PT. Amuba Mining Resources – PT.

Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023

Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

KONTRAK
SEWA-MENYEWA ALAT BERAT

( NO: 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 )

ANTARA

PT. Amuba Mining Resources

DENGAN

PT. Alexandria Glory Star

Februari 2023

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 0 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

PERJANJIAN
SEWA-MENYEWA ALAT BERAT
NO: 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II1/2023

Surat Perjanjian Sewa-Menyewa Alat Berat (untuk selanjutnya disebut “Kontrak”) ini dibuat di
Samarinda pada hari ini Rabu, tanggal Satu bulan Februari tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga
(01-02-2023) oleh dan antara:

I. Nama : Hendra Bakrie

Jabatan : Direktur
Alamat : Jl. PM Noor Pondok Surya Indah Blok. Ck. 06, Samarinda
No. Telp. : +62 822 5958 3468

Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya, selaku Direktur, oleh karenanya sah bertindak untuk dan
atas nama “PT. Glory Irfan Perkasa” sebagai penyewa Unit Alat Berat, yang menjadi obyek
perjanjian dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.

II. Nama : Amrullah Abdul Karim

Jabatan : Direktur
Alamat : Jl. MT Haryono N0 99, RT 016 Kota Balikpapan
No. Telp. : +62 813 5035 7009

Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya, selaku Direktur, oleh karenanya sah bertindak untuk dan
atas nama “PT. Alexandria Glory Star” sebagai pemilik Unit Alat Berat, yang menjadi obyek
perjanjian dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua.

Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara bersama-sama selanjutnya disebut sebagai “Para Pihak”
dan masing-masing disebut dengan “Pihak”.

Para Pihak terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut:

1. Dalam melaksanakan aktivitas penambangan batubara, Pihak Pertama membutuhkan jasa

penyewaan alat berat yang dipergunakan untuk menunjang kegiatan operasional Pihak
Pertama. Yang akan dipergunakan di lokasi Site CV. Catur, Muara Kaman

2. Pihak Kedua menyatakan bersedia, sanggup dan memiliki kemampuan, keahlian serta perijinan
yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan Pihak Pertama atas penyewaan alat berat sebagai
sarana penunjang untuk kegiatan operasional Pihak Pertama sebagaimana diuraikan dalam
angka 1 di atas.

Berdasarkan seluruh uraian tersebut di atas, Para Pihak telah setuju dan sepakat untuk
mengikatkan dirinya dalam Kontrak ini dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai
berikut:

PASAL 1
RUANG LINGKUP PEKERJAAN

1.1 Pihak Pertama setuju untuk menunjuk Pihak Kedua, dan Pihak Kedua menerima
penunjukan tersebut dari Pihak Pertama untuk menyewakan unit alat berat (untuk
selanjutnya secara bersama-sama disebut “Unit”) dengan jumlah dan spesifikasi
sebagaimana diatur dalam Lampiran 1 Kontrak ini, untuk menunjang pelaksanaan Pekerjaan
Pihak Pertama.

1.2 Total jam kerja masing-masing Unit dalam kurun waktu 1 (satu) bulan minimal 300 jam.

1.3 Waktu kerja normal penggunaan Unit adalah:

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 1 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

1.3.1 Hari Senin sampai dengan Minggu.

1.3.2 Jam kerja mengikuti jam kerja operasional Pihak Pertama.
1.4 Pihak Pertama akan mempersiapkan bahan bakar untuk keperluan pelaksanaan Pekerjaan
Pihak Kedua atas biaya dan tanggungan Pihak Pertama.

1.5 Apabila Pihak Pertama berkeinginan untuk memindahkan dan atau menggunakan Unit selain
dari lokasi kerja sebagaimana diatur dalam Pasal 1.1 di atas, Pihak Pertama terlebih dahulu
menginformasikan pemberitahuan tertulis kepada Pihak Kedua.

1.6 Apabila Unit tidak beroperasi karena kerusakan atau hal-hal lain yang disebabkan oleh kelalaian
Pihak Kedua, biaya sewa Unit per jam tidak akan diperhitungkan.

PASAL 2
JANGKA WAKTU

2.1 Perjanjian ini berlaku untuk 6 (enam) bulan. Terhitung kerja dimulai pada saat unit sudah
dinyatakan layak kerja atau lulus commissioning di site, Kemudian selanjutnya otomatis
akan diperpanjang sesuai kebutuhan project dan/atau persetujuan kedua belah
pihak.

2.2 Pihak Pertama berhak untuk melakukan evaluasi setiap 1 minggu atas kinerja Pekerjaan
yang dilaksanakan oleh Pihak Kedua. Dalam hal hasil evaluasi yang dilakukan oleh Pihak
Pertama menyatakan bahwa Pekerjaan yang dilaksanakan oleh Pihak Kedua adalah tidak
baik dan/atau tidak sesuai dengan keinginan Pihak Pertama, maka Para Pihak dapat
berdiskusi untuk mencari penyelesaian secara musyawarah.

