Certificat - Immobilier - Uqam
Certificat - Immobilier - Uqam
Certificat - Immobilier - Uqam
cole des sciences de la gestion - Vice-dcanat aux tudes Tlphone: 514 987-8347 URL: www.esg.uqam.ca
4555
SCOLARIT OBJECTIFS
Ce programme a pour but de donner aux tudiants les connaissances de base dans le domaine du march immobilier et de leur permettre dacqurir des connaissances spcialises dans les secteurs de lvaluation et de la gestion. Le programme vise donner ltudiant la capacit doprationnaliser ses savoirs dans des contextes pratiques, de rsoudre des problmes et de travailler en quipe, dans des contextes multidisciplinaires. La formation fait appel des notions de comptabilit, dconomie, de droit, dadministration, etc.
CONDITIONS DADMISSION
Le programme nest pas contingent. Connaissance du franais Tous les candidats doivent avoir une connaissance satisfaisante du franais crit et parl. La politique de la langue franaise de lUniversit dnit les exigences respecter ce sujet. Bases dadmission: Base DEC tre titulaire dun diplme dtudes collgiales (DEC) en techniques administratives ou en technologie de lestimation et de lvaluation foncire ou lquivalent qubcois. Une moyenne acadmique minimale est exige. Seuil minimal de la cote R: 21,00 ou Base tudes universitaires Au moment du dpt de la demande dadmission, avoir russi au moins cinq cours (15 crdits) de niveau universitaire dans une universit qubcoise. Une moyenne acadmique minimale peut tre exige. ou Base tudes hors Qubec Au moment du dpt de la demande dadmission, tre titulaire dun diplme appropri obtenu lextrieur du Qubec aprs au moins quatorze annes (1) de scolarit ou lquivalent. Une moyenne acadmique minimale de 11/20 ou lquivalent est exige. (1) moins dententes conclues avec le Gouvernement du Qubec. ou Base Exprience tre g dau moins 21 ans, avoir travaill au moins trois ans dans le domaine de limmobilier et possder des connaissances appropries. Pour tous les candidats admissibles Le candidat admissible devra galement avoir russi un cours dintroduction gnrale de niveau universitaire dans les deux domaines suivants: comptabilit et nance. Ltudiant qui na pas rempli cette condition pourra tre admis conditionnellement la russite des cours SCO1250 Introduction aux sciences comptables et FIN3500 Gestion nancire dans un dlai de douze mois suivant la premire inscription. Le candidat admissible dont on aura tabli, laide du dossier quil na pas les connaissances sufsantes en mathmatiques pourra tre admis au programme moyennant la russite dun test de mathmatiques ou la russite du cours dappoint MAT1002 (hors programme) dans un dlai de douze mois suivant la premire inscription. Ltudiant qui doit suivre et russir plus de deux cours dappoint ne peut tre admis au programme.
