RENCANA ANGGARAN BIAYA

PROYEK : RUMAH TINGGAL L ± 122 m2

LOKASI : TAMBUN - BEKASI

VOL HARGA JUMLAH

NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT
SATUAN HARGA
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Bouplank & Pengukuran 50 m' 8,000 400,000
2 Direksi keet & Bedeng ukuran 3 X 5 m (2 Lantai) 1 ls 4,500,000 4,500,000
3 Listrik & air kerja selama Proyek berjalan 1 ls - -
4 Keamanan Proyek & Kuli Bongkar selama Proyek berjalan 1 ls - -
5 Alat-alat kerja Alat bantu kerja 1 ls 2,500,000 2,500,000
6 Bongkar bangunan lama Bongkar Atap, Plafond Dinding, Dll 1 ls 4,000,000 4,000,000
7 Galian tanah pondasi tapak & sloof 12 m3 40,000 480,000
8 Urugan Pasir bwh Pondasi & sloof pasir urug 1.5 m3 200,000 300,000
9 Urugan tanah peninggian peil lantai tanah setempat 0 m3 40,000 -

TOTAL I 12,180,000
II PEKERJAAN STRUKTUR
1 Lantai kerja bwh pondasi & sloof rabat beton 1:3:5 1.50 m3 550,000 825,000
2 Pondasi setempat beton mutu K200 site mix 2.45 m3 2,100,000 5,145,000
3 Sloof struktur beton mutu K225 site mix 4.15 m3 2,100,000 8,715,000
4 Kolom struktur beton mutu K225 site mix 2.25 m3 2,000,000 4,500,000
5 Balok struktur beton mutu K225 site mix 5.20 m3 2,000,000 10,400,000
6 Dag beton lantai 2 beton mutu K225 site mix 4.80 m3 2,000,000 9,600,000
7 Dag Level Canopy Beton beton mutu K225 site mix 0.85 m3 2,000,000 1,700,000
8 Dag Talang Beton beton mutu K225 site mix 0.36 m3 2,000,000 720,000
9 Ring balok dan sopi-sopi beton mutu K175 site mix 0.80 m3 2,000,000 1,600,000
10 Kolom Praktis beton mutu K175 site mix 4.20 m3 1,900,000 7,980,000
11 Beton tangga beton mutu K200 site mix 1.50 m3 2,000,000 3,000,000
12 Meja Beton beton mutu K175 site mix 0.25 m3 2,000,000 500,000

TOTAL II 54,685,000
III PEKERJAAN DINDING
1 Dinding bata bata merah 439 m2 45,000 19,755,000
2 Plester + acian 845 m2 40,000 33,800,000
3 Plester sisir tampak depan 1cm x 1cm x 0,5cm 10.25 m2 76,000 779,000
4 Batu alam andhesit Batu andhesit hitam 2 x 40 + Cat Clear 12.75 m2 210,000 2,677,500
5 Profil Balkon & canopy l : 15 cm 9.85 m' 55,000 541,750
6 Kusen Pintu dan Jendela Kamper Oven 0.95 m3 8,500,000 8,075,000

TOTAL III 65,628,250

 VOL HARGA JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT
SATUAN HARGA
IV PEKERJAAN ATAP
1 Rangka atap baja ringan merk Gigasteel 88.75 m2 145,000 12,868,750
2 Genteng beton flat merk monier Nova Palace 88.75 m2 45,000 3,993,750
3 Nok genteng merk monier Nova Palace 6 m' 45,000 270,000
4 Genteng Tepi merk monier Nova Palace 3.5 m' 45,000 157,500
5 Lisplank GRC Board 22 m' 75,000 1,650,000

TOTAL IV 18,940,000
V PEKERJAAN PLAFOND
1 Rangka Plafond Besi Hollow 115 m2 35,000 4,025,000
2 Plafond datar gypsumboard gypsumboard 9 mm Elephant 104 m2 30,000 3,120,000
3 Plafond Drop gypsumboard 9 mm Elephant 18 m' 17,500 315,000
4 Plafond Multiplek Tritisan Multiplex 4 mm Warna Urat Kayu 10.55 m2 62,000 654,100

TOTAL V 8,114,100
VI PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan pasir bwh lantai pasir urug + pemadatan 80 m2 26,000 2,080,000
2 Lantai kerja beton rabat 1,3,5 80 m2 33,500 2,680,000
3 Lantai Carport Keramik 33 x 33 Rustic, ROMAN 12.8 m2 120,000 1,536,000
4 Lantai KM/WC anak & Utama keramik 20 x 20 Rustic, ROMAN 4.5 m2 110,000 495,000
5 Lantai R Utama Keramik 50 x 50, ROMAN 78.25 m2 140,000 10,955,000
6 Lantai Dapur Keramik 40 x 40, ROMAN 10.2 m2 130,000 1,326,000
7 Lantai Teras, Balcony dan Jemur Keramik 33 x 33 Rustic, ROMAN 10.5 m2 120,000 1,260,000
8 Keramik tangga utama Keramik 50 x 50, ROMAN 8 m2 140,000 1,120,000
9 Dinding keramik KM/WC utama Keramik 25 x 50, ROMAN 17.5 m2 140,000 2,450,000
10 Dinding KM/WC anak Keramik 20 x 20, ROMAN 15.9 m2 95,000 1,510,500
11 Top Table & wall meja dapur Granite Tile 60 x 60, Lokal 3.1 m2 250,000 775,000

