2021

Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

Pekerjaan :

PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH

PRODUKSI PENGOLAHAN BUAH MERAH
Tahun Anggaran
2021
KONSULTAN SUPERVISI PENYEDIA JASA

Timika, 11 Februari 2020

1
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

Nomor :
Lampiran : 1 (satu) berkas
Perihal : Justifikasi Teknis
Contrac Change Order (CCO-01)

Kepada Yth,
Pejabat Pembuat Komitmen
Pembangunan Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah
Di
Jayapura

Dengan Hormat,
Sehubungan dengan Surat Perjanjian Kontrak Nomor : No. 050/9677, tanggal 27
Desember 2019, antara Pejabat Pembuat Komitmen dengan Penyedia CV. TIPUKA
BASODARA dengan Nilai Kontrak sebesar Rp. 12.071.550.973,51 (Dua Belas
Miliar Tujuh Puluh Satu Juta Lima Ratus Lima Puluh Ribu Sembilan Ratus
Tujuh Puluh Tiga Koma Lima Puluh Satu Rupah ) Yakni Pekerjaan Pembangunan
Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Tahun Anggaran 2021 berdasarkan hasil
Field Engineering atau Survey Rekayasa Lapangan yang telah dilaksanakan bersama,
kami menyampaikan Data hasil Evaluasi untuk dijadikan Justifikasi Teknis. Dalam
penyusunan Justifikasi Teknis ini tidak mengabaikan kemungkinan terdapat
Pengurangan Atau penambahan Pekerjaan, untuk itu kami mengharapkan saran dari
pihak yang berwenang sehingga dalam penyusunan laporan ini dapat lebih sempurna.
Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami,
Konsultan Supervisi,
.........................

...............
Team Leader

Tembusan disampaikan kepada Yth. :

1. Kepala Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang Provinsi Papua di Jayapura
2. Pejabat Pelaksana Teknik Kegiatan (PPTK)
3. Konsultan Perencana
4. Penyedia Jasa PT.INDO PAPUA
5. Arsip,-.

BAB. I
PENDAHULUAN

2
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

1.1. URAIAN PAKET PEKERJAAN

Paket Pembangunan Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah di Kabupaten
Mimika merupakan paket pada kegiatan Pembangunan Sarana Dan Prasarana
Produksi yang bersumber dari dana APBD Provinsi Papua Tahun 2021 oleh Dinas
Peridustrian Perdagangan UKM & Tenaga Kerja Provinsi Papua
LATAR BELAKANG PERUBAHAN
Didalam pelaksanaan suatau pembangunan, sering ditemukan hasil perencanaan
yang tidak sesuai dengan kondisi saat pelaksanaan. Untuk mengatasi hal tersebut
perlu dilakukan Justifikasi Teknis yang mana bertujuan untuk menyesuaikan antara
rencana pelaksanaan dengan keadaan lapangan pada saat pekerjaan
dilaksanakan.
Pembuatan Justifikasi Teknis ini berdasarkan hasil Mutual Chek (MC-0) yang
dilakukan oleh Tim Teknis Dinas Peridustrian Perdagangan UKM & Tenaga Kerja
Provinsi Papua bersama Tim Penyedia Jasa pada hari sabtu,11 Januari 2020 yang
mana telah ditemuka ketidak sesuaian antara lokasi yang telah ditentukan dalam
perencanaan dengan konisi real di lapangan. Lokasi pembangunan yang
direncanakan terletak tepat di depan Mimika Sport Center (MSC) (pada Koordinat:
4°31'14.97"LS dan 136°50'15.83"BT) namun lokasi tersebut masih terkendala
dengan masalah pemilik hak ulayat dengan Pemerintah Kabupaten Mimika.
Dengan adanya kendala tersebut di atas maka pihak pemerintah Kab. Mimika yang
dalam hal ini Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang (PUPR)
Kabupaten Mimika menunjuk lokasi yang baru (pada Koordinat berkisar:
4°31'15.25"LS dan 136°50'24.89"BT) yakni di samping gedung Wisma Atlit sekitar
280 meter ke arah timur dari lokasi semula.
Berdasarkan uraian diatas, maka dipastikan akan terjadi Penyesuaian secara
signifikan terhadap bentuk dan tapak bangunan serta kuantitas pekerjaan yang
secara otomatis akan muncul Review Desain dan penyesuaian/peninjauan kembali
(ADDENDUM) Surat Perjanjian Pemborongan (SPP) baik menyangkut waktu
pelaksanaan, Perubahan volume pekerjaan yang diistilakan Pekerjaan
Tambah/Kurang (CCO) maupun penambahan item baru.

