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    004 Procedimiento de Expropiacion Esquema B

    Cargado por

    Angel Andres Peña Arce
    El documento describe el procedimiento de expropiación por causa de utilidad pública o social en Perú. El proceso incluye una fase amigable y una fase judicial si no se llega a un acuerdo. En la fase judicial, el estado presenta una solicitud de expropiación ante un tribunal competente y notifica a los propietarios, quienes pueden oponerse. Luego se realiza una relación de la causa y una sentencia que determina el precio de expropiación.

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    004 Procedimiento de Expropiacion Esquema B

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    Angel Andres Peña Arce
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    El documento describe el procedimiento de expropiación por causa de utilidad pública o social en Perú. El proceso incluye una fase amigable y una fase judicial si no se llega a un acuerdo. En la fase judicial, el estado presenta una solicitud de expropiación ante un tribunal competente y notifica a los propietarios, quienes pueden oponerse. Luego se realiza una relación de la causa y una sentencia que determina el precio de expropiación.

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    231028777-004-Procedimiento-de-Expropiacion-Esquema-b.pptx

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    004 Procedimiento de Expropiacion Esquema B

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    Angel Andres Peña Arce
    El documento describe el procedimiento de expropiación por causa de utilidad pública o social en Perú. El proceso incluye una fase amigable y una fase judicial si no se llega a un acuerdo. En la fase judicial, el estado presenta una solicitud de expropiación ante un tribunal competente y notifica a los propietarios, quienes pueden oponerse. Luego se realiza una relación de la causa y una sentencia que determina el precio de expropiación.

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    PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIN

    POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O


    SOCIAL
    Fase 1: Arreglo Amigable

    DECRETO DE EXPROPIACION
    Previa declaratoria de utilidad pblica de la obra a
    construir

    NOTIFICACION

    A propietarios y poseedores e interesados para


    concurrir dentro de los 30 das siguientes al
    nombramiento de peritos, mediante una sola
    publicacin en un diario de circulacin nacional, y
    uno de la localidad donde se encuentre ubicado el
    inmueble, si lo hubiere
    SI
    OCURREN

    SI NO
    OCURREN

    PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIN
    POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O
    SOCIAL
    Fase 1: Arreglo Amigable

    SI OCURREN
    SE CONVOCA A UNA
    COMISIN DE AVALUO (art.
    19)

    SI NO OCURREN

    NOTIFICACION DEL PRECIO


    SI ACEPTA

    PAGO
    FIN DEL
    PROCEDIMIENTO
    AMIGABLE

    SI NO ACEPTA
    Fase 2:
    PROCEDIMIENTO
    JUDICIAL

    PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIN
    POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O
    SOCIAL
    Fase 2: Procedimiento Judicial

    PRESENTACION DE LA SOLICITUD
    TRIBUNAL COMPETENTE:
    1ra Instancia Civil o Corte Contencioso Administrativo
    Acompaada de la certificacin de gravmenes

    SI NO ACOMPAA
    LA CERTIFICACIN
    DE GRAVMENES
    El juez dentro de los 3
    das oficia a registro
    para solicitarla

    EDICTO
    Dentro de los 3 das siguientes
    Ser publicado 3 veces en un
    lapso de un mes y debe
    contener:
    1. Solicitud de Expropiacin
    2. Certificacin de Gravmenes
    3. Auto de Emplazamiento

    PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIN
    POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O
    SOCIAL
    ACTO DE COMPARECENCIA
    Dentro de los 10 das siguientes a la publicacin del ltimo
    cartel
    SI COMPARECE

    SI NO COMPARECE

    Dentro de los 3 das siguientes al


    vencimiento del lapso anterior,
    solo puede hacer oposicin por
    violacin de la ley o que la
    expropiacin sea total

    Se nombra Defensor Ad-Litem y dentro


    de los 3 das siguientes a la
    juramentacin puede hacer oposicin por
    violacin de la ley o que la expropiacin
    sea total

    SI SE HACE
    OPOSICIN
    SI NO SE HACE
    OPOSICIN

    15 das para promover y


    evacuar pruebas

    SI NO SE HACE
    OPOSICIN

    RELACION
    60 das siguientes al vencimiento del
    lapso anterior

    PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIN
    POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O
    SOCIAL
    INFORMES
    Al 2do da de terminada la relacin de la causa

    SENTENCIA
    Dentro de los 30 das siguientes a informes

    APELACION

    AVENIMIEN
    TO

    Dentro de los 5 das


    siguientes a la publicacin de
    la sentencia o de su
    SI NO HAY
    notificacin
    Se designar nueva
    junta de avalos

    SI
    HAY
    PAGO

    CONSIDERACIONES FINALES SOBRE EL


    PROCESO DE EXPROPIACIN

    Todo proceso expropiatorio se har con


    arreglo a lo dispuesto en la Ley de
    Expropiacin.
    Quien sea privado del goce de su
    propiedad, sin satisfacer las
    formalidades de la Ley, podr ejercer
    todas las acciones posesorias o
    petitorias de ley, a fin de que se le
    mantenga en uso, goce y disfrute,
    debiendo ser indemnizado.

    CONSIDERACIONES FINALES SOBRE EL


    PROCESO DE EXPROPIACIN

    Un bien afectado de expropiacin


    puede ser vendido. Sin embargo:

    La transferencia del dominio por cualquier


    ttulo no suspende el juicio de expropiacin,
    por cuanto el nuevo propietario queda
    subrogado en los derechos y obligaciones
    del vendedor o cedente.

    Las acciones intentadas sobre el bien que


    se trate de expropiar no interrumpen el
    juicio y no impiden sus efectos.

    CONSIDERACIONES FINALES SOBRE EL


    PROCESO DE EXPROPIACIN

    Los acreedores solo podrn hacer valer su


    acreencia hasta el monto del justiprecio.

    Cuando hubiere una pluralidad de


    acreedores, stos cobrarn en orden y
    proporcionalmente al monto de su
    acreencia.

    Ejemplo:
    Acreencia 1 =
    50
    = 115
    Acreencia 2 =
    25
    Justiprecio
    Acreencia 3==
    100
    40

    Acreedor 1 = 50/115 = 43% => 100


    x 43% = 43
    Acreedor 2 = 25/115 = 22% => 100
    x 22% = 22
    Acreedor 3 = 40/115 = 35% => 100
    x 35% = 35

    CONSIDERACIONES FINALES SOBRE EL


    PROCESO DE EXPROPIACIN

    Si existieren crditos privilegiados, stos


    se trasladarn al precio en la misma
    forma que los reciba el expropiado
    (bonos, especies, etc.)
    Si el bien expropiado no fuere utilizado
    para la obra, el expropiado lo puede
    adquirir por el mismo precio que se le
    expropi, y bastar la simple
    comprobacin mediante inspeccin
    judicial. Se har en sede administrativa.

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