TOTAL VI 26,187,500
 VOL HARGA JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT
SATUAN HARGA
VII PEKERJAAN PLUMBING / SANITASI
1 Saluran air bersih pipa pvc dia 1/2" AW WAVIN 21 m' 17,500 367,500
2 Saluran Utama Air bersih pipa pvc dia 1,1/5" AW WAVIN 35 m' 20,000 700,000
3 Saluran air floor drain dan hujan pipa pvc dia 3" WAVIN AW 15 m' 30,000 450,000
4 Saluran pipa closet pipa pvc dia 4" WAVIN AW 9 m' 35,000 315,000
5 Saluran pipa datar pipa pvc dia 4" WAVIN D 48.75 m' 27,000 1,316,250
6 Bak kantrol 60x60 pasangan bata 3 bh 150,000 450,000
7 Pipa air panas - 0 bh 350,000 -
8 Saptictank memanfaatkan septictank lama 0 bh 1,850,000 -
9 Sparing drain AC pipa pvc dia 1/2" AW WAVIN 16 m' 17,500 280,000
10 Sumur Pantek memanfaatkan sumur lama 0 bh 2,150,000 -
11 Pompa Jet Pump Jet Pump + Automatic Valve 1 bh 2,000,000 2,000,000

TOTAL VII 5,878,750

VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Titik lampu kabel NYY 3x2.5 merk ETERNA 29 ttk 115,000 3,335,000
2 Titik stop kontak kabel NYY 3x2.5 merk ETERNA 19 ttk 115,000 2,185,000
3 Sparing telephone kabel ex ETERNA 2 ttk 64,000 128,000
4 Sparing antene kabel ex ETERNA 2 ttk 62,000 124,000
5 Kabel toefur Kabel 4 X 6 + Pipa GIP 8 m' 35,000 280,000
6 Arde/Grounding 1 ls 525,000 525,000

TOTAL VIII 6,577,000

IX PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Daun pintu utama Panil solid Kamper 2 bh 2,250,000 4,500,000
2 Daun pintu kamar & ruang dalam Panil solid Kamper 5 bh 1,100,000 5,500,000
3 Daun pintu kamar mandi Panil solid Kamper 2 bh 950,000 1,900,000
4 Daun jendela Rangka kamper oven 9 bh 375,000 3,375,000
5 Kaca jendela mati & bouvenlight kaca bening 5 mm 10 bh 95,000 950,000

TOTAL IX 16,225,000
 VOL HARGA JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT
SATUAN HARGA
X PEKERJAAN ASSESSORIES SANITAIR
1 Closet duduk merk TOTO 1 bh 1,750,000 1,750,000
2 Closet jongkok merk TOTO CE6 1 bh 450,000 450,000
3 Shower merk TOTO 1 bh 700,000 700,000
4 Kran air merk TOTO 1 bh 175,000 175,000
5 Kran Taman merk TOTO 1 bh 220,000 220,000
6 Kran shower merk TOTO 1 bh 750,000 750,000
7 Jet washer closet merk TOTO 1 bh 225,000 225,000
8 Soap Dish merk TOTO 2 bh 200,000 400,000
9 Screen shower merk lokal 1 bh 200,000 200,000
10 Kran leher angsa kitchenzink merk TOTO 1 bh 240,000 240,000
11 Kitchenzink 1 lobang merk lokal 1 bh 275,000 275,000
12 Floor Drain merk lokal 3 bh 120,000 360,000

TOTAL X 5,745,000
XI PEKERJAAN ASSESSORIES LISTRIK
1 Stop kontak Broco gracio warna cream 15 bh 42,000 630,000
2 Saklar single Broco gracio warna cream 8 bh 36,000 288,000
3 Saklar double Broco gracio warna cream 8 bh 36,500 292,000
4 Saklar hotel Broco gracio warna cream 2 bh 55,000 110,000
5 Box sekering + MCB Merk HEAGER 2 set 350,000 700,000
6 Fitting lampu Fitting lampu downlight Lokal 22 bh 55,000 1,210,000
7 Stop kontak AC Broco gracio warna cream 4 bh 44,000 176,000
8 Lampu Taman PAR merk lokal 3 bh 120,000 360,000
9 Lampu Wall down and up light merk lokal 2 bh 150,000 300,000
10 outlet antene TV + Kabel Broco gracio warna cream 2 bh 120,000 240,000
11 Outlet telephone Broco gracio warna cream 2 bh 120,000 240,000