PASAL 3
HARGA

3.1 Para Pihak setuju dan sepakat bahwa harga yang ditetapkan atas penyewaan Unit untuk
melaksanakan Pekerjaan sebagaimana tercantum pada Pasal 1 Kontrak ini adalah sebesar:

Model Merk & Tipe Unit Jumlah Harga Keterangan

unit Sewa/Harga
Mob
Komatsu D85SS-2 / Jam min charge 300hr /
Bulldozer 1 Rp 550.000
Th 2022 bln
Excavato Hitachi ZX200 – / Jam min charge 300hr /
3 Rp 325.000
r Th. 2022 bln
Excavato Hitachi ZX470 – / Jam min charge 300hr /
1 Rp 475.000
r Th. 2021 bln
Mob
Mob Demob Dozer 5 Rp 75.000.000
Demob

3.2 Harga sebagaimana tercantum pada Pasal 3.1 sudah termasuk PPH 23 dan belum termasuk
nilai Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 11% (sebelas persen) atau sesuai dengan
undang-undang perpajakan yang berlaku di wilayah Republik Indonesia.

3.3 Para Pihak setuju dan sepakat bahwa harga sebagaimana tercantum pada Pasal 3.1 adalah
bersifat tetap selama jangka waktu Kontrak ini, kecuali disepakati berbeda oleh Para Pihak
dalam Kontrak ini.

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 2 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

PASAL 4
TATA CARA PEMBAYARAN

4.1 Pada pembayaran pertama, Pihak Pertama berkewajiban menyelesaikan pembayaran sewa
alat bulan pertama termasuk dengan biaya Mobilisasi dan Demobilisasi, yang akan dibayarkan
di awal bulan. Untuk pembayaran selanjutnya, Pihak Kedua akan menyiapkan Berita Acara
Kerja bulanan sehubungan dengan kinerja dan hasil Pekerjaan yang disertai dengan time
sheet report pengoperasian Unit yang melaksanakan Pekerjaan serta tagihan pembayaran
(invoice) bulanan dan mengirimkannya kepada perwakilan Pihak Pertama di lokasi kerja
Pihak Pertama untuk diklarifikasi dan disetujui oleh Pihak Pertama.

4.2 Pihak Pertama akan membayar tagihan tidak bermasalah yang disampaikan oleh Pihak
Kedua berdasarkan jumlah total tagihan yang diajukan oleh Pihak Kedua dalam setiap
bulan yang telah dilengkapi dengan dokumen-dokumen pendukungnya.

4.3 Pihak Kedua secara bulanan akan menyerahkan tagihan pembayaran kepada Pihak
Pertama. Tagihan pembayaran harus diserahkan kepada Pihak Pertama maksimum pada
tanggal 5 di bulan berikutnya, yang secara jelas menguraikan jumlah yang ditagihkan Pihak
Kedua disertai dengan dokumen pendukung (Berita acara Kerja Bulanan dan Time Sheet
Report). Pihak Pertama akan membayar kepada Pihak Kedua dalam waktu 5 (lima) hari
kerja setelah diterima invoice lengkap dengan seluruh bukti pendukung nya (Berita acara
Kerja Bulanan dan Time Sheet Report).

4.4 Pembayaran atas tagihan yang tidak bermasalah akan dilakukan oleh Pihak Pertama
kepada Pihak Kedua melalui transfer ke rekening bank Pihak Kedua sebagai berikut:

Nama : PT. Alexandria Glory Star

Bank : Mandiri
No. Rekening : 1490014086534

4.5 Apabila terdapat tagihan yang bermasalah, Pihak Pertama berhak untuk mengajukan
pemberitahuan secara tertulis kepada Pihak Kedua selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja
setelah diterimanya tagihan tersebut dan selanjutnya Para Pihak akan segera melakukan
perundingan untuk membahas penyelesaian mengenai total tagihan yang bermasalah
tersebut selambat-lambatnya 3 (tiga) hari kerja terhitung sejak tanggal jumlah tersebut
dipermasalahkan.

4.6 Apabila Para Pihak telah setuju dan sepakat mengenai tagihan yang bermasalah, Pihak
Pertama akan melakukan pembayaran atas tagihan Pihak Kedua sesuai dengan ketentuan
Pasal 4.3 di atas.

4.7 Apabila Para Pihak tidak dapat mencapai kata sepakat mengenai jumlah tagihan yang
bermasalah sebagaimana diatur dalam Pasal 4.5 di atas, Para Pihak setuju dan sepakat
untuk menyelesaikan masalah tersebut sesuai dengan ketentuan PASAL 12 PERSELISIHAN.

4.8 Dalam hal memperlancar komunikasi terkait operasional alat serta penagihan invoice,
masing-masing pihak menunjuk Personal In Charge (PIC) yaitu:

a. PIHAK PERTAMA
Nama : Jajang Junizar
No. Hp : +62 853 9366 7528
Posisi : Presiden Direktur

b. PIHAK KEDUA
Nama : Febianto Djaja Setia
No. Hp : +62 813 5147 6433
Posisi : Direktur Finance

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 3 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

PASAL 5
PAJAK

5.1 Pihak Pertama berhak untuk memotong tiap tagihan Pihak Kedua di luar PPN sebagai
pembayaran PPh 23 yang besarannya akan disesuaikan dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan di bidang perpajakan yang berlaku di Indonesia.