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN JUSTIFIKASI.

Justifikasi Teknik ini dimaksudkan untuk menjelaskan teknis kebutuhan lapangan
berdasarkan design dan spesifikasi teknis yang ada.
Tujuan diadakannya Justifikasi Teknis dari hasil Mutual Check Lapangan adalah
timbulnya suatu kesepahaman diantara unsur terkksit tentang perubahan
3
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

Kuantitas/Kuantiatas pekerjaan dalam kontrak disesuaikan kondisi lapangan,

sehingga perlu dibuat perubahan kontrak pekerjaan atau Amandemen Pekerjaan.
Dengan adanya Amandemen Pekerjaan tersebut diharapkan tercapainya efisiensi
dan efektifitas dari Pembangunan Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah di
Kabupaten Mimika dan terjadinya optimalisasi pelaksanaan proyek tersebut dari
segi waktu, biaya, dan mutu serta mekanisme kerja kontraktor pelaksana akan lebih
efektif.
1.3. URAIAN PROYEK .
Pekerjaan Pembangunan Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Tahun
Anggaran 2021 ini terletak di SP 2, Jalan Gor, Kota Timika Kabupaten Mimika,
berdasarkan Surat Perjanjian Kontrak Nomor : No. 050/9677 tanggal 27 Desember
2019 antara Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dengan Penyedia Jasa
PT.INDO PAPUA dengan Nilai Kontrak sebesar Rp. 12.071.550.973,51 (Dua
Belas Miliar Tujuh Puluh Satu Juta Lima Ratus Lima Puluh Ribu Sembilan Ratus
Tujuh Puluh Tiga Koma Lima Puluh Satu Rupah ) sudah termasuk PPN Dan PPH
1.4. DATA KEGIATAN
Nama Kegiatan :Penataan Kawasan Venue PON Kabupaten Mimika
Nama Pekerjaan :Pembangunan Rumah Produksi Pengolahan
Buah Merah
Lokasi Kegiatan :SP 2, Jalan Gor, Kota Timika Kabupaten Mimika
Sumber Dana :APD Provinsi Papua Tahun Anngaran 2019-2020
SPP/Kontrak :
Nomor :050/9677
Tanggal :27 Desember 2019
Nilai :Rp 12.071.550.973,51
SPMK :
Nomor :050/9618
Tanggal :27 Desember 2019
Masa Pelaksanaan :180 (Seratus Delapun Puluh) Hari Kalender
1.5. ORGANISASI KEGIATAN
a) Pengguna Anggaran/PPK : Dinas Pekerjaan Umum Penataan Ruang Pemukiman dan
Perumahan Provinsi Papua/GIRIUS ONE YOMAN, S.PD.
M.SI.

b) Pejabat Pelaksana Teknis-

Kegiatan PPTK) : MARSAAL R.G. HARRA, ST, M. ENG
c) Konsultan Perencana :
Direktur Cabang :
4
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

d) Konsultan Pengawas :
Direktur :
Team Leader :

e) Kontraktor Pelaksana : CV. TIPUKA BASODARA

Direktur : Budy Sultan
Site Manager :

1.6. LOKASI KEGIATAN

Lokasi Awal Lokasi Baru

4°31'14.97"S 4°31'15.25"S
136°50'15.83"T 136°50'24.89"T

1.1. Dasar Justifikasi Teknis

Selain Perubahan/Pemindahan Lokasi Pekerjaan, berdasarkan dokumen-dokumen
pengadaan yang digunakan sebagai panduan dalam pelaksanaan di lapangan,
maka secara otomatis terjadi terjadi hal yang tidak sinkron (tidak saling
mendukung) terkait item pekerjaan dan volume pekerjaan, adapun dokumen-
dokumen yang dimaksud adalah:
a) Gambar Kerja (Shop Drawing)