TOTAL XI 4,546,000
XII PEKERJAAN KUNCI - KUNCI
1 Kunci Pintu Utama + Handle pintu Merk Solid / Logo 2 set 750,000 1,500,000
2 Kunci Pintu Ruang Dalam Merk Solid / Logo 5 set 245,000 1,225,000
3 kunci pintu kamar mandi Merk Solid / Logo 2 set 186,000 372,000
4 Engsel pintu 4" kuningan 7 set 54,000 378,000
5 Engsel jendela 3" kuningan 9 set 66,000 594,000
6 Grendel jendela Merk Solid / Logo 9 bh 65,000 585,000
7 Hak angin jendela Merk Solid / Logo 18 set 42,000 756,000
TOTAL XII 5,410,000
 VOL HARGA JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT
SATUAN HARGA
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat dinding dalam Merk Mowilex 715 m2 16,000 11,440,000
2 Cat Plafond Merk Mowilex 115 m2 16,000 1,840,000
3 Cat dinding tampak depan Merk Mowilex weathershield 35 m2 21,000 735,000
4 Cat Lispank Merk Mowilex weathershield 22 m2 25,000 550,000
5 Cat Waterproofing dinding Luar Aquaproof 55 m2 35,000 1,925,000
6 Melamik / Politur kusen & Daun Jendela Ultran / setara 140.7 m' 35,000 4,924,500
7 Melamik / Politur daun pintu Ultran / setara 40 m' 65,000 2,600,000

TOTAL XIII 24,014,500

XIV PEK. RAILING, PERGOLA & PAGAR
1 Railling Balkon Besi Hollow 2.5 m2 385,000 962,500
2 Railling tangga Besi Hollow 8.25 m2 385,000 3,176,250
3 Railing Pagar depan & pintu geser Besi Hollow 9.2 m2 385,000 3,542,000
4 Tralis Tempat jemur Besi 10 mm 14.2 m2 275,000 3,905,000
5 Atap Fiberglass tempat jemur Merk Lokal 6 m2 150,000 900,000
6 Finishing rangka Pergola plester, aci, cat 3 bh 75,000 225,000
7 Rangka Besi Hollow rangka hollow 4x4 8.4 m2 350,000 2,940,000
8 Atap Polycarbonate warna biru tua / hitam 11.5 M2 75,000 862,500
9 Pasangan bata dan cor pagar depan bata press & beton 1:2:3 1 ls 2,350,000 2,350,000
10 Finishing Pagar Depan plester, aci, cat 1 ls 1,250,000 1,250,000
20,113,250

XV PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Waterproofing Jemur, Balcon, Atap, Talan Aquaproof lapis plester Aci 15 m2 35,000 525,000
2 Penangkal petir Instalasi + sumur grounding 1 ls 3,500,000 3,500,000
3 Water Toren + rangka + radar 1 ml 3,250,000 3,250,000
4 Tulisan Nomor Rumah Stainless Steel 1 m2 - -
5 Duicker 1 ls 1,500,000 1,500,000
6 Buang Puing keluar lokasi 1 ls 950,000 950,000
9,725,000
JUMLAH TOTAL 283,969,350
Jasa 10% -
GRAND TOTAL 283,969,350
DIBULATKAN 283,900,000

Catatan : biaya per m2

- Waktu pengerjaan ± 4 Bulan Kalender
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK: RUMAH TINGGAL L ± 122 m2
LOKASI : TAMBUN - BEKASI

JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN
HARGA
I PEKERJAAN PERSIAPAN 12,180,000
II PEKERJAAN STRUKTUR 54,685,000
III PEKERJAAN DINDING 65,628,250
IV PEKERJAAN ATAP 18,940,000
V PEKERJAAN PLAFOND 8,114,100
VI PEKERJAAN LANTAI 26,187,500
VII PEKERJAAN PLUMBING / SANITASI 5,878,750
VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 6,577,000
IX PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 16,225,000
X PEKERJAAN ASSESSORIES SANITAIR 5,745,000
XI PEKERJAAN ASSESSORIES LISTRIK 4,546,000
XII PEKERJAAN KUNCI - KUNCI 5,410,000
XIII PEKERJAAN PENGECATAN 24,014,500
XIV PEK. RAILING, PERGOLA & PAGAR 20,113,250
XV PEKERJAAN LAIN-LAIN 9,725,000
JUMLAH TOTAL 283,969,350
Jasa 10% -
GRAND TOTAL 283,900,000
 4.29 0.04
19.26 0.19
23.11 0.23
6.67 0.07
2.86 0.03
9.22 0.09
2.07 0.02
2.32 0.02
5.71 0.06
2.02 0.02
1.60 0.02
1.91 0.02
8.46 0.08

3.42 0.03
92.92 0.93