Afectacion en Uso PPT Completo 12

AFECTACIÓN EN USO.
LA INTRANSIMIBILIDAD DEL DERECHO DE

USO.
2019-2B
Vl
III
LOS BIENES DE DOMINIO PUBLICO Y
DOMINIO PRIVADO DEL ESTADO
Bienes de Dominio Públicos:
Bienes orientados a satisfacer las necesidades

del orden social, sean colectivas o publicas.
Bienes de Dominio Privado
Aquellos bienes de los que pueden ser titulares

los particulares, ínvida o colectivamente.
LA AFECTACION EN USO DE LOS
BIENES DE PROPIEDAD DEL ESTADO
 LA AFECTACION EN USO DE LOS BIENES DE

PROPIEDAD DEL ESTADO:
De acuerdo al Decreto Supremo N° 025-78-VC, la afectación

en uso de bienes muebles son otorgados a favor de los
Gobiernos Locales y de las personas jurídicas
subvencionadas por el Estado, sin plazo fijo, es decir, sin
causal de reversión.
 AFECTACIÓN EN USO DE LOS INMUEBLES DEL
ESTADO:
Figura del Derecho Administrativo peruano, por

la cual el Estado cede por tiempo indeterminado
y a título gratuito un inmueble de su propiedad a
favor de una persona jurídica de Derecho
Público o Privado, para que sea destinado a un
fin que interese al Estado.
JURISDICCIÓN DE LA SUPERINTENDENCIA DE BIENES
NACIONALES- SBN PARA LA AFECTACIÓN EN USO DE LOS BIENES
INMUEBLES DE PROPIEDAD DEL ESTADO
Entidad encargada de efectuar las

afectaciones en uso de la propiedad
inmobiliaria del Estado.
El Artículo 67° del Reglamento de

Administración de la Propiedad Fiscal,
dispone que las Afectaciones en Uso
deben ser sustanciadas por la ex Dirección
General de Bienes Nacionales, hoy
Superintendencia, agregando que toda
afectación que se acuerde sin la
intervención de ésta, es nula.
PROCEDENCIA DE LA
AFECTACION EN USO
Atendiendo a que el Estado puede ceder bienes de su propiedad bajo
distintas modalidades, tales como donación, adjudicación, transferencia
intersectorial o afectación en uso de un inmueble
En efecto, si se solicita la donación de un inmueble de propiedad privada del

Estado, deberá tenerse presente que las donaciones se otorgan
excepcionalmente y mediante un Decreto Supremo expedido con el voto
aprobatorio del Consejo de Ministros
En tal sentido, el fin que se le otorgue deberá ser de sumo interés para que
justifique la donación solicitada
podría afirmarse la conveniencia para las entidades del Sector Público de
tramitar la transferencia intersectorial
No obstante, ello dependerá de la calidad del bien, pues no se podrá otorgar

transferencia intersectorial sobre bienes que no sean de propiedad privada del
Estado
BIENES DEL ESTADO QUE SON FACTIBLES DE
AFECTAR EN USO
La Superintendencia de Bienes Nacionales, puede sustentar la afectación en
uso de los siguientes bienes del Estado
Los terrenos Bienes Incautados por el Delito de

eriazos Traición a la Patria y Terrorismo
Agravado
Los adquiridos por prescripción
adquisitiva Aportes
Primera de Dominio cuando no Reglamentarios.
cuenta con títulos comprobatorios de
dominio Islas
Bienes incautados por el Delito de

Tráfico Ilícito de Drogas
OTRAS ENTIDADES ENCARGADAS DE LA AFECTACIÓN
EN USO DE BIENES DEL ESTADO
1. Las Municipalidades
Distritales
Se faculta expresamente a las

