PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

9. SURAT PERJANJIAN SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME

PERJANJIAN SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME

Pada hari ini, _____ Tanggal _____ Bulan _____ Tahun _____ telah dibuat dan
ditandatangani Perjanjian Sewa Lokasi Pemasangan Reklame, oleh dan antara:
1. Nama

: _____

Jabatan

: _____

Alamat

: _____

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT _____ yang berkedudukan di Jl.
_____ yang selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA.
2. Nama

: _____

Jabatan

: _____

Alamat

: _____

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT _____ , yang berkedudukan di
Jl. _____ , yang selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Kedua belah pihak telah sepakat mengikat diri satu sama lain dalam Perjanjian ini,
dengan ketentuan dan syarat-syarat yang akan diterangkan lebih lanjut dalam
Perjanjian ini:

PASAL

LINGKUP PERJANJIAN

Pihak Pertama dengan ini memberi izin kepada PIHAK KEDUA yang menyatakan
setuju menyewa lokasi billboard milik PIHAK PERTAMA untuk mempromosikan
produk milik PIHAK KEDUA dengan pemasangan 1 (satu) buah billboard berukuran
_____ m x _____ m x _____ muka, vertikal, frontlite yang dipasang pada
konstruksi milik PIHAK PERTAMA yang terletak di Jl. _____ .

PASAL 2
JANGKA WAKTU SEWA

SURAT PERJANJIAN SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME | 1

PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

2.1. Jangka waktu untuk pemasangan billboard tersebut selama 1 ( satu) tahun
terhitung sejak visual/MMT billboard pertama kali dipasang, dan dijelaskan
waktunya oleh keterangan dalam izin dan pajak reklame yang dibayarkan oleh
PIHAK PERTAMA.
2.2. Jangka waktu sewa bisa diperpanjang dengan ketentuan selambat-lambatnya
2 (dua) bulan sebelum masa kontrak berakhir, kedua belah pihak telah
menyepakati syarat-syarat perjanjian kontrak baru.

PASAL 3
HARGA SEWA

3.1. Kedua belah pihak telah menyepakati harga kontrak

sewa lokasi tersebut

sebesar Rp _____ (_____ Rupiah) belum termasuk PPN 10%.

3.2. Harga kontrak tersebut di atas termasuk fasilitas yang disediakan oleh PIHAK
PERTAMA, adalah:

Perizinan dan pajak reklame selama _____ (_____) tahun.

Sewa lahan Pemkot selama _____ (_____) tahun.

Sewa konstruksi dan panel billboard 1 muka selama _____ (_____)

tahun.

Sambungan listrik dan instalasinya.

Lampu penerangan HPIT @ _____ W= _____ . Unit menyala mulai pukul

_____ s/d _____ WIB.

Rekening listrik bulanan selama _____ (_____) bulan .

Perawatan selama _____ (_____) tahun.

Dua (2) kali cetak materi visual Flexface Fronlite (MMT) _____ x _____ m.

Gratis biaya pemasangan materi visual selama _____ kali selama masa
kontrak.

Maintenance.

PASAL 4
PEMBAYARAN

4.3. Biaya tersebut di atas dibayar oleh PIHAK KEDUA sebesar _____ % (_____
persen) saat penandatangan Perjanjian sewa billboard ini.

SURAT PERJANJIAN SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME | 2

PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

4.4. Dan, pembayaran pelunasan setelah pekerjaan selesai yang dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima Pekerjaan.
4.5. Pembayaran dilakukan melalui transfer ke rekening bank PIHAK PERTAMA
pada Bank _____ nomor rekening _____ atas nama _____ .
4.6. PIHAK PERTAMA setelah menyelesaikan pemasangan konstruksi lengkap
dengan visual yang diinginkan/ditunjuk oleh PIHAK KEDUA akan mengajukan
penagihan kepada PIHAK KEDUA seharga seperti ditulis pada Pasal 3.1
disertai dengan bukti kopi surat pembayaran pajak reklame, bukti PPn dan
PPh.
4.7. Apabila terjadi kesalahan dalam jumlah besarnya PPn dan PPh menurut perhitungan/alasan yang diajukan oleh PIHAK KEDUA , maka PIHAK PERTAMA
akan memberikan waktu maksimal _____ (_____) hari setelah tanggal pengiriman penagihan PIHAK PERTAMA.

PASAL 5
HAK DAN KEWAJIBAN

5.1. PIHAK PERTAMA memberikan persetujuan dan izin untuk menampilkan produk milik PIHAK KEDUA selama masa kontrak.
5.2. PIHAK PERTAMA menjamin tidak akan ada tuntutan dari pihak mana pun
sehubungan dengan pemasangan Billboard di lokasi tersebut, namun apabila
hal tersebut menjadi kenyataan, maka PIHAK KEDUA bebas dari segala
tuntutan, karena hal tersebut merupakan tanggung jawab PIHAK PERTAMA.
PIHAK PERTAMA juga menjamin bahwa papan reklame/billboard yang terpasang tidak tertutup atau terhalang bangunan/apa pun di depannya
sehingga dapat terlihat oleh khalayak umum.