5.2 Kewajiban atas Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 11% (sebelas persen) akan
ditanggung oleh Pihak Pertama, kecuali jika terjadi perubahan presentase berdasarkan
peraturan perundang-undangan yang berlaku, maka hal tersebut akan dibahas antara Pihak
Pertama dan Pihak Kedua.

5.3 Semua nilai yang terdapat dalam Kontrak ini akan tunduk kepada semua peraturan
perundang-undangan di bidang perpajakan yang berlaku di Negara Republik Indonesia.

PASAL 6
HAK DAN KEWAJIBAN

6.1 Selain daripada hak dan kewajiban Pihak Pertama sebagaimana diatur dalam Pasal-pasal
lain dalam Kontrak ini, Pihak Pertama mempunyai hak dan kewajiban sebagai berikut:

6.1.1 Berhak mendapatkan Unit untuk melaksanakan Pekerjaan sebagaimana diatur dalam
Pasal 1 dalam keadaan baik dan siap untuk dioperasikan dengan Ketersediaan
Mekanis (Mechanical Availability) minimum sebesar 85% (delapan puluh lima persen)
atas masing-masing Unit sebagaimana diatur dalam PASAL 1 KETERSEDIAAN
MEKANIS/MECHANICAL AVAILABILITY, selama jangka waktu Kontrak sebagaimana
diatur pada PASAL 2 JANGKA WAKTU;

6.1.2 Berhak untuk melakukan tes terlebih dahulu yang dianggap perlu terhadap operator,
mekanik, karyawan dan/atau pengemudi yang ditugaskan oleh Pihak Kedua
(termasuk tetapi tidak terbatas pada pengecekan terhadap surat ijin mengemudi
(SIM), polis asuransi, tes kesehatan, Medical Check Up, Swab Test PCR dan lain
sebagainya atas biaya Pihak Kedua);

6.1.3 Berhak untuk mendapatkan operator, mekanik, karyawan dan/atau pengemudi yang
cakap dan cekatan dan memiliki kualifikasi serta ijin-ijin yang sesuai dan diperlukan
untuk mengoperasikan Unit sesuai dengan peraturan, persyaratan dan atau
ketentuan yang berlaku di Indonesia dan/atau yang ditetapkan oleh Pihak
Pertama;

6.1.4 Berhak meminta penggantian operator, mekanik, karyawan dan/atau pengemudi

kepada Pihak Kedua dalam hal operator, mekanik, karyawan dan/atau pengemudi
yang disediakan oleh Pihak Kedua tidak memenuhi ketentuan dalam Pasal 6.1.3 di
atas, dan penggantian operator, mekanik, karyawan dan/atau pengemudi harus
dipenuhi selambat-lambatnya dalam waktu 2 X 24 jam;

6.1.5 Berhak mendapatkan Mekanik yang dimana harus standby di lokasi unit berkerja,
untuk mempermudah dan mempercepat proses maintenance jika unit terjadi
kendala/kerusakan.

6.1.6 Berhak melakukan pemeriksaan terhadap Unit yang akan dipergunakan untuk
melaksanakan Pekerjaan sebagaimana diatur dalam Pasal 1 Kontrak ini sewaktu-
waktu dan setiap waktu;

6.1.7 Berkewajiban menanggung biaya mobilisasi dan demobilisasi Unit

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 4 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

6.1.8 Berkewajiban melakukan pembayaran secara tepat waktu atas tiap tagihan yang
ditagihkan oleh Pihak Kedua sesuai Tata Cara Pembayaran, sebagaimana diatur
dalam
6.1.9 TATA CARA PEMBAYARAN;

6.1.10 Berkewajiban melaporkan setiap terjadinya kerusakan atas Unit yang mengakibatkan
tidak dapat dipergunakan dan/atau dioperasikannya Unit kepada Pihak Kedua;

6.1.11 Berkewajiban menyediakan bahan bakar yang layak untuk pengoperasian Unit
sepanjang jangka waktu operasional Pihak Pertama sebagaimana diatur dalam
PASAL 2 JANGKA WAKTU, dengan ketentuan sebagaimana diatur dalam Pasal 1.4
Kontrak ini,

6.1.12 Berkewajiban mengembalikan unit pada akhir jangka waktu kontrak dalam keadaan
bersih, kondisi yang baik dan layak serta dinyatakan dalam Berita Acara Serah Terima
yang sudah ditandatangani oleh kedua belah pihak;

6.1.13 Berkewajiban mengurus surat ijin Unit masuk tambang;

6.1.14 Berkewajiban menyediakan lokasi untuk tempat perawatan Unit di lokasi kerja,
termasuk untuk kegiatan assembly dan disassembly; dan

6.1.15 Berkewajiban menandatangani time sheet harian yang dikirimkan Pihak Kedua
sebagai dasar penghitungan jam kerja Unit, dan mengirimkan kembali kepada Pihak
Kedua setiap minggunya.

6.1.16 Berkewajiban menyiapkan sarana transportasi untuk Karyawan Pihak Kedua dan
sarana transportasi operator dan Mekanik Pihak Kedua dari Mess ke lokasi Kerja.