5
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

b) Rencana kerja dan syarat-syarat teknis (dokumen pengadaan)

c) Rencana Anggaran Biaya (dokumen pengadaan)
d) Gambar – gambar Perencanaan
Permasalahan utama (Main Issue) dari Justifikasi teknis ini adalah :
Bahwa berdasarkan Investigasi Hasil Final Check di lapangan oleh Pihak PPK,
PPTK, Tim Teknis, Konsultan Perencana, Konsultan Supervisi dan Penyedia Jasa
maka dengan Perubahan/Pemindahan Lokasi tersebut, maka beberapa perubahan
yang mengakibatkan Terjadinya Perbedaan Antara Gambar Rencana (Hard
Drawing) dengan keadaan dilapangan dan Volume Pekerjaan. Sehingga
membutuhkan Reviuw Desain atau Penyempurnaan Gambar terhadap pekerjaan
yang akan dilaksanakan.
1) Adanya item pekerjaan yang terdapat di RAB tetapi tidak terdapat digambar yang
akan dilaksanakan.
2) Adanya item pekerjaan Baru yang tidak terdapat di RAB tetapi terdapat Shop
Drawing Yang akan dilaksanakan.
3) Adanya item pekerjaan yang tidak terdapat di RAB dan tidak terdapat dalam
Shop Drawing namun harus dilaksanakan karena merupakan satu kesatuan
dengan pekerjaan lainnya.
4) Pada Dokumen Kontrak awal, masih terdapat beberapa item pekerjaan yang
belum terinci yang mana harus dilaksanakan karena bersifat struktural dan
saling berkaitan dengan pekerjaan lainnya.
Melihat fungsi strategis Pekerjaan Pembangunan Rumah Produksi
Pengolahan Buah Merah Tahun Anggaran 2021 guna mendukung
peningkatan kualitas yang lebih baik untuk memaksimalkan Fungsinya, maka
diperlukan perubahan penambahan dan pengurangan untuk optimalisasi
pelaksanaan, Kondisi volume pekejaan yang ada dalam dokumen kontrak
berdasarkan hasil penelitian dan pemeriksaan bersama terhadap hasil kunjungan
Lapangan, kebutuhan tersebut berhubungan dengan pemanfaatan Bangunan dan
fungsi ruang yang harus selesai 100% (seratus persen), sehingga tuntutan
penyelesaian harus optimal sesuai Anggaran yang Tersedia, Gambar Kerja dan
Rencana Kerja Teknis.

1.2. PROSES JUSTIFIKASI TEKNIS.

Proses Justifikasi Teknis sebagai berikut :

6
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

a) Evaluasi Rencana Kerja Teknis, Rencana Anggaran Biaya dan Gambar Kerja
sesuai dengan kebutuhan teknis dan kondisi eksisting di lapangan.
b) Memaparkan kondisi akan permasalahan teknis di lapangan yang ada pada
kegiatan Penataan Kawasan Venue PON Kabupaten Mimika pada Paket
Pekerjaan Pembangunan Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah
Tahun Anggaran 2021
c) Menyajikan kebutuhan volume Real sesuai gambar Kerja setiap item pekerjaan
yang diperlukan untuk perhitungan biaya tambah/kurang.
d) Justifikasi Teknis digunakan sebagai landasan teknis untuk pengambilan
keputusan terhadap penambahan/perubahan volume dan harga satuan
pekerjaan pada Kegiatan Pekerjaan Pembangunan Rumah Produksi
Pengolahan Buah Merah Tahun Anggaran 2021 di Kota Timika Kabupaten
Mimika.

