Sector 6 (11-04-19)
Sector 6 (11-04-19)
Sector 6 (11-04-19)
URBANISMO Y ARTE
URBANOS
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
TALLER DE DISEÑO
ARQUITECTÓNICO VI
SECTOR 6
CÁTEDRA :
ARQ. HUACCHA MUÑOS, RAUL
ARQ. SERRANO HERNANDEZ,
MARIA
VALDIVIA ANDRADE, Miguel Ángel │ VALVERDE REYES, Fernando │ VÁSQUEZ REYES, Jorge
TRUJILLO - PERÚ
VEJARANO PAREDES, Julio Cesar│ YACOLCA INFANTES, Renato Alonso
01-04-19
LOCALIZACIÓN Y VÍAS SECTOR 6 | TALLER VI
SECTOR 6
Vía de articulación
Regional
LIMITES:
Vía de articulación
NORTE: JESÚS DE NAZARETH Metropolitana
FUENTE: PLANDET (PLAN DE DESARROLLO SUR: Panamericana Norte
TERRITORIAL) – 2012 – 2022. ESTE : Av. Larco Vía de articulación
OESTE: Av. Antenor Orrego y Juan Urbana
Pablo II
FAUA› UPAO
SECTORIZACIÓN SECTOR 6 | TALLER VI
SECTOR B
SECTOR C
FAUA› UPAO
SUB-SECTOR SECTOR 6 | TALLER VI
FAUA› UPAO
SECTOR 6 | TALLER VI
ANÁLISIS DEL SECTOR ESTE
Antecedente
NATASHA
ZONIFICACION
ZONA DE REGLAMENTACIÓN
ZRE-CZ
ESPECIAL -COMERCIAL
E1 EDUACIÓN
OU OTROS USOS
NATASHA – EXPANSION
ZONA DE REGLAMENTACIÓN
ZRE-R
ESPECIAL -RESIDENCIAL
DELIMITACION H4 SALUD
FUENTE: PLANDET (PLANO DE ZONIFICACION) – 2012 – 2022.
SECTOR A – ZONIFICACIÓN SECTOR 6 | TALLER VI
SECTOR A
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SECTOR 6 | TALLER VI
PELIGROS POTENCIALES
MULTIPLES
POTENCIALIDADES DEL SUB-SECTOR A SECTOR 6 | TALLER VI
SUPERMERCADO METRO
INSTITUTO DE OFTAMOLOGIA
USO DE SUELOS
4000 2648
2000 76 19 6 22 3 3
0
USO DE SUELOS
2%
vivienda
5%
2%
7% Comercio
Recreacion
Educacion
84% OTROS
CONCLUSION:
Analizando nuestro sector de acuerdo a su uso de
suelo actual, nos damos cuenta que en la mayoría de
sectores prima el uso residencial en un gran
porcentaje
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SUB SECTOR A – ACTIVIDADES ECONOMICAS SECTOR 6 | TALLER VI
MERCADO
LAVADEROS
MUNICIPA…
OFICINAS
EDUCACION
CENTRO…
FERRETERIA
LIBRERÍA
FOTOCOPI…
PELUQUER…
FARMACIAS
BODEGAS
HOSPEDAJE
RESTAURA…
0 5 10 15 20 25
2% 2% 2% 2%
2%
2% 33%
3%
2%
5%
3%
40%
2%
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SUB SECTOR A - ESTADO DE CONSERVACION SECTOR 6 | TALLER VI
El estado regular es el
predominante en el sector. Sin
embargo, se ve una diferencia
clara entre NATASHA ALTA y
COVICORTI, pues este último
presenta un porcentaje mayor de
estado BUENO.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
100%
80%
60%
40%
20%
0%
NATASHA ALTA COVICORTI
BUENO REGULAR MALO
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SECTOR A – ALTURA DE EDIFICACION SECTOR 6 | TALLER VI
SECTOR
Conclusión: 7% 5%
0 PISOS
En el sector de estudio se observa que el 10%
mayor porcentaje en altura de edificación es
1 PISO
de dos pisos, mostrando un bajo nivel
urbano. Encontramos en la av. América
oeste que el mayor eje Comercial y que 2 PISOS
contiene equipamientos de gran jerarquía 15%
como la corte superior de la libertad y 3 PISOS
Instituto Regional Oftalmológico -IRO y
que alberga edificaciones con altura 4a mas
mayor a 4 PISOS pisos
63%
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SECTOR A – ZONAS CRITICAS SECTOR 6 | TALLER VI
NATASHA ALTA
NATASHA
ALTA
Fuente: Fotografías
Grupo Sector 6
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SUB-SECTOR A – REGISTRO FOTOGRAFICO SECTOR 6 | TALLER VI
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SUB-SECTOR A – PROPUESTA SECTOR 6 | TALLER VI
Justificación: NO
• Es un sector ya consolidado
• Forma de organización cerrada de las manzanas
• la reurbanización no es una solución tan coherente , por
la misma consolidación ya establecida.