6.1.17 Berkewajiban menjaga keamanan unit Heavy Equipment Pihak Kedua selama
berada di lokasi kerja Pihak Pertama, Pihak Kedua berhak menghentikan
pengoperasian unit apabila dalam kondisi pekerjaan atau medan operasinya tidak
memungkinkan untuk keselamatan operator maupun unit.

6.1.18 Apabila terjadi permasalahan legalitas tambang dan berakibat terjadinya

permasalahan hukum, hal mengenai keamanan unit Heavy Equipment adalah
menjadi tanggung jawab Pihak Petama.

6.2 Selain daripada hak dan kewajiban Pihak Kedua sebagaimana diatur dalam Pasal-pasal lain
dalam Kontrak ini, maka Pihak Kedua mempunyai hak dan kewajiban sebagai berikut:

6.2.1 Berhak mendapatkan pembayaran tepat waktu atas tiap-tiap invoice yang ditagihkan
kepada Pihak Pertama sesuai dengan ketentuan
6.2.2 TATA CARA PEMBAYARAN;

6.2.3 Berkewajiban menyediakan Unit beserta dokumen-dokumen kelengkapannya dalam

keadaan baik dan siap pakai, memiliki kelengkapan standar untuk melaksanakan
Pekerjaan yang telah ditentukan oleh Pihak Pertama, dan siap dioperasikan untuk
menunjang kegiatan operasional Pihak Pertama dengan jaminan Ketersediaan
Mekanis (Mechanical Availability) minimum sebesar 85% (delapan puluh lima persen)
untuk masing-masing Unit sebagaimana diatur dalam PASAL 1 KETERSEDIAAN
MEKANIS/MECHANICAL AVAILABILITY;

6.2.4 Berkewajiban membuat Berita Acara Serah Terima pada saat Unit diserahkan di
lokasi kerja Pihak Pertama atau di lokasi lain yang ditunjuk oleh Pihak Pertama
maupun Berita Acara Pengembalian pada saat Unit dikembalikan (pada saat Kontrak
ini berakhir atau terdapat penggantian Unit), yang wajib ditandatangani oleh
perwakilan Pihak Pertama di lokasi kerja Pihak Pertama;

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 5 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

6.2.5 Berkewajiban, selama jangka waktu Kontrak baik dengan maupun tanpa permintaan
sebelumnya dari Pihak Pertama, atas biaya dan tanggungan Pihak Kedua untuk:

a. Membuat dan melaksanakan rencana perbaikan untuk komponen-komponen utama

dan perawatan secara berkala;

b. Menyediakan, Melakukan penggantian suku cadang (spare part) Unit secara berkala
(termasuk tetapi tidak terbatas pada bagian-bagian dari Unit) termasuk menanggung
seluruh biaya spare part dan biaya lain sehubungan dengan perbaikan dan
penggantian suku cadang,

c. Melakukan setiap dan seluruh perbaikan atas setiap dan seluruh kerusakan yang
terjadi atas Unit karena sebab apapun, termasuk karena kerusakan, pemakaian
dan/atau salah penggunaan;

d. Menyediakan barang-barang yang habis terpakai (consumables), seperti minyak

pelumas dan grease; dan

e. Medical Check Up, Swab Test PCR Covid 19 untuk seluruh tim Pihak Kedua

f. Safety Device untuk personil maupun unit (Alat Perlindungan Diri, Radio Tangan/
Radio Rig, Rotary Kuning, Alarm Mundur, Lampu Mundur, APAR Min. 6kg, dan
Emergency Stop)

6.2.6 Berkewajiban menyediakan operator untuk 2 shift:

6.2.7 Berkewajiban memastikan bahwa operator, mekanik, karyawan dan/atau pengemudi

selalu mematuhi dan mengikuti segala peraturan perundang-undangan yang berlaku
di Indonesia serta seluruh aturan dan ketentuan yang berlaku di tempat Pihak
Pertama, termasuk namun tidak terbatas pada aturan jam kerja yang diberlakukan
oleh Pihak Pertama dan pengisian daftar hadir yang disediakan oleh Pihak
Pertama setiap hari;

6.2.8 Berkewajiban mengganti operator, mekanik, karyawan dan/atau pengemudi Pihak

Kedua dalam hal operator, mekanik, karyawan dan/atau pengemudi yang disediakan
oleh Pihak Kedua tidak memenuhi ketentuan dalam Pasal 6.2.5 di atas, selambat-
lambatnya 2 X 24 jam;

6.2.9 Berkewajiban untuk bertanggung-jawab penuh atas operator, mekanik, karyawan

dan/atau pengemudi, termasuk tetapi tidak terbatas pada masalah kesejahteraan,
kesehatan, penggajian, pengupahan, asuransi dan/atau jaminan sosial tenaga kerja
(Jamsostek);

6.2.10 Berkewajiban menjaga kebersihan di dalam dan di luar Unit;

6.2.11 Berkewajiban melakukan pengantaran (delivery) atas suku cadang (spareparts) dan
barang-barang yang habis terpakai (consumables) yang dibutuhkan oleh Unit selama
jangka waktu Kontrak ini sampai ke lokasi kerja Pihak Pertama, sebagaimana
diatur dalam PASAL 1 RUANG LINGKUP PEKERJAAN Kontrak ini;

6.2.12 Berkewajiban setiap awal bulan memberikan rencana perawatan bulanan atas Unit;

6.2.13 Berkewajiban untuk melaksanakan mobilisasi dan demobilisasi Unit dari dan ke lokasi
kerja Pihak Pertama sebagaimana diatur dalam PASAL 1 RUANG LINGKUP
PEKERJAAN;

6.2.14 Berkewajiban membuat time sheet harian yang akan ditandatangani oleh perwakilan
Pihak Pertama dan Pihak Kedua, sebagai dasar penghitungan jam kerja Unit.

