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Grattacieli di Milano

lista di un progetto Wikimedia
Voce principale: Milano.

I grattacieli di Milano sono gli edifici a torre, in cui è preponderante lo sviluppo verticale, presenti nella città lombarda di Milano. Nel paesaggio urbano milanese spicca la Torre UniCredit che, con i suoi 231 metri d'altezza è il grattacielo più alto d'Italia.[1] I loro antenati sono le antiche torri di Milano, erette già a partire dall'epoca romana.

Grattacieli della zona Porta Nuova

Cronistoria

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Vista aerea dei grattacieli di Milano
  • 1909: progetto di un edificio commerciale con una torre di 13 piani per 50 metri d'altezza ad opera di Achille Manfredini, noto come Grattanuvole (mai realizzato).
  • 1923: i primi edifici a essere chiamati "grattacieli" a Milano sono i cosiddetti Grattacieli di Piazza Piemonte. Per costruirli, essendo alti 38 metri per otto piani, fu necessario ottenere una deroga al piano regolatore dell'epoca che imponeva l'altezza massima degli edifici in 28 m[2][3][4].
  • 1933: sorge il Palazzo dei Sindacati dell'Industria, oggi Palazzo della Camera del Lavoro: la torre centrale è alta 48 m e viene chiesta deroga al piano regolatore;
  • 1935: costruzione della Torre Rasini di Porta Venezia[5], alta 50 metri.
  • 1936: la Torre Locatelli di piazzale Fiume (oggi piazza della Repubblica) raggiunge i 67 metri[6].
  • 1937: la Torre Snia Viscosa di piazza San Babila sfiora i 60 metri d'altezza[7].
  • 1952: nello stesso anno vengono terminati il Centro Svizzero (80 m) e la Torre Monforte di via Mascagni (78/79 m).
  • 1954: completamento della Torre Breda, progettata da Eugenio ed Ermenegildo Soncini e Luigi Mattioni[8], con i suoi 137 (113 senza l'antenna) metri per 31 piani diventa il primo grattacielo a superare l'altezza della Madonnina a Milano (109 m) e per quattro anni l'edificio abitabile più alto d'Italia.
  • 1958: viene realizzato un altro grattacielo simbolo dello skyline milanese, la Torre Velasca, di 109 m, destinata per i primi 18 piani a uffici e negozi e per i successivi 8 ad appartamenti. È il più alto dei grattacieli presenti all'interno dei vecchi bastioni spagnoli ed è ancora tra i 20 grattacieli più alti di Milano.
  • 1959: viene costruita la Torre Galfa, che con i suoi 111 metri si attesta subito dopo la Torre Breda.
  • 1960: in piazza Duca d'Aosta su progetto di Giò Ponti nasce uno dei grattacieli simbolo di Milano e grande rappresentante del boom economico italiano, il Grattacielo Pirelli, chiamato affettuosamente dai milanesi "Pirellone". Con i suoi 128 metri e 31 piani, è rimasto per 40 anni il più alto grattacielo d'Italia, superato nel 1994 dalla Torre Telecom Italia di Napoli, alta solo 1,5 metri in più. È tutt'oggi l'undicesimo edificio più alto di Milano e uno dei più alti al mondo in calcestruzzo armato. Fino al 2010 ha ospitato la giunta e parte degli uffici della Regione Lombardia, poi spostati nel nuovo Palazzo Lombardia. Attualmente ospita il Consiglio regionale della Lombardia. Il Pirelli è stato internazionalmente acclamato e diversi grattacieli nel mondo vi hanno preso ispirazioni, su tutti il MetLife Building di New York, costruito cinque anni dopo. Nel 2005 ha subito un restauro conservativo.
  • 1992-1994: a fianco della Stazione Garibaldi vengono completate le due Torri FS, entrambe alte 100 m. Nel 2010 sono state interessate da un massiccio rifacimento delle pareti esterne (recladding) completato nel 2012.
  • 2010: viene completato il Palazzo Lombardia, alto 163 m per 39 piani. A partire dal 2010 vi si trasferiscono la giunta della Regione e tutti gli uffici della Regione Lombardia dispersi in città.
  • 2009-2019: il nuovo progetto Porta Nuova ha portato una rivoluzione nella skyline meneghina. Nuove e alte torri entrano a far parte del panorama cittadino. Il complesso progettato da César Pelli, ovvero la Torre UniCredit, è formato da tre torri disposte a cerchio, con altezza rispettivamente di 231, 100 e 50 metri. La Torre Solaria, dall'alto dei suoi 152 metri, è invece il più alto edificio residenziale d'Italia. Fanno parte del progetto anche il Bosco verticale e la Torre Diamante, il più alto edificio in acciaio in Italia.
  • 2010-2019: nell'ex area della fiera campionaria sorge il quartiere CityLife, che prevede tre grattacieli, progettati per essere iconici nel loro insieme. Si tratta della Torre Allianz, della Torre Generali e della Torre Libeskind, rispettivamente di 260, 192 e 176 metri.

Elenco dei grattacieli

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Grattacieli più alti di Milano

Gli edifici sono elencati secondo il criterio dell'altezza strutturale ovvero punto più alto della costruzione integrato nella struttura escluse antenne per le telecomunicazioni.[9] La guglia della Torre UniCredit è un elemento strutturale e non un'antenna. Sulla Torre Allianz è invece presente un'antenna per telecomunicazioni della RAI.


