SURAT PERJANJIAN

Nomor : 002/BLT 05.09/2022

Yang bertanda tangan di bawah ini :

I. Nama :
Nik :
Alamat :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi dan selanjutnya disebut PIHAK KUASA SATU.

II. Nama :
Nik :
Alamat :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya pribadi selanjutnya disebut PIHAK KUASA DUA.

II. Nama :
Nik :
Alamat :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya pribadi selanjutnya disebut PIHAK KUASA TIGA.

Dalam hal ini kami yang bertanda tangan ke tiga pihak kuasa telah sepakat mengadakan perjanjian
kontrak kerjasama dengan ketentuan sebagai berikut :

1. Bahwa berdasarkan pembicaraan mencapai kesepakatan bersama pada tanggal 05 september

2022 yang bertempat di Jl. Nakula No. 20 Kademangan Blitar (NAKULA RM & PUSAT
OLEH OLEH KHAS BLITAR) para pihak telah sepakat mendirikan untuk dikelola bersama
dalam bidang usaha SMART MANAGEMANT.
2. Bahwa para pihak kuasa bersedia kerjasama dalam memajukan Smart Managemant sebagai
bidang usaha bersama.

Maka dengan para pihak sepakat dan setuju untuk saling mengikat diri dalam suatu perjanjian
kerjasama ini dengan ketentuan dan persyaratan sebagaimana diatur dalam pasal pasal dibawah ini,
sebagai berikut :
 Pasal 1
LINGKUP KERJASAMA
1. Para pihak kuasa sepakat bekerjasama pada sebagaimana tersebut dibawah ini :
Bidang Usaha : Jasa
Nama : Smart Managemant
Alamat : Blitar (detail akan terlampir pada AKTA Pendirian CV / PT )
2. Smart Managemant adalah bidang usaha yang bergerak dalam pengelolaan konsep suatu
pekerjaan tidak hanya terfokus pada satu bisnis pekerjaan saja, melainkan bisa lebih banyak dan
fleksibel dalam pengelolaannya.
3. Dan untuk pengelolaan lapangan yang nantinya bila tidak memungkinkan untuk dikerjakan by
Smart Managemant bisa dilimpahkan dalam vendor / fihak kedua / under managemant.

Pasal 2
PRINSIP PRINSIP KERJASAMA
1. Para Pihak Kuasa dalam kerjasama dalam lingkup sebagaimana tersebut pada pasal 2 perjanjian
kerjasama ini, sepakat untuk selalu berpegang teguh pada prinsip prinsib sebagai berikut :
a. Saling mempercayai dan menguntungkan masing masing pihak kuasa.
b. Saling terbuka dan jujur antara masing masing pihak kuasa.
c. Saling mengisi dan atau membatu kekurangan masing masing pihak kuasa.
d. Saling mengingatkan akan kemungkinan adanya resiko resiko yang timbul.
e. Saling menjaga posisi dan nama baik masing masing pihak kuasa.
2. Prinsip prinsip kerjasama sebagaimana tersebut pada poin 1 dan pasal 2 perjanjian ini
dimaksudkan untuk tercapainya kerjasama yang baik dan lancar sehingga target target yang
ditetapkan usaha bersama antara pihak kuasa dapat terwujud.

Pasal 3
SISTEM MANAJEMEN
1. Para Pihak Kuasa dalam kerjasama dengan lingkup sebagaimana dalam pasal 1 perjanjian ini
sepakat dalam melaksanakan perencanaan dan pengelolaan menjadi kewenangan bersama.
2. Para Pihak Kuasa saling memberikan masukan yang diperlukan dalam rangka saling sinergi
bersama.
3. Para Pihak Kuasa berhak mengetahui laporan baik secara tertulis maupun lisan mengenai
perkembangan pelaksanaan dalam bidang usaha smart management.

Pasal 4
SISTEM PEKERJAAN
Sistem pekerjaan yang disepakati oleh para pihak kuasa adalahj sebagai berikut :
1. Para pihak kuasa sepakat mempunyai tugas kewenangan dan tanggung jawab hak sepenuhnya
dalam pengelolaan managemant sebagai berikut :
 a. Menjalin kerjasama dengan para pelaku usaha dan investor
b. Membuat sistem perencanaan terpadu
c. Mengatur administrasi dalam one gate sistem
d. Mengatur digital media secara terpadu
e. Membuat konsep pekerjaan
f. Mengatur pemasaran dalam menawarkan suatu pengelolaan bidang usaha
g. Mengawal sampai sistem berjalan
h. Memberikan laporan secara periodik
2. Tugas dan kewenangan para pihak kuasa adalah sebagai berikut :
a. Saling memberikan informasi seluas luasnya untuk perkembangan Smart Managemant
b. Menanggung kewajiban terhadap pajak ppn / pph berdasarkan cashflow Smart Managemant
bila diperlukan
c. Bertanggung jawab terhadap bidang pekerjaan yang menjadi tugas masing masing pihak
kuasa yang dibebankan dan diputuskan bersama

