PROYEK USULAN GEDUNG DUA LANTAI

POBLACION LOKASI, SANJUAN

SUBYEK : ESTIMASI RINCI
BIAYA SATUAN
ID NO. KETERANGAN JUMLAH SATUAN
BAHAN TENAGA
KERJA
SAYA KETENTUAN UMUM

1 Mobilisasi dan Demobilisasi 1 banyak

2 Tindakan Produktif Keselamatan / APD 1 banyak

3 Dukungan Alat & Perlengkapan 1 banyak
4 Fasilitas & Utilitas Sementara 1 banyak
A. Tenaga listrik dan penerangan sementara
B. Layanan dan distribusi air sementara
C. Penyimpanan Material & Gudang
5 Pengawasan & Dukungan 1 banyak
JUMLAH PERSYARATAN UMUM

II BIAYA LANGSUNG
A PEKERJAAN SITUS
1 Penggalian 17.53245 m³ 320.00
2 Mengisi ulang 12.33225 m³ 0.00 200.00

3 Tempat tidur kerikil 1.5 m³ 1,400.00 420.00

4 Tata Letak, Pembersihan Lokasi & Pembersihan 1 banyak 3,000.00
Umum
5 Pengangkutan dan Penanganan Pengiriman Material 3 TL 1,200.00
6 Pembongkaran 4 m³ 350.00
JUMLAH PEKERJAAN SITUS

B BENTUK & PERANCAH

1 Papan Fenolik 35.00 m² 450.00 180.00
2 Bentuk Kayu 150 bdft 40.00 16.00

3 Perancah 1 banyak 5,000.00 2,000.00

4 Aneka kuku 45 kg 60.00 24.00
JUMLAH BENTUK DAN PERANCAH

C BETON STRUKTURAL

1 Balok/Kolom/Kanopi/SOG/Septic Tank 16
A. Semen 144 tas 245.00 98.00
B. Kerikil 3/4 16 m³ 1,300.00 520.00
C. Pasir 10 m³ 1,200.00 480.00
JUMLAH BETON STRUKTURAL

D BAJA STRUKTUR

1 16mm dia x 6mtr RSB 1175.00 kg 38.00 15.20

2 12mm dia x 6mtr RSB 375 kg 38.00 15.20

3 10mm dia x 6mtr RSB 460 kg 38.00 15.20

4 Kawat GI #16 35 kg 80.00 32.00
 JUMLAH BAJA STRUKTUR

e PEKERJAAN MASONRY & PLASTERING

A. CHB 5" 694 buah 14.00 40.00
B. Semen 92 tas 245.00 110.25
C. Pasir 7 m³ 1,200.00 540.00
D. 10mm dia x 6mtr RSB 185 kg 40.00 14.00
e. Kawat GI #16 10 kg 80.00 32.00
JUMLAH PEKERJAAN MASONRY & PLASTERING

F PINTU DAN JENDELA

1 (D-1) Pintu Geser Dua Panel dengan Kaca Tetap 1 set 8,000.00 2,800.00
2 Kusen Pintu 2" x 6" 0,9 x 2,1m 0 set 1,000.00 350.00
3 (D-2) Pintu Panel Kayu Solid 45mm 0,8 x 2,1m 0 set 2,500.00 875.00
4 Kusen Pintu 2" x 6" 0,8 x 2,1m 0 set 1,000.00 350.00
5 (D-3) Pintu PVC 0,7 x 2,1 0 set 1,800.00 630.00
6 Engsel 0 set 180.00 63.00
7 Kenop pintu 0 set 600.00 210.00
 8 Jendela Tingkap Baja 232.38 ft² 200.00 70.00
JUMLAH PINTU & JENDELA

G PEKERJAAN ELEKTRIK
6 Pemutus Sirkuit 60A 1 set 500.00 200.00
7 Pemutus Sirkuit 20A 2 set 500.00 200.00
8 Pemutus Sirkuit 15A 2 set 500.00 200.00

