PLANEAMIENTO PROPUESTA

URBANO
PLANEAMIENTO PROPUESTA
URBANO

BAJA HABITABILIDAD DESPLAZAMIENTO HACIA OTROS PÉRDIDA DEL SENTIDO DE

BAJA CALIDAD DE VIDA
ESPACIOS PÚBLICOS PERTENECIA

BAJO DINAMISMO EN EL SECTOR POBLACIÓN DESABASTECIDA DE DETERIORO DE LA IMAGEN

ESPACIOS PÚBLICOS URBANA

LIMITADA OPORTUNIDAD PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES DE INTERRELACIÓN Y SOCIALIZACIÓN DEL SECTOR

COMPRENDIDO ENTRE LAS AV. ESPAÑA – J.INDEPENDENCIA – J. DIEGO DE ALMAGRO DEL CENTRO HISTÓRICO DE TRUJILLO

DESAPROVECHAMIENTO DE
ESCASA OFERTA DE ESPACIOS DESAPROVECHAMIENTO DE
UN ÁREA EMBLEMÁTICA DE
LIBRES LOS VACÍOS URBANOS
GRAN POTENCIABILIDAD
SOCIO-CULTURAL

OBSOLENCIA
DESARRAIGO E INCREMENTO ACELERADO DISGREGACIÓN FUNCIONAL Y
LIMITACIÓN PARA EL INFORMALIDAD EN EL DEL DESARROLLO URBANO - DETERIORO FÍSICO
PROBLEMAS
DESARROLLO DE NUEVAS MERCADO VIVIENDA INMOBILIARIO EN EL SECTOR TERRITORIAL DE LAS
JURIDICOS DE
ACTIVIDADES. EDIFICACIONES
TENENCIA
ALTA SUBDIVISIÓN
INADECUADA TRATAMIENTO PREDIAL
URBANO –ARQUITECTONICO
EN EL CLUB LIBERTAD
ASPECTOS
GENERALES
 PLANEAMIENTO PROPUESTA
URBANO

ASPECTOS GENERALES NOMBRE DEL PROYECTO / JUSTIFICACIÓN / ANÁLISIS DE INVOLUCRADOS

NOMBRE DEL PROYECTO MATRIZ DE INVOLUCRADOS

GRUPOS PROBLEMAS INTERESES Y ACUERDOS Y

ESTRATEGIAS
INVOLUCRADOS PERCIBIDOS EXPECTATIVAS COMPROMISOS

Inadecuadas y
Contar con mejores Adquirir capacitaciones
limitadas Alianzas estratégicas
POBLACIÓN condiciones de sobre el desarrollo y
condiciones para entre la ciudadanía y
RESIDENTE habitabilidad a precios promoción del derecho
el desarrollo del el gobierno local
JUSTIFICACIÓN DEL accesibles. a la vivienda funcional
uso habitacional.
PROYECTO
Deficiente Promover el desarrollo Plantear y desarrollar
involucración por ordenado e equilibrado programas de acción Capacitación a la
MPT
parte de las del sector inmobiliario y contra la informalidad población residente
familias a cargo. espacio urbano del mercado mobiliario
Promover el desarrollo Brindar todas las
Aprovechamiento
PROPIETARIO Deterioro del efectivo y seguro de la dispocisiones legales
máximo del uso de
LEGAL predio. creación de conjunto para la viabilidad del
suelo
habitacional proyecto
CRECIMIENTO CALIDAD DE UNIDADES Mayor prevención e
POBLACIONAL VIVIENDAS VIVIENDAS intervención de las Compromiso de
EMPRESA autoridades Proponer identidad del desarrollar y mejorar
LA DEMANDA DE LA LA MAYORIA DE LA GRAN DEMANDA Situación física del
CONSTRUCTO competentes. sector dentro de la calidad de vida,
VIVIENDA ESTA VIVIENDAS EN EL DEL MERCADO predio.
RA Generar mejores conjunto habitacional. atravez de un diseño
DETERMINADO POR EL SECTOR NO CUENTA INMOBOLIARIO
condiciones de integrador
INCREMENTO DE LA CON LAS DIMENSIONES POSIBILITA AL
habitalidad en el sector
POBLACION Y ADECUADAS Y FUNCIONAMIENTO DE
FORMACION DE NUEVOS FUNCIONAMIENTO ASOCIACION DE Deficiente e Generar y promover Satisfacer con las
HOGARES. VIVIENDAS PARA UN Dotación completa de
OPTIMO . GERENCIA DE inadecuado una adecuada cantidades necesarias
OPTIMO energía eléctrica en el
SERVICIOS alumbrado en el iluminación en todo el de energía para el
FUNCIONAMIENTO. proyecto
predio sector. equipamiento.
PLANEAMIENTO PROPUESTA
URBANO

FUNDAMENTACIÓN ESTUDIO DE CASOS:

PLANEAMIENTO PROPUESTA
URBANO

FUNDAMENTACIÓN DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN ACTUAL

OFERTA DEMANDA
 CANTIDAD DE PREDIOS USO
RESIDENCIAL = 138

TIPOLOGÍA N°HABITAN
N°PREDIOS
VIVIENDA TES
UNIFAMILIAR 97 485
QUINTA 18 90
CALLEJÓN 9 45
BIFAMILIAR 3 15
MULTIFAMILIAR 11 55
TOTAL 138 690

(*) CONSIDERAR 5 HABITANTES POR

FAMILIA;
N° HABITANTES = N° PREDIOS x 5

UNIFAMILIAR
QUINTA
MULTIFAMILIAR CALLEJÓN
QUINTA
BIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR
PLANEAMIENTO PROPUESTA
URBANO

FUNDAMENTACIÓN ANÁLISIS DE CAUSAS Y EFECTOS / DEFINICIÓN DE MEDIOS Y FINES

DESAPROVECHAMIENTO DEL POTENCIAL DEL CLUB LIBERTAD, COMO ESPACIO INTEGRADOR PARA EL
DESARROLLO RECREATIVO, SOCIO - CULTURAL

DEFICIENTE LIMITADA PROVISIÓN DE SERVICIOS

INNOVACIÓN EN DE PROMOCIÓN CULTURAL
INFRAESTRUCTURA
 PLANEAMIENTO PROPUESTA
URBANO
OBJETIVOS DEL PROYECTO / ANTECEDENTES / DESCRIPCIÓN DEL
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN PROYECTO / PROYECTOS Y ACCIONES COMPLEMENTARIAS

OBJETIVOS

Objetivo general:
 Repotenciar el uso del Club Libertad,
insertando el carácter socio – cultural.
Objetivos específicos:
 Desarrollar en la infraestructura espacios de
encuentro cultural.
PLANEAMIENTO PROPUESTA
URBANO
FACTIBILIDAD / PROMOTOR / FORMAS DE FINANCIAMIENTO / CRONOGRAMA
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE EJECUCIÓN / INVERSIÓN TOTAL

OBJETIVOS
 ANER +1CASO

CONSENSO

NHAYELLI +1CASO

CONSENSO