PERJANJIAN SEWA GUNA USAHA (LEASING) TRUCK

Pada hari ini, Jumat tanggal dua puluh tujuh bulan Desember tahun dua ribu sembilan
belas, kami yang bertanda tangan di bawah ini :
1. Nama : Pardi
Nomor Identitas : 3187590562432034
Tempat/Tanggal Lahir : Lampung, 13 November 1962
Usia : 58 tahun
Agama : Islam
Alamat : Jalan Nakula No. 34 Kota Karawang, Jawa Barat.
Pekerjaan : Direktur Utama PT. ROMIWA
Alamat Kantor : Jalan Jalak Besar Nomor 10 Samarinda
Kalimantan Timur
Yang dalam perjanjian ini selanjutnya disebut sebagai Lessor.
2. Nama : Alexander Nabil Husein
Nomor Identitas : 3178869722215680
Tempat/Tanggal Lahir : Bangka Belitung, 19 Mei 1959
Usia : 61 tahun
Agama : Protestan
Alamat : Jalan Semeru No. 81 Kota Purwakarta, Jawa Barat.
Pekerjaan : Manager PT. DUTA RIA yang beralamatkan di
Alamat Kantor : Jalan Elang Jawa Nomor 13 Balikpapan Kalimantan
Timur
Yang dalam perjanjian ini selanjutnya disebut sebagai Lessee.
Kedua belah pihak menerangkan terlebih dahulu bahwa :
1. Pihak Lessee yang bergerak di bidang pertambangan memerlukan 10 (sepuluh) unit
truck untuk mengangkut batubara dari lokasi penambangan ke tempat penampungan.
2. Pada tanggal 20 Desember 2019, PT. ROMIWA menawarkan truk pengangkut,
dengan spesifikasi sebagai berikut :
a. Jenis kendaraan : Dump Truck
b. Merk : Hino
 c. Tipe : FM 245 JD
d. Berat Kosong : 7.420 kilogram
e. Warna Kendaraan : Hijau
f. Tahun Pembuatan : 2017
g. Jumlah Armada : 10
h. Kondisi Armada : Lecet pemakaian (80%)
i. Status : Pajak Hidup
Yang untuk selanjutnya disebut sebagai kendaraan ;
3. Atas penawaran pihak Lessee, Lessor setuju untuk melakukan permintaan atas
kendaraan yang ditawarkan, sebagaimana surat permintaan yang diajukan Lessee
tertanggal 22 Desember 2019, No. 69/XII/ST/2019;
4. Lessor setuju untuk melakukan pembiayaan kendaraan dengan fasilitas leasing kepada
Lessee sebagaimana tertera dalam surat balasannya tertanggal 24 Desember 2019, No.
87/XII/SB/2019;
Berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut diatas, maka kedua belah pihak telah
sepakat dan setuju untuk saling mengikatkan diri membuat perjanjian sewa guna usaha
(leasing) ini dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

Pasal 1
Jangka Waktu
Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 60 (enam puluh) bulan atau 5 (enam)
tahun, terhitung mulai sejak tanggal 01 Januari 2020 dan berakhir sampai dengan 01 Januari
2025.
Pasal 2
Harga Sewa
Harga leasing kendaraan sebagaimana yang telah disepakati adalah sebesar Rp
3.000.000.000,00 (tiga miliar rupiah); atas penawaran kendaraan berupa 10 (sepuluh) truck
dengan spesifikasi seperti telah disebutkan di atas.

Pasal 3
Cara Pembayaran
1. Pihak Lessee wajib membayar kepada Lessor dengan cara mengangsur sebesar Rp
5.000.000,00 (lima juta rupiah) perbulannya;
2. Pembayaran dilakukan Lessee setiap tanggal 01 (satu) tiap bulannya, sejak perjanjian
 ini berlaku;
3. Pembayaran dilakukan Lessee menggunakan transfer Bank, yang ditujukan kepada
Bank Central Kantor Cabang Utama Samarinda Jalan Jendral Sudirman No.14,
Samarinda, No rekening : 616-59482-412, atas nama Alexander Nabil Husein;
4. Lessee wajib segera mengirimkan salinan bukti transfer atas pembayaran kepada
Lessor via Faksimile no. 555-2369;
5. Dokumen pada ayat (4) adalah merupakan bukti sempurna telah dilakukannya
pembayaran angsuran oleh Lessee kepada Lessor;

Pasal 4
Denda Keterlambatan
Lessee wajib membayar denda sebesar 1,5% (satu persen) dari harga angsuran
perbulan untuk setiap hari keterlambatan pembayaran.

