Infraestrutura Instalaciones Sanitarias

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PROGRAMA MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA

INTEGRANTES:
• ADRIANA SANCHEZ
• SANTIAGO ANGEL
LIMPIEZA
INSTALACIONES SANITARIAS

• Son aquellas instalaciones destinadas a conducir agua


potable y aguas servidas, de modo de obtener una
adecuada condición sanitaria evitando la propagación
de enfermedades.
INSTALACIONES SANITARIAS
RED DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE
INSTALACIONES SANITARIAS
RED DE RECOLECCION DE AGUAS SERVIDAS EN LAS REDES DE ALCANTARILLADO
INSTALACIONES SANITARIAS

• Evitar mayores costos de


• Mantener baños y operación producto de
recintos limpios. pérdidas de agua, así
como de reparaciones
producto de filtraciones.

• Evitar filtraciones que


pueden ocasionar
daños a la
infraestructura.
INSTALACIONES SANITARIAS
CLASE DE MANTENIMIENTOS

MANTENIMIENTO PREVENTIVO: Se MANTENIMENTO CORRECTIVO:


realiza de manera periódica
PASOS PARA UN PLAN DE
MANTENIMIENTO

1. Diagnóstico.
2. Reparaciones (Mantenimiento
Correctivo)
3. Programación de Mantenimiento
Preventivo
INSTALACIONES EXTERIORES
(PATIOS Y JARDINES)
INSTALACIONES INTERIORES
PASOS PARA UN PLAN DE
MANTENIMIENTO

REPARACIONES
PASOS PARA UN PLAN DE
MANTENIMIENTO
SE MANEJAN EN LA PARTE DE REPARACIONES TRES TIPOS DE
NIVELES
NIVEL 1 NIVEL 2

a) Cambio de sellos y reapriete de llaves, a) Reparaciones y modificaciones de


válvulas, griferías, etc. cañerías de agua potable y que
b) Limpieza y destape de desagües, sifones requieran la utilización de soldadura
y piletas. b) Reparaciones y modificaciones de
c) Cambio de válvula de descarga, flotador tuberías de alcantarillado.
y cadena estanque inodoro c) Cambio de llaves, válvulas y grifería en
d) Limpieza y destape de cámaras de general
alcantarillado, sumideros y rejillas d) Montaje y desmontaje de artefactos
e) Relleno de pozos negros saturados sanitarios en general.
f) Limpieza de trampa de grasas e) Reparaciones de calefón y paneles
solares
PASOS PARA UN PLAN DE
MANTENIMIENTO
SE MANEJAN EN LA PARTE DE REPARACIONES TRES TIPOS DE
NIVELES
NIVEL 3

1. Mantenimiento mensual de
equipos de bombeo
2. Limpieza y desinfección de
estanques de acumulación
3. Limpieza y varillado de redes
de alcantarillado
4. Reparación de grietas en
estanques de acumulación.
PROGRAMACION DEL
MANTENIMINETO
Es el proceso mediante el cual se
acoplan los trabajos con los recursos y
se les asigna una secuencia para ser
ejecutados en ciertos puntos del
tiempo
FRECUENCIA PARTIDA ACTIVIDAD ACCION
DIARIA BAÑOS Y LIMPIEZA Y LIMPIEZA Y
COCINAS, DESINFECCION DESINFECCION
INCLUYE DE CON CLORO O
PAREDES Y LAVAPLATOS, PRODUCTOS
PISOS LAVAMANOS, SIMILARES
INODOROS

SEMANAL Desagües y Revisión y Eliminar residuos


sifones reparación del que tapan
desagüe de desagües
lavamanos,
duchas, y
lavaplatos

Mensual Red de agua Revisar Cambiar sellos y


potable exterior filtraciones de reapriete de
válvulas y grifos válvulas y gripos,
si presentan
filtraciones o
goteos
Semestral Artefactos Reparación Cambio de
sanitarios griferías sellos. Revisar y
reparar
asentamientos
de sellos

anual Alcantarillado Mantenimiento Limpieza


exterior de alcantarillado cámaras y
varillado, con
empresa
sanitaria
COMPONENTES ESTRUCTURALES
• Mantenimiento exterior de la empresa
• Mantenimiento de muros y estructuras
• Mantenimiento de techos y cubiertas
• Vías de circulación y estacionamiento
DESCRIPCION FRECUENCIA
Techos y cubiertas anual
pintura anual
Puertas 3 meses
Muros y Anual
estructuras
Cercos Anual
perimetrales

Vías de circulación y Anual


estacionamiento

Cisternas y tanques 6 meses


elevados

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