Tugas - Asistensi Detapot
Tugas - Asistensi Detapot
Tugas - Asistensi Detapot
TUJUAN
BATASAN
JUDUL
SEKUND
PRIMER DATA
ER
Existing Studi
Literatur
Site Studi
Banding
ANALIS
A
KONSEP
PERANCANGAN
DESAIN
HUNIAN RUSUN STUDI
MAHASISWA LITERATUR
PENGELOMPOKKAN
Tipe Rusun dapat dibagi berdasarkan status kepemilikannya, antara lain:
DEFINISI a. Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa)
Rusun (rumah susun) adalah bangunan gedung Rusunawa adalah rumah susun sederhana yang disewakan kepada
bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan masyarakat perkotaan yang tidak mampu untuk membeli rumah atau
yang terbagi dalam bagian-bagian yang yang ingin tinggal untuk sementara waktu, misalnya para mahasiswa,
distrukturkan secara fungsional, baik dalam arah pekerja temporer dan lain-lainnya.
horizontal maupun vertical, dan merupakan b. Rumah Susun Sederhana Milik (Rusunami)
satuan-satuan yang masing-masing dapat dimiliki Jenis hunian vertikal ini adalah rusun sederhana berstatus milik, dengan
dan digunakan secara terpisah, terutama untuk para pengguna yang menjadi pemilik utama atau pembeli tangan
tempat hunian yang dilengkapi dengan bagian pertama dari pihak pengembang secara langsung.
bersama, benda bersama, dan tanah bersama. KLASIFIKASI MENURUT BENTUK FISIK BANGUNAN
(Pasal 1 UURS No. 20 Tahun 2011) a. Room in private home, merupakan tempat pondokan pada suatu
Mahasiswa adalah sebutan bagi orang yang sudah keluarga atau rumah tinggal sebuah keluarga.
menempuh pendidikan tinggi di sebuah b. Cooperative house , tempat tinggal bersama beberapa mahasiswa
perguruan tinggi yang terdiri dari sekolah tinggi, (kelompok), dengan jalan menyewa atau mengontrak satu rumah untuk
KATEGORI
akademi, danRUSUN yang (RUMAH SUSUN)adalah
paling umum diatur dan diurus bersama.
Rusun Umum, rusun yang diselenggarakan untuk
universitas. c. Apartemen, biasanya bentuk ini disediakan bagi mahasiswa yang
memenuhi kebutuhan rumah bagi masyarakat
(Wikipedia-Mahasiswa) sudah berkeluarga dengan fasilitas yang lengkap dari dormitory karena
berpenghasilan rendah.
mereka hidup bersama keluarga.
Rusun Khusus, rusun yang diselenggarakan untuk
d. Students dormitory, bentuk tempat tinggal yang bisa menampung
memenuhi kebutuhan khusus.
beberapa ratus mahasiswa untuk hidup bersama dengan fasilitas
Rusun Negara, rusun yang dimiliki negara dan
tersendiri dari ruang tidur, ruang tamu, ruang makan, dapur dan
berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian,
KM/WC.
sarana pembinaan keluarga, serta penunjang
e. Student residence, memiliki satu unit bangunan hunian dengan satu
pelaksanaan tugas pejabat dan/atau pegawai
unit pelayanan serta diperuntukan untuk satu jenis kategori mahasiswa
negeri.
misalnya undergraduate, graduate atau student married, maupun
Rusun Komersial, rusun yang diselenggarakan
student training dengan jangka waktu tinggal tertentu.
untuk memperoleh keuntungan.
f. Students hostels, terdiri dari beberapa residence dengan peruntukan
bagi beberapa katagori mahasiswa.