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 6 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

PASAL 7
KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA DAN LINGKUNGAN HIDUP (K3LH)

7.1 Pihak Kedua wajib untuk melengkapi karyawan, mekanik, perwakilan dan/atau
pengawasnya, selama berada di lokasi kerja Pihak Pertama dan/atau selama melaksanakan
Pekerjaan, sebagaimana diatur dalam Pasal 1 Kontrak ini, dengan alat pelindung diri (APD)
yang dipersyaratkan oleh Pihak Pertama dan/atau (termasuk tetapi tidak terbatas pada
pelindung kepala (helm), rompi, penutup muka, sarung tangan, masker penutup mulut,
sepatu dan alat-alat pelindung diri lainnya).

7.2 Pihak Kedua wajib mematuhi, dan Pihak Kedua wajib memastikan bahwa setiap
karyawan, pengemudi, mekanik, perwakilan dan/atau pengawas Pihak Kedua mematuhi
arahan tentang Keselamatan, Kesehatan Kerja dan Lingkungan Hidup (K3LH) yang diberikan
oleh Pihak Pertama atau pada ketentuan peraturan perundang-undangan lainnya yang
mengatur tentang itu dan, apabila diperlukan, mengikuti safety talk atau safety meeting, baik
yang diselenggarakan oleh Pihak Pertama.

7.3 Pihak Pertama berhak untuk memberikan teguran, kemudian meminta penggantian apabila
karyawan, pengemudi, mekanik, perwakilan dan/atau pengawas Pihak Kedua lalai, tidak
mematuhi dan/atau melanggar ketentuan tentang Keselamatan, Kesehatan Kerja dan
Lingkungan Hidup (K3LH) yang diberlakukan oleh Pihak Pertama atau berdasarkan
ketentuan peraturan perundang-undangan lainnya yang mengatur tentang itu.

7.4 Pihak Kedua bersedia untuk mengganti karyawan, pengemudi, mekanik, perwakilan
dan/atau pengawas Pihak Kedua, dalam hal karyawan terbukti lalai, tidak mematuhi
dan/atau melakukan pelanggaran terhadap ketentuan Keselamatan, Kesehatan Kerja dan
Lingkungan Hidup (K3LH), dan peraturan lain yang diberlakukan oleh Pihak Pertama,
dan/atau peraturan perundang-undangan dari pemerintah dan peraturan perundang-
undangan lainnya yang mengatur tentang itu.

PASAL 9
KEADAAN MEMAKSA/FORCE MAJEURE

9.1 Tiada satu Pihak pun yang akan dinyatakan telah gagal/lalai atau telah melakukan
pelanggaran terhadap kewajiban-kewajibannya sebagaimana diatur di dalam Kontrak ini
sepanjang pemenuhan terhadap kewajiban-kewajibannya tersebut terhalang akibat terjadinya
Keadaan Memaksa yang terjadi setelah tanggal berlakunya Kontrak.

9.2 Keadaan Memaksa adalah suatu keadaan di luar perkiraan, kendali atau kekuasaan suatu
Pihak, yang terjadi tanpa unsur kesalahan dan/atau kelalaian dalam sifat dan bentuk apapun
dari Pihak tersebut, yang menyebabkan Pihak tersebut menjadi terhambat, tidak dapat,
tidak mungkin atau melanggar hukum untuk memenuhi kewajibannya berdasarkan Kontrak
ini kepada Pihak lainnya. Keadaan Memaksa meliputi tetapi tidak terbatas pada:

9.2.1 Bencana alam (banjir, gempa bumi, tanah longsor, gunung meletus, angin puting-
beliung, tsunami atau kejadian lainnya yang secara umum dikategorikan sebagai
bencana alam);

9.2.2 Perang, permusuhan (baik yang dinyatakan sebagai perang terbuka atau tidak),
invasi, tindakan musuh asing, mobilisasi militer, pengambilalihan, embargo, revolusi,
penetapan daerah operasi militer;

9.2.3 Epidemi, kebakaran hutan;

9.2.4 Kekacauan umum, pemberontakan, sabotase, kudeta atau huru-hara yang tidak
disebabkan oleh atau berkaitan dengan kelalaian Pihak Kedua dalam memenuhi
kewajibannya untuk melakukan pengurusan perijinan-perijinan dan/atau dokumen-

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 7 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

dokumen lain yang dipersyaratkan sehubungan dengan pekerjaan yang diatur dalam
Kontrak ini;
9.2.5 Kekacauan sipil, blokade dan/atau pemogokan nasional yang tidak disebabkan oleh
atau berkaitan dengan kelalaian Pihak Kedua dalam memenuhi kewajibannya untuk
melakukan pengurusan perijinan-perijinan dan/atau dokumen-dokumen lain yang
dipersyaratkan sehubungan dengan pekerjaan yang diatur dalam Kontrak ini;

