GUGATAN SEDERHANA

Kepada Yth. :

Ketua Pengadilan Negeri Sumedang

Dengan Hormat,

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

I. PENGGUGAT

PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT NUSAMBA TANJUNGSARI KANTOR PUSAT

OPERASIONAL , beralamat di Jalan Raya Tanjungsari No. 115 Tanjungsari Sumedang , memberikan
tugas kepada :

1. Nama : Deni Suparman

Tempat, Tanggal Lahir : Sumedang, 28 Januari 1981
Jenis Kelamin : Laki-laki
Jabatan : Kepala Kantor Pusat Operasional
PT BPR Nusamba Tanjungsari

2. Nama : Asep Wawan, SE.

Tempat, Tanggal Lahir : Sumedang, 09 November 1976
Jenis Kelamin : Laki-laki
Jabatan : Kabid. Pembinaan dan Penyelesaian Kredit
Kantor Pusat Operasional PT BPR Nusamba Tanjungsari

3. Nama : Hasan Basry, SH.

Tempat, Tanggal Lahir : Tasikmalaya, 05 Oktober 1993
Jenis Kelamin : Laki-laki
Jabatan : Staff Pembinaan dan Penyelesaian Kredit
Kantor Pusat Operasional PT BPR Nusamba Tanjungsari

Dalam hal ini bertindak dalam Jabatannya tersebut untuk bersama sama ataupun secara sendiri
berdasarkan Surat Kuasa Khusus (SKK) No. 762/Tjs/Dir/XI/2019 tertanggal 5 November 2019, untuk
selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT.

II. TERGUGAT

1. Nama : DEWI RATNA SANTITA

Tempat/Tanggal Lahir : Sumedang, 12 Agustus 1988
Jenis Kelamin : Perempuan
Tempat Tinggal : Jl. Prabu Gajah Agung No.08 Rt/Rw. 003/010 Kel. Kotakaler
Kec. Sumedang Utara Kab. Sumedang
Pekerjaan : Wiraswasta
Nomor HP / E-mail :-
Selanjutnya disebut TERGUGAT
 III. ALASAN PENGGUGAT

1. Dengan ini menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan Ingkar Janji/ Perbuatan Melawan
Hukum)
□ Ingkar Janji

a. Kapan perjanjian anda tersebut dibuat (hari, tanggal, bulan dan tahun) ?

Hari Kamis, tanggal 27 Agustus 2015

b. Bagaimana bentuk perjanjian tersebut ?

□ Tertulis, yaitu :

 Surat Perjanjian Kredit Nomor : IV322372/BPR-TS/PK/PUNDI/VIII/2015, tertanggal 27 Agustus

2015.
 Akta Pengakuan Hutang nomor 115 tertanggal 27 Agustus 2015 yang dibuat oleh Notaris Lelly
Kustari, SH.
 Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No 116 tertanggal 27 Agustus 2015 yang dibuat
oleh Notaris Lelly Kustari, SH.
 Akta pemberian Hak Tanggungan No 622/2015 tertanggal 15 Desember 2015 dibuat oleh
Notaris/PPAT Lely Kustari, SH. berkedudukan di Kab. Sumedang yang sudah di daftarkan ke
Kantor BPN dengan Sertifikat hak Tanggungan No. 962/2016 tertanggal 21 April 2016.

c. Apa yang diperjanjikan di dalam perjanjian tersebut ?