PENDIDIKAN STUDI
KAMPUS LITERATUR
KLASIFIKASI
a. Universitas
adalah jenis perguruan tinggi yang memiliki jenis program studi
yang beragam, baik ilmu” eksaskta, social, ekonomi, bahasa
DEFINISI sampai kesenian. Jenjang pendidikan yang diselenggarakan relatif
Dalam pengertian modern, kampus berarti sebuah beragam, mulai diploma, strata satu (S1),pasca sarjana (S2),
kompleks atau daerah tertutup yang merupakan maupun gelar Doktor. Misalnya universitas airlangga: ada fakultas
kumpulan gedung-gedung universitas atau kedokteran, kesehatan, ekonomi, MIFA dll
perguruan tinggi. b. Institut
(Wikipedia-kampus) adalah jenis perguruan tinggi yang khusus menyelenggarakan program
Kampus adalah daerah lingkungan bangunan utama ilmu sejenis, jadi tidak seberagam dibanding universitas. Misalkan
perguruan tinggi (universitas, akademi) tempat ITS Surabaya, mengkhususkan ilmu eksak juga teknik. Jenjang
semua kegiatan belajar-mengajar dan administrasi ataupun gelar yang akan dicapai tidak berbeda, Ahli madya
berlangsung (diploma 3), sarjana S1, S2, maupun Doktor.
Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) c. Sekolah Tinggi
STATUS PERGURUAN TINGGI adalah jenis perguruan tinggi yang hanya menyelenggarakan satu
bidang/program studi. Misal. STIE (sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi)
yang hanya menyelenggarakan jurusan akuntansi, serta
Negeri Pemerintah
manajemen. Jenjang ataupun gelar yang di capai tidak berbeda
Swasta Yayasan atau Lembaga dengan universitas ataupun Institut.
Lembaga pemerintah atau d. Akademi
swasta yang setelah lulus Jenis perguruan tinggi yang memberikan porsi keterampilan lebih
Kedinasan banyak dibanding teori, dan waktu yang ditempuhpun relative lebih
diwajibkan masuk pada
suatu lembaga tersebut. singkat, satu sampai tiga tahun (D1,D2,D3). Akademi mencetak
lulusan yang lebih trampil untuk memasuki dunia kerja.
Perbandingan materi yang diajarkan antara teori dengan praktek
60% : 40% Bagi lulusannya tidak terdapat gelar, kecuali diploma 3
berhak menyandang Ahli Madya (AMD).
e. Politeknik
Perguruan tinggi ini tidak berbeda dengan akademi, hanya
mengkhususkan dalam mencetak tenaga-tenaga ahli/professional
HIBURAN STUDI
REKREASI LITERATUR
RS MITRA
KELUARGA
DEPOK 7
3 4
5 6 7
DESKRIPSI
BATASAN
SITE
BARAT UTARA
BAGIAN BARAT SITE BAGIAN UTARA SITE
BERBATASAN BERBATASAN
DENGAN TERMINAL DENGAN JL. ARIF
DEPOK RAHMAN HAKIM
TIMUR
SELATAN
BAGIAN TIMUR SITE
BAGIAN SELATAN
BERBATASAN
SITE BERBATASAN
DENGAN CIPLAZ
DENGAN ITC DEPOK
DEPOK (RAMAYANA)
DESKRIPSI
SITE
PERATURAN DAERAH KOTA DEPOK NOMOR 1
TAHUN 2015, TENTANG
RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA
DEPOK TAHUN 2012 – 2032
BAB VII
KETENTUAN PENGENDALIAN
PEMANFAATAN RUANG
BAGIAN KEDUA
Ketentuan Umum Peraturan Zonasi
PARAGRAF 3
Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Pola Ruang
Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan perdagangan dan jasa sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 80 ayat (3) huruf b dan d, diarahkan dengan ketentuan sebagai berikut:
b.kegiatan yang diperbolehkan dengan syarat meliputi kegiatan pemanfaatan ruang untuk mendukung
kegiatan perdagangan dan jasa skala regional, skala kota dan lokal seperti rumah susun, apartemen, sarana
pendidikan, sarana kesehatan, rekreasi, sarana olah raga, kegiatan perdagangan selain kuliner Indonesia, dan
penggunaan campuran (mixed used) sesuai dengan penetapan KDB, KLB dan KDH yang ditetapkan;
•ketentuan umum intensitas pemanfaatan ruang meliputi:
•KDB paling rendah sebesar 60 (enam puluh) persen dan paling tinggi sebesar 75 (tujuh puluh lima) persen;
•KLB paling rendah sebesar 6 (enam) dan paling tinggi sebesar 8 (delapan); dan
•KDH paling rendah sebesar 15 (lima belas) persen;
•KDB paling tinggi sebesar 75 (tujuh puluh lima) persen dan KLB paling tinggi sebesar 8 (delapan) hanya
diperuntukkan di PPK pada ruas Jalan Margonda Raya,di Jalan Ir. H. Juanda, Jalan Raya Transyogi, Jalan
Cinere Raya, Kawasan strategis SNADA dan Jalan Raya Parung Ciputat dengan syarat daya dukung
lingkungan memadai serta memiliki akses jalan masuk langsung dari jalan tersebut.