9.2.6 Kebijakan Pemerintah, baik di tingkatan serendah-rendahnya adalah Kepala Daerah

Tingkat II/Walikota/Bupati dalam kekuasaannya atau kemampuan kontraktual yang
berhubungan dengan jalannya kegiatan Pihak Pertama, kecuali kewajiban Pihak
Kedua untuk melakukan pengurusan perijinan-perijinan dan/atau dokumen-
dokumen lain sehubungan dengan pekerjaan yang diatur pada Kontrak ini; dan

9.2.7 Kejadian lain yang disetujui dan disepakati secara tertulis oleh Para Pihak sebagai
keadaan memaksa.

9.3 Yang tidak termasuk dalam kategori Keadaan Memaksa adalah:

9.3.1 Ketidakmampuan untuk membayar dan/atau menyelesaikan kewajibannya

(insolvensi);

9.3.2 Pailit; dan

9.3.3 Likuidasi/pembubaran.

9.4 Pihak dalam Kontrak ini yang terganggu dalam melaksanakan kewajibannya karena Keadaan
Memaksa harus memberitahukan Pihak lainnya secara tertulis dalam waktu selambat-
lambatnya 7 (tujuh) hari sejak Keadaan Memaksa terjadi dengan menyebutkan penyebabnya
dan tetap mengupayakan untuk melakukan pemenuhan kewajibannya sepanjang
dimungkinkan.

9.5 Berdasarkan pemberitahuan dari Pihak yang mengalami keadaan memaksa, Para Pihak
wajib bertemu untuk mengupayakan pemulihan keadaan.

9.6 Walaupun Keadaan Memaksa mengakibatkan kehilangan atau kerusakan terhadap Pekerjaan
yang diberikan, masing-masing Pihak tetap berkewajiban untuk memenuhi kewajibannya
masing-masing dan berhak untuk meminta pemenuhan atas haknya masing-masing atas
setiap kewajiban/bagian Pekerjaan yang telah dilakukan sebelum terjadinya Keadaan
Memaksa.

9.7 Apabila Keadaan Memaksa terjadi dan mengganggu pemenuhan kewajiban salah satu Pihak
lebih dari 10 (sepuluh) hari atau dapat disepakati berbeda berdasarkan kesepakatan tertulis
Para Pihak, namun Pihak yang mengalami Keadaan Memaksa dapat memulihkan
keadaannya dan bermaksud untuk melanjutkan pelaksanaan pemenuhan kewajibannya
berdasarkan Kontrak ini, maka Pihak yang mengalami Keadaan Memaksa tersebut berhak
untuk memperoleh perpanjangan waktu tanpa dikenakan sanksi, dimana perpanjangan waktu
tersebut ditentukan berdasarkan kesepakatan Para Pihak.

9.8 Dalam hal upaya pemulihan keadaan akibat kejadian Keadaan Memaksa tidak dapat
dilakukan atau Keadaan Memaksa berlangsung terus menerus selama 14 (empat belas) hari
sehingga mempengaruhi Para Pihak dalam memenuhi hak dan kewajibannya sehubungan
dengan Kontrak ini lebih dari 30 (tiga puluh) hari, maka Kontrak ini akan berakhir dengan
sendirinya.

PASAL 10
PENGAKHIRAN KONTRAK

10.1 Kontrak ini akan berakhir secara serta-merta (automatic) pada tanggal berakhirnya Kontrak
sebagaimana diatur dalam PASAL 2 JANGKA WAKTU.

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 8 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

10.2 Dalam hal jangka waktu Kontrak ini akan berakhir, Pihak Pertama wajib untuk memberikan
pemberitahuan tertulis kepada Pihak Kedua bahwa jangka waktu Kontrak akan segera
berakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sebelum tanggal pengakhiran, dan untuk
selanjutnya Pihak Kedua akan menunggu konfirmasi mengenai pengakhiran atau
perpanjangan Kontrak dari Pihak Pertama.

10.3 Kontrak ini juga dapat diakhiri sebelum tanggal pengakhirannya apabila terjadi hal-hal
sebagai berikut:

10.3.1 Terjadinya keadaan memaksa, sebagaimana diatur dalam PASAL 9 KEADAAN

MEMAKSA/FORCE MAJEURE Kontrak ini;

10.3.2 Terdapat kesepakatan Para Pihak yang dituangkan dalam pernyataan tertulis yang
saling menguntungkan untuk mengakhiri Kontrak ini sebelum waktunya;

10.4 Dalam hal pengakhiran Kontrak lebih dini berdasarkan Pasal 10.3 di atas, Pihak yang
dirugikan akan memberikan teguran secara tertulis sebanyak 2 (dua) kali yang masing-
masing berjangka waktu 14 (empat belas) hari kalender.

10.5 Dalam hal Pihak yang lalai tidak juga melaksanakan kewajibannya setelah diberikan teguran
tertulis, sebagaimana diatur dalam Pasal 10.3 di atas, maka Pihak yang dirugikan berhak
melayangkan surat pengakhiran Kontrak sepihak, yang berlaku efektif 7 (tujuh) hari kalender
sejak diterimanya surat pengakhiran Kontrak tersebut.

