Slide 7

Slide 6
Slide 5
Slide 4
Slide 3
Slide 2
Slide 1

BRIAN PRADANA, S.T., M.T.

Disinsentif
Insentif dan
Slide 7

PEMBAHASAN
Slide 6

1. UU 26 Tahun 2007
Slide 5

2. PP 21 Tahun 2021
Slide 4
Slide 3

PERENCANAAN
PEMANFAATAN
Slide 2

PENGENDALIAN

Slide 1
Slide 7
Slide 6

PENGERTIAN
Slide 5

INSENTIF (UU 26 Tahun 2007 Pasal 38 ayat 2)

Perangkat atau upaya untuk memberikan imbalan terhadap
Slide 4

pelaksanaan kegiatan yang sejalan dengan rencana tata

ruang
Slide 3

INSENTIF (PP 21 Tahun 2021 Pasal 165 ayat 1)

Perangkat untuk memotivasi, mendorong, memberikan daya

Slide 2
tarik, dan/atau memberikan percepatan terhadap kegiatan
Pemanfaatan Ruang yang memiliki nilai tambah pada zona
yang perlu didorong pengembarigannya.

Slide 1
Slide 7

PENGERTIAN
Slide 6
Slide 5

DISINSENTIF (UU 26 Tahun 2007 Pasal 38 ayat 3)

Perangkat untuk mencegah, membatasi pertumbuhan, atau
Slide 4

mengurangi kegiatan yang tidak sejalan dengan rencana tata

ruang

Slide 3
DISINSENTIF (PP 21 Tahun 2021 Pasal 179 ayat 1)
Perangkat untuk mencegah dan/atau memberikan batasan
terhadap kegiatan Pemanfaatan Ruang yang sejalan dengan

Slide 2
RTR dalam hal berpotensi melampaui daya dukung dan daya
tampung lingkungan

Slide 1
Slide 7

MAKSUD
Slide 6
Slide 5

PP 21 Tahun 2021 Pasal 163

1. Meningkatkan upaya Pengendalian Pemanfaatan Ruang
dalam rangka mewujudkan Tata Ruang sesuai dengan RTR;

Slide 4
2. Memfasilitasi kegiatan Pemanfaatan Ruang agar sejalan
dengan RTR; dan
3. Meningkatkan kemitraan semua pemangku kepentingan

Slide 3
dalam rangka Pemanfaatan Ruang yang sejalan dengan RTR.

Slide 2
Slide 1
Slide 7
Slide 6 JENIS INSENTIF
PP 21 Tahun 2021 Pasal 165 Ayat 2
1. Insentif fiskal; dan
Berupa pemberian keringanan pajak, retribusi, dan/atau

Slide 5
penerimaan negara bukan pajak.
2. Insentif non fiskal.
• Pemberian kompensasi;

Slide 4
• Subsidi;
• Imbalan;

Slide 3
• Sewa ruang;
• Urun saham;
• Fasilitasi Persetujuan Kesesuaian Kegiatan

Slide 2
• Pemanfaatan Ruang;
• Penyedia-an prasararla dan arana;
• Penghargaan; dan latau

Slide 1
• Publikasi atau promosi.
Slide 7

PEMBERIAN INSENTIF

Slide 6
PP 21 Tahun 2021 Pasal 168
1. Pemerintah Pusat kepada Pemerintah Daerah;

Slide 5
2. Pemerintah Daerah kepada Pemertntah Daerah lainnya; dan
3. Pemerintah Pusat dan/atau Pemerintah Daerah kepada
Masyarakat.

Slide 4
Slide 3
Slide 2
Slide 1
 Slide 7
BENTUK INSENTIF

Slide 6
PEMERINTAH PUSAT KE DAERAH
1. Subsidi;

Slide 5
2. Penyediaan prasarana dan sarana di daerah;
3. Pemberian kompensasi;
4. Penghargaan; dan I atau

Slide 4
5. Publikasi atau promosi daerah

Slide 3
Slide 2
Slide 1
Slide 14
Slide 13 BENTUK INSETIF

PEMERINTAH DAERAH KE DAERAH

1. Pemberian kompensasi;
Slide 12

2. Pemberian penyediaan prasarana dan sarana;

3. Penghargaan; dan/atau
4. Publikasi atau promosi daerah.
Slide 11
Slide 10
Slide 9

Slide 8
Slide 14
Slide 13
BENTUK INSENTIF
PEMERINTAH PUSAT/DAERAH KE MASYARAKAT
1. Pemberian keringanan pajak dan/atau retribusi;
Slide 12

2. Subsidi;
3. Pemberian kompensasi;
4. Imbalan;
Slide 11

5. Sewa ruang;
6. Urun saham;
7. Fasilitasi Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan
Slide 10

Ruang;
8. Penyediaan prasarana dan sarana;
9. Penghargaan; dan atau

Slide 9
10. Publikasi atau promosi.

Slide 8
Slide 14
Slide 13 JENIS DISINSENTIF

PP 21 Tahun 2021 Pasal 179 Ayat 2

1. Disinsentif fiskal; dan
Slide 12

Berupa pengenaan pajak dan/atau retribusi yang tinggi

2. Disinsentif non fiskal.
• Kewajiban memberi kompensasi atau imbalan;
Slide 11

• Pembatasan penyediaan prasarana dan sarana;

• Pemberian status tertentu

Slide 10
Slide 9
Slide 8
Slide 14
Slide 13
PEMBERIAN DISINSENTIF
PP 21 Tahun 2021 Pasal 182
1. Pemerintah Pusat kepada Pemerintah Daerah;
Slide 12

2. Pemerintah Daerah kepada Pemertntah Daerah lainnya; dan

3. Pemerintah Pusat dan/atau Pemerintah Daerah kepada
Masyarakat.

Slide 11
Slide 10
Slide 9
Slide 8
Slide 7

BENTUK DISINSENTIF
Slide 6

PEMERINTAH PUSAT KE DAERAH

1. Pembatasan penyediaan prasarana dan sarana di

Slide 5
daerah; dan/atau
2. pemberian status tertentu.

Slide 4
PEMERINTAH DAERAH KE DAERAH
1. Pembatasan penyediaan prasarana dan sarana.

Slide 3
Slide 2
Slide 1
Slide 7

BENTUK INSETIF

Slide 6
PEMERINTAH PUSAT/DAERAH KE MASYARAKAT

Slide 5
1. Pengenaan pajak dan/atau retribusi yang tinggi;
2. Kewajiban memberi kompensasi atau imbalan; dan/atau
3. Pembatasan penyediaan prh.sarana dan sarana.

Slide 4
Slide 3
Slide 2
Slide 1
 TERIMAKASIH

Slide 7
Slide 6
Slide 5
Slide 4
Slide 3
Slide 2
Slide 1