     Grattacieli in riqualificazione

Pos. Immagine Nome Quartiere Anno Altezza (m) N° piani Architetto Costruttore Proprietario Utilizzo
1   Torre Unicredit Centro Direzionale 2011 231,5 (la guglia è l'elemento strutturale) 31 César Pelli Colombo Costruzioni COIMA Ufficio
2
 
Torre Allianz (Isozaki), 209m
 Torre Allianz CityLife 2015 210 50 Arata Isozaki Colombo Costruzioni Allianz Ufficio
3
 
Torre Hadid, 177m
 Torre Hadid CityLife 2017 194 44 Zaha Hadid CMB Assicurazioni Generali Ufficio
4   Torre Libeskind CityLife 2020 176 31[10] Daniel Libeskind CMB PricewaterhouseCoopers Ufficio
5
 
Palazzo Lombardia, 161m
 Palazzo Lombardia Centro direzionale 2010 163 43 Pei Cobb Freed & Partners; Caputo Partnership; Sistema Duemila. Infrastrutture Lombarde Regione Lombardia Ufficio
6 Torre Solaria Centro direzionale 2013 143 34 Bernardo Fort-Brescia

(Arquitectonica)

CMB COIMA Residenze
7   Torre Diamante Centro direzionale 2012 142 30 Kohn Pedersen Fox COIMA Ufficio
8   Grattacielo Pirelli Centro direzionale 1960 128 32 Gio Ponti;

Pier Luigi Nervi (Ingegnere)

Pirelli & C. SpA (committente e appaltatore) Regione Lombardia e Comune di Milano Ufficio
9   Torre Gioia 22 Centro direzionale 2021 121 25 Pelli Clarke Pelli: Gregg Jones COIMA COIMA Ufficio
10   Torre UnipolSai Centro direzionale 2023 120 23 Mario Cucinella Architechs Unipol Ufficio
11   Torre Breda Porta Nuova 1955 116 31 Eugenio Soncini e Ermenegildo Soncini, Luigi Mattioni Ufficio/Residenze
12   Bosco Verticale - Torre De Castillia Centro direzionale 2014 111 26 Boeri Studio: Stefano Boeri, Gianandrea Barreca, Giovanni La Varra ZH Construction Company (fase 1)

Colombo Costruzioni (fase 2)

Developer Hines Italia & COIMA

Asset Manager COIMA SGR

Property Manager COIMA

Residenze
13   Torre Velasca Piazza Velasca 1958 106 26 L. Belgiojoso, E. Peressutti, E. N. Rogers, A. Danusso (ingegnere) Sogene Hines (acquistata la proprietà nel gennaio 2020 da Unipol) Ufficio/Residenze
14 Torre Galfa Centro direzionale 1959 102[11][12] 31 Melchiorre Bega CMB Unipol Residenze/Hotel
15 Torre Garibaldi A Centro direzionale 1992 100 25 Laura Lazzari e Giancarlo Perrotta Beni Stabili Ufficio
16 Torre Garibaldi B Centro direzionale 1992 100 25 Laura Lazzari e Giancarlo Perrotta Beni Stabili Ufficio
17 Torre UniCredit B Centro direzionale 2012 100 23 César Pelli Colombo Costruzioni COIMA Ufficio

Il seguente elenco comprende grattacieli con un’altezza inferiore ai 100 metri e palazzi con un’altezza sopra la media ma comunque non sufficiente per essere considerata quella di un grattacielo

Pos. Nome Quartiere Anno Altezza (m) N° piani Architetto Proprietario Tipo Uso
18 Gemini Center A Lorenteggio 1995 96 21 Rolando Gantes e Roberto Morisi Grattacielo Ufficio
19 Gemini Center B Lorenteggio 1995 96 21 Rolando Gantes e Roberto Morisi Grattacielo Ufficio
20 BH4 Hotel Zona Stephenson 2011 94 25 Studio Marzorati Architettura Alinvest e Boscolo Hotels Grattacielo Hotel
21 Torre Servizi Tecnici Comunali Centro Direzionale 1966 90 26 Renato Bazzoni, Luigi Fratino, Vittorio Gandolfi, Aldo Putelli Grattacielo Ufficio
22 Giax Tower Dergano 2014 90 27 Sandra e Giovanni Gelmetti Grattacielo Residenziale
23 Torre di Porta Romana Porta Romana 1965 89 23 Paolo Chiolini Grattacielo Residenziale
24 Torre Milano[13][14] Maggiolina 2022 86 25 Studio Beretta Associati[15] Nessi & Majocchi Grattacielo Residenziale
25 Irccs Galeazzi MIND 2022 85 16 Binini Partners Grattacielo Ospedale
26 Social Village 4 Cascina Merlata 2021 84 25 Grattacielo Residenziale
27 Città contemporanea 2.0 Cascina Merlata 2021 83 24 Antonio Citterio & Patricia Viel Grattacielo Residenziale
29 Torre Aria Centro direzionale 2013 80 17 Bernardo Ford-Brescia (Arquitectonica) Grattacielo Residenziale
30 Centro Svizzero 1952 80 21 Armin Meili, Giovanni Romano Grattacielo Ufficio
31 Torre al Parco in via Revere Sempione 1956 80 20 Vico Magistretti, F. Longoni Gadola Residenziale
32 Torre di Baggio 1 Baggio ? 80 19 Residenziale
33 Torre di Baggio 2 Baggio ? 80 19 Residenziale
34 Torre di Baggio 3 Baggio ? 80 19 Residenziale
35 Torre di Baggio 4 Baggio ? 80 19 Residenziale
36 RCS Headquarters Crescenzago 2007 80 21 Stefano Boeri RCS Mediagroup Ufficio
37 Torre Monforte Porta Manforte 1952 78 18 Residenziale
38 World Join Center Fiera Campionaria 2009 78 20 Studio Urbam (Antonio Intiglietta e Maurizio Filotto) e Marco Cerri Simon Ufficio
39 East UpTown Cascina Merlata 2022 78 24 Residenziale
40 Torre Dacia Quartiere Adriano 2011 77 22 Paolo Caputo (Caputo Partnership) Residenziale
41 Bosco Verticale - Torre Confalonieri Centro Direzionale 2014 76 18 Developer Hines Italia & COIMA