PASAL 6
JAMINAN DAN GANTI RUGI

6.1. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab atas segala akibat yang diderita PIHAK
KEDUA akibat kelalaian yang dilakukan oleh PIHAK PERTAMA sebesar
kerugian, klaim, tututan, gugatan yang diterima atau dialami PIHAK KEDUA ,
baik secara langsung maupun tidak langsung dan dari pihak mana pun.

SURAT PERJANJIAN SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME | 3

PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

6.2. PIHAK PERTAMA bersedia membayar ganti rugi terhadap PIHAK KEDUA sesuai
perhitungan PIHAK KEDUA atas kerugian yang dialami PIHAK KEDUA sebagaimana yang dimaksud pada Ayat (6.1).

PASAL 7
PEMBONGKARAN REKLAME

7.1. Apabila jangka waktu perjanjian berakhir dan sudah tidak diperpanjang lagi
oleh PIHAK KEDUA, maka PIHAK PERTAMA akan menurunkan visual Reklame
beserta lampu-lampu yang telah terpasang di beberapa lokasi dalam jangka
waktu _____ (_____) hari kerja terhitung sejak pihak PIHAK PERTAMA
menerima konfirmasi tertulis dari PIHAK KEDUA bahwa lokasi billboard tersebut tidak diperpanjang. Dan, segala biaya yang diakibatkan dari pekerjaan
penurunan Visual beserta lampu-lampu tersebut di atas sepenuhnya menjadi
beban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA.
7.2. Bila di kemudian hari dari pihak Dipenda mengeluarkan peraturan-peraturan
tambahan atau peraturan-peraturan baru yang mengakibatkan papan reklame
yang sudah terpasang harus dibongkar atau dipindahkan, maka PIHAK
PERTAMA akan merundingkan hal tersebut dengan PIHAK KEDUA selambatlambatnya _____ (_____) bulan sebelum pembongkaran dilakukan, serta
PIHAK PERTAMA akan mencarikan lokasi pengganti yang seimbang dan
melakukan pemasangan kembali papan reklame tersebut dengan mendapat
persetujuan dari PIHAK KEDUA. Dan, jika tidak ada tempat yang dianggap
sesuai oleh PIHAK KEDUA, maka PIHAK PERTAMA wajib mengembalikan sisa
total biaya pekerjaan atau masa peragaan yang belum berjalan dan akan
dihitung dengan azas proposional serta disepakati oleh Para Pihak.
7.3. Apabila papan reklame sudah harus dibongkar, tetapi belum juga ditemukan
lokasi yang dianggap seimbang dan disepakati oleh Para Pihak, dan Para Pihak
tetap sepakat akan meneruskan Perjanjian Kerja Sama ini, maka jangka
waktu yang tercantum pada Berita Acara Serah Terima Pekerjaan sesuai Pasal
2 akan diperhitungkan kembali, dan kesepakatan tersebut akan dibuat secara
tertulis serta ditandatangani oleh Para Pihak dan menjadi kesatuan yang tidak
dapat dipisahkan dengan Perjanjian ini.

SURAT PERJANJIAN SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME | 4

PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

7.4. Biaya pembongkaran dan pemasangan kembali papan reklame sebagaimana

dimaksud dalam Ayat (7.3) di atas akan menjadi beban dan tanggung jawab
PIHAK PERTAMA.

PASAL 8
FORCE MAJEURE

8.1. Tidak satu pun pihak dalam Perjanjian ini yang bertanggung jawab atas
kegagalan dalam melaksanakan ketentuan-ketentuan Perjanjian ini, atau
mengakhiri Perjanjian ini apabila pelaksanaan kewajiban tertunda, tidak dapat
dilaksanakan atau terganggu oleh alasan-alasan force mejeure yang di luar
kontrol Para Pihak, termasuk, tetapi tidak terbatas pada:
a)

Gempa bumi, topan, banjir, tanah longsor, badai asteroid atau bencana
alam lainnya, bencana ruang angkasa, kontaminasi radio aktif, pemberontakan, penyanderaan, hura-hura, demonstrasi, pencurian, sabotase,
dan perang.

b)

Pemogokan umum, penutupan tempat kerja sehubungan dengan ancaman pemogokan, perselisihan perburuan, penghentian kerja, embargo,
atau kesulitan perburuhan.

c)

Setiap peraturan hukum atau peraturan Pemerintah lainnya termasuk

dicabutnya izin penggunaan lokasi oleh pihak yang berwenang dan kebijaksanaan Pemerintah yang berakibat langsung terhadap pembangunan
dan penggunaan objek Sewa.