Justificación: SI
• Generar una adecuada Planificación del
proceso de crecimiento de la ciudad
SE PROPONE:
• Conectar vías y habilite el sector de expansión.
• Aperturamos y infiltrarnos en el sector, conectando y
incorporando y generando Propuestas debido a que
requiere una dinámica empresarial y complementarlo
con - Cultural – comercial .
SUB-SECTOR A – LECTURA DEL SECTOR SECTOR 6 | TALLER VI
ZONA RESIDENCIAL
Mall plaza
Proyección de H4
Instituciones judiciales
Instituciones Educativa
RESIDENCIAL - SAN FELIPE T VI
UBICACIÓN
Avenidas :
Área de terreno: 28 Ha aprox.
Av. Salaverry Área construida : 52 7319 m2
Av. Brasil % Área libre:87.08
Av. Sánchez Carrión Viviendas :1599
Av. 28 de julio
1 era etapa Modelo 1
COMERCIO
VECINAL
3era 2da
PLATAFORMA
ELEVADA etapa etapa
ÁGORA
CASOS FACULTAD DE ARQUITECTURA,
URBANISMO Y ARTE
ANALOGOS
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
TALLER DE DISEÑO
ARQUITECTÓNICO VI
SECTOR 6
CÁTEDRA :
ARQ. HUACCHA MUÑOS, RAUL
ARQ. SERRANO HERNANDEZ,
MARIA
VALDIVIA ANDRADE, Miguel Ángel │ VALVERDE REYES, Fernando │ VÁSQUEZ REYES, Jorge
TRUJILLO - PERÚ
VEJARANO PAREDES, Julio Cesar│ YACOLCA INFANTES, Renato Alonso
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SECTOR 6 | TALLER VI
Conectividad Movilidad Economia
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AÑO 2014
ESTATUS Entregado
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CASOS FACULTAD DE ARQUITECTURA,
URBANISMO Y ARTE
ANALOGOS
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
TALLER DE DISEÑO
ARQUITECTÓNICO VI
SECTOR 6
CÁTEDRA :
ARQ. HUACCHA MUÑOS, RAUL
ARQ. SERRANO HERNANDEZ,
MARIA
VALDIVIA ANDRADE, Miguel Ángel │ VALVERDE REYES, Fernando │ VÁSQUEZ REYES, Jorge
TRUJILLO - PERÚ
VEJARANO PAREDES, Julio Cesar│ YACOLCA INFANTES, Renato Alonso
01-04-19
SECTOR 6 | TALLER VI
Descripción de la
propuesta:
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SECTOR 6 | TALLER VI
El proyecto crea un “Nuevo destino” en la ciudad, al generar una Concepto
atmósfera: atractiva cómoda y segura. Funciona como detonador
para desarrollos urbanos contiguos, al ofrecer servicios que tienen
impacto regional. Mejora la calidad de vida de los habitantes al
impulsar el desarrollo económico, social y ambiental, al tiempo de
inhibir la expansión de la ciudad.
Concepto
Concepto
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SECTOR 6 | TALLER VI
1. Incrementar las áreas verdes y Este proyecto pretende ser el detonador del desarrollo de un
ordenar el tránsito vial. “Corredor Cultural Creativo Chapultepec – Zona Rosa”. Crea un
2. Crear un paseo cultural y comercial nuevo destino en la ciudad, al generar una ‘Experiencia’: atractiva,
3. Integrar a la sociedad impulsando el cómoda y segura. Mejorando la calidad de vida de los habitantes
desarrollo económico al impulsar el desarrollo económico, social y ambiental.
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PARQUE EMPRESARIAL CRISTALIA SECTOR 6 | TALLER VI
El parque empresarial
Cristalia se encuentra
ubicada en la
emblemática zona
empresarial del campo de
las naciones situado a 5
minutos del centro de
Madrid. Cerca de IFEMA y
del aeropuerto Barajas.
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PARQUE EMPRESARIAL CRISTALIA SECTOR 6 | TALLER VI
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RESIDENCIAL - SAN FELIPE T VI
UBICACIÓN
Avenidas :
Área de terreno: 28 Ha aprox.
Av. Salaverry Área construida : 52 7319 m2
Av. Brasil % Área libre:87.08
Av. Sánchez Carrión Viviendas :1599
Av. 28 de julio
1 era etapa Modelo 1
COMERCIO
VECINAL
3era 2da
PLATAFORMA
ELEVADA etapa etapa
ÁGORA