Asset Manager COIMA SGR

Property Manager COIMA

Residenziale
42 Corso Como Place (ex Bonnet) Porta Garibaldi 1962 (riqualificata nel 2021) 75 20 Ufficio
43 Torre Turati 2 1960 75 23 Luigi Mattioni Residenziale/ufficio
44 Torre Turati 1968 75 19 Giovanni Muzio, L. Muzio Residenziale/ufficio
45 Torre di Adriano Quartiere Adriano 2008 75 21 Residenziale
46 Torre Daimler Cascina Merlata 2017 75 23 Residenziale
47 Torre Settimo Cielo Lorenteggio 2006 72 20 Residenziale
48 Expo Village 1 Cascina Merlata 2015 72 22 Residenziale
49 Park West Sella Nuova 2024 72 16 Mario Cucinella Architects Ufficio
49 Piazzatorre Ca' Granda 2003 70 18 Residenziale
50 Torre Aurora Portello 2021 70 19 Residenziale
51 Trilogy Towers Cagnola 2023 69 18 Residenziale
52 Torre Solea Centro direzionale 2013 69 15 Paolo Caputo (Caputo Partnership) Residenziale
53 Torre Cosenz 1 Bovisa 2015 68 19 Residenziale
54 Torre Cosenz 2 Bovisa 2015 68 19 Residenziale
55 Palazzo Locatelli Porta Nuova 1939 67 16 Mario Bacciocchi Residenziale
56 Torre Antonini 2005 67 16 Gaetano Lisciandra Residenziale
57 Pharo Business Center Portello 2022 67 16 Park Associati Kryalos SGR S.p.a Ufficio
58 Torre del Naviglio Grande 1 San Cristoforo 1991 66 16 Ufficio
59 Torre del Naviglio Grande 2 San Cristoforo 1991 66 16 Ufficio
60 Torre del Naviglio Grande 3 San Cristoforo 1991 66 16 Ufficio
61 Torre del Naviglio Grande 4 San Cristoforo 1991 66 16 Ufficio
62 Torre di Bruzzano 1 Bruzzano ? 66 17 Residenziale
63 Torre di Bruzzano 2 Bruzzano ? 66 17 Residenziale
64 Torre di Bruzzano 3 Bruzzano ? 66 17 Residenziale
65 Torre di Bruzzano 4 Bruzzano ? 66 17 Residenziale
66 Mangoni Tower Porta Romana 2000 65 20 Luca Mangoni Residenziale
67 Torre di Largo V° Alpini 1 Parco Sempione 1950 65 20 Residenziale
68 Torre di Largo V° Alpini 2 Parco Sempione 1950 65 20 Residenziale
69 Social Village 3 Cascina Merlata 2021 65 19 Residenziale
70 UNA Hotel Century Centro direzionale 1950 65 20 Hotel
71 Grattacielo Baselli (Biancamano) Parco Sempione 1953 65 19 Residenziale
72 Centro Diaz Piazza Diaz 1958 65 17 Luigi Mattioni Ufficio
73 Grattacielo Paradiso 1990 65 21 Residenziale
74 The Hub Hotel Zona Stephenson 1990 65 15 Hotel
75 AC Hotel Milano Porta Garibaldi 2006 65 20 Hotel
76 Torre di Adriano 1 Quartiere Adriano 2012 65 19 Residenziale
77 Torre di Adriano 2 Quartiere Adriano 2012 65 19 Residenziale
78 Social Village 3 Cascina Merlata 2021 65 19 Residenziale
79 Terminal Tower San Cristoforo 2022 65 18 Renato Brambilla Residenziale
80 Edificio INA 1958 64 19 Piero Bottoni Ufficio
81 Torre di via Scheiwiller 1 Corvetto 1976 64 18 Residenziale
82 Torre di via Scheiwiller 2 Corvetto 1976 64 18 Residenziale
83 Torre di via Scheiwiller 3 Corvetto 1976 64 18 Residenziale
84 Torre di via Scheiwiller 4 Corvetto 1976 64 18 Residenziale
85 Torre Trianto 2003 63 20 Residenziale
86 Torre via Pirelli 19[16] Centro direzionale 1950 63 18 Residenziale
87 Residenza via Prati Fiera 2009 62 16 Residenziale
88 Torre Vespa 1959 62 18 Residenziale
89 Torre di via Don Rodrigo Binda 1960 61 17 Residenziale
90 Torre Greco 1 Greco 1970 61 17 Residenziale
91 Torre Greco 2 Greco 1970 61 17 Residenziale
92 Torre Greco 3 Greco 1970 61 17 Residenziale
93 Torre Fulvio Testi, 100 Bicocca 1976 61 19 Residenziale
94 Torre Fulvio Testi 110 Bicocca 1976 61 19 Residenziale
95 Torre IACP Martesana Turro 1982 61 18 Residenziale
96 Torre Palazzo di Giustizia Guastalla 1940 61 ? Ufficio
97 Residenze Via Pinerolo 1 61 19 Residenziale
98 Residenze Via Pinerolo 2 61 19 Residenziale
99 Torre Ariberto Porta Genova 1950 60 19 Residenziale
100 Hotel Michelangelo (Mi.C)[17] Stazione Centrale 1960 60 18 Hotel
101 Torre Alleanza Assicurazioni Zona stephenson '80 60 18 Ufficio
102 Torre di via Gonin 1 Lorenteggio ? 60 19 Residenziale
103 Torre di via Gonin 2 Lorenteggio ? 60 19 Residenziale
104 Torre Stella 1 Portello 2009 60 15 Residenziale
106 Torre Bianca Gratosoglio 1 Gratosoglio 1963 60 18 Residenziale
107 Torre Bianca Gratosoglio 2 Gratosoglio 1963 60 18 Residenziale
108 Torre Bianca Gratosoglio 3 Gratosoglio 1963 60 18 Residenziale
109 Torre Bianca Gratosoglio 4 Gratosoglio 1963 60 18 Residenziale
110 Torre Bianca Gratosoglio 5 Gratosoglio 1963 60 18 Residenziale
111 Torre Bianca Gratosoglio 6 Gratosoglio 1963 60 18 Residenziale
112 Torre Bianca Gratosoglio 7 Gratosoglio 1963 60 18 Residenziale
113 Torre Bianca Gratosoglio 8 Gratosoglio 1963 60 18 Residenziale
114 Torre J Lorenteggio 2007 60 12 Ufficio
115 Vodafone Village Lorenteggio 2012 60 10 COIMA e Meritz Financial Group Ufficio
116 Torre Fondazione Prada Vigentino 2018 60 9
117 Torre della cultura Quarto Oggiaro 2013 60 15 Ufficio
118 Sky Tower Maggiolina 2021 60 16 Abitare In Residenziale
119 Torre dei Moro 2009 60 18 Residenziale