Pasal 5
Penyerahan Kendaraan
1. Lessor wajib menyerahkan kendaraan kepada Lessee 10 (sepuluh) buah truk dengan
spesifikasi sebagaimana telah disebutkan di atas;
2. Lessor wajib menyerahkan kendaraan kepada Lessee selambat-lambatnya pada tanggal 7
Januari 2020, ditempat Lessee, “PT. DUTA RIA” Jalan Elang Jawa Nomor 13
Balikpapan Kalimantan Timur, Lessor wajib menyerahkan kendaraan kepada Lessee
dalam keadaan siap pakai untuk operasional perusahaan Lessee;
3. Penyerahan kendaraan secara hukum dianggap telah terjadi apabila Lessee telah
menandatangani bukti penerimaan berupa : nota/faktur serah-terima;
4. Dokumen yang disebut pada ayat (4) di atas adalah merupakan bukti tertulis sempurna
mengenai telah terjadinya serah-terima kepada Lessee;

Pasal 6
Resiko
1. Kerusakan-kerusakan yang timbul sebelum terjadinya penyerahan dari Lessor kepada
Lessee adalah tanggung jawab Lessor;
2. Kerusakan, hilang, dan atau musnahnya kendaraan setelah diserahkan kepada Lessee
 menjadi tanggungan Lessee; termasuk peristiwa-peristiwa diluar kekuasaan manusia
(force majeur).

Pasal 7
Jaminan
1. Bahwa Lessee wajib untuk menjaga, mengawasi, dan memelihara kendaraan agar tetap
dalam keadaan baik dan layak dipakai secara sebagaimana mestinya dengan
menggunakan biaya yang dibebankan kepada Lessee sendiri;
2. Bahwa Lessee terikat untuk tidak mengalihkan dan atau menjaminkan kendaraan
dalam perjanjian ini kepada pihak lain dengan cara apapun juga;
3. Bahwa Lessee bertanggung jawab terhadap segala tuntutan pidana terhadap
penggunaan kendaraan yang secara melawan hukum;

Pasal 8
Wanprestasi
Yang dimaksud dengan wanprestasi adalah bilamana terjadi atau timbul salah satu hal
atau peristiwa yang ditetapkan dibawah ini yang merupakan suatu kejadian
kelalaian/pelanggaran terhadap perjanjian ini :
a. Lessee tidak memenuhi atau gagal memenuhi salah satu atau lebih kewajiban
sebagaimana ditentukan dalam perjanjian ini;
b. Telah terjadi suatu tindakan yang mempengaruhi hak Lessor atas kendaraan dalam
bentuk apapun;
c. Bilamana perusahaan Lessee dibubarkan/dilikuidasi atau dinyatakan pailit oleh
pengadilan yang berwenang;
Bilamana terjadi salah satu hal atau peristiwa yang ditetapkan di atas maka Lessor
berhak melakukan hal-hal sebagai berikut :
1. Menuntut pelunasan sisa kewajiban yang masih harus dibayar Lessee, secara
sekaligus;
2. Menarik kendaraaan yang berada dalam penguasaan lessee;
3. Membatalkan perjanjian dan menuntut ganti rugi;

Pasal 9
Hak Opsi
Setelah masa perjanjian ini berakhir, Lessee berhak menggunakan hak opsinya untuk :
1. Membeli kendaraan perjanjian tersebut, apabila seluruh kewajiban pembayaran
 berdasarkan perjanjian leasing ini telah dipenuhi secara penuh oleh Lessee, maka
Lessee berhak membeli kendaraan tersebut dengan menyerahkan pembayaran nilai
residu sebesar Rp 1.500.000.000,00 (satu miliar lima ratus juta rupiah) kepada
Lessor untuk mendapatkan hak miliknya atas barang tersebut dari Lessor;
2. Memperpanjang perjanjian ini dengan mengajukan surat permohonan perpanjangan
perjanjian kepada Lessor paling lambat 14 (empat belas hari) sebelum perjanjian ini
berakhir;

Pasal 10
Putusnya Perjanjian
1. Apabila kendaraan dalam perjanjian ini musnah oleh sebab apapun juga;
2. Ada pernyataan pailit yang berkekuatan hukum tetap terhadap Lessee yang
dikeluarkan oleh Pengadilan yang berwenang;
3. Lessee menghentikan kegiatan usahanya karena sebab apapun juga;
4. Terhadap satu atau beberapa hal yang disebutkan pada ayat (1), (2), dan (3) di atas
maka Lessee diwajibkan untuk segera membayar lunas sisa harga leasing secara
sekaligus dan atau menyerahkan kendaraan ke dalam penguasaan Lessor, dalam
keadaan baik dan layak pakai;

Pasal 11
Penyelesaian Perselisihan
1. Apabila terjadi perselisihan di antara para pihak berkaitan dengan perjanjian ini
maupun yang berkaitan dengan pelaksanaannya, pertama-tama para pihak wajib
berusaha menyelesaikannya secara musyawarah dan kekeluargaan;
2. Apabila upaya musyawarah dan kekeluargaan tidak dapat menyelesaikan perselisihan
di antara para pihak, para pihak sepakat untuk menyelesaikannya di pengadilan yang
berwenang.

