Modele Mandat de Vente Exclusif
Modele Mandat de Vente Exclusif
Modele Mandat de Vente Exclusif
ENTRE LES SOUSSIGNÉS :
[NOM, prénom]
Demeurant au
[Adresse postale]
[Adresse du bien]
ARTICLE : JOUISSANCE
Le mandant déclare que le bien à vendre sera, le jour de la signature :
Le notaire du mandant est Maître [Nom, Prénom], qui interviendra pour son compte dans la
rédaction de l’acte authentique.
Le mandant mandate l’agence immobilière OprixFixe, dans le cadre d’un mandat exclusif à titre
irrévocable, à compter de la signature des présentes pour une d urée initiale de trois mois.
Passé ce délai, il sera tacitement prorogé pour une période de 12 mois, soit la date du [ ...]
Le mandat pourra être dénoncé par le mandant durant sa période initiale de trois mois si XXX n’a
pas accompli ses engagements ci-après exposés, par lettre recommandée avec accusé de
réception, en respectant une période de préavis de 7 jours.
Le mandataire ne pourra en aucun cas être considéré comme le gardien juridique du bien à
vendre. Sa mission est exclusivement de rechercher un acquéreur et de parvenir à la réalisation
de la vente. Il appartient en conséquence au mandant, en qualité de gardien de prendre toutes
assurances indispensables, notamment dégâts des eaux, incendie, explosion sur le bien jusqu’à la
signature de l’acte authentique.
En cas d’exercice d’un droit de préemption légal, le mandataire pourra négocier et conclure avec le
bénéficiaire du droit de préemption à condition d’en référer préalablement au mandant qui reste
libre d’accepter ou de refuser le prix obtenu par le mandataire, mais uniquement si celui-ci est
inférieur au prix stipulé dans le présent mandat.
Le mandataire et/ou le notaire pour le compte du mandant sont habilités à réclamer toutes pièces,
certificats et actes nécessaires à la constitution du dossier de vente auprès de toutes personnes,
publiques ou privées et de procéder à toutes démarches administratives (division, urbanisme,
notification de la déclaration d’intention d’aliéner, etc.).
ARTICLE : SÉQUESTRE
[Nom, Prénom] laisse à la charge du notaire la gestion du dépôt de garantie par l’acquéreur pour
le bon déroulement de la transaction.
Fait en deux originaux dont l’un a été remis au mandant qui le reconnaît.