Exposé Sur La Chaine Logistique Secteur BTP
Exposé Sur La Chaine Logistique Secteur BTP
Exposé Sur La Chaine Logistique Secteur BTP
Le secteur du Bâtiment et des Travaux Publics (BTP) connait depuis ces dernières années
un essor sans précédent, le plaçant en tête des autres secteurs de l’économie marocaine en
termes de volume des investissements réalisés au pays.
C’est un secteur avide d’innovations de technologies les plus avancées dans le domaine
(matériaux de construction, équipements énergétiques et techniques, automatisme, informatique,
etc.), permettant ainsi de réduire les couts et les délais de réalisation des projets.
Sur les 60 000 entreprises que compte le secteur, plus de 40 000 unités exercent dans
l’informel et ne sont pas localisées. Alors qu’à peine 5000 unités sont organisées. Globalement, à
l’exception de certaines grandes entreprises ou PME-PMI bien structurées, les entreprises du BTP
sont sous-capitalisées, de tailles modestes, faiblement encadrées, avec des modes de gestion et
d’organisation souvent archaïques.
Toutefois, le secteur est l’un des premiers employeurs du royaume. En 2011, le secteur du
bâtiment et des travaux publics a employé près de 1.059.000 personnes, avec une création nette
de 30.000 nouveaux postes d’emploi, 16.000 postes créés en milieu urbain et 14.000 en milieu
rural, selon le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la Ville. Entre le
deuxième trimestre 2011 et la même période de 2012, le BTP a créé 34.000 postes d’emploi,
16.000 en milieu urbain et 18.000 en milieu rural. Ce qui représente une hausse de 3,4% du
volume d’emploi du secteur.
2. DEFIS DU SECTEUR :
a. Développement Durable:
Aujourd’hui, l’administration et les donneurs d’ordre du BTP font de plus en plus appel
au management qualité pour la réalisation, la sélection et la gestion des projets du secteur.
Il se dit dans le petit monde des professionnels de l’immobilier, que 2017 sera la dernière
année «compliquée» du secteur et qu’en fin d’année les transactions reprendront et avec elles les
prix de l’immobilier partout au Maroc.. 2016 a en effet était marquée par une tendance à la baisse
sur tout le royaume des prix de l’immobilier, à l’exception de Tanger grâce à la forte impulsion
économique tout au long de l’année, ainsi que Marrakech qui a littéralement été dynamisée en fin
d’année grâce à la COP22. Quoiqu’il en soit, si l’on compare janvier 2017 à janvier 2016, la baisse de
prix est bien présente. Nous sommes à -5,2% globalement sur les prix moyen au mètre carré des
appartements partout au Maroc, et cette chute est marquée dans la plupart des villes.
Casablanca
À Casablanca, les prix restent globalement stables, avec +0,27% comparé au mois dernier.
Néanmoins, en comparaison avec le mois de janvier 2016, il y a une baisse du prix du mètre carré des
appartements de 6%. Le mètre carré à Casablanca affiche ainsi 16.364 DH, alors qu’il était à 17.348 DH
en janvier 2016. Si certains quartiers à forte demande, comme le Maârif sont restés stables (+ 1% de
croissance en 1 an), d’autres quartiers plus populaires ont vu leurs prix plus largement chuter sur ces
12 dernier mois ; à l’image de Sidi Moumen (-10,68%) ou Hay Mohammadi (-9,55%). Le quartier le
plus cher du Maroc, Ain Diab, n’a pas non plus été épargné : le prix du mètre carré y est à présent à
22.377 DH, alors qu’on en demandait 23.457 DH l’année dernière (-5%).
Rabat
La capitale du Maroc commence l’année sur une note de croissance comparée à la clôture de
2016, avec +1,76% sur le prix du mètre carré de ses appartements en affichant 14.717 DH. Néanmoins,
en comparaison avec janvier 2016, c’est une des villes qui a connu la chute la plus importante, avec -
13,34% sur le prix de ses appartements. En effet, à la même époque l’année dernière, le mètre carré
était estimé à 16.982 DH ! Cette chute est contrastée entre quartiers, ainsi Riad, le quartier le plus cher
de la ville, a vu ses prix quasiment inchangés sur les 12 derniers mois avec 19.394 DH pour le prix moyen
au mètre carré de ses appartements en janvier. Par contre, le quartier prisé de l’Agdal par exemple a
perdu 9% en un an, en affichant aujourd’hui 16.638 DH au mètre carré.
2. IMMOBILIER PROFESSIONNEL :
a. Industriel/ Logistique :
Un programme national dit « Pacte Émergence» a été mis en place dans le but de
développer les activités industrielles et logistiques dans tout le pays.
Cette initiative gouvernementale comprend aussi l’aménagement de plateformes
industrielles intégrées afin de répondre aux standards de la demande étrangère. Le Pacte
Émergence vise aussi le renforcement des secteurs d’activités existants tels que l’artisanat, le
textile et la pêche.
Afin d’attirer les investisseurs étrangers et locaux ciblés, le gouvernement marocain
offre de nombreuses incitations fiscales, des procédures administratives simplifiées, des prix de
terrain attractifs et autres types d’avantages. Grâce à une stratégie proactive, le “Pacte
Émergence” a déjà donné des résultats tangibles dans divers secteurs avec des réalisations
remarquables à Casablanca et à Tanger. Plusieurs entreprises internationales telles que
Yamazaki, Sumitomo, Lear, Faurecia ont déjà délocalisé une partie de leur activité au Maroc .
b. L’hôtellerie/ Tourisme :
Le secteur touristique, l’une des principales sources de revenus pour le Maroc, est
depuis quelques années au cœur de la stratégie de développement du Royaume. Le
gouvernement a mis en place une politique volontariste pour dynamiser ce secteur à travers « la
Vision 2010 » dont les principaux objectifs étaient d’attirer 10 millions de touristes et de réaliser
une capacité additionnelle de 80.000 chambres à horizon 2010.