120 Torre Snia Viscosa San Babila 1937 59 15 Alessandro Rimini Snia Viscosa Residenziale
121 Residenze Libeskind CityLife 2013 59 13 Daniel Libeskind Residenziale
122 Torre Olivetti 1 Lorenteggio 1972 59 15 Residenziale
123 Torre Olivetti 2 Lorenteggio 1972 59 15 Residenziale
124 Torre Olivetti 3 Lorenteggio 1972 59 15 Residenziale
125 Torre Olivetti 4 Lorenteggio 1972 59 15 Residenziale
126 Edificio Vittoria Assicurazioni Portello 2014 59 11 Ufficio
127 52 Greenway Bullona 2013 58 16 Residenziale
128 Via G.B. Pirelli, 19 Centro direzionale '50 58 18 Residenziale
129 The Westin Palace Milano Porta Nuova 1953 58 14 Westin (Starwood Hotels) Hotel
130 Giardini d'Inverno Centro direzionale 2019 57 16[18] Residenziale
131 Palazzo Montecatini Moscova 1938 57 13 Gio Ponti Ufficio
132 Torre Porta Nord 1 Comasina 2019 56 16 Residenziale
133 Torre della Permanente Porta Nuova 2024 56 14 Park Associati Ufficio
133 S32 Isola 2017 56 13 Ufficio
134 Expo Village 2 Cascina Merlata 2015 56 17 Residenziale
135 Torre Viale Monte Nero, 8 Porta Romana 1954 56 16 Residenziale
136 Torre via Ceva 1 Bovisasca 1985 56 18 Residenziale
137 Torre via Ceva 2 Bovisasca 1985 56 18 Residenziale
138 Torre via Ceva 3 Bovisasca 1985 56 18 Residenziale
139 Residenze Hadid CityLife 2013 55 13 Zaha Hadid Residenziale
140 Residenze Tiziana Quarto Oggiaro 2015 55 16 Residenziale
141 Torre Euromilano 1 Quarto Oggiaro 2006 55 17 Residenziale
142 Torre Euromilano 2 Quarto Oggiaro 2006 55 17 Residenziale
143 Torre Euromilano 3 Quarto Oggiaro 2006 55 17 Residenziale
144 Torre Euromilano 4 Quarto Oggiaro 2006 55 17 Residenziale
145 Torre Euromilano 5 Quarto Oggiaro 2006 55 17 Residenziale
146 Torre Euromilano 6 Quarto Oggiaro 2006 55 17 Residenziale
147 Torre di via Donizetti Porta Manforte 1950 55 16 Residenziale
148 Via San Vittore, 36/1 55 15 Residenziale
149 SerlioSette Corvetto 2023 54 15 Residenziale
149 Torre Parco Comasina 2021 54 13 Residenziale
150 Torre di via Ripamonti 1 Vigentino 1990 54 12 Residenziale
151 Torre di via Ripamonti 2 Vigentino 1990 54 12 Residenziale
152 Torre di via Ripamonti 3 Vigentino 1990 54 12 Residenziale
153 Torre di via Ripamonti 4 Vigentino 1990 54 12 Residenziale
154 Torre di via Ripamonti 5 Vigentino 1990 54 12 Residenziale
155 The Torch Lorenteggio 2010 54 10 Ufficio
156 De Castillia 23 ("Il Rasoio") Centro direzionale 2021 53 12 Unipol Ufficio
157 Torri Affori porta Nord 2 Affori 2023 53 15 Residenziale
158 Treseizero 1 Quarto Oggiaro 2023 53 14 Residenziale
159 Treseizero 2 Quarto Oggiaro 2023 53 14 Residenziale
158 Torre Via Val Devero 19 Sella Nuova ? 52 17 Residenziale
159 Torre Via San Dionigi 1 Vigentino 52 17 Residenziale
160 Torre Via San Dionigi 2 Vigentino 52 17 Residenziale
161 Torre Via San Dionigi 3 Vigentino 52 17 Residenziale
162 Torre Via San Dionigi 4 Vigentino 52 17 Residenziale
163 Torre Pismonte 1 Vigentino 52 17 Residenziale
164 Torre Pismonte 2 Vigentino 52 17 Residenziale
165 Torre Pismonte 3 Vigentino 52 17 Residenziale
166 Torre Niguarda 1 Niguarda 1977 52 17 Residenziale
167 Torre Niguarda 2 Niguarda 1977 52 17 Residenziale
168 Torre Niguarda 3 Niguarda 1977 52 17 Residenziale
169 Torre Niguarda 4 Niguarda 1977 52 17 Residenziale
170 Torre Niguarda 5 Niguarda 1977 52 17 Residenziale
171 Torre Niguarda 6 Niguarda 1977 52 17 Residenziale
172 Best Western hotel-Blaise & Francis Dergano ? 52 13
173 Palazzo Argentina Buenos Aires 1951 52 13 Piero Bottoni Residenziale
174 Torre Monte Stella 1 Quarto Oggiaro 52 16 Residenziale
175 Torre Monte Stella 2 Quarto Oggiaro 52 16 Residenziale
176 Torre Monte Stella 3 Quarto Oggiaro 52 16 Residenziale
177 Esposizione Permanente Delle Belle Arti Turati 1953 52 14
178 Triborgo Bicocca 2022 51 14 Residenziale
179 V33 Isola 2013 51 14 Residenziale
180 Torre ex OM 1 Morivione 2005 51 14 Residenziale
181 Torre ex OM 2 Morivione 2005 51 14 Residenziale
182 Torre via Montefeltro 4 Garegnano 2006 51 12 Residenziale
183 Via Omodeo 1 Quarto Oggiaro 1971 50 16 Residenziale
184 Via Omodeo 2 Quarto Oggiaro 1971 50 16 Residenziale
185 Via Omodeo 3 Quarto Oggiaro 1971 50 16 Residenziale
186 Via Omodeo 4 Quarto Oggiaro 1971 50 16 Residenziale
187 Torre ex Loro Parisini 1 Foppette 2006 50 16 Residenziale
188 Torre ex Loro Parisini 2 Foppette 2006 50 16 Residenziale
189 Torre ex Loro Parisini 3 Foppette 2006 50 16 Residenziale
190 Torre Triborgo Bicocca 2021 50 14 Residenziale
191 Torre via Gallarate 131 Garegnano 1958 50 14 Residenziale
192 Hyatt Centric Milan Centrale[19][20] Centro Direzionale 2019 50 13 Hotel
193 East UpTown 2 Cascina Merlata 2022 50 13 Residenziale
194 East UpTown 3 Cascina Merlata 2022 50 13 Residenziale
195 Torristella 2 Portello 2009 50 13 Residenziale
196 Via Savona 103 Foppette 2010 50 12 Residenziale
197 Torre Rasini Porta Venezia 1935 50 12 Residenziale

