Surat Gugatan Sengketa Tanah
Surat Gugatan Sengketa Tanah
Surat Gugatan Sengketa Tanah
Kepada Yth,
Yang Mulia, Ketua Pengadilan Negeri
Jalan Arjuno Nomor : 16-18
Di - Cianjur
Dengan Hormat,
Yang bertanda tangan dibawah ini :
1. Nama : ASEP SITAMPUBOLON, S.H.
Tempat /tanggal Lahir : Sawah Lunto, 02-09-1990
Umur : 28 Tahun
Jenis Kelamin : Laki-laki
Agama : Islam
Warga Negara : Indonesia
Alamat Kantor : Jalan Demak Jaya Nomor 18 , Kelurahan
Sukataris, Kecamatan Bojong, Kabupaten Cianjur
Pekerjaan : Pengacara
Status Kawin : Kawin
Pendidikan : S1 Hukum
Nomor Identitas : 35783402090003
NIA : 98.10796
Tanggal Berlakunya KTPA : 02-09-2009 sampai dengan 02-09-2030
Dalam hal ini telah memilih tempat kediaman Hukum (Domisili) di Kantor
Kuasanya tersebut diatas dan berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 28-07-2021
(dua puluh delapan Juli dua ribu dua puluh satu), bertindak untuk dan atas nama serta
untuk mewakili kepentingan Hukum.
POSITA
1. Bahwa tergugat telah membuka areal perkebunan semangka, dekat dan berbatasan
dengan tanah kebun Penggugat di Jalan Anggrek, yang menimbulkan kegelisahan
penduduk sekitarnya, karena tindakan tergugat sangat merugikan penduduk
setempat.
2. Bahwa memperhatikan tindak tanduk serta patok-patok yang telah dipancangkan
oleh tergugat (PT. DEKOR JAYA Tbk), ternyata tergugat akan membuat jalan
sepanjang lebih dari satu kilometer dengan lebar lima meter, dengan melewati dan
melanggar tanah kebun milik penggugat, tanpa pengetahuan dan isian dari
penggugat.
3. Bahwa hingga saat ini pembuatan jalan telah dikerjakan dengan merusak,
menggusur tanah serta tanah tumbuh di atasnya sepanjang 200 x 5 meter dengan
jalan mentraktornya.
4. Bahwa dalam penggusuran tanah tersebut telah ditebang dan diretas seratus batang
cengkih yang telah berumur sepuluh tahun yang sedang berbuah, menghasilkan
rata-rata lima kilo¬gram per batang. Di samping itu telah ditebang pula pohon-
pohon buah-buahan seperti nangka, belimbing, melinjo dan lain- lain.
5. Bahwa Penggugat sudah berkali-kali minta kepada Tergugat agar berkenan
mengembalikan tanah dan mengecek keaslian sertifikat yang dimilikinya di Dinas
Badan Pertanahan Nasional tetapi tidak ada tanggapan yang positif
6. Bahwa karena tanah terperkara dikuasai oleh Tergugat, maka demi menghindari
agar tanah terperkara tidak dialihkan ke pihak -pihak lain dan terjaminnya
pelaksanaan putusan pengadilan, maka penggugat memohon agar Yang Mulia
Ketua Pengadilan Negeri Kabupaten Cianjur berkenan kiranya meletakan sita
jaminan (conservatoir beslaag) atas tanah terperkara.
7. Bahwa dari pelanggaran yang telah dilakukan oleh tergugat telah menimbulkan
kerugian materi sebagai berikut :
o Tanah seluas 200 x 5 meter = 1.000 meter persegi dengan taksiran harga
sekarang Rp. 1.000,- per meter persegi = 1.000 x Rp. 1.000= Rp. 1.000.000,
o 60 batang cengkih berumur sepuluh tahun dengan hasil rata-rata 5 kg per
batang seharga Rp. 5.000,- per kg, semuanya berjumlah 60 x 5 x Rp. 5.000,-
=.Rp. 1.500.000,-
o Nilai batang cengkih itu sendiri Rp. 5.000,- per batang, semuanya berjumlah
60 x Rp. 5.000,- = Rp. 300.000,- jumlah kerugian seluruhnya = Rp.
2.800.000,- (dua juta delapan ratus ribu rupiah);
Berdasarkan dalil-dalil yang sudah dikemukakan penggugat tersebut di atas,
maka dengan ini izinkanlah penggugat mengajukan permohonan kepada
Yang Mulia Ketua Pengadilan Negeri Kabupaten Cianjur agar berkenan
kiranya memanggil para pihak pada suatu hari yang ditetapkan untuk
keperluan itu, memeriksa, mengadili serta memberikan keputusan dengan
amarnya berbunyi sebagai berikut :
PETITUM
ATAU
Apabila Pengadilan Berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya
Dalam hal ini memilih kedudukan Hukum di Kantor Kuasanya tersebut dibawah ini,
dengan memberi kuasa sepenuhnya dengan hak substitusi kepada :
KHUSUS
Untuk dan atas nama pemberi kuasa mewakili sebagai Penggugat, mengajukan
gugatan ke Pengadilan Negeri Kota Surabaya Untuk mengajukan gugatan Sengketa
Tanah terhadap :
Demikian, surat kuasa khusus ini dibuat untuk dipergunakan dengan penuh rasa
tanggung jawab sebagaimana mestinya.