BAB II
JUSTIFIKASI TEKNIS
2.1. RENCANA AWAL
Justifikasi teknis wajib dilaksanakan apabila terdapat hal-hal yang berbeda dengan
kontrak yang meliputi Spesifikasi Teknis, Volume pekerjaan, Item pekerjaan
apabila ada item pekerjaan baru dan Analisa Harga satuan apabila ada AHS
(Analisa Harga Satuan) pekerjaan yang belum ada dalam Rencana Anggaran Biaya
kontrak .
Pada konteks Paket Pekerjaan Pembangunan Rumah Produksi
Pengolahan Buah Merah Tahun Anggaran 2021 setelah dilakukan penelitian
lapangan dan pengecekan bersama (Mutualy Check) oleh Pihak PPK, PPTK, Tim
Teknis, Konsultan Perencana, Konsultan Supervisi dan Penyedia Jasa,
diperoleh data lapangan dengan daftar uraian pekerjaan seperti di Daftar
Pekerjaan Mutually Check (MC.01) sesuai Data Terlampir.
Dengan adanya hasil penelitian dan pengecekan bersama ditemukan adanya
beberapa pekerjaan baru yang belum ada dalam kontrak awal dimana sebagian
pekerjaan baru tersebut belum ada Analisa Harga Satuan dalam Rencana
Anggaran Biaya Awal dan dengan dasar hal-hal tersebut maka perlu dibuatkan
justifikasi Teknis sebagai salah satu dasar penentuan CCO-01 yang nantinya akan

7
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

menjadi Addendum Surat Perjanjian kerjasama Pada Pekerjaan Pembangunan

Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah
2.2. PEMBAHASAN :
1) Acuan Perubahan Mutual Check (MC.01) Penyedia yaitu dokumen yang telah
terkontrak yang menjadi satu kesatuan dalam dokumen dan Mutual Check
(MC.01).
2) Analisa Perhitungan Volume pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah
sesuai gambar kerja (Shop Drawing) dan gambar-gambar revisi dari Konsultan
perencana jika diperlukan.
3) Analisa Harga Satuan yang digunakan untuk item pekerjaan baru atau
tambah menggunakan analisa harga satuan HPS apabila harga satuan Kontrak
diatas 110% namun apabila tidak ada maka harus dibuatkan Analisa Harga
Satuan baru yang nantinya akan menjadi Engineering Estimate (EE)/Owner
Estimate (OE).
4) Berdasarkan Final Check bersama yang dilakukan oleh KPA, PPTK, Tim Teknis,
dan Kontraktor pelaksana terhadap pekerjaan dilapangan, maka hasil kuantitas
pekerjaan di lapangan, tidak seharusnya sebesar kuantitas dalam RAB (CCO-
01), dalam arti terdapat kelebihan ataupun pengurangan terhadap perhitungan
kuantitas dalam RAB (CCO-01).
Untuk mendapatkan keadaan dan data lapangan yang akurat telah dilakukan Final
Check di lapangan berupa pemeriksaan bersama terhadap semua volume item
pekerjaan yang terdapat dalam kontrak Addendum I yang disesuaikan dengan
kebutuhan kondisi dilapangan sehingga mengakibatkan munculnya pekerjaan
Tambah/Kurang (CCO-01) maka evaluasi terhadap permasalahan tersebut
dikemukakan sebagai berikut :
a) Berdasarkan Hasil Final Check (Opname) dilapangan maka terdapat
pekerjaan yang mengalami penambahan ataupun pengurangan
Volume/kuantitas pekerjan
b) Berdasarkan hasil Final Check (Opname) dan pemeriksaan Gambar Shop
Drawing terdapat pekerjaan Item Pekerjaan Baru.
Dengan uraian Tersebut di atas maka terdapat Perubahan
(Penambahan/pengurangan Volume dan atau Penambahan Item Pekerjaan Baru)
bahkan perubahan spesifikasi teknis pekerjaan yang mungkin terjadi di masing
masing Bagian/Unit Pekerjaan .
8
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

B A B III
PERUBAHAN VOLUME PEKERJAAN
3.1. PEKERJAAN PERSIAPAN
Volume
N SA
URAIAN PEKERJAAN KONT CCO- KET
O T
RAK 01 (+) (-)
 