 Para Tergugat mengakui menerima uang sebagai pinjaman/kredit dari Penggugat sebesar Rp.
200.000.000,- ( Dua ratus juta rupiah) dengan jangka waktu 36 bulan (tiga puluh enam), terhitung
sejak tanggal 27 Agustus 2015 sampai tanggal 27 Agustus 2018, dan wajib di bayar dalam 36 kali
angsuran pokok dan bunga setiap bulan oleh Para Tergugat sebesar Rp. 9.222.223 ( Sembilan juta
dua ratus dua puluh dua ribu dua ratus dua puluh tiga rupiah ) sesuai dengan Perjanjian Kredit
pasal 1 dan pasal 4.
 Bunga pinjaman 22% plat per-tahun sesuai Perjanjian Kredit pasal 2 ayat (1).
 Untuk menjamin pinjamannya Para Tergugat memberikan agunan berupa tanah dan/atau
bangunan dengan bukti kepemilikan yaitu sertipikat hak milik No. 2520 atas nama Dewi Ratna
Santita dan disimpan pada Penggugat sampai dengan pinjaman lunas.
 Bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telah ditetapkan maka Penggugat berhak untuk
menuntut/ menagih pembayaran dari Peminjam atau siapapun juga yang memperoleh hal darinya ,
atas sebagian atau seluruh pembayaran/ kewajiban Peminjam kepada Bank berdasarkan Perjanjian
ini, untuk di bayar dengan seketika dan sekaligus.
 Bank / Penggugat berhak untuk menyerahkan barang kepada lembaga yang berwenang untuk di
lakukan penjualan dan atau pelelangan jaminan, Hak Privilage untuk mendapatkan pelunasan atas
hutang pokok, bunga, dan segala biaya yang timbul, antara lain biaya lelang, biaya perkara di
Pengadilan, biaya personal lainnya yang semuanya akan di bebankan dan menjadi tanggungan
pihak Peminjam/ Para Tergugat.

d. Apa yang dilanggar oleh Para Tergugat ?

 Bahwa Para Tergugat tidak memenuhi kewajiban/wanprestasi/ingkar janji, karena tidak

melaksanakan ketentuan Perjanjian kredit nomor IV322372/BPR-TS/PK/PUNDI/VIII/2015, tertanggal
27 Agustus 2015 Pasal 4 ayat (1), dan Akta Pengakuan Hutang nomor 115 tertanggal 27 Agustus
2015 Pasal 4 ayat (1)
 Bahwa Para Tergugat sampai dengan gugatan ini diajukan belum menyelesaikan seluruh
kewajibannya, sedangkan pinjaman para tergugat telah jatuh tempo pada tanggal 27 Agustus 2018.
Sehingga kewajiban para tergugat yang harus di selesaikan sampai saat ini sebesar Rp.
294,862,292,-.(dua ratus sembilan puluh empat juta delapan ratus enam puluh dua ribu dua ratus
sembilan puluh dua rupiah) dengan perincian kewajiban pokok Rp. 167.154.564.,- ( seratus enam
puluh tujuh juta seratus lima puluh empat ribu lima ratus enam puluh empat rupiah ) dengan bunga
sebesar Rp. 133.666.667,- (seratus tiga puluh tiga juta enam ratus enam puluh enam ribu enam
ratus enam puluh tujuh rupiah) dengan denda Rp. 14.041.062,- (empat belas juta empat puluh satu
ribu enam puluh dua rupiah) dan kondisi pinjaman para tergugat dalam saat ini masuk dalam
kategori kredit macet;
 Bahwa akibat pinjaman Para Tergugat menjadi kredit macet, Penggugat harus menanggung
kerugian, karena Penggugat harus tetap membayar bunga simpanan masyarakat yang merupakan
sumber dana pinjaman yang disalurkan kepada Para Tergugat. Selain itu Penggugat harus
membukukan biaya pencadangan aktiva produktif dan Penggugat dirugikan karena tidak bisa
menyalurkan pinjaman lagi ke masyarakat sebesar pinjaman Para Tergugat yang macet tersebut;
 Bahwa atas kredit macet Para Tergugat tersebut, Penggugat telah melakukan penagihan kepada
Para Tergugat, baik dengan datang langsung ke tempat domisili Para Tergugat maupun dengan
memberikan surat penagihan/ surat peringatan kepada Para Tergugat.

e. Kerugian yang derita

 Bahwa sesuai Surat Pengakuan Hutang seharusnya Para Tergugat membayar angsuran sebesar Rp.
9.222.223 ( Sembilan juta dua ratus dua puluh dua ribu dua ratus dua puluh tiga rupiah ) selama 36
( tiga puluh enam) bulan, terhitung dari tanggal 27 Agustus 2015 sampai tanggal 27 Agustus 2018.
Dan sampai dengan gugatan ini diajukan, para Tergugat belum menyelesaikan seluruh kewajibannya
yang meliputi kewajiban pokok, bunga, beserta denda sebesar Rp. 294,862,292,-(dua ratus sembilan
puluh empat juta delapan ratus enam puluh dua ribu dua ratus sembilan puluh dua rupiah).
 Bahwa dengan masuknya pinjaman para tergugat kedalam kategori kredit macet, mengakibatkan
Penggugat harus membukukan biaya cadangan aktiva produktif.
 Bahwa dengan masuknya pinjaman para tergugat kedalam kategori kredit macet menyebebkan
nama baik dan penilaian dari para stake holder (OJK, BI, Masyarakat, dan lain lain) terhadap
penggugat dalam penilaian kualitas kredit yang disalurkan menjadi kurang baik