KONSEP TATA KONSEP
HIJAU &
KEBISINGAN
RUANG LUAR
KEBISINGAN KEBISINGAN
ANALISIS: SOLUSI:
Sumber kebisingan paling besar adalah dari Jl. Dapat di beri penghalang (di area garis
Margonda Raya dan Jl. Arif Rahman Hakim, merah) untuk mengurangi kebisingan seperti
hal ini harus diantisipasi dengan baik, pohon atau pagar.
kebisingan dari luar tapak akan sangat Di ruangan yang tidak memerlukan
menggaggu aktivitas pada bangunan. kebisingan dapat di beri peredam suara.
Tingkat kebisingan sedang terletak dibagian
selatan dan barat tapak.
PENATAAN
SIRKULASI KONSEP
MANUSIA & RUANG LUAR
KENDARAAN
EX PUBLIK EX
IT IT
SEMI PUBLIK
PRIVAT
SERVICE
MAIN MAIN
ENTRANC ENTRANC
E E
ANALISA MATAHARI
ANALISIS:
Intensitas matahari sepanjang
ANALISA ANGIN
JL. ARIF RAHMAN hari sangat tinggi pada tapak.
ANALISIS:
HAKIM
HA Hal ini dapat dimanfaatkan
Arah angin di sekitar tapak
sebagai alternatif energi
bertiup dari utara dan timur.
tambahan untuk konsumsi
Angin dari sebelah utara dan
listrik dengan menggunakan
timur berpotensi menimbulkan
panel surya.
polusi udara karena
Dengan intensitas sinar
bersebelahan dengan jalur
matahari yang tinggi sepanjang
YA A
utama Jl. Margonda Raya dan
RA OND
hari maka akan mengakibatkan
Jl. Arif Rahman Hakim dengan
AR JL .
temperatur yang tinggi pula
kendaraan yang cukup padat.
G
pada tapak, hal ini akan
berpengaruh pada
M ketidaknyamanan pengguna.
STAFF ME
RESEPSIONIS R. R.
DATAN KERJA KERJA
PARKIR LOBBY TOILET DATAN
G PARKIR R. ME TOILET
KANTIN G
PERGI KANTIN
PERGI
KONSEP ANALISA
RUSUN MAHASISWA
RUANG DALAM FUNGSIONAL
ANALISA KEGIATAN &
KEBUTUHAN RUANG
KONSEP ANALISA
RUSUN MAHASISWA
RUANG DALAM FUNGSIONAL
ANALISA BESARAN RUANG KELOMPOK
RUANG
LUAS
SUMBER
JUMLAH
TOTAL (m²)
KEGIATAN RUANG (m²) RUANG
Ruang Tidur 9 NAD 1 9
KELOMPOK LUAS JUMLAH KM/WC 3 AS 1 3
RUANG SUMBER TOTAL (m²)
KEGIATAN RUANG (m²) RUANG Dapur 4.5 AS 1 4.5
TYPE STUDIO Balkon 1.5 AS 1 1.5
Lobby 160 NAD 1 160
JUMLAH (m²) 18
ATM Center 20 AS 1 20
SIRKULASI 30% 5.4
FASILITAS Mini Market 180 AS 1 180 TOTAL (m²) 23.4
•Tata usaha
STAFF BAU (HUMAS)
Pelayanan/servis R. STAFF
BAU
•Staff kebersihan, bertugas menjaga kebersihan DATANG PARKIR R. RAPAT TOILET
lingkungan kampus. KANTIN
PERGI
•Staff keamanan, bertugas menjaga keamanan
lingkungan kampus demi terciptanya kondisi STAFF BAAK R. STAFF
BAAK
pembelajaran yang tertib lancer dan aman. DATANG PARKIR R. RAPAT TOILET
•Staff pemeliharaan, bertugas menjaga, memelihara, PERGI
KANTIN
STAFF
KEBERSIHAN JANITO STAFF PRODI R. STAFF
R PRODI
DATAN RUANG DATANG PARKIR R. RAPAT TOILET
PARKIR TOILET
G AN
KANTIN
KANTIN PERGI
PERGI
STAFF ME
R.