Pembersihan Lokasi Dengan
1 Alat Berat
jam
7,00 7,00 - -
Pembuatan Gudang Alat dan
2 Bahan
m2
32,00 32,00 - -
Pengukuran/Pemasangan
3 Bouwplank
m' 40,00 - -
40,00
Penyediaan Air Kerja
4 ls - -
Lapangan/Listrik 1,00 1,00

5 Mobilisasi dan Demobilisasi ls 2,00

- -
2,00
Shopdrowing dan Asbuit
6 ls - -
Drowing 2,00 2,00
Penimbunan lalan
Masuk 50 m X3 M3 60,00  60,00 - -
  m  
 Seluruh Item Pekerjaan Pada Unit Pekerjaan Pendahuluan ini tidak mengalami
Perubahan baik penambahan maupun pengurangan volume Pekerjaan (Tetap).

3.2. PEKERJAAN TANAH

Volume
SA
NO URAIAN PEKERJAAN KONT KET
T
RAK
CCO-01 (+) (-)
 

1. Pek. Galian Tanah Pondasi M3 75,17 75,17

- -
Pek. Galian Rolak & Saluran
2.
Pinggir Bangunan
M3 12,55 12,55
- -
Pek. Urugan Kembali Tanah
3.
Galian Pondasi
M3 29,24
- -
29,24
Pek. Urugan Pasir bawah
4.
Pondasi
M3 7,49
- -
7,49
Pek. Urugan Pasir bawah
5.
Lantai
M3 27,59
- -
27,59
Pek. Urugan Tanah Bawah
6.
Lantai
M3 60,00
- -
60,00
 Seluruh Item Pekerjaan Pada Unit Pekerjaan Pendahuluan ini tidak mengalami
Perubahan baik penambahan maupun pengurangan volume Pekerjaan (Tetap).

3.3. PEKERJAAN PAS. BATU DAN PLESTERAN

Volume
URAIAN PEKERJAAN SAT KONT CCO- KET
RAK 01 (+) (-)
 

9
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

1 Pasangan Batu Kali 1:5 M2 371,00 - -371,00 371,00 Ditiadakan

1.1 Pasangan Batu Kali 1:5 ;Saluran M3 - 162,25 162,25 -162,25 Item Baru
1.2 Pasangan Batu Kali 1:5 ;Talud M3 - 48,00 48,00 -48,00 Item Baru
Pasangan Batu Kali 1:5 ;Pondasi
1.3 M3 - 70,00 70,00 -70,00 Item Baru
Pagar Depan
2 Pasangan Batu Plesteran 1:4 M2 113,15 - -113,15 113,15 Ditiadakan
Pekerjaan Pasangan Batu Tela
2.1 M2 - 161,55 161,55 -161,55 Item Baru
1:4 ;Bibir saluran + Plesteran

 Pekerjaan Pada sub bagian PEKERJAAN PAS. BATU DAN PLESTERAN ini
mengalami Perubahan antara lain :

3.4. PEKERJAAN PLESTERAN 1:2 DAN PENGECATAN

Volume
SA
NO URAIAN PEKERJAAN KONT KET
T
RAK
CCO-01 (+) (-)
 
1 Plesteran Balok Kansten 1:2 M2 113,16 - -113,16 113,16 Ditiadakan
1.1 Plesteran Saluran 1:3 M2 - 695,75 695,75 -695,75 Item Baru
1.2 Plesteran Talud 1:4 (sisi Luar) M2 - 100,80 100,80 -100,80 Item Baru
1.3 Plesteran Kansteen 1:2 M2 - 1.081,47 1.081,47 -1.081,47 Item Baru
2 Pengecatan Balok Cansten M2 113,16 - -113,16 113,16 Ditiadakan
2.1 Pengecatan Kanstern M2 1.081,47 1.081,47 -1.081,47 Item Baru

