Modelo de Relatório de Vistoria PDF

Relatório de Apontamentos para Melhora de
Acabamentos no empreendimento Brii Hotel
Araguaína, 20 de Dezembro de 2016

Relatório de Apontamentos para Melhora de Acabamentos
1- Este Relatório de Boas Práticas da Engenharia visa registrar e divulgar os exemplos de pontos que
podem ser melhorados alcançando o acabamento adequado para o empreendimento em questão.
2 - Cliente: Brii Hotel

Endereço: Av. Bernardo Sayão, Nº 600
Setor: Oeste
(63) 3411-3535
Site: http://www.briihotel.com.br
E-mail: [email protected]
3- Síntese dos serviços prestados pela Host Engenharia Ltda.

Foram vistoriadas quase todas as unidades do empreendimento faltado apenas os apartmentos 101,
105, 107, 108, 110, 112, 116, 206, 212 e 310 pelo fato de estarem ocupadas durante os dias de visita.
Nenhum dos pontos citados neste relatório agride a integridade ou solidez do imóvel porém, são
necessárias reparos para que futuramente não o empreendimento não sofra intervenções para
manutenções que impeçam a utilização da unidade pelo cliente.
4 - Responsável pelo relatório: Rafael Henrique de Oliveira S Thiago

Fone: (63) 9 9225-1373
De forma geral os itens apontados nessa página se repetem em todos os apartamentos

vistoriados, desta forma indicamos a revisão da pintura na tabica do forro de gesso de
todo o apartamento incluindo o banheiro.
Recomendamos a pintura geral externa para

Esticamento das linhas de SPDA
homogeneizar o tom de cor da fachada

vistoriados, desta forma indicamos a revisão da pintura na tabica do forro de gesso de
todo o apartamento incluindo o banheiro.

vistoriados, desta forma indicamos a revisão geral do rejunte sobre a bancada dos
banheiros. Pontos passíveis de infiltrações futuras.
Indicamos um melhor acabamento apenas para que a estática do trabalho

desempenhado seja compatível com o nível de acabamentos usados no
empreendimento.
Verificar o vazamento de máquinas de ar

condicionado sobre a laje da cozinha
APT: 102
Revisão de pintura e rejunte Revisão de pintura. Fissura no batente da porta
Revisão de rejunte da parede Revisão de rejunte do piso
Revisão do rejunte na divisõria de mármore Revisão de rejunte abaixo da bancada

APT: 103
Revisão de rejunte na janela do banheiro Revisão de rejunte na parede do banheiro
Ababamento da cabeça do parafuso na cabeceira da

Pintura na tabica de gesso do teto do quarto
cama
Acabamento de pintura atras da porta do

Revisão de rejunte e limpeza na cerâmica do banheiro
apartamento
APT: 104
Rejunte no piso do apartamento Rejunte acima da divisória de mármore
Revisão e limpeza de rejunte Rejuntar nicho do banheiro
Vaso a menos de 5cm da divisória de mármore. Acabamento da caixa de luz acima do espelho
APT: 104
Acabamento do parafuso de fixação do batente da

Revisão de pintura na porta do banheiro
porta do banheiro
Marca de caneta na parede sobre a cabeceira da cama Rejunte e limpeza da soleira da janela
Rejunte no rodapé próximo à porta

APT: 106
Acabamento da mesa distante da parede Revisão de pintura na porta do banheiro
Apartamento com problemas de escoamento da água

Acabamento em furo na cabeceira da cama
do chuveiro
Rejunte e limpeza na janela do banheiro Rejunte e limpeza na janela do banheiro

APT: 106
Revisão de rejunte no piso do box do banheiro Revisão de rejunte no piso do box do banheiro
Revisão de rejuntee limpeza próximo à divisõria de

Acabamento no rodapé da porta do box
mármore
Marca de caneta na parete sobre a cabeceira da cama Mancha de pintura na parede

APT: 109
Revisão de rejunte no teto ro banheiro Revisão de rejunte no teto ro banheiro

APT: 111
Marca de caneta na parede do quarto Não há desnível de piso entre o box e o banheiro
A porta do box está "agarrando" no piso ao ser

Revisão de rejunte na janela do banheiro
movimentada
Revisão de rejunte e limpeza nos espelhos da bancada

Revisão de rejunte sobre a divisória do box
do banheiro
APT: 111
Revisão de rejunte sob a bancada do banheiro Revisão de rejunte na bancada do banheiro
Delaninhamento da iluminação do nicho sobre a cama Delaninhamento da iluminação do nicho sobre a cama
Revisão de pintura na parede próxima à janela do

apartamento
APT: 113
Cerâmica quebrada e sem rejunte sobre a divisória do

Rejunte na cerâmica da janela do banheiro
box
Revisão geral do rejunte e limpeza da cerâmica do

Falta de Rejunte abaixo do espelho
banheiro
APT: 114
Marca de caneta na cerâmica próxima à porta do box Revisão de rejunte na janela do banheiro
Revisão de rejunte na janela do banheiro Revisão de rejunte no piso do banheiro
Revisão de rejunte prócimo à divisória de mármore Revisão de rejunte prócimo à divisória de mármore
APT: 114
Revisão de rejunte sob a bancada do banheiro Caixa de Disjuntores não fecha (Empenada)
APT: 115
Revisão de rejunte acima da divisória de mármore Revisão de rejunte próximo à divisória de mármore
Revisão de rejunte no piso do banheiro Fissura em cerâmica próxima à janela do banheiro

APT: 115
Revisão de rejunte próximo à divisória de mármore Revisão de rejunte próxima à janela do banheiro
APT: 201
Revisão da cerâmia do rodapé na porta do banheiro Revisão do rejunte no rodapé da porta do banheiro
Não foi feita a meia esquadria neste ponto da parede

do banheiro. Verificar o acabamento.
APT: 202
Revisão de limpeza e rejunte na parede ao lado da

Revisão do rejunte no piso do banheiro
divisória de mármore
Revisão do rejunte no piso do banheiro Revisão do rejunte no piso do apartamento
Acabamento de pintura (buraco) abaixo do ar

Acabamento de pintura na soleira da janela do quarto
condicionado
APT: 203
Revisão de rejunte e limpeza na parede ao lado da

Limpeza da cerâmica