10.6 Dalam hal pengakhiran Kontrak lebih dini berdasarkan Pasal di atas, Kontrak ini akan berakhir
terhitung sejak Para Pihak menandatangani Kesepakatan Pengakhiran.

10.7 Segala bentuk pengakhiran Kontrak yang diatur dalam Pasal ini tidak menghapus segala
kewajiban yang belum dilaksanakan namun telah diselesaikan pemenuhan haknya.

PASAL 11
PEMBAHARUAN, PERPANJANGAN ATAU PERUBAHAN

11.1 Dalam hal dibutuhkan suatu pembaharuan, perpanjangan dan/atau perubahan atas Kontrak
ini, Para Pihak akan membicarakan hal tersebut terlebih dahulu, yang kemudian atas
kesepakatan yang dicapai antara Para Pihak untuk tujuan tersebut akan dituangkan dalam
bentuk tertulis yang merupakan satu kesatuan yang mengikat dan tidak dapat dipisahkan
dengan Kontrak ini.

11.2 Dalam hal salah satu Pihak berkeinginan melakukan perubahan terhadap isi Kontrak ini,
maka Pihak yang bersangkutan harus menyampaikan pernyataan resmi kepada Pihak
lainnya untuk pembicaraan selanjutnya.

PASAL 12
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

12.1 Dalam hal terjadi perbedaaan, perselisihan atau sengketa mengenai isi, pemahaman maupun
pelaksanaan Kontrak ini, Para Pihak dengan itikad baik akan menyelesaikan
perselisihan/sengketa tersebut dengan cara musyawarah untuk mufakat.

12.2 Dalam hal Para Pihak tidak dapat menyelesaikan perbedaan atau perselisihan yang timbul
tersebut bedasarkan musyawarah untuk mufakat dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari,

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 9 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

Para Pihak sepakat akan menyelesaikan perbedaan atau perselisihan tersebut melalui
proses beracara di pengadilan negeri dan untuk itu memilih domisili hukum yang tetap dan
umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Samarinda.

PASAL 13
KERAHASIAAN

13.1 Para Pihak dengan ini setuju dan sepakat untuk merahasiakan setiap keterangan, informasi,
ketentuan, termasuk persyaratan, nilai, formula, yang diberikan oleh satu Pihak kepada
Pihak lainnya termasuk informasi harga-harga maupun spesifikasi yang terdapat dalam
rencana-rencana, gambar-gambar, catatan-catatan lapangan, perhitungan-perhitungan
dan/atau data lainnya yang bersifat rahasia.

13.2 Informasi yang demikian ini tidak boleh diungkapkan kepada siapapun tanpa adanya
persetujuan tertulis dari Pihak lainnya kecuali pemberian informasi tersebut bertujuan untuk
pelaksanaan Pekerjaan, keperluan audit, laporan kepada perusahaan induk, dan/atau
diwajibkan oleh Hukum yang berlaku di Indonesia termasuk pada otoritas perpajakan di
Indonesia, dan akan senantiasa merupakan milik Pihak pemberi informasi tersebut.

PASAL 14
BATAS TANGGUNG-JAWAB

14.1 Setiap Pihak yang lalai wajib menjamin, menjaga, dan melindungi Pihak lainnya dan pihak
tanggungan Pihak lainnya, dari setiap dan segala kerusakan dan/atau kerusakan lain,
kehilangan, kehilangan keuntungan, penalti, permintaan, tuntutan, biaya-biaya pengeluaran
(termasuk upah dan pengeluaran kuasa hukum yang wajar) dan untuk segala proses dalam
bentuk apapun atas kegagalan Pihak yang lalai atau karyawannya atau perwakilannya yang
sah dalam mematuhi peraturan, perijinan, aturan, perundang-undangan, atau perjanjian lain
manapun yang dibuat oleh Pihak yang lalai dengan pihak lain selain dari Kontrak ini.

14.2 Ketentuan Pasal ini akan tetap berlaku walaupun Kontrak ini telah berakhir.

PASAL 15
KEPATUHAN PADA KONTRAK DAN HUKUM YANG BERLAKU

15.1 Para Pihak wajib dari waktu ke waktu selama jangka waktu Kontrak untuk patuh atau
mematuhi dan menjalankan dengan tegas semua ketentuan di dalam Kontrak yang telah
disepakati Para Pihak.

15.2 Para Pihak wajib dari waktu ke waktu selama jangka waktu Kontrak untuk patuh atau
memastikan ketundukan terhadap semua hukum, peraturan, otoritas dan persyaratan dari
otoritas yang berwenang di Indonesia dimana pelaksanaan otoritas tersebut didasarkan pada
ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, dan Kontrak ini tunduk pada
ketentuan hukum yang berlaku di Indonesia.