 Pekerjaan Pada sub bagian 3.4.PEKERJAAN PLESTERAN 1:2 DAN PENGECATAN ini
mengalami Perubahan antara lain :
1) Plesteran Balok Kansten 1:2
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = 371,00 M3
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = Tidak ada
2) Plesteran Saluran 1:3
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = Tidak ada
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 695,75 M3
- Selisih (bertambah) = 695,75 M3
3) Plesteran Talud 1:4 (sisi Luar)
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = Tidak ada
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 100,80 m3
- Selisih (bertambah) = 100,80 m3
4) Plesteran Kansteen 1:2
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = Tidak ada
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 1.081,47m2
- Selisih (bertambah) = 1.081,47m2

10
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

5) Pengecatan Balok Cansten

- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = 113,15 M3
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = Tidak ada
6) Pengecatan Kanstern
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = Tidak ada
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 1.081,47 m3
- Selisih (bertambah) = 1.081,47 m3

3.5. PEKERJAAN PASANGAN PAVING BLOCK

Volume
SA
URAIAN PEKERJAAN KONTR KET
T
AK
CCO-01 (+) (-)
 
Pek.Pasangan Paving Block untuk Bertamba
1 M2 17.100,00 12.000,00 -5.100,00 5.100,00
Parkir h
                 
 Pekerjaan Pada sub bagian PEKERJAAN PASANGAN PAVING BLOCK ini mengalami
Perubahan antara lain :
1) Pek.Pasangan Paving Block untuk Parkir

- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = Tidak ada

- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 17.100,00 M3
- Selisih (bertambah) = 17.100,00 M3

3.6. PEKERJAAN PLAT BETON

Volume
SA
NO URAIAN PEKERJAAN KONT KET
T
RAK
CCO-01 (+) (-)
 
Pek.Pengecoran Beton Bertulang
1
1:2:3
m3 76,00 - -76,00 76,00 Ditiadakan
Pengecoran Plat beton Bertulang
1.1
(ramp/Jalan Masuk)
m3 20,19 20,19 -20,19 Item Baru
Pengecoran Slof Bertulang Pagar
1.2
depan
m3 5,00 5,00 -5,00 Item Baru
1.3 Pemasangan Kansten Beton 1:2:3 m 1.966,30 1.966,30 -1.966,30 Item Baru

 Pekerjaan Pada sub bagian 3.6. PEKERJAAN PLAT BETON ini mengalami Perubahan antara
lain :
1) Pek.Pengecoran Beton Bertulang 1:2:3
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = 76,00 M3
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = Tidak ada

11
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

2) Pengecoran Plat beton Bertulang (ramp/Jalan Masuk)

- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = Tidak ada
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 20,19 M3
- Selisih (bertambah) = 20,19 M3
3) Pengecoran Slof Bertulang Pagar depan
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = Tidak ada
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 5,00 M3
- Selisih (bertambah) = 5,00 M3
4) Pemasangan Kansten Beton 1:2:3
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = Tidak ada
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 1.966,30 M
- Selisih (bertambah) = 1.966,30 M
3.7. PEK. PASANGAN PIPA PEMBUANGAN
Volume
SA
NO URAIAN PEKERJAAN KONT KET
T
RAK
CCO-01 (+) (-)
 
Pasangan Pipa PVC 2 Inc-2,5
1 M 560,00 560,00 - - Tetap
Inc
2 Pasangan Pipa L 2 inc-2,5 Inc Bh 4,00 4,00 - - Tetap
3 Pasangan Bak Kontrol Bh 10,00 - -10,00 10,00 Ditiadakan
 Pekerjaan Pada sub bagian 3.7.PEK. PASANGAN PIPA PEMBUANGAN ini mengalami
Perubahan antara lain :
1) Pasangan Pipa PVC 2 Inc-2,5 Inc
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = 560,00 m
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 560,00 m
2) Pasangan Pipa L 2 inc-2,5 Inc
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = 4,00 Bh
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 4,00 Bh
3) Pasangan Bak Kontrol
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = 10,00 Bh
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = Tidak ada
3.8. PEKERJAAN AKHIR
Volume
SA
NO URAIAN PEKERJAAN KONT KET
T
RAK
CCO-01 (+) (-)
 