12 THN #14 1 kotak 1,400.00 560.00

13 THN #12 1 kotak 2,250.00 900.00
16 Moldflex 1" 100 lm 15.00 6.00

17 Bohlam Led 15Watt 18 buah 180.00 72.00

23 C. Outlet (2 geng) 8 set 185.00 74.00

25 Beralih (3 geng) 2 set 185.00 74.00

26 Beralih (1 geng) 2 set 185.00 74.00
27 Kotak utilitas 8 buah 35.00 14.00
28 Kotak persimpangan (PVC) 8 buah 35.00 14.00
29 Pita listrik (besar) 5 Gulungan 30.00 12.00
30 Penjepit PVC 1/2" 20 buah 3.00 1.20
31 Klem 1" 20 buah 10.00 4.00
JUMLAH PEKERJAAN LISTRIK

H RANGKA BAJA

1 Bilah Sudut 2" x 2" x 1/4" x 6mtr 8 buah 1,180.00 472.00

2 C-Purlin 2" x 6" x 1,2 mm 3 buah 670.00 268.00
3 C-Purlin 2" x 4" x 1,2 mm 4 buah 510.00 204.00

4 Fasia 2" x 8" x 6mtr 1 buah 830.00 332.00

5 Bilah datar 1/8" x 1". 10 buah 150.00 60.00
7 Batang Las 15 kg 70.00 28.00
8 Primer Logam 3 cewek 450.00 180.00
9 Pengencer cat 2 cewek 260.00 104.00
10 Kuas Cat 2". 3 buah 35.00 14.00
JUMLAH RANGKA BAJA

SAYA PEKERJAAN ATAP & AKSESORIS

1 Lembar Atap Bergelombang 20ft 10 buah 1,800.00 720.00

2 Topi punggungan 3 buah 500.00 200.00
3 Selokan 5 buah 500.00 200.00
4 Berakhir Berkedip 2 buah 500.00 200.00
5 Teckscrew 700 buah 2.00 0.80
6 paku keling buta 500 buah 1.20 0.48
7 Vulcaseal 2 ltrs 450.00 180.00
JUMLAH PEKERJAAN ATAP & AKSESORIS

J PEKERJAAN PLUMBING

1 Pipa UPVC 3" dia 4 buah 450.00 180.00

2 Siku UPVC 3" dia 8 buah 105.00 42.00
 3 Epoksi A&B 1 kaleng 200.00 80.00
4 Semen Pelarut 3 kaleng 160.00 64.00

5 Braket Baja 2 buah 200.00 80.00

6 Mengurung 6 buah 20.00 8.00
7 Pipa UPVC 4" dia 1 buah 630.00 252.00
8 Siku UPVC 4" dia 2 buah 135.00 54.00
TOTAL PEKERJAAN PLUMBING

K KARYA LUKISAN

1 Lateks datar 2 kaleng 2,050.00 820.00

2 Lateks Semi Gloss 4 kaleng 2,250.00 900.00
3 Masonry Putty 3 cewek 320.00 128.00
4 Penetral Beton 2 cewek 410.00 164.00
5 Pemeran Acrytex 2 cewek 500.00 200.00
6 Peredam Acrytex 1 cewek 450.00 180.00
7 Enamel Dinding Datar 1 cewek 700.00 280.00
8 QDE 1 cewek 700.00 280.00
9 Pengencer cat 2 cewek 300.00 120.00

10 Kuas cat 3 buah 60.00 24.00

11 Sikat Rol 2 buah 100.00 40.00
12 Dempul Gipsum 3 tas 285.00 114.00
13 Pita Jaring 2 Gulungan 180.00 72.00
14 B. Kusen Pintu 4.00 lm 180.00 72.00
JUMLAH KARYA LUKISAN

PEKERJAAN PLAFON (Lantai Dua & Kamar

L
Comfort)
1 Furring Logam 35 buah 100.00 40.00
2 Saluran Pembawa 18 buah 105.00 42.00
3 Sudut dinding 28 buah 45.00 18.00
4 Klip bulu 240 buah 3.00 1.20
5 Papan Gipsum 12mm 16 buah 650.00 260.00
6 Paku keling buta 1/8 x 1/2 4 kotak 200.00 80.00