15.3 Dalam hal terdapat ketentuan di dalam Kontrak ini yang bertentangan dengan ketentuan
hukum dan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia, maka terhadap ketentuan
tersebut sajalah yang dianggap tidak berlaku, sedangkan untuk ketentuan lainnya di dalam
Kontrak yang tidak bertentangan dengan hukum yang berlaku, akan tetap berlaku sebagai
Kontrak yang mengikat bagi Para Pihak, kecuali ditentukan sebaliknya oleh ketentuan
hukum dan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.

PASAL 16
PROFESIONALISME

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 10 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

16.1 Para Pihak sepakat untuk melaksanakan segala kewajibannya berdasarkan Kontrak ini
dengan menjunjung tinggi nilai-nilai profesionalisme. Pihak Kedua tidak dibenarkan
menawarkan, menjanjikan dan/atau memberikan segala bentuk imbalan atau pemberian
dalam sifat dan bentuk apapun, selain segala sesuatu yang telah diatur dalam Kontrak ini
kepada Pihak Pertama, perwakilan Pihak Pertama ataupun seluruh karyawan Pihak
Pertama untuk mendapatkan perlakukan istimewa dari Pihak Pertama dalam bentuk
apapun. Pelanggaran terhadap ketentuan ini dianggap sebagai pelanggaran berat.

16.2 Dalam hal:

- Pihak Kedua, perwakilan Pihak Kedua mendapatkan perlakuan istimewa dari Pihak
Pertama, dalam sifat dan bentuk apapun; atau

- karyawan atau perwakilan Pihak Pertama meminta imbalan atau pemberian dalam sifat
dan bentuk apapun kepada Pihak Kedua,

16.3 Dalam hal Pihak Pertama mengetahui terdapat pelanggaran terhadap ketentuan ini disertai
dengan buktinya, maka dengan ini Pihak Kedua bersedia dikenakan sanksi administratif
oleh Pihak Pertama berupa pengakhiran dini Kontrak ini seketika, beserta segala
konsekuensi hukum lainnya.

PASAL 17
PENGESAMPINGAN

17.1 Kegagalan atau keterlambatan salah satu Pihak untuk melaksanakan wewenang atau haknya
sebagaimana diatur dalam Kontrak ini tidak dapat dikategorikan sebagai pengesampingan
wewenang atau hak tersebut.

17.2 Pelaksanaan wewenang atau hak yang diberikan berdasarkan Kontrak ini tidak menghalangi,
baik pelaksanaan wewenang atau hak tersebut di masa yang akan datang maupun
pelaksanaan wewenang atau hak lain dalam Kontrak ini.

17.3 Pengesampingan tidak dapat berlaku efektif kecuali jika dibuat dalam bentuk tertulis.

17.4 Pengesampingan hanya berlaku efektif terhadap wewenang atau hak mana pengesampingan
tersebut diberikan.

PASAL 18
KETERSEDIAAN MEKANIS/MECHANICAL AVAILABILITY

18.1 Pihak Kedua memberikan jaminan terhadap ketersediaan mekanis minimum ( minimum
mechanical availability) sebesar 85% (delapan puluh lima persen) untuk masing-masing
type Unit yang digunakan untuk melaksanakan Pekerjaan yang diatur dalam Kontrak ini .

PASAL 19
PENUTUP

19.1 Lampiran-lampiran yang melekat pada Kontrak ini merupakan satu kesatuan dari Kontrak ini,
sehingga tidak dapat berdiri sendiri dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
Kontrak ini.

19.2 Dalam hal terdapat pertentangan, inkonsistensi atau perbedaan, baik mengenai isi maupun
penafsiran atas ketentuan manapun dalam Kontrak ini dengan ketentuan dalam lampiran
manapun dalam Kontrak ini, Para Pihak setuju dan sepakat bahwa ketentuan dalam
Kontraklah yang berlaku.

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 11 dari 12
PT. Amuba Mining Resources – PT. Alexandria Glory Star Tgl terbit : 01 Februari 2023
Kontrak No. 0118/KONTRAK/AMR-AGS/II/2023 Revisi : 00

19.3 Kontrak ini dibuat dengan dilandasi itikad baik dari masing-masing Pihak tanpa adanya
paksaan atau pengaruh dari pihak manapun juga dan karena sebelum ditandatangani telah
dibaca dan dipahami oleh masing-masing Pihak, Kontrak ini telah disepakati untuk
dilaksanakan dengan sebaik-baiknya sesuai dengan maksud dan tujuannya.

19.4 Kontrak ini menggantikan setiap dan seluruh kontrak, persetujuan, permufakatan, baik lisan
maupun tulisan yang pernah ada atau dibuat oleh dan antara Para Pihak sebelum
ditandatanganinya Kontrak ini.

Demikian Kontrak ini dibuat oleh Para Pihak dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi
materai secukupnya dan kemudian ditandatangani oleh Para Pihak pada waktu dan tempat seperti
disebutkan di awal Kontrak ini dan masing-masing salinan Kontrak ini mempunyai kekuatan hukum
yang sama.

Samarinda, 01 Februari 2023

Pihak Pertama, Pihak Kedua,

PT. Amuba Mining Resources PT. Alexandria Glory Star

Hendra Bakrie Amrullah Abdul karim

Direktur Direktur

Kontrak Sewa Menyewa Alat Berat antara PT. Amuba Mining Resources dan PT. Alexandria Glory Star
Halaman 12 dari 12