Pasal 12
Lain-lain
1. Mengenai perjanjian leasing ini dan semua akibatnya, Lesse memilih tempat kediaman
hukum yang tetap dan semuanya di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri
Samarinda.
2. Ongkos atau biaya-biaya yang berkaitan dengan perjanjian leasing ini, biaya
 advokat/pengacara, biaya perkara di muka maupun di luar pengadilan, biaya untuk
menagih harga leasing kendaraan tersebut dalam perjanjian ini, seluruhnya menjadi
tanggungan dan harus dibayar oleh Lessee.

Demikian perjanjian ini disetujui dan ditandatangani di Samarinda dengan dihadiri

dan ditandatangani oleh saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak, dibuat dalam
rangkap 2 (dua) bermaterai cukup yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang
Lessee; Lessor;
PT. DUTA RIA PT. ROMIWA

Pardi Alexander
Nabil Husein

Para Saksi,

Dimas Dwi Amelia Novita

LAMPIRAN I

SURAT PERMINTAAN PENYEWAAN KENDARAAN

Kalimantan, 22 Desember 2019

Nomor : No. 69/XII/ST/2019

Lampiran :-
Perihal : Penyewaan Truck

Kepada,
Yth.
PT ROMIWA
di - Jalan Jalak Besar Nomor 10 Samarinda Kalimantan Timur
 Dengan Hormat,
Kami, PT DUTA RIA merupakan perusahaan yang bergerak dalam eksplorasi tambang
batubara, yang telah beroperasi sejak 16 tahun yang lalu. Dengan ini melampirkan Surat
Permintaan Penyewaan Kendaraan dengan maksud untuk melakukan penyewaan 10
(sepuluh) buah truck kepada PT ROMIWA untuk mengangkut batubara dari lokasi
penambangan ke lokasi penampungan batubara perusahaan kami.
Adapun terkait spesifikasi kendaraan tersebut sepenuhnya kami serahkan kepada PT
ROMIWA dengan syarat kelayakan untuk dapat digunakan oleh tujuan penyewaan dari
perusahaan kami.
Demikian surat permintaan ini kami buat, atas perhatian Bapak/Ibu kami ucapkan
terimakasih.

Hormat Kami,

Rizqi
Pemilik PT DUTA RIA
LAMPIRAN II

SURAT JAWABAN PERMINTAAN PENYEWAAN KENDARAAN

Kalimantan, 24 Desember 2019

Nomor : No. 87/XII/SB/2019

Perihal : Jawaban Penyewaan Truck PT DUTA RIA

Kepada,
Yth.
PT DUTA RIA
di - Jalan Elang Jawa Nomor 13 Balikpapan Kalimantan Timur

Dengan Hormat,
Surat Permintaan atas Penyewaan Kendaraan yang telah dikirimkan oleh PT DUTA RIA
tertanggal 22 Desember 2019 telah kami terima. Kami, PT ROMIWA menyetujui kerjasama dengan
PT DUTA RIA sebagaimana dengan syarat kerjasama tersebut tertuang dalam Surat Perjanjian
Leasing atau Sewa Guna Usaha yang disahkan oleh notaris. Melalui surat ini memenuhi
permintaan PT DUTA RIA untuk menyewakan 10 (sepuluh) buah truck dengan spesifikasi
sebagai berikut :
a. Jenis kendaraan : Dump Truck
b. Merk : Hino
c. Tipe : FM 245 JD
d. Berat Kosong : 7.420 kilogram
e. Warna Kendaraan : Hijau
f. Tahun Pembuatan : 2017
g. Jumlah Armada : 10
h. Kondisi Armada : Lecet pemakaian (80%)
i. Status : Pajak Hidup
Adapun spesifikasi kendaraan tersebut telah disesuaikan dengan kebutuhan dari PT
DUTA RIA untuk dapat mengangkut batabara dari tempat penambangan ke tempat
penampungan.
Demikian surat permintaan ini kami buat, atas perhatian Bapak/Ibu kami ucapkan
terimakasih.
Hormat Kami,

Habib
PT ROMIWA