7 Baut 1,000 buah 1.00 0.40

8 Paku beton 10 kg 90.00 36.00

9 Mata bor 1/8 3 buah 90.00 36.00

10 Dempul Gipsum 3 tas 285.00 114.00
JUMLAH PEKERJAAN PLAFON

M PEKERJAAN TILE & TOPPING BETON

1 Ubin Lantai 60cm x 60cm 120 buah 235.00 94.00

3 Ubin Lantai 60cm x 60cm 13 buah 235.00 94.00
4 Perekat ubin 6 tas 285.00 114.00
5 Nat Ubin 10 tas 80.00 32.00
6 Semen 8 tas 235.00 94.00
 7 Pasir 1 m³ 1,200.00 480.00
8 Potong ubin 2 buah 45.00 18.00
JUMLAH PEKERJAAN TILE

N PANEL PAPAN SEMEN

1 Papan Semen 19mm 5 buah 1,400.00 560.00

2 Furring Logam 10 buah 100.00 45.00
3 Sudut dinding 2 buah 45.00 18.00
4 Mata bor 1/8 1 buah 90.00 36.00
5 Paku keling buta 1/8 x 1/2 1 kotak 200.00 80.00

6 Baut 200 buah 1.00 0.40

JUMLAH PEKERJAAN RAILING TANGGA

RINGKASAN
SAYA KETENTUAN UMUM
II BIAYA LANGSUNG
TOTAL BIAYA PROYEK
 TOTAL BIAYA HASIL KETERANGAN
AKHIR / SPESIFIKASI
BAHAN TENAGA
KERJA

2,257.82

1,935.27
3,870.54
9,031.27
termasuk
termasuk
termasuk

2,580.36
19,675.26

- 5,610.38 5,610.38
- 2,466.45 2,466.45
2,100.00 630.00 2,730.00
3,000.00 - 3,000.00
3,600.00 - 3,600.00
- 1,400.00 1,400.00
18,806.83

15,750.00 6,300.00 22,050.00

6,000.00 2,400.00 8,400.00
5,000.00 2,000.00 7,000.00
2,700.00 1,080.00 3,780.00
41,230.00

35,280.00 14,112.00 49,392.00

20,800.00 8,320.00 29,120.00
12,000.00 4,800.00 16,800.00
95,312.00

44,650.00 17,860.00 62,510.00

14,250.00 5,700.00 19,950.00
17,480.00 6,992.00 24,472.00
2,800.00 1,120.00 3,920.00
 110,852.00

9,716.00 27,760.00 37,476.00

22,540.00 10,143.00 32,683.00
8,400.00 3,780.00 12,180.00
7,400.00 2,590.00 9,990.00
800.00 320.00 1,120.00
93,449.00

8,000.00 2,800.00 10,800.00

- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
46,476.00 16,266.60 62,742.60
73,542.60

500.00 200.00 700.00

1,000.00 400.00 1,400.00

1,000.00 400.00 1,400.00
1,400.00 560.00 1,960.00
2,250.00 900.00 3,150.00
1,500.00 600.00 2,100.00
3,240.00 1,296.00 4,536.00
1,480.00 592.00 2,072.00
370.00 148.00 518.00
370.00 148.00 518.00
280.00 112.00 392.00
280.00 112.00 392.00
150.00 60.00 210.00
60.00 24.00 84.00
200.00 80.00 280.00

19,712.00

9,440.00 3,776.00 13,216.00

2,010.00 804.00 2,814.00
2,040.00 816.00 2,856.00
830.00 332.00 1,162.00
1,500.00 600.00 2,100.00
1,050.00 420.00 1,470.00
1,350.00 540.00 1,890.00
520.00 208.00 728.00
105.00 42.00 147.00

26,383.00

18,000.00 7,200.00 25,200.00

1,500.00 600.00 2,100.00
2,500.00 1,000.00 3,500.00
1,000.00 400.00 1,400.00
1,400.00 560.00 1,960.00
600.00 240.00 840.00

900.00 360.00 1,260.00

36,260.00

1,800.00 720.00 2,520.00

840.00 336.00 1,176.00
 200.00 80.00 280.00
480.00 192.00 672.00
400.00 160.00 560.00
120.00 48.00 168.00
630.00 252.00 882.00
270.00 108.00 378.00