Grattacieli in costruzione

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Di seguito un elenco dei grattacieli,e degli edifici con un'altezza superiore alla media degli edifici della città, attualmente in costruzione a Milano, ordinati in base all'altezza.

Pos. Nome Quartiere Anno Altezza (m) Piani Architetto Costruttore Proprietario Uso
1 Torre Faro Vigentino 2026[21] 144[22] 28 Antonio Citterio & Patricia Viel A2A Ufficio
2 CityWave (est)[23] CityLife 2025 111[24] 21 Bjarke Ingels Group Generali Ufficio
3 Gioia 20 Est Centro Direzionale 2025 104[25] 20 Antonio Citterio & Patricia Viel COIMA Ufficio
4 TheTris[26] Barona 2025 100 21 Be.st Ufficio
5 MI.C[27] Stazione Centrale 2026 94 22 Park Associati & Michele Rossi e Filippo Pagliani Ufficio
6 Città Contemporanea 3.0[28] Cascina Merlata 2024 83 24 Antonio Citterio & Patricia Viel Residenziale
7 Panorama[29] Cascina Merlata 2025 83 24 Antonio Citterio & Patricia Viel Residenziale
8 Syre Tower[30] San Siro 2025 80 22 Marco Piva Residenziale
9 Hippodrhome Lampugnano 2024 79 22 Studio Beretta Associati Residenziale
10 Park Towers 1 Feltre 2024 77 22 Asti Architetti Residenziale
11 Gioia 20 Ovest Centro Direzionale 2025 67[25] 11 Antonio Citterio & Patricia Viel COIMA Ufficio
12 Edificio Snam Vigentino 2025 61 14 Piuarch Snam Ufficio
13 CityWave (ovest)[23] CityLife 2025 61 10 Bjarke Ingels Group Generali Hotel
14 Via Adamello, 10 Vigentino 2024 60 15 Arassociati Residenziale
15 Zenith MIND 2026 56 12 Piuarch e Waugh Thistleton Architects Ufficio
16 Park Towers 2 Feltre 2024 55 15 Asti Architetti Residenziale
17 Torri residenziali Seimilano[31] Sella Nuova 2025 ? 22 / 20 Mario Cucinella Architects Residenziale

