Sesión 1 Costos y Presupuestos en Obra
Sesión 1 Costos y Presupuestos en Obra
Sesión 1 Costos y Presupuestos en Obra
ANALISIS DE C.U.
OBRA COSTOS
METRADOS
TIEMPO (Rendimiento)
METRADOS
ORDENADO
CANTIDAD Recomendación:
PROCESO PARTIDAS DE OBRA Metrado a 1
decimal
SISTEMATICO
- EDIFICACION 797 PARTIDAS
- HABILITACION 791 PARTIDAS
REGLAMENTO - SANEAMIENTO 31 PARTIDAS
METRADOS - CARRETERAS 330 PARTIDAS
(*) Por aprobarse (*)
•- COTAS: ESCALA
• CONTEO: UNIDADES
FORMAS PARA • ISOMETRICOS: SANITARIAS
METRAR • FORMULAS: MOVIMIENTO DE TIERRAS
• COEFICIENTES: ESPONJ. / COMPACTAC.
• OTRAS: GRAF. PLANIMETRO
COSTO = COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO
COSTO DIRECTO
COSTO UNITARIO
Posesión
COSTO H - M Sin IGV ( Obra por Contrata )
Operación
EQUIPO Con IGV ( Obra por Adm. Dir. )
APORTE UNITARIO.
Cantidad de materiales por unidad de partida.
COSTO DE POSESION
Valor de Adquisición ( Va )
Vida Económica Util ( Ve ) Valor
del Rescate ( Vr ) Depreciación (
D = Va - Vr / Ve ) Intereses ( I )
COSTO DE OPERACIÓN
Mantenimiento y reparación ( M,R)
Combustibles ( Petróleo )
Lubricantes ( Aceite y grasa)
Filtros
Neumáticos / Tren de rodaje
Operador
ESTRUCTURA DE ANALISIS DE COSTOS
M2/DIA M2 MATERIALES
ML/DIA ML MANO DE OBRA
EQUIPO
M3/DIA M3 HERRAMIENTAS
OTROS
OTROS
• APROXIMADO
• ESPECIFICO
CARACTERISTICAS DE LOS • DINAMICO
ANALISIS DE COSTOS • COSTOS MENORES (Propio)
• COSTOS MAYORES (Presupuesto)
• INDIVIDUAL
• COMPUESTO : SUBANALISIS
TIPOS DE ANALISIS • COMPLEJOS : ANALISIS + SUBANALISIS
• ESPECIALES
CONCRETO DE COLUMNAS F¨C= 280 KG/CM2
Rendimiento = 10 m3/día Unidad = m3 Precio unitario = S/. 411.89
DESCRIPCION UND CANTIDAD PRECIO PARCIAL
Mano de Obra
Capataz hh 0.16 10.08 1.61
Operario hh 1.60 8.40 13.44
Oficial hh 1.60 7.57 12.11
Peón hh 7.20 6.78 48.82
Operador Equipo Liviano hh 2.40 8.40 20.16
96.14
Materiales
Arena gruesa m3 0.50 25.71 12.86
Piedra Chancada m3 0.80 30.04 24.03
Cemento portland T I bls 13.34 18.42 245.72
Agua m3 0.18 5.00 0.93
283.54
Equipos
Herramientas %M.O. 3.00 96.14 2.88
Mezcladora concreto hm 0.80 23.10 18.48
Winche eléctrico hm 0.80 7.38 5.90
Vibradora concreto hm 0.80 6.19 4.95
32.21
COSTOS INDIRECTOS
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
DEPENDE RIESGO DE OBRA
GASTOS GENERALES FIJOS O NO
RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE
DURACION DE LA OBRA
Son aquellos en que se incurre una sola vez:
Compra de Bases
Visitas al terreno
Preparación de la
Propuesta, etc.
GASTOS GENERALES VARIABLES O
DIRECTAMENTE RELACIONADOS CON EL
TIEMPO DE DURACION DE LA OBRA
Son aquellos que se siguen gastando mientras dure la obra:
Sueldos de personal profesional, técnico y administrativo
Alquiler de oficina, camionetas, computadoras, etc.
Servicios de luz, agua, teléfono, celular, nextel, etc.
Utiles de oficina: papel, lapiceros, fotocopias, etc.
Gastos financieros por renovación de fianzas, etc.
ESTRUCTURA
METRADOS
COSTO DIRECTO
ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
GASTOS
GENERALES
PRESUPUESTO
COSTO INDIRECTO
UTILIDAD
I.G.V
TIPOS
TIPOSDE
DE
PRESUPUESTOS
PRESUPUESTOS
DE
DEOBRA
OBRAPOR DE
POR
CONTRATA DEOBRA
OBRAPOR
POR
CONTRATA AMINISTRACION
AMINISTRACION
DIRECTA
DIRECTA
PPTO. ANALITICO
PPTO. ADICIONAL
PPTO.
DEDUCTIVO
GRACIAS