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    Contrat de Bail

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    CONTRAT DE BAIL

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    CONTRAT DE BAIL

    ENTRE LES SOUSSIGNES

    D’une part :

    Monsieur MUKALAY MAYNDOMBE propriétaire de la maison située au 373


    avenue bondo.

    D’autre part :

    Monsieur ………………………………………………………….locataire à
    l’appartement ………de la dite maison.

    Il a été conclu un contrat de bail aux conditions stipulées dans les lignes
    suivantes :

    Article 1 : Emplacement

    La maison est située au numéro 373 sur l’avenue Bondo, quartier Bel-air II,
    commune de KAMPEMBA, ville de LUBUMBASHI.

    Article 2 : Usage

    La maison est louée pour l’usage résidentiel, elle ne pourra changer d’usage
    ou sous louer sans l’accord du bailleur.

    Article 3 : Loyer

    Le loyer mensuel est fixé à ……. (………………………………………….). Il est


    tenu de payer régulièrement et le taux du loyer ne sera pas réajusté avant
    deux ans. En cas de non payement du loyer mensuel le montant sera
    retranché dans la garantie et signalé dans un document signé par les deux
    parties.

    Article 4 : Garantie

    La garantie est de …....... (…………………………………………)

    Article 5 : Durée

    Le présent contrat de bail est conclu pour une durée de deux ans prenant
    cours le jour où le locataire entrera en possession de l’appartement de la
    maison. Après l’expiration de cette période le contrat peut être renouvelé.
    Article 6 : Responsabilité

    Le locataire est tenu de garder le bien loué en bon père de famille et d’en
    prendre soins. La consommation de l’électricité est à charge du locataire.

    Article 7 : Résiliation de contrat

    Avant de mettre fin à ce contrat pour une raison quelconque, une des parties
    est tenue d’en aviser l’autre. Le solde de la garantie sera remis au locataire.

    Fait à L’shi le …… /……/ 201…

    LE BAILLEUR LE LOCATAIRE

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