8.2. Apabila salah satu pihak terkena salah satu kejadian tersebut dalam Ayat
(7.1) di atas, maka pihak tersebut harus segera memberitahukan secara
tertulis kepada pihak lainnya tentang penyebab dan akibatnya dalam jangka
waktu 14 hari kalender.
8.3. PIHAK PERTAMA akan menanggulangi kerusakan yang disebabkan oleh
kejadian Force Majeure secepatnya dan segera memberikan suatu perkiraan
waktu untuk penyelesaiannya kepada PIHAK KEDUA. Untuk biaya perbaikan
atas kerusakan Billboard yang disebabkan oleh kejadian Force Majeure menjadi tanggungan PIHAK KEDUA.

SURAT PERJANJIAN SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME | 5

PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

8.4. Jangka waktu yang hilang selama perbaikan akan diperhitungkan kembali
berdasarkan kesempatan Para Pihak, dan diatur

secara tertulis serta

ditandatangani oleh kedua belah pihak, dan merupakan bagian yang dapat
dipisahkan dari Perjanjian ini.
8.5. Apabila kejadian-kejadian sebagai mana di maksud dalam Ayat (8.1) di atas
berlangsung terus-menerus untuk jangka waktu selama 30 hari kalender
berturut-turut, maka Para Pihak dapat menghentikan sementara Perjanjian
ini, atas dasar kesepakatan Para Pihak selama 30 hari kalender atau
melakukan pengakhiran perjanjian. Dan, apabila Perjanjian akan diakhiri,
maka PIHAK KEDUA tetap akan menyelesaikan kewajibannya untuk lokasi
yang

terpasang

papan

reklame

sesuai

dengan

biaya

pekerjaan

yang

tercantum pada quotation.

8.6. Selama jangka waktu penghentian sementara, Para Pihak akan berusaha
untuk mengambil semua tindakan yang diperlukan untuk mencegah atau
mengurangi gangguan, sehingga papan reklame dapat segera dipasang
kembali.

PASAL 9
SANKSI DAN DENDA

9.1. Apabila dalam jangka waktu _____ hari kerja terhitung sejak penandatangan
Perjanjian ini PIHAK PERTAMA tidak berhasil memasang Billboard, dan bukan
disebabkan oleh keadaan force majeure, maka PIHAK PERTAMA akan
dikenakan denda sebesar _____ % (_____ persen) per hari terhitung dari
Billboard yang belum terpasang. Denda keterlambatan ini hanya berlaku
untuk _____ (_____) hari.
9.2. Apabila waktu _____ hari sebagaimana tersebut di atas telah lewat dan
PIHAK PERTAMA masih juga belum dapat menyelesaikan pekerjaannya, maka
PIHAK

PERTAMA

wajib

mengembalikan

biaya

pekerjaan

yang

telah

dibayarkan. Dan, PIHAK KEDUA berhak membatalkan Perjanjian ini secara

sepihak. Biaya pekerjaan yang akan dikembalikan oleh PIHAK PERTAMA, akan
disesuaikan dengan biaya pekerjaan per lokasi yang dapat terpasang
Billboard.
9.3. Apabila keterlambatan pemasangan dikarenakan kelalaian PIHAK KEDUA,
antara lain kertelambatan persetujuan proof desain, maka sanksi dan denda
yang tercantum pada Ayat (9.1.) dan (9.2) tidak berlaku. Proof desain yang

SURAT PERJANJIAN SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME | 6

PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

telah disetujui oleh PIHAK KEDUA diterima oleh PIHAK PERTAMA paling lambat
_____ (_____) hari terhitung sejak surat Perjanjian ini ditandatangani.

PASAL 10
PENYELESAIAN SENGKETA

10.1. Apabila timbul suatu perselisihan dari Perjanjian ini, mengenai kewajiban atau
tanggung jawab Para Pihak atau mengenai apa pun Para Pihak setuju untuk
menyelesaikan perselisihan secara musyawarah mufakat.
10.2. Apabila upaya penyelesaian secara musyawarah mufakat tersebut tidak
tercapai atau salah satu pihak tidak bersedia bermusyawarah, maka Para
Pihak setuju untuk menyelesaikan perselisihan dengan memilih domisili
hukum di kantor Pengadilan Negeri _____ .
Demikianlah Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) asli, masing-masing sama
bunyinya dan bermeterai cukup, 1 (satu) untuk PIHAK PERTAMA dan satu PIHAK
KEDUA. Dan, kedua-duanya mempunyai kekuatan hukum yang sama serta
ditandatangani oleh Para Pihak di tempat dan pada tanggal sebagaimana tercantum
dalam Perjanjian ini, dalam keadaan sebenar-benarnya, sehat jasmani dan rohani
dari masing-masing pihak dengan tanpa adanya unsur paksaan dari pihak mana
pun juga.
PIHAK PERTAMA

PIHAK KEDUA

_____________

___________

SURAT PERJANJIAN SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME | 7