Grattacieli proposti o in progetto

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Elenco di grattacieli proposti o in fase di progettazione.

Pos. Nome Quartiere Anno Altezza (m) Piani Architetto Proprietario Uso Stato
1 Palazzo sistema[32][33] Isola 2028 123 26 Park Associati Regione Lombardia Ufficio Approvato
2 Torre Valtellina[34] Scalo Farini ? 117 25 3XN COIMA Ufficio Proposto
3 Torre Botanica[35] Centro Direzionale 2025 110[36] 25 Diller Scofidio + Renfro & Stefano Boeri[37] COIMA Residenziale Proposto
4 Hotel Scarampo Portello 2025 110[38] 21 Michele De Lucchi Hotel Approvato
5 Torre Futura San Rocco ? 90[39] 22 Scandurra studio Residenziale Proposto
6 Torre Womb[40] Porta Nuova ? 88 15 Labics Reale Mutua Ufficio Approvato
7 Torre via Gallarate 265[41] Gallaratese ? 83 22 ? Residenziale In progetto
8 Inspire UpTown 1 Cascina Merlata 2026[42] 82 24 MAB Residenziale Proposto
9 Torre via Grassi 93 Roserio ? 80 22 Andrea Brugnara Residenziale Proposto
10 Torre di Piazzale Lugano[43] Ghisolfa ? 77 14 One Works Europa gestioni immobiliari Ufficio Approvato
11 Torre via Ruggeri Feltre ? 75 21 Arassociati Residenziale Proposto
12 West Gate Living[44] MIND 2024 ~70 20 Residenziale Approvato
13 Torre Via Patroclo[45] San Siro ? 70 18 Scandurra studio Residenziale Proposto
14 Inspire UpTown 2 Cascina Merlata 2026 67 19 MAB Residenziale Proposto
15 Edificio Human Technopole MIND 2025 61 11 Piuarch Human Technopole Ufficio Approvato
16 Torre ex Garage delle Nazioni[46] Centro Storico ? 56 14 ? Hotel Proposto
17 Torre Palizzi[47] Musocco ? ? 19 Studio Spagna Residenziale Approvato
18 The Rox[48] Isola ? ? 14 Be.St Residenziale Approvato

Progetti futuri

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Futuri grattacieli potrebbero sorgere negli scali riqualificati, quali Farini e Romana. Nella zona del Portello è in progetto una torre residenziale di più di 20 piani, lo sviluppatore è Artisa. Nel 2022 sono stati presentati da Unipol 5 progetti per la riqualificazione di un complesso per uffici in via Murat, che includono una torre a uso residenziale di oltre 20 piani.[49]

Progetti cancellati

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  • San Siro: per costruire il nuovo stadio di San Siro sono stati presentati due progetti, che comprendevano ulteriori edificazioni vicino ad esso. In uno dei due progetti (quello di Populous) era previsto anche un grattacielo alto 152 m e 29 piani[50], ma è stato cancellato dopo che la Giunta Comunale ha ridotto l'edificabilità a 0,35 m³/m², mentre le due squadre di calcio meneghine prevedevano uno 0,60.[51]
  • Milanofiori 2000: articolato nelle zone nord e sud, porterà alla creazione di due ampi lotti a uso terziario e residenziale. Inizialmente era prevista una costruzione verticale e il Landmark "Milanone" per 212 metri, ma in seguito il progetto dei due grattacieli è stato accantonato.
  • Nuova sede del Consiglio regionale: il presidente del Consiglio regionale della Lombardia, Raffaele Cattaneo, aveva espresso la necessità di trovare una nuova sede per il Consiglio regionale qualora il Pirellone fosse stato occupato dall'EMA, dove attualmente è ubicato, e non ne ha escluso la realizzazione in futuro.[52]
  • Area Portello: nell'area occupata precedentemente dagli stabilimenti dell'Alfa Romeo è in atto un importante progetto di riqualificazione che si allaccerà alla zona Fiera. Il comune aveva più volte espresso l'interesse per un ambizioso progetto con un'ipotetica torre iconica. Il comune sta cercando un nuovo sviluppatore a seguito delle idee scartate del gruppo Vitali.[53][54]
  • Progetto Porta Nuova: dell'originale progetto di riqualificazione sono stati cancellati due progetti: il primo è l'Hotel Gilli, edificio di circa 90 metri d'altezza che sarebbe dovuto sorgere nel lotto su cui ora svetta la torre UnipolSai, e avrebbe disposto di 180 suite e una spa dedicata; il secondo è il grattacielo che sarebbe stato costruito per riunire gli uffici del comune, sviluppato su 35 piani e con un edificio a ponte sopra via Melchiorre Gioia, che sarebbe sorto dove adesso sono in costruzione gli edifici Gioia 20 est e ovest.
  • Torre delle Arti: nel 2007 venne approvato il progetto della torre residenziale di 23 piani e 94 metri di altezza che sarebbe dovuta sorgere in via Principe Eugenio, zona Bullona. La posa della prima pietra è avvenuta in presenza di Arnaldo Pomodoro ma nel 2009 la società che finanziava il progetto fallì. Così la torre non venne mai costruita e al suo posto sarà costruito un edificio più basso in linea con gli altri nella via.[55]
  • CityLife: verso piazza Arduino era programmata la costruzione di una torre denominata Park Tower, progettata dallo studio Libeskind, dall'altezza di circa 130 metri. È stata cancellata a seguito della crisi economica tra il 2009 e il 2010.