Ce certicat devrait tre considr comme une tape vers lobtention du grade de bachelier. Dans cette perspective, les informations qui suivent permettent de mieux planier le cheminement conforme. Ltudiant devrait remplir le formulaire Demande dapprobation dun cheminement permettant loctroi de grade de bachelier-re par cumul de certicats le plus tt possible an de bncier de lencadrement adquat. Le formulaire ainsi que les combinaisons de certicats acceptes sont disponibles la rception du Vice-dcanat aux tudes de lcole des sciences de la gestion. 1) Catgorie et grades accessibles Ce certicat de catgorie B peut conduire au grade de bachelier en administration des affaires (B.A.A.) ou de bachelier s sciences de la gestion (B.Sc.G.), selon certaines combinaisons prdtermines. 2) Nombre minimal de crdits lUQAM Au moins cinquante pour cent (50%) des crdits ncessaires lobtention du grade doivent avoir t russis l`UQAM. 3) Politique de la langue franaise Tout tudiant aspirant au grade de bachelier doit satisfaire la politique de la langue franaise de lUniversit en passant le test appropri en franais ou en russissant le cours LIN1002 (ou lquivalent). 4) Exigence linguistique en anglais Tous les tudiants dun programme menant au grande de B.A.A. ou de B.Sc.G. doivent attester de leur matrise de la langue anglaise au niveau intermdiaire. Cette exigence linguistique en anglais peut tre satisfaite par la russite dun test dont le seuil de passage est tabli au niveau intermdiaire ou par la russite dun cours danglais de niveau intermdiaire dispens lUQAM ou lquivalent. Les tudiants sont invits satisfaire cette exigence ds leur premire inscription dans un programme de baccalaurat. 5) Champs de connaissances couvrir Les champs de connaissances suivants doivent ncessairement avoir t couverts au terme des certicats prsents lappui de la demande de grade de bachelier en administration des affaires (B.A.A.): - Comportement organisationnel - Comptabilit - Droit des affaires - thique des affaires; responsabilit des entreprises; dveloppement durable (1) - Finance - Gestion des oprations - Informatique; systmes dinformation; technologie - Macroconomie - Marketing - Microconomie - Ressources humaines - Statistiques - Thorie des organisations. (1): Lobligation de couvrir ce champ de connaissance sajoute pour les tudiants qui sinscrivent leur 1er certicat compter du trimestre dhiver 2008. 6) Activit de synthse Le cheminement pour lobtention du grade de B.A.A. doit aussi comporter une activit de synthse. 7) Recommandation Ltudiant devrait consulter lannexe 1 du Rglement des tudes de 1er cycle (#5) pour vrier si dautres conditions sappliquent pour lobtention du grade vis ou tlphoner lassistante la gestion de programmes au 514 987-8546.
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CERTIFICAT EN IMMOBILIER
COURS SUIVRE
Spcicit du critre de rendement sur fonds propres (mise de fonds) en immobilier. Ltablissement des ux montaires gnrs par limmeuble en contexte de certitude et gain (perte) en capital la revente, lanalyse du risque partir de la simulation sur les variables critiques de linvestissement immobilier. Pralable(s): FIN3500 Gestion nancire ou FIN3505 Finances et relations publiques ou FIN3515 Gestion nancire pour planicateurs nanciers ou SCO4543 Gestion nancire dentreprises I
( moins dindication contraire, les cours comportent 3 crdits; les cours entre parenthses sont pralables.) La plupart des cours sont offerts le soir.
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CERTIFICAT EN IMMOBILIER
Loffre de logement (micro) : fonction de production, les facteurs de production : terrain, structure et leur substitution. Les caractristiques de loffre: inlasticit de court terme etc. La demande de logement (micro): utilit du mnage. Inuence des revenus et du prix. Loffre et la demande (macro): les facteurs explicatifs de long terme de loffre dune part et de la demande dautre part. Les prix du logement: quilibre macro offre-demande. Linuence spcique des variables exognes: la scalit immobilire. Condition daccs: Pour sinscrire ce cours, il faut possder des notions de base en micro et macro conomie et comprendre la notion de valeur.
FIN3500
Gestion nancire
Ce cours vise initier les tudiants lanalyse et la prvision nancire, au nancement de lentreprise et lallocation des ressources nancires. Techniques danalyse et de prvision. Mathmatiques nancires. Choix des investissements et cot du capital. Fusion et acquisitions, gestion de lencaisse. Gestion des comptes recevoir. Sources de nancement court, moyen et long termes. Structure nancire optimale. Politique de dividendes. Le cours sera suivi dune priode de trois heures dexercices additionnelles. Ce cours implique une utilisation intensive des technologies dinformation et de communication. Ltudiant doit prvoir laccs un micro-ordinateur et Internet. Pralable(s) : SCO1250 Introduction aux sciences comptables ou SCO1002 Comptabilit et nancement de la PME
N.B.: Le masculin dsigne la fois les hommes et les femmes sans aucune discrimination et dans le seul but dallger le texte. Cet imprim est publi par le Registrariat. Bas sur les renseignements disponibles le 18 janvier 2012, son contenu est sujet changement sans pravis.
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