KERJA
DATAN
PARKIR R. ME TOILET
G
KANTIN
PERGI
KONSEP ANALISA
UNIVERSITAS
RUANG DALAM FUNGSIONAL
ORGANISASI RUANG
BEDASARKAN PELAKU
MAHASISWA
AUDITORIU
AKUNTANSI
R. KELLAS M
DATAN
PARKIR LAB RUANG UKM TOILET
G PERPUSTAK
AKUNTANSI
PERGI AAN
MAHASISWA
AUDITORIU
MANAJEMEN R. KELLAS
LAB M
DATAN
PARKIR RUANG UKM TOILET
G BAHASA
PERPUSTAK
PERGI STUDIO
AAN
MAHASISWA
AUDITORIU
SASTRA
R. KELLAS M
DATAN
PARKIR LAB RUANG UKM TOILET
G PERPUSTAK
BAHASA
PERGI AAN
MAHASISWA
AUDITORIU
ARSITEKTUR R. KELLAS
LAB M
DATAN
PARKIR RUANG UKM TOILET
G KOMPUTER
STUDIO PERPUSTAK
PERGI GAMBAR AAN
KONSEP ANALISA
UNIVERSITAS
RUANG DALAM FUNGSIONAL
ANALISA KEGIATAN &
KEBUTUHAN RUANG
KONSEP ANALISA
UNIVERSITAS
RUANG DALAM FUNGSIONAL
ANALISA KEGIATAN &
KEBUTUHAN RUANG
KONSEP ANALISA
UNIVERSITAS
RUANG DALAM FUNGSIONAL
ANALISA BESARAN RUANG
PERHITUNGAN LUASAN
BANGUNAN
LUAS TAPAK : ±3,5 Ha
KDB = 75%
= 75% x 35.000 m²
= 26.250 m² (luas lantai
dasar/basement)
KLB = 8
= 8 x 35.000 m²
= 280.000 m²
Ketinggian Bangunan
= 280.000 ÷ 26.250 m²
= 10,67 = 11 lantai
Total Keseluruhan Bangunan = 16480
m²
KONSEP
ZONING
RUANG DALAM KAMAR
HORIZONTAL VERTIKAL
B
A
CINEMA
KAMAR TEATER
LOBBY, R, FOOD
PENGELOLA COURT
A-A
B A
KAMAR
PRIVAT KAMPUS
Rusun mahasiswa
SEMI PUBLIK
Kampus
PUBLIK
Area KAMAR
LOBBY, R,
hiburan/rekreasi KAMPUS PENGELOLA
B-B
KONSEP PENGGUNAAN MATERIAL
RUANG DALAM DALAM BANGUNAN
DIND
ING
Penggunaan dinding beton dapat menahan dan
menyimpan radiasi panas dari luar. Karena itu
dinding beton juga baik digunakan agar dapat
mengurangi dan menghilangkan penggunaan
AC. Selain itu kelebihan penggunaan dinding
Pelapi
beton lebih tahan lama, bahkan bisa dibilang
Lantai pada bangunan pilihan material beragam, yaitu :
bebas pengeroposan. s Cat dinding
Keramik, digunakan pada ruangan yang membutuhkan (eksterior & interior)
Dindi
kebersihan yang teratur seperti hall, dan fasilitas utama. Karpet dinding
Marmer, digunakan pada ruangan yang terdapat benda berat ng (bioskop)
karena selain sebagai lantai anti gores dapat memberi aksen Wallpaper (interior
keindahan dengan lantai yang mengkilat. kamar) PENCAHA
Parket, digunakan pada ruang dengan kebutuhan akustik YAAN
misalnya ruang pertunjukan. Pencahayaan alami
Vinyl, lantai yang mudah diganti agar tidak bosan digunakan Pada perancangan mixed use ini,
pada ruang café/food court. system pencahayaan alami
Granit, digunakan pada teras di sekeliling bangunan. memanfaatkan matahari sebagai
Karpet, digunakan untuk ruang bersantai seperti ruang bioskop. sumber cahaya yang diatur melalui
LAN bukaan-bukaan sesuai dengan
TAI kebutuhan untuk menerangi
keadaan dalam ruang bangunan.