Dengan bukti-bukti dan kesaksian-kesaksian sebagai berikut :

Bukti Surat :

1. Copy dari Asli Perjanjian Kredit nomor IV322372/BPR-TS/PK/PUNDI/VIII/2015, tanggal

27 Agustus 2015 dan Akta Pengakuan Hutang Nomor : 115-, tanggal 27 Agustus 2015

Keterangan Singkat :
Membuktikan bahwa terdapat perjanjian hutang antara Penggugat dengan Para Tergugat dengan
syarat-syarat dan ketentuan yang diatur, antara lain sebagai berikut :

 Para Tergugat mengakui menerima uang sebagai pinjaman/kredit dari Penggugat sebesar Rp.
200.000.000,- ( Dua ratus juta rupiah);
 Pokok pinjaman berikut bunganya harus dibayar kembali oleh Para Tergugat sebesar Rp.
9.222.223 ( Sembilan juta dua ratus dua puluh dua ribu dua ratus dua puluh tiga rupiah ) selama
36 ( tiga puluh enam) bulan, terhitung sejak tanggal 27 Agustus 2015 sampai dengan 27 Agustus
2018.
 Untuk menjamin pinjamannya Para Tergugat memberikan agunan berupa tanah dan/atau
bangunan dengan bukti sertipikat hak milik No. 2520 atas nama Dewi Ratna Santita
 Bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telah ditetapkan maka Penggugat berhak
 untuk menuntut/ menagih pembayaran dari Peminjam atau siapapun juga yang memperoleh hal
darinya , atas sebagian atau seluruh pembayaran/ kewajiban Peminjam kepada Bank berdasarkan
Perjanjian ini, untuk di bayar dengan seketika dan sekaligus.
 Bank / Penggugat berhak untuk menyerahkan barang kepada lembaga yang berwenang untuk di
lakukan penjualan dan atau pelelangan jaminan, Hak Privilage untuk mendapatkan pelunasan
atas hutang pokok, bunga, dan segala biaya yang timbul, antara lain biaya lelang, biaya perkara
di Pengadilan, biaya personal lainnya yang semuanya akan di bebankan dan menjadi tanggungan
pihak Peminjam/ Para Tergugat.

2. Copy dari Asli Kwitansi Pencairan Kredit/ Pinjaman tanggal 27 Agustus 2015

Keterangan Singkat :
Membuktikan bahwa Para Tergugat telah menerima uang pencairan kredit/pinjaman sebesar Rp.
200.000.000,- (dua ratus juta rupiah) dari Penggugat;

3. Copy dari Asli Surat Permohonan Pengajuan Kredit Nasabah

Keterangan Singkat :
Membuktikan bahwa Para Tergugat mengajukan permohonan kredit/pinjaman secara formil kepada
Penggugat;

4. Copy dari copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) Para Tergugat

Keterangan Singkat :
Membuktikan bahwa benar Para Tergugat yang mengajukan kredit/pinjaman, yang menandatangani
Surat Pengakuan Hutang dan yang menerima pencairan kredit/pinjaman dari Penggugat;

5. Copy dari asli sertipikat hak milik No. 2520 atas nama Dewi Ratna Santita .

Keterangan Singkat :
Membuktikan bahwa benar untuk menjamin pelunasan pinjaman/kredit Para Tergugat telah
memberikan agunan tanah sertipikat hak milik No. 2520 atas nama Dewi Ratna Santita .

6. Copy dari asli Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 622/2015 yang di buat oleh
PPAT Lely Kustari, SH. tertanggal 15 Desember 2015

Keterangan Singkat:
Membuktikan bahwa angunan SHM No. 2520 atas nama Dewi ratna Santita telah di ikat
dengan Hak Tanggungan sesuai Sertifikat Hak Tanggungan No. 962/2016

7. Copy dari asli Sertifikat Hak Tanggungan No. 962/2016 tertanggal 21 April
2016 yang di terbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Sumedang.

