Sri Jamaliah - Rumah Susun PDF
Sri Jamaliah - Rumah Susun PDF
Sri Jamaliah - Rumah Susun PDF
DOSEN PEMBIMBING:
ERFAN M. KAMIL, S.T., M.T.
PENDAHULUAN
TINJAUAN PUSTAKA
Pasal 2
Pasal 3
a. Tujuan Pemasaran
Berdasarkan tujuan pembangunannya rumah susun adalah suatu
produk yang sederhana karena didesain dan dibangun seekonomis
mungkin karena diperuntukan bagi masyarakat yang berpenghasilan
rendah.
b. Srategi Pemasaran
Pemasaran yang terdiri dari produk, harga, distributor dan promosi
yang dapat dilakukan perusahaan untuk mempengaruhi permintaan
produknya.
c. Biaya
Biaya terdiri dari dua macam yaitu biaya konstruksi dan absorbsi
perusahaan dan biaya operasional. Biaya ini akan membentuk harga
minimum dari harga yang ditetapkan. Terhadap dua biaya
dikeluarkan yaitu biaya tetap dan biaya variabel. Biaya tetap adalah
biaya yang tidak dipengaruhi oleh perubahan tingkat produksi atau
penjualan. Sedangkan biaya variabel adalah biaya yang langsung
berubah sesuai dengan perubahan tingkat produksi atau penjualan.
Jumlah biaya tetap dan biaya variabel disebut biaya total. Biaya total
inilah yang akan mempengaruhi nilai biaya minimum. Biaya yang
masuk dan ke luar juga mempengaruhi besarnya biaya minimum
suatu rumah susun sewa. Besarnya harga sewa ditetapkan untuk
rumah susun sewa, baik yang berada di pusat maupun di daerah baik
yang dikelola oleh pemerintah maupun pihak lainnya, sebagai dasar
penetapannya telah diatur oleh Mentri Perumahan Dan Permukiman
Rakyat adalah :
a) Besarnya harga sewa rumah susun diperhitungkan untuk
menutupi biaya operasional dan pemeliharaan rumah susun.
b) Besarnya harga sewa tidak boleh melebihi sepertiga dari
pendapatan penghuni.
PEMBAHASAN
(Sumber: Google Maps, Rumah Susun 23, 24, 26 Ilir Kota Palembang)
Selain rumah susun tersebut diatas, ada juga rumah susun yang di
dirikan di Jalan Letnan Kasnariansyah No.KM 4.5, 20 Ilir D. IV, Kec. Ilir Tim.
I, Kota Palembang, Sumatera Selatan. Rumah Susun ini disewakan kepada
penduduk Kota Palembang dari Golongan menengah kebawah yang belum
memiliki rumah, dengan persyaratan: Warga Negara Indonesia, Telah
berkeluarga (suami istri, maksimum 2 anak yang berumur di bawah 17 tahun),
Bukan Pegawai Negeri Sipil, Bukan anggota TNI / POLRI, serta Pembayaran
Tahap Awal = Harga Sewa 1 bulan + Uang Jaminan (3 bulan Harga Sewa).
Sedangkan tarif sewanya disesuaikan dengan unit yang akan ditempati, adapun
tarif sewanya dari mulai Rp. 195.000/unit/bulan hingga Rp.
375.000/unit/bulan.
PENUTUP
4.1 Kesimpulan
https://media.neliti.com/media/publications/228668-analisis-pemanfaatan-dan-
keberadaan-rusu-6b8c5f4e.pdf, diakses pada 24 September 2019