PEMBERIAN HAK WARIS

ATAS TANAH DAN BANGUNAN

Nomor: 1.-

6,-
Pada hari ini, Rabu, tanggal 31-01-2024 (tigapuluh satu
Januari duaribu duapuluh empat).-----------------------
pukul 10.00 WIB (sepuluh nol-nol Waktu Indonesia
Barat).
Berhadapan dengan saya, DIANI MARDIAH DAUD, Sarjana
Hukum, Notaris di Kota Bekasi, dengan dihadiri oleh
saksi-saksi yang saya, Notaris, kenal dan nama-namanya
akan disebutkan pada bagian akhir akta ini:------------
I. Nyonya SUPRIYATIN , lahir di Tangerang, 13-01-1957
(Tiga belas Januari seribu Sembilan ratus lima puluh---
tujuh) bertempat tinggal di Kota Tangerang , Jalan
Karya- Damai , Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 003,
Kelurahan Buaran Indah, Kecamatan Tangerang, Kotamadya
Tangerang pemegang Kartu Tanda Penduduk
Nomor:3671015203560001 Warganegara
Indonesia.---------------------------------
Selaku Pemberi Hak untuk Selanjutnya disebut :
---------------------------- PIHAK PERTAMA
--------------------
I.Tuan ANDI SUSANDI Sarjana Pendidikan, lahir di
Tangerang,27-07-1974(dua puluh tujuh Juli Seribu-------
Sembilan ratus tujuh puluh empat) bertempat tinggal di-
Kota Tangerang, Buaran Kadang Besar, Rukun Tetangga
005, Rukun Warga 005, Kelurahan Babakan, Kecamatan
Tangerang, Kotamadya Tangerang, pemegang Kartu Tanda
Penduduk----- Nomor: 3671012707740001, Warganegara
Indonesia---------
Selaku Penerima Hak untuk Selanjutnya disebut :--------

--------------------- PIHAK KEDUA ---------------------

Para Penghadap saya, Notaris Kenal dari indentitasnya

yang diperlihatkan kepada saya, Notaris.---------------

para penghadap tersebut diatas terlebih dahulu --------

menerangkan sebagai berikut : Bahwa Almarhumah Nyonya

Hajjah SUMARNI semasa hidupnya bertempat tinggal

terakhir di Provinsi Banten, Kota Tangerang, Jalan

Jenderal Sudirman 139, Rukun Tetangga 005, Rukun Warga

005, Kelurahan Babakan, Kecamatan Tangerang, telah

meninggal dunia di Tangerang, pada tanggal 03 (tiga)

Juli 2021 (duaribu duapuluh satu) sebagaimana ternyata

dari Surat Akta Kematian Nomor: 3671-KM-25092023-0037,

tertanggal 25-09-2023 (duapuluh lima September duaribu

duapuluh tiga);----------------------------------------

Bahwa semasa hidupnya Almarhumah Hajjah SUMARNI dan

Tuan H.M SUGANTIYO tidak dikarunai anak dan hanya

memiliki 2 (dua) adik kandung, yang hingga saat akta

ini dibuat

yaitu:-------------------------------------------------

1. Nyonya SUPRIYATIN, tersebut, sebagaimana ternyata

dari kutipan akta lahir yang dikeluarkan oleh Dinas

Kependudukan Pencatatan Sipil, pada tanggal 10-04-2010

(sepuluh April duaribu sepuluh), Nomor :---------------

474.1/19120-DKCS/JYT/2010.-----------------------------

2. Nyonya ASIAH (Almarhumah), tersebut, sebagaimana

dari surat keterangan kematian yang dikeluarkan oleh

Kelurahan Babakan, pada tanggal 08-07-2021 (delapan

Juli duaribu duapuluh satu),

Nomor :------------------------3671011008-PKM-08072021-

0001.--------------------------dan telah memiliki satu-

satunya anak tunggal yang masih hidup

yaitu :------------------------------------------- Tuan

ANDI SUSANDI, lahir di Tangerang, pada tanggal -27-07-

1974 (duapuluh tujuh Juli seribu sembilanratus tujuh

puluh empat), Warga Negara Indonesia, Guru, bertempat

tinggal di Provinsi Banten, Buaran Kandang Besar, Rukun

Tetangga 005, Rukun Warga 005, Kelurahan Babakan,

Kecamatan Tangerang, Kota Tangerang, Nomor Induk

Kependudukan: 3671012707740001, sebagaiman dari kutipan

akta kelahiran yang dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan

Pencatatan Sipil, pada tanggal 18-07-2019 (delapanbelas

Juli duaribu sembilanbelas), Nomor :-----3671-LT-

17072019-0230.---------------------------------

Satu dan lain hal sebagaimana dijelaskan dalam Akta ---

Pernyataan Ahli Waris yang buat dan dicatat dalam -----

register pembukuan Notaris Kota Bekasi, tanggal -------

30-01-2024 (tigapuluh Januari duaribu duapuluh empat),

Nomor : 1 (satu), yang surat fotocopy dilekatkan pada

asli akta ini;-----------------------------------------

Bahwa semasa hidupnya Nyonya Hajjah SUMARNI ----------

meninggalkan warisan diuraikan dengan berdasarkan : ---

 Sertipikat Hak Milik Nomor:01348/Babakan, yang -----

terletak di Provinsi Banten, Kota Tangerang , Jalan

Jenderal Sudirman 139, Rukun Tetangga 005, Rukun

Warga 005, Kelurahan Babakan, Kecamatan Tangerang,

Kotamadya Tangerang, sesuai Surat Ukur tertanggal -

27-09-2023, Nomor:01833/2023, seluas 165 m2 (seratus

enam puluh lima meter persegi), Nomor Identifikasi

Bidang atas Tanah (NIB) 28.05.01.06.06439, serta

Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan

Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak (NOP)

36.75.730.017.007.0210.0;--------------------------
Bahwa PIHAK PERTAMA telah setuju dan mufakat memberikan

seluruh hak dan bagian kepada PIHAK KEDUA atas tanah

dan bangunan tersebut.