6,636.00

4,100.00 1,640.00 5,740.00

9,000.00 3,600.00 12,600.00
960.00 384.00 1,344.00
820.00 328.00 1,148.00
1,000.00 400.00 1,400.00
450.00 180.00 629.99
700.00 280.00 980.00
700.00 280.00 980.00
600.00 240.00 840.00
180.00 72.00 252.00
200.00 80.00 280.00

855.00 342.00 1,197.00

360.00 144.00 504.00

720.00 288.00 1,008.00

28,902.99

3,500.00 1,400.00 4,900.00

1,890.00 756.00 2,646.00
1,260.00 504.00 1,764.00
720.00 288.00 1,008.00
10,400.00 4,160.00 14,560.00
800.00 320.00 1,120.00
1,000.00 400.00 1,400.00
900.00 360.00 1,260.00
270.00 108.00 378.00

855.00 342.00 1,197.00

30,233.00

28,200.00 11,280.00 39,480.00

3,055.00 1,222.00 4,277.00
1,710.00 684.00 2,394.00
800.00 320.00 1,120.00
1,880.00 752.00 2,632.00
1,200.00 480.00 1,680.00
90.00 36.00 126.00

51,709.00

7,000.00 2,800.00 9,800.00

1,000.00 450.00 1,450.00
90.00 36.00 126.00
90.00 36.00 126.00
200.00 80.00 280.00
200.00 80.00 280.00

12,062.00

19,675.26
440,062.00 205,028.43 645,090.43
664,765.69
PROYEK USULAN RESIDENTIAL DUA TOKO

LOKASI ALANGILAN BATANGAS

SUBYEK : BILL OF MATERIALS

% dari
ID barang Deskripsi barang Kuantitas Satuan Total biaya Perkataan
Jumlah
SAYA Ketentuan Umum
A Mobilisasi & Demobilisasi 11.48% 1 banyak 2,257.82
B Tindakan Produktif Keselamatan / APD 9.84% 1 banyak 1,935.27
C Dukungan Alat & Perlengkapan 19.67% 1 banyak 3,870.54
D Fasilitas & Utilitas Sementara 45.90% 1 banyak 9,031.27
e Pengawasan dan Dukungan 13.11% 1 banyak 2,580.36
Sub Total Persyaratan Umum 100% 19,675.26
II Biaya langsung
A Pekerjaan Situs 2.92% 1 banyak 18,806.83
B Bentuk dan Perancah 6.39% 1 banyak 41,230.00
C Beton Struktural 14.77% 1 banyak 95,312.00
D Baja Struktural 17.18% 1 banyak 110,852.00
e Pekerjaan Masonry & Plesteran 14.49% 1 banyak 93,449.00
F Pintu dan Jendela 11.40% 1 banyak 73,542.60
G Pekerjaan elektrik 3.06% 1 banyak 19,712.00
H Rangka Baja 4.09% 1 banyak 26,383.00
SAYA Pekerjaan Atap & Aksesoris 5.62% 1 banyak 36,260.00
J Pekerjaan Plumbing 1.03% 1 banyak 6,636.00
K Karya Lukis 4.48% 1 banyak 28,902.99
L Pekerjaan Plafon 4.69% 1 banyak 30,233.00
M Pekerjaan Ubin & Topping Beton 8.02% 1 banyak 51,709.00
N Panel Papan Semen 1.87% 1 banyak 12,062.00
Sub Total Biaya Langsung 100.00% 645,090.43
RINGKASAN
SAYA KETENTUAN UMUM 19,675.26
II BIAYA LANGSUNG 645,090.43
TOTAL BIAYA KONSTRUKSI (I+II+III) 664,765.69
PROYEK PROPOSED RESIDENTIAL DUA LANTAI
SEKOLAH
#ZJ #77 #
LOKASI POBLACION SANJUAN mT mT 77

SUBYEK : BAR CHART DENGAN S-CURVE

# #
ZJ
M
77
M
BULAN PERTAMA #
77
TT

MINGGU KE-1

MINGGU KE-2

MINGGU KE-3

MINGGU KE-4
BARAN
KETERANGAN PEKAN KONTRAK BERAT
G
# #
ZJ 77 #
77
M M
SAYA Ketentuan Umum 16 T#REF!
T #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

