao 10 Ao 11 Ao 12
2%
2%
2%
2%
120% 122% 124% 127%
5.86
5.98
6.09
6.22
6.34
21.09
21.51
21.94
22.38
22.83
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
300
0 126.00
0 42.00
0 42.00
0 90.00
58.58
44.52
32.81
5.86
0
59.75
45.41
33.46
5.98
0
60.95
46.32
34.13
6.09
0
62.17 63.41
47.25 48.19
34.81 35.51
6.22
6.34
0 12,076
Ao 8
Ao 9 Ao 10 Ao 11 Ao 12
23.4
23.9
24.4
24.9
7.0
30
7.2
31
7.3
32
7.5
32
-30
-31
-32
25.4
2,663.3
7.6
2,696
2,536
-32 11,916
50
38
28
5
Ao 7
2%
115%
5.52
5.63
5.74
19.87
150
20.27
20.68
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
51.00
38.76
28.56
5.10
0
52.02
39.54
29.13
5.20
0
53.06
40.33
29.71
5.31
106
54.12
41.13
30.31
5.41
0
55.20
41.96
30.91
5.52
0
56.31
42.79
31.53
5.63
1,216
57.43
43.65
32.16
5.74
0
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
21.6
22.1
22.5
23.0
265.3
800
364
6.4
272
6.5
28
6.6
29
6.8
29
6.9
30
-800
-364
-166
-28
-29
1,187
-30
Ao 6
2%
113%
0
0
0
0
Ao 5
2%
110%
30% - 100%
Ao 8
2%
117%
Ao 9 Ao 10 Ao 11 Ao 12
2%
2%
2%
2%
120% 122% 124% 127%
5.86
5.98
6.09
6.22
6.34
21.09
21.51
21.94
22.38
22.83
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
300
0 126.00
0 42.00
0 42.00
0 90.00
58.58
44.52
32.81
5.86
0
59.75
45.41
33.46
5.98
0
60.95
46.32
34.13
6.09
0
62.17 63.41
47.25 48.19
34.81 35.51
6.22
6.34
0 12,076
Ao 8
Ao 9 Ao 10 Ao 11 Ao 12
23.4
23.9
24.4
24.9
25.4
2,663.3
7.0
30
7.2
31
7.3
32
7.5
32
-30
-31
-32
-32
7.6
2,696
0
9,380
Estructuracin financiera cupon cero vs. pago de intereses con cargo a cuenta de reserva
Estructura cupon cero: devolucin de principal e intereses a vencimiento
Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
CUPON CERO
Principal inicial
250
Principal final
550
Principal inicial + intereses
250
275
300
325
350
375
Tipo de interes simple
10.00%
Tipo de interes compuesto
6.79%
CUPON CERO + CUENTA RESERVA
Estructura amortizacin al final con pago de intereses mediante cuenta de reserva
Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5
Principal inicial
550
Principal para el promotor
250
250
250
250
250
250
Intereses
300
300
300
300
300
300
Tipo de inters compuesto
6.79%
Gasto financiero
37
37
37
37
37
Ingreso financiero
20
19
18
17
15
Ao 6
400
Ao 6
250
300
37
14
340
5.79%
320
298
275
251
226
199
4500
Ao 7
Ao 8
Ao 9 Ao 10 Ao 11 Ao 12
425
450
Ao 7
Ao 8
250
300
250
300
250
300
250
300
250
300
250
300
37
12
37
10
37
9
37
7
37
5
37
2
154
127
98
68
35
475
500
525
550
Ao 9 Ao 10 Ao 11 Ao 12
40
10
40
8
40
6
40
4
40
2
170
140
108
74
38