Pndu - Cátedra 2 - Ética de La Ciudad
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POLÍTICA NACIONAL DE
DESARROLLO URBANO
ALUMNOS:
•Pamela Bustamante
•Jorge Saavedra
•Benjamín Cisternas
•Cristián Tapia
PROFESOR:
Francisco Vergara Perucich
¿QUÉ ES UNA POLÍTICA?
• Una política no es una ley o un reglamento, sino un mandato
compuesto por principios, objetivos y líneas de acción,
capaces de congregar voluntades para luego concretarse en
leyes, reglamentos y programas públicos, orientados a crear
una mejor calidad de vida.
POLÍTICA URBANA: UNA NECESIDAD
EN EL CONTEXTO URBANO ACTUAL
• Recientemente, la tasa de urbanización mundial superó el
50% de la población, siguiendo un continuo crecimiento que
se viene desarrollando hace siglos.
•Considerar los efectos sociales de los proyectos públicos y privados y corregir imperfecciones
del mercado de suelo
a través de metodologías públicas objetivas y preestablecidas de evaluación de las externalidades positivas y negativas de los
proyectos, la incorporación en la evaluación social de todas las variables, incluyendo las intangibles asociadas a aspectos
urbanísticos, la fijación de reglas -preestablecidas, objetivas y de aplicación general- para que los proyectos de todo tipo se hagan
cargo de las externalidades negativas que produzcan, incluyendo compensaciones para las externalidades medioambientales que
no sea posible resolver en el mismo lugar, obligaciones especiales para las nuevas áreas de expansión urbana y para los proyectos
de densificación, que permitan resolver sus externalidades, modificaciones tributarias respecto a los terrenos eriazos o
subutilizados en las áreas urbanas, e incorporación de los inmuebles fiscales al régimen común de contribuciones, de manera que
no se eximan de aportar a las comunas en donde se emplazan.
• Fortalecer la competitividad de las ciudades y su conexión al mundo
mediante el desarrollo de la infraestructura para el transporte y la conectividad de personas, productos y servicios tanto en
la escala urbana como nacional e internacional-, y mediante la generación de condiciones de las ciudades para competir,
atrayendo inversiones, capital humano, turismo y comercio.