Progetti sospesi

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L'unico cantiere sospeso a Milano è quello del Business Hotel Stephenson. La torre, alta 60 metri e composta di 13 piani, è arrivata alla massima altezza ma ne è stato completato solo lo scheletro in calcestruzzo. Al 2021 il cantiere, insieme alla gru, risulta in stato di abbandono senza visibili progressi.[56]

Note

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  1. ^ Italy, su The Skyscraper Center. URL consultato il 22 aprile 2024.
  2. ^ sito vecchia Milano, su vecchiamilano.wordpress.com.
  3. ^ sito Inognidove, su inognidove.it.
  4. ^ sito tripAdvisor, su tripadvisor.it.
  5. ^ la Torre Rasini sul sito LombardiaBeniCulturali, su lombardiabeniculturali.it.
  6. ^ sito Storia di Milano, su storiadimilano.it.
  7. ^ la Torre Snia Viscosa sul sito LombardiaBeniCulturali, su lombardiabeniculturali.it.
  8. ^ I progettisti sono citati in quest'ordine nell’articolo scritto da Mattioni (Il grattacielo di Milano) in Edilizia Moderna, n. 56, 1955. Purtroppo molte pubblicazioni pongono erroneamente i progettisti in ordine alfabetico o attribuiscono l’opera solo a Mattioni.
  9. ^ (EN) Buildings of Milan, su emporis.com. URL consultato il 3 agosto 2017.
  10. ^ CTBUH, su pwc.com.
  11. ^ Council on Tall Buildings and Urban Habitat, su skyscrapercenter.com.
  12. ^ Lombardia Beni Culturali, su lombardiabeniculturali.it.
  13. ^ Milano, alla Maggiolina il nuovo grattacielo ecosostenibile, su cinquantamila.it. URL consultato il 2 dicembre 2018 (archiviato dall'url originale il 3 dicembre 2018).
  14. ^ Torre Milano e Concrete: il primo progetto in crowdfunding, su impresarusconi.it.
  15. ^ Urbanfile- articolo su Torre Milano (22/6/2019), su blog.urbanfile.org.
  16. ^ Milano | Centro Direzionale - Una rinfrescata per Pirelli 19, su Urbanfile Blog, 2 maggio 2018. URL consultato il 15 giugno 2021.
  17. ^ Giulia Ronchi: Un nuovo grattacielo green fuori dalla Stazione Centrale di Milano. E si riqualifica la piazza, 11 Maggio 2022. In: Artibune.com
  18. ^ News – Giardini D'Inverno, su giardinidinvernomilano.it. URL consultato il 17 maggio 2021.
  19. ^ (EN) Hyatt Centric Milano Centrale, su hyatt.com. URL consultato il 15 giugno 2021 (archiviato dall'url originale il 16 giugno 2021).
  20. ^ Hyatt apre a Venezia e Milano i primi hotel in Italia del suo brand Hyatt Centric, su BeBeez, 7 maggio 2019. URL consultato il 15 giugno 2021.
  21. ^ Fabio Marcomin, Un nuovo GRATTACIELO di 144 metri con GIARDINO PANORAMICO sopra Milano, su Milano Città Stato, 30 aprile 2022. URL consultato il 7 maggio 2022.
  22. ^ Torre A2A, su milano.corriere.it.
  23. ^ a b (EN) MILAN | CityLife - The Portico | 111m | 22 fl | 61m | 12..., su Skyscraper City Forum. URL consultato il 14 novembre 2021.
  24. ^ blog.urbanfile.org, https://blog.urbanfile.org/2019/11/16/milano-tre-torri-il-dritto-lo-storto-il-curvo-e-lo-sdraiato/.
  25. ^ a b (EN) I PORTALI - GIOIA 20 - Porta Nuova, Milan, su redesco.it. URL consultato il 26 dicembre 2022.
  26. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Barona – Skydrop cambia e diventa TheTris, su Urbanfile Blog, 16 dicembre 2022. URL consultato il 16 dicembre 2022.
  27. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Centrale – Ecco MI.C, la nuova iconica torre che riqualifica piazza Savoia, su Urbanfile Blog, 10 maggio 2022. URL consultato il 10 maggio 2022.
  28. ^ (EN) Giovanni, Cascina Merlata Nuovi Appartamenti In Vendita, su Città Contemporanea. URL consultato il 28 ottobre 2021.
  29. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Cascina Merlata – Cantieri vari in zona: arriva Panorama, la nuova torre, su Urbanfile Blog, 12 ottobre 2022. URL consultato il 12 ottobre 2022.
  30. ^ Syre nuova costruzione san siro trenno - Abitare Co., su abitareco.it. URL consultato il 16 aprile 2022.
  31. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Sella Nuova – SeiMilano e prime immagini del secondo lotto, su Urbanfile Blog, 4 novembre 2022. URL consultato il 5 novembre 2022.
  32. ^ Palazzo Sistema | Park Associati, su parkassociati.com. URL consultato il 16 novembre 2022.