1 Pembersihan Akhir Ls 1,00 1,00 - -

12
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

 Pekerjaan Pada sub bagian 3.7.PEK. PASANGAN PIPA PEMBUANGAN ini mengalami
Perubahan antara lain :
1) Pembersihan Akhir
- Kuantitas sesuai Kontrak Awal = 1,00 Ls
- Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan (MC0) = 1,00 Ls

BAB. IV
KESIMPULAN DAN SARAN
4.1. Kontrak konstruksi yang dipergunakan adalah kontrak Gabungan Harga
Satuan Lump Sum dan (Unit Fix Price), dimana Kontrak Harga Satuan
merupakan Kontrak Pengadaan Barang/Jasa atas penyelesaian seluruh
pekerjaan dalam batas waktu yang telah ditetapkan dengan ketentuan
sebagai berikut :
a. Harga Satuan pasti dan tetap untuk setiap satuan atau unsur pekerjaan
dengan spesifikasi teknis tertentu;
b. Pembayarannya didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas
volume pekerjaan yang benar-benar telah dilaksanakan oleh Penyedia
Barang/Jasa; dan dimungkinkan adanya pekerjaan tambah/kurang
berdasarkan hasil pengukuran bersama atas pekerjaan yang diperlukan.
4.2. Dengan melihat kondisi dilapangan serta perubahan pekerjaan baik
Volume/kuantitas pekerjaan yang bertambah dan berkurang maupun
merupakan pekerjaan yang baru maka dianggap perlu dilakukan
addendum lingkup pekerjaan dan perubahan jadwal
pelaksanaan/perpanjangan waktu.
4.3. Dari hasil Kajian Teknis kuantitas dan Analisa harga satuan maupun
perubahan quantitas secara teknis tidak merubah nilai total kontrak,
hanya saja penyesuaian terhadap penambahan item terutama pekerjaan
struktur yang berkaitan dengan pekerjaan finishing sehingga akan
mempengaruhi waktu pelaksanaan.
4.4. Pada dasarnya rencana penanganan untuk Paket Pekerjaan Pembangunan
Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Tahun Anggaran 2021 sebagai
berikut:
 Pekerjaan apa saja yang tetap dikerjakan dan apa yang di pending
atau ditunda
 Dana Tetap

13
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

 Waktu pelaksanaan Diperpanjang

4.5. Dari hasil optimasi berdasarkan penggunaan bangunan dan kualitas

bangunan serta terjadinya review design maka dilakukan perubahan
kuantitas pekerjaan, dengan kondisi sebagai berikut
 Nilai Kontrak Awal : Rp 12.071.550.973,51
 Nilai Kontrak Revisi 1 : Rp 12.071.550.973,51
4.6. Dengan adanya pengurangan beberapa item pekerjaan serta munculnya
item pekerjaan baru sehingga diperlukan Negosiasi harga satuan dengan
pihak Panitia Peneliti Kontrak yang akan mempengaruhi nilai kontrak revisi
secara keseluruhan.
4.7. SARAN :
Diharapkan dengan telah selesainya Justifikasi Teknis ini merupakan
penyesuaian terhadap volume item pekerjaan di lapangan sebagai dasar
Addendum/Contract Change Order (CCO).
Demikian Justifikasi Teknis ini dibuat untuk bisa dipertanggung jawabkan dan
dipergunakan sebagai bahan pertimbangan pada Proses lebih lanjut.
Timika, 11 Februari 2020
DIBUAT OLEH : DILAKSANAKAN :
Konsultan Supervisi Kontraktor Pelaksana
.............................. CV. TIPUKA BASODARA

............................ .............................
Team Leader Site Manager
DIKETAHUI OLEH :
Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan Konsultan Perencana
(PPTK) ............................
Pekerjaan Pembangunan Rumah Produksi
Pengolahan Buah Merah .

MARSAAL R.G. HARRA, ST, M. ENG ........................

Nip.19780903 200604 004 Team Leader

MENGETAHUI/MENGESAHKAN :
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

14
 2021
Justifikasi Rumah Produksi Pengolahan Buah Merah Di Kabupaten Mimika

GORIUS ONE YOMAN ,S.Pd, M,Si

Nip. 19760314 301112 1 007

15