Municipalidades Distritales para
que puedan realizar Afectaciones
en Uso sobre los Aportes
Reglamentarios para Servicios
Públicos Complementarios
2. Comisión de Formalización de la
Propiedad Informal-COFOPRI
El tratamiento de la Afectación en Uso otorgada por COFOPRI,

tiene rasgos esenciales que la hacen diferente de la Afectación
en Uso regulada en el Reglamento de Administración de la
Propiedad Fiscal, pues para COFOPRI la afectación en uso
puede ser a plazo determinado como indeterminado, mientras
que la afectación en uso regulada por el Reglamento, sólo puede
ser otorgada a plazo indeterminado.
LAS REVERSIONES Y DESAFECTACIONES DE LAS
AFECTACIONES EN USO EN LA SBN
Las reversiones a diferencia de la desafectación

constituyen una sanción que se aplica a quien no
cumple con el fin de la afectación en uso, de
acuerdo a las causales recogidas en el artículo 72°
del Decreto Supremo N° 025-78-VC, en el que se
dispone que la Superintendencia de Bienes
Nacionales reasumiría la administración del bien
que fuese afectado en uso, a saber, cuando el
bien deje de ser aplicado al fin para el que se
otorgó y si transcurrido dos años desde la fecha de
la afectación, no se le hubiere aplicado a tal fin, es
decir, la reversión equivale a la sanción que se
aplica a quien no cumple con el fin de la
Afectación en Uso.
REGISTRO CONTABLE DE LA AFECTACIÓN EN
USO
El Artículo 74° del Decreto Supremo N° 025-78-VC, dispone que

"Todos los bienes muebles e inmuebles que sean afectados en
uso serán incorporados en los inventarios y serán los titulares
responsables por su permanencia en el dominio del Estado y su
integridad física"
LA INTRANSIMIBILIDAD DEL DERECHO DE USO:
• El derecho de uso es un derecho real en cosa ajena

concedido de forma personal al usuario para obtener todos
los servicios o frutos que pueda aprovechar.
• . Su constitución es voluntaria o por prescripción, y el

contenido de uso y frutos viene determinado por lo que
pueda consumir el usuario.
• Su objeto puede afectar a bienes muebles o inmuebles.

CARACTERES:
• a. Se trata de derechos reales.

• b. De aprovechamiento (uso y disfrute).
• c. Recaen sobre un inmueble.
• d. Limitados a las necesidades del titular del derecho y su
familia.
• e. De carácter personal, en el sentido de personalísimo e
intransferible.
• f. Temporalidad en el uso y habitación.
• g. Especialidad en cuanto a su régimen jurídico.
• En cuanto a los deberes, el titular tendrá el deber de
cuidar la cosa como un buen padre de familia , si
bien en el caso de abuso grave se extinguirá el
derecho.
• El titular del derecho, tanto del uso como de la
habitación, podrá consumir todos los frutos de la
cosa ajena u ocupar la totalidad de la casa, ahora
bien, en tales casos estará obligado al pago de los
gastos de cultivo, los gastos de reparaciones
ordinarios de conservación y al pago de las
contribuciones; si sólo percibiera parte de los frutos u
ocupare parte de la casa
EXTINCIÓN:
• 1. Por muerte del usufructuario.

• 2. Por expirar el plazo por el que se constituyó, o
cumplirse la condición resolutoria consignada en el título
constitutivo.
• 3. Por la reunión del usufructo y la propiedad en una
misma persona.
• 4. Por la renuncia del usufructuario.
• 5. Por la pérdida total de la cosa objeto del usufructo.
• 6. Por la resolución del derecho del constituyente.
• 7. Por prescripción.
¡Gracias!

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Bienes de Dominio Públicos:

Bienes orientados a satisfacer las necesidades

Aquellos bienes de los que pueden ser titulares

 LA AFECTACION EN USO DE LOS BIENES DE

De acuerdo al Decreto Supremo N° 025-78-VC, la afectación

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En efecto, si se solicita la donación de un inmueble de propiedad privada del

No obstante, ello dependerá de la calidad del bien, pues no se podrá otorgar

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Bienes incautados por el Delito de

Se faculta expresamente a las

El tratamiento de la Afectación en Uso otorgada por COFOPRI,

Las reversiones a diferencia de la desafectación

El Artículo 74° del Decreto Supremo N° 025-78-VC, dispone que

• El derecho de uso es un derecho real en cosa ajena

• . Su constitución es voluntaria o por prescripción, y el

• Su objeto puede afectar a bienes muebles o inmuebles.

• a. Se trata de derechos reales.

• 1. Por muerte del usufructuario.

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