Pencahayaan buatan
Pada pencahayaan buatan ini, yang
dipakai adalah lampu untuk
interior dan lampu eksterior
dimana masing-masing lampu
yang digunakan diatur dengan
sesuai kebutuhannya.
KONSEP
STRUKTUR
STRUKTUR
PONDASI STRUKTUR STRUKTUR
PONDASI TIANG BANGUNAN UTAMA ATAP
PANCANG PLAT BETON-
Pondasi tiang pancang adalah RIGID GREEN ROOF
bagian structural dari sebuah FRAME Green Roof adalah
bangunan yang membagi Bangunan ini penggunaan atap bertaman.
tekanan gravitasi secara merata menggunakan Dengan menggunakan atap
pada tanah yang berbentuk system struktur bertaman bisa menurunkan
seperti kolom yang berfungsi rigid frame dengan suhu pada bagian atap dan
agar bangunan yang dibangun balok dan kolom ruangan dibawahnya
bisa menjadi kuat dan berdiri rangka baja beton beberapa derajat.
dengan kokoh. bertulang. Material
Fungsinya sebagai penahan yang akan
gaya desakan keatas yang digunakan pada
disebabkan oleh pergeseran bangunan ini
tanah yang tidak stabil. berupa beton
Pengerjaan tiang pancang precast sebagai
dengan drop hammer system material utama
dan hydraulic jacked piling dinding.
system.
KONSEP SIRKULA
PERANCANGAN SI
HORIZONTAL
Memiliki pintu dan
koridor yang memadai
untuk terpenuhinya
fungsi bangunan.
Jumlah, ukuran dan
jenis pintu dalam suatu
ruangan
dipertimbangkan
berdasarkan besaran
ruang, fungsi ruang dan
jumlah pengguna ruang.
VERTIKAL
Sirkulasi vertical pada sebuah
bangunan diperlukan apabila
bangunan tersebut memiliki
lebih dari satu lantai.
Sirkulasi vertical ini
digunakan untuk
menghubungkan antar lantai
bangunan.
Sirkulasi vertical terdiri dari
lift, escalator, dan tangga.
KONSEP
UTILITAS
PERANCANGAN
INSTALA
SI AIR
BERSIH
Air bersih
pada
perancangan
ini berasal
dari PDAM
dan juga
sumur galian
sebagai
pasokan air.
INSTALASI AIR
KOTOR
Pembuangan dari kloset diolah di dalam instalasi
system pengolahan air limbah kemudian dialirkan ke
saluran kota agar air yang keluar cukup aman untuk
lingkungan.
Sedangkan pembuangan air kotor dari dapur, binatu,
wastafel, air wudhu masuk ke bak penampungan
system pengolahan air limbah untuk diolah kembali.
Untuk pembuangan air hujan akan ditampung
bersama grey water yang digunakan kembali untuk
keperluan seperti flushing, menyiram tanaman, dsb.
KONSEP
UTILITAS
PERANCANGAN
INSTALASI
LISTRIK
Distribusi listrik berasal dari PLN yang
disalurkan ke gardu utama. Untuk
keadaan darurat disediakan generator
set yang dilengkapi dengan automatic
switch system yang secara otomatis
(dalam waktu kurang dari 5 detik) akan
langsung menggantikan daya listrik dari
SISTEM
sumber utama PLN yang terputus.
PENGOLAHAN
Pada metode ini, SAMPAH
sampah organik maupun
anorganik pada setiap level bangunan dibuang
pada satu tempat melalui lubang shaft vertikal
khusus untuk pembuangan sampah. Sampah yang
sudah terkumpul kemudian dibuang menuju bak
sampah lingkungan atau langsung diangkut oleh
petugas kebersihan kota. SISTEM
PENANGKAL
PETIR sistem
Menggunakan
prevecton dengan tiang - tiang
baja setinggi +400 cm,
dipasang dengan interval pada
setiap tower apartment
GUBAHA KONSEP
N SITE PERANCANGAN
GUBAHAN KONSEP
MASSA PERANCANGAN
KETERANGAN
UNIT RUSUN
UNIT UNIVERSITAS
UNIT REKREASI
PRESPEKTIF DESAIN
EKSTERIOR PERANCANGAN
PRESPEKTIF DESAIN
EKSTERIOR PERANCANGAN
MAKE DESAIN
T PERANCANGAN