------------------------------------

Berhubung dengan apa yang telah diuraikan diatas, kedua

belah Pihak telah setuju dan mufakat Pemberian Hak

Waris ini dilakukan dengan Syarat-syarat dan Ketentuan-

ketentuan sebagai berikut:

----------------------------------------------------

Pasal 1 ----------------------

PIHAK PERTAMA telah memberikan seluruh hak dan bagian

PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA atas tanah dan

bangunan tersebut.

---------------------------------------------

------------------------ Pasal 2. ---------------------

Mulai hari ini apa yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA

kepada PIHAK KEDUA telah menjadi milik PIHAK KEDUA dan

karenanya segala keuntungan yang didapat dari dan

segala kerugian/beban atas apa yang telah diberikan

tersebut diatas menjadi hak/beban PIHAK KEDUA.

-----------------

------------------------ Pasal 3. ---------------------

PIHAK PERTAMA tidak akan menuntut PIHAK KEDUA baik

sekarang maupun dikemudian hari nantinya terhadap apa

yang telah diberikan tersebut diatas.

----------------------------------------- Pasal 4.

---------------------

PIHAK PERTAMA dengan akta ini memberi kuasa kepada

PIHAK KEDUA untuk atas nama PIHAK PERTAMA,

menjual/melepaskan atau cara apapun juga memindahkan

hak atas sebidang tanah yang merupakan hak/bagian PIHAK

PERTAMA sebagaimana yang telah diuraikan diatas, baik

sebagian maupun seluruhnya kepada siapa saja termasuk

kepada PIHAK KEDUA sendiri dengan harga dan Perjanjian-

Perjanjian yang dipandang baik oleh PIHAK

KEDUA.---------------------------------

Berhubung dengan segala sesuatu yang diuraikan diatas

PIHAK KEDUA dikuasakan menghadap dimana saja

diperlukan, terutama menghadap Notaris/Pejabat Pembuat

Akta Tanah, memberikan keterangan-keterangan, membuat,

menyuruh membuat dan menandatangani akta-akta serta

surat-surat lainnya yang diperlukan, untuk kepentingan

pihak kedua sendiri tidak ada yang dikecualikan.

------------------

Apabila untuk suatu tindakan diperlukan kuasa khusus

yang lebih tegas, maka kuasa demikian harus dianggap

telah diberikan dan termaktub dalam akta ini. ---------

----------------------- Pasal 5. ---------------------

Perjanjian ini tidak akan berakhir jika salah satu

pihak meninggal dunia, akan tetapi berlaku terus bagi

para ahli waris yang meninggal dunia tersebut.

-------------

----------------------- Pasal 6. ----------------------

Segala biaya-biaya yang timbul baik sekarang maupun

kemudian hari serta biaya pembuatan akta ini seluruhnya

ditanggung oleh PIHAK KEDUA. --------------------------

----------------------- Pasal 7. ----------------------

Akhirnya untuk segala urusan mengenai Akta Pemberian

Hak Waris ini dengan segala akibatnya para pihak

memilih tempat kediaman hukum yang tetap dan umum di

Kantor Panitera Pengadilan Negeri Tangerang Selatan.

---------

------------------ DEMIKIANLAH AKTA INI ---------------

-Dibuat sebagai minuta dan telah dibacakan serta

ditandatangani di Jakarta pada hari, tanggal dan pukul

seperti tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri

oleh: -------------------------------------------------
1. Nyonya MUSVIRAH, lahir di Jakarta, pada tanggal ----

29-05-1984 (duapuluh Sembilan Mei seribu Sembilan

ratus delapanpuluh empat), Warga Negara Indonesia,

bertempat tinggal di Provinsi Jawa Barat, Kota

Bekasi, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 016,

Kelurahan Jakasampurna, Kecamatan Bekasi Barat,

Nomor Induk Kependudukan (NIK): 375026905840020,

yang dikeluarkan oleh Kelurahan

Jakasampurna.------------

2. Tuan ATMAJA, lahir di Bekasi, pada tanggal ----14-

09-1984 (empatbelas September seribu Sembilan ratus

delapanpuluh empat), Warga Negara Indonesia,

bertempat tinggal di Provinsi Jawa Barat, Kota

Bekasi, Jalan Caman Raya Gang Bersama, Rukun

Tetangga 008, Rukun Warga 001, Kelurahan

Jakasampurna, Kecamatan Bekasi Barat, Nomor Induk

Kependudukan :3275081409840038, yang dikeluarkan

oleh Kelurahan

Jakasampurna.---------------------------------------

keduanya pegawai saya, Notaris, sebagai saksi-saksi.---

Segera setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada

penghadap dan saksi-saksi dan saya, Notaris, serta

penghadap melampirkan cap ibu jari tangannya.----------

Dilangsungkan dengan tanpa memakai tambahan, coretan

dan coretan dengan

pengantiannya.--------------------------Minuta akta ini

telah ditandatangani dengan sempurna.—Diberikan sebagai

Salinan yang sama bunyinya.----------Bekasi, tigapuluh

satu Januari duaribu duapuluh empat (31-01-

2024).------------------------------------------

NOTARIS di BEKASI

DIANI MARDIAH DAUD, SH.