  33. ^ (EN) MILANO | Progetti Porta Nuova-Garibaldi-Isola, su SkyscraperCity Forum. URL consultato il 16 novembre 2022.
  34. ^ (EN) MILAN | Valtellina | 117m | 384ft | Pro, su SkyscraperCity Forum. URL consultato il 20 maggio 2022.
  35. ^ MASSIMILIANO MINGOIA, Dietrofront, sì al bonus al Pirellino, su Il Giorno, 1639171026296. URL consultato l'11 dicembre 2021 (archiviato dall'url originale l'11 dicembre 2021).
  36. ^ blog.urbanfile.org, https://blog.urbanfile.org/2021/01/28/milano-porta-nuova-presentato-p39-e-torre-botanica/.
  37. ^ (EN) La torre botanica di Stefano Boeri e Diller Scofidio + Renfro per Pirelli 39, su domusweb.it. URL consultato l'11 dicembre 2021.
  38. ^ Francesco Battisti, Project Management per nuovo Albergo in via Scarampo, su EOS Consulting, 29 maggio 2023. URL consultato il 3 luglio 2023.
  39. ^ (EN) MILAN | Futura - Calvino 11 | 90m | Pro, su SkyscraperCity Forum. URL consultato il 9 ottobre 2022.
  40. ^ Milano | Porta Garibaldi - Labics firma la nuova torre Womb, su Urbanfile Blog, 15 novembre 2021. URL consultato il 16 novembre 2021.
  41. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Gallaratese – Piano di Recupero Gallarate-Cefalù per il via libera alla convenzione, su Urbanfile Blog, 1º dicembre 2022. URL consultato il 1º dicembre 2022.
  42. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Cascina Merlata - Presentato ufficialmente il progetto Inspire Uptown, su Urbanfile Blog, 12 maggio 2023. URL consultato il 12 maggio 2023.
  43. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Ghisolfa – Finalmente svelato lo sviluppo delle ex Poste di piazzale Lugano, su Urbanfile, 8 gennaio 2024. URL consultato il 9 gennaio 2024.
  44. ^ (EN) MILANO | MIND - Milano Innovation District | Masterplan, su SkyscraperCity Forum. URL consultato l'11 ottobre 2022.
  45. ^ Le nuove torri che potrebbero sorgere a San Siro, su MilanoToday. URL consultato il 13 marzo 2024.
  46. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Centro Storico – Bocciato il vincolo per il Garage delle Nazioni. Al suo posto una torre di 14 piani, su Urbanfile, 14 maggio 2024. URL consultato il 14 maggio 2024.
  47. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Musocco – Demolizioni in via Palizzi per una nuova torre, su Urbanfile, 13 ottobre 2023. URL consultato il 13 ottobre 2023.
  48. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Isola - Riqualificazione di via Rosellini 12, arriva The Rox, su Urbanfile, 18 gennaio 2024. URL consultato il 18 gennaio 2024.
  49. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Montalbino - Cinque progetti per via Murat, su Urbanfile Blog, 14 marzo 2022. URL consultato il 23 febbraio 2023.
  50. ^ Ventinove piani vista San Siro: 6 anni per lo stadio del futuro, su ilgiorno.it, 6 dicembre 2020.
  51. ^ Nuovo Stadio di Milano, c’è l’ok del Comune (con progetti e piani finanziari da rifare), su amp24.ilsole24ore.com, 5 novembre 2021.
  52. ^ Cattaneo: “Ema a Milano grande opportunità, ma serve nuova sede Consiglio regionale”, su eunews.it.
  53. ^ Carlo Cazzaniga, L'area Portello, su info2015expo.it, 24 marzo 2010. URL consultato il 3 ottobre 2010.
  54. ^ Milano, al Portello tutto da rifare. Salta il progetto del gruppo Vitali, su milano.repubblica.it.
  55. ^ Roberto Arsuffi, Milano | Bullona – Il progetto definitivo per Via Principe Eugenio, su Urbanfile Blog, 2 marzo 2018. URL consultato il 28 giugno 2021.
  56. ^ Marco Montella, Milano | Musocco - L'hotel mai finito in via Stephenson, su Urbanfile Blog, 13 febbraio 2015. URL consultato il 23 giugno 2021.

Bibliografia

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  • Alessandra Coppa, Giuseppe Marinoni, Lucia Tenconi, Grattanuvole. Milano, introduzione di Gabriele Pasqui, ebook, edizioni SMOwnPublishing, 2014 ISBN 978-88-99165-00-0
  • Massimo Beltrame, Milano guarda in alto – Storia dei grattacieli nel capoluogo lombardo, Meravigli edizioni, Milano, 2017, ISBN 978-88-7955-372-8

Voci correlate

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Altri progetti

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