Pasal 5
NILAI PEKERJAAN
Besaran nominal dalam mendapatkan keuntungan dari smart managemant akan dibagi bertiga
pihak kuasa, yang sebelumnya juga atas kesepakatan bersama. Secara kesepakatan tertulis dalam
perjanjian ini dari nominal 100% dibagi menjadi 4 meliputi :
1. Pihak kuasa satu : 30%
2. Pihak kuasa dua : 30%
3. Pihak kuasa tiga : 30%
4. Dana CSR : 10%

Pasal 6
SISTIM PEMBAYARAN
Para pihak kuasa sepakat sistim pembayaran dari hasil profit smart managemant akan dilakukan
setiap akhir rekapitulasi project yang telah dijalankan, dan bila mana project sudah jalan, maka
akan mendapatkan laporan secara periodik mengenai keuntungan yang diterima smart managemant
setian akhir bulan / akhir rekap dari bidang usaha yang telah jalan dibawah naungan smart
managemant.

Pasal 7
JANGKA WAKTU SISTEM SMART MANAGEMANT
1. Dari sistem kerjasama yang tertuang dalam perjanjian ini durasi kerjasama sebagai langkah
awal terhitung jangka waktu lima tahun (5 Thn) sejak ditanda tangani perjanjian kerjasama ini.
2. Selanjutnya akan dilanjutkan dengan pelaksanaan dalam pengelolaan Smart Managemant dalam
sistem manajemen secara berkesinambungan.
3. Selama jangka waktu kerjasama ini berlaku, maka para pihak kuasa tidak dapat membatalkan
secara sepihak dengan alasan apapun kecuali atas dasar kesepakatan mencapai kata sepakat oleh
para pihak kuasa yang dibuat tertulis yang bermaterai untuk diakhiri.

Pasal 8
PERUBAHAN PENGELOLAAN MANAJEMEN
Apabila pada waktu berjalannya Smart Managemant terdapat perubahan perubahan terhadap
luasan, bentuk sistim manajemen maka para pihak kuasa berhak ikut campur dalam menangani
untuk terciptanya tujuan yang baik dengan pertimbangan yang teliti saling menguntungkan
bersama.

Pasal 9
KERJASAMA ANTAR PIHAK EXTERNAL
Dalam hal ini demi keberlangsungan suatu bisnis usaha Smart Managemant sangat membuka
diri bekerjasama dengan fihak luar bisa dilakukan salah satu fihak kuasa atas persetujuan bersama
dengan musyawarah mufakat oleh para pihak kuasa.

Pasal 10
SANKSI
1. Dalam kerjasama ini Para Pihak sepakat apabila terdapat salah satu Pihak tidak memenuhi
Tugas, Kewenangan dan tanggung jawabnya, maka terdapat beberapa saksi yang akan diberikan
sebagai pengingat atas berlangsungnya sistem yang berjalan demi efektif apa tidaknya sebagai
bahan evaluasi untuk lebih baik dan maju, diantaranya :
a) Teguran Lisan
b) Teguran Tertulis
2. Sanksi sebagaimana dimaksud point 1 diberikan secara hierarkis apabila salah satu pihak tetap
bersikukuh tidak melakukan Tugas, Kewenangan dan tanggung jawabnya sebagaimana diatur
dalam pasal – pasal dalam perjanjian ini beserta perubahan dan Adendumnya.
3. Selain sanksi sebagaimana ditentukan dalam point 1 dan 2 diatas, Para Pihak juga tunduk pada
ketentuan peraturan perundang – unadangan yang berlaku di Republik Indonesia.

Pasal 11
RESIKO
Berkenan dengan pengembangan unit usaha yang didirikan, maka para pihak kuasa akan duduk
bersama membicarakan mufakat untuk kemungkinan mengatasi kompetitor yang akan
bermunculan.

Jika hasil pekerjaan antara para pihak kuasa tidak sesuai dengan yang tertuang dalam perjanjian
ini, dan telah berdasarkan evaluasi dari hasil musyawarah yang telah dibicarakan sebelumya,
 kecuali keadaan force mejeure, maka para pihak kuasa sepenuhnya bertanggung jawab sepenuhnya
atas segala keruguian yang timbul atas kerugian yang diderita.

Pasal 12
ADDENDUM
Hal – hal penting lainnya yang belum cukup diatur dalam isi perjanjian kerjasama ini maka
akan dimusyawarahkan bersama antara para pihak kuasa dan hasilnya akan dituangkan secara
tertulis dan ditanda tangani bersama – sama oleh para pihak sebagai Addendum, Addendum ini
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian kerjasama ini.

PENUTUP

1. Perjanjian ini dibuat dan ditangani oleh para pihak kuasa dalam keadaan jasmani dan rohani yang
sehat tanpa paksaan dari siapapun.
2. Apabila dikemudian hari ternyata terdapat kekeliruan / kesalahan dalam perjanjian ini akan diubah
sebagaimana mestinya.
3. Surat perjanjian kerja ini dibuat dalam rangkap 1(satu) yang ditanda tangani di atas materai
Rp.10.000,-

Blitar , 5 September 2022

Mengetahui

PIHAK KUASA 1 PIHAK KUASA 2 PIHAK KUASA 3

(____________________) (____________________) (____________________)