Dans ce cadre, les autorités ont lancé l’initiative de la création de nouvelles zones
touristiques à travers le Plan Azur.
D’autres actions de développement ont été engagées pour accompagner cette initiative,
à l’instar du Plan Mada’in, Plan Biladi, etc.
Aujourd’hui, d’importants efforts sont déployés pour la mise en oeuvre d’un plan de
continuité: la Vision 2020.
Le Maroc a engagé une stratégie agressive sur le segment balnéaire à travers le Plan Azur
portant sur six nouvelles stations touristiques balnéaires: Méditérania Saidia (Berkane), Mazagan
(El Jadida), Mogador (Essaouira), Taghazout (Agadir), Port Lixus (Larache) et Plage Blanche
(Guelmim).
III. LE SECTEUR DES TRAVAUX PUBLICS :
1. INFRASTRUCTURE ROUTIÈRE :
Parce qu’il donne aux entreprises qui le métrisent un avantage concurrentiel indéniable
La situation économique actuelle, mais ainsi les hypothèses économiques pour le futur,
poussent les partenaires SC a collaborer .
Le secteur des bâtiments et travaux public constitue une part importante de l’économie en
général et représente d’importants enjeux (construction d’infrastructures de transport, construction de
logement sociaux, construction d’infrastructures sanitaires, sportive et culturelles, l’extension des
systèmes de traitement des eaux, l’amélioration du transport à Libreville, la rénovation d’universités, …)
Seulement, pour réaliser les chantiers dans les délais conformes aux cahiers de charges, le
secteur des BTP est fortement consommatrice d’une activité essentielle : LA chaine LOGISTIQUE
Définit comme étant « l’ensemble des activités qui assurent la mise en place à moindre
cout, d’une quantité déterminée de produit, à l’endroit et au moment où une demande existe », la
logistique dans les BTP peut se présenter comme une combinaison d’actions visant à planifier, à
optimiser et gérer les approvisionnements, le transport, le stockage et la circulation des flux
physiques sur un chantier.
Or la réalité sur le terrain montre que les maitres d’œuvre accusent souvent d’énormes
pertes de profit dans l’exécution des chantiers à cause de l’imprécision des bons de commande, le
non-respect des horaires de livraison, le colisage mal adapté ou absent, l’accès au chantier difficile
en raison du mauvais état de la route, le mauvais choix des itinéraires, les moyens de chargement
et déchargement non adapté, le mode de stockage imprécis, bref une mauvaise planification
logistique.
Comment s’adapte la démarche logistique dans les BTP ?
D’abord, il est important que tous les intervenants conçoivent un système logistique
efficace couvrant aussi bien la préparation, l’exécution et la mise en exploitation de l’ouvrage.
Pour cela, il faudrait faire adhérer l’ensemble des intervenants à des principes
méthodologiques communs.
Dans ce système logistique il sera question par exemple d’organiser les
approvisionnements, identifier la nature, les quantités, l’origine des matériaux qui rentrent
dans la construction de l’ouvrage, les délais de dédouanement (matériels importés). Ensuite,
de prévoir les modes de livraison, d’établir les plannings de livraison, de prévoir les moyens de
manutention, les plans de circulation des moyens de transport etc.
Par ailleurs, la planification des réunions est une activité essentielle pour assurer une
meilleure organisation et coordination du chantier, à résoudre les points bloquants. Les réunions
permettront de veiller au respect des principes méthodologiques, à faire respecter le plan
d’accès au chantier, le plan des zones réservées pour le déchargement et le stockage, à la
circulation des moyens de transport, à faire le point sur la gestion des approvisionnements, des
stocks et la gestion des déchets etc.
L'absence d'un système logistique efficace conduit à des retards de chantier par
conséquent, la perte de marché voir de contrat.
Chapitre III :
Etude De Cas
I. PRÉSENTATION DE L’ENTREPRISE :
1. HISTOIRE ET INFORMATIONS GÉNÉRALES :
MEKPREFACT est une entreprise créée en 2005, son activité principale est la
production de maçonnerie, le béton prêt à l'emploi, l’élaboration des éléments pour
plancher à poutrelle, et les produits d'environnement et de revêtement.
2. OBJECTIF DE L’ENTREPRISE:
Satisfaire ses clients et ses employés ;
Avoir des produits de bonnes qualités, à juste temps et à moindre coût en se basant
sur la créativité et l’esprit d’équipe ;
Garantir un respect de l’homme en responsabilisant mutuellement l’ensemble du
personnel ;
Encourager les décisions créatives axées sur l’amélioration continue ;
Cerner et résoudre les problèmes à l’origine.
3. ORGANIGRAMME DE L’ENTREPRISE:
PDG
Direction générale
On illustre ci-après un schéma synoptique de l’entreprise avec ces différentes stations de productions
5. MISSION DE L’ENTREPRISE:
Cette production ce fait par les déférentes unités de production équipées par des
machines automatisées et dotées d’une haute gamme de finissions des produits,
https://www.flandersinvestmentandtrade.com
https://fr.wikipedia.org