Keterangan Singkat:
Membuktikan bahwa angunan SHM No. 2520 atas nama Dewi Ratna Santita telah dilakukan
Pengikatan Notariil dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan

8. Copy dari asli Surat Peringatan Pertama tanggal 08 Januari 2019, Surat Peringatan
Kedua tanggal 06 Mei 2019 dan Surat Peringatan Ketiga tanggal 10 Juni 2019.

Keterangan Singkat:
Membuktikan bahwa benar Penggugat telah memberitahu dan memperingatkan kepada Tergugat
secara patut dan lazim untuk memenuhi kewajiban membayar angsuran pinjaman sesuai yang
 diperjanjikan dalam Surat Pengakuan Hutang
Bukti Saksi:

1. Nama : Willy Karamoy, SE

Jenis Kelamin : Laki-laki
Jabatan : Kepala Bidang Kredit
Kantor Pusat Operasional PT BPR Nusamba Tanjungsari

2. Nama : Lili Herdiana, SE.

Jenis Kelamin : Laki-laki
Jabatan : Kepala Kantor Kas Sumedang Utara PT BPR Nusamba Tanjungsari

Bukti Lainnya :

1. Poto Akad Kredit

Keterangan Singkat:
Membuktikan bahwa benar tergugat telah melakukan akad kredit dengan penggugat.

Berdasarkan segala uraian yang telah Penggugat kemukakan di atas, Penggugat mohon kepada Ketua
Pengadilan Negeri Sumedang Cq Hakim yang menyidangkan perkara ini berkenan untuk memanggil
para pihak yang bersengketa pada satu persidangan yang telah ditentukan untuk itu guna memeriksa,
mengadili dan memutus gugatan ini. Dan selanjutnya berkenan memutus dengan amar sebagai berikut :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;

2. Menyatakan demi hukum perbuatan Para Tergugat adalah Wanprestasi kepada
Penggugat;
3. Menyatakan bahwa Perjanjian Kredit Nomor: IV322372/BPR-
TS/PK/PUNDI/VIII/2015, tanggal 27 Agustus 2015 dan Akta Pengakuan Hutang
Nomor : 115- tanggal 27 Agustus 2015 adalah sah dan berkekuatan hukum dengan
segala akibat hukum lainnya.
4. Menghukum Para Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh
kewajiban pelunasan pinjaman/kreditnya (Pokok, bunga beserta denda) kepada
Penggugat sebesar Rp. 294,862,292,-.(dua ratus sembilan puluh empat juta delapan
ratus enam puluh dua ribu dua ratus sembilan puluh dua rupiah).
5. Memberikan hak kepada Penggugat untuk melakukan penjualan agunan yaitu
terhadap obyek dalam bukti surat kepemilikan yaitu surat hak milik no. 2520 Atas
nama Dewi Ratna Santita melalui perantara Pengadilan Negeri Sumedang serta
menerima dan menyetorkan hasil penjualan benda milik Para Tergugat untuk
pembayaran/ pelunasan pinjaman sebagaimana yang tercantum dalam Surat
Pengakuan Hutang. Apabila terdapat sisa maka mengembalikan sisa uang hasil
penjualan kepada para tergugat setelah dikurangi dengan pembayaran/ pelunasan
pinjaman tersebut serta segala biaya yang timbul dalam rangka penjualan.
6. Menghukum Para Tergugat untuk segera mengosongkan obyek dalam bukti surat
kepemilikan yaitu surat hak milik no. 2520 Atas nama Dewi Ratna Santita.
7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul
dalam perkara ini

Atau apabila Pengadilan berpendapat lain mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).

Demikianlah gugatan ini kami ajukan, semoga Ketua Pengadilan Negeri Sumedang berkenan
mengabulkannya.
Terimakasih,
Hormat Penggugat

Sumedang, 7 November 2019

Materai 6000

Deni Suparman Asep Wawan, SE. Hasan Basry, SH.

Kepala Kantor Pusat Kabid. Pembinaan dan Staff Pembinaan dan
Operasional Penyelesaian Kredit Penyelesaian Kredit