II Biaya langsung
A Pekerjaan Situs 2 #REF! #REF! #REF! #REF!
# #
#
B Bentuk dan Perancah 12 ZJ 77 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
M F! N M
TT
C Beton Struktural 5 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

D Baja Struktural 4 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

#
#UL
AN
e Pekerjaan Masonry & Plesteran 6 G F!#
F! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
#
77
M M
F Pintu dan Jendela 10 TT #REF! #REF!
G Pekerjaan elektrik 15 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

H Rangka Baja 7 #REF! #REF! #REF! #REF!

# #
S Pekerjaan Atap & Aksesoris 4 :•
#UL F! N #REF! #REF! #
77
#UL
AYA J Pekerjaan Plumbing 15
AN F! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

K Karya Lukis 14 G #REF! #REF! #REF! #REF!

#UL F!
L Pekerjaan Plafon 6 AN #REF! #REF!
G F!#
ZJ 77 #

M Pekerjaan Ubin & Topping Beton 6 M M #REF! #REF!

77
#UL F!
AN
N Pekerjaan Railing Tangga 3
G F! #REF! # 0. R 0 E 0 F % !
#UL
Hasil akhir AN F! #REF! #REF!
G# #
F!•
F!
PERSENTASE BERAT YANG DIPROYEKSIKAN33PER
#UL N
#REF! #REF! #REF! #REF! #
77
TT
MINGGU
PERSENTASE BERAT YANG DIPROYEKSIKAN PER BULAN #REF!
PROYEKSI PERSENTASE KUMULATIF PER MINGGU 0% #REF! #REF! #REF! #REF!
+ +
PROYEKSI PERSENTASE KUMULATIF PER BULAN #REF!
77 77 #
77
PROYEKSI ARUS KAS M M #REF! #REF! #REF! #REF!
TT
PROYEKSI AKUMULASI ARUS KAS #REF! #REF! #REF! #REF!
#U F!
# #
#
33 33
#UL F! M

#UL F!
AN
G
Penggalian
pijakan B w D TIDA
1.2 1.2 K 1.2 4 6.912
balok pengikat B l D TIDA
0.5 13.5 K 0.9 1 6.075
12.987
Tanggul
pijakan B w D TIDA
1.2 1.2 K 1 4 5.76
balok pengikat B l D TIDA
0.5 13.5 K 0.5 1 3.375
9.135

Konkret
pijakan B w D TIDAK
1 1 0.3 4 1.2
balok pengikat B T l TIDA
0.2 0.4 K 13.5 1 1.08
Kolom (lantai 1) B D H TIDA
0.4 0.2 K 3.4 4 1.088
balok lantai B T l TIDA
0.2 0.4 K 17.9 2 2.864
kolom (lantai 2) B D H TIDA
0.4 0.2 K 3 6 1.44
balok atap B T l TIDA
0.2 0.4 K 17.9 2 2.864
lempeng l w T TIDA
3.1 4.2 K 0.125 1 1.6275
12.1635

Tulangan
pijakan B w b w Lt
1 1 7 7 14
balok pengikat L utama TIDA Letnan B D sengkang L no sanggurdi
K
17.9 Utama5 89.5 0.2 Lt 0.4 1.2 119.33333 143.2
Kolom L utama TIDA set Lt b D sengkang L no
K 8.5 6 5 255 0.2 0.4 1.2 68
balok pengikat L utama TIDA Letnan B D sengkang L no sanggurdi
K
17.9 Utama5 89.5 0.2 Lt 0.4 1.2 119.33333 143.2
lempeng l w aku w Lt x1.5
3.1 tidak
4.2 21 tidak 28 175 262.5

Masonry
Lantai 1 l H Daerah volume conCement pasir
15.52 201.76 2.0176 24.2112 2.0176
lantai 2 l H Daerah
31.92 414.96 4.1496 49.7952 4.1496
616.72 74.0064 6.1672
662.974 77.70672 6.47556
 16 12 10
448 262.5 694.4
80 46.052632 126.25455
sanggurdi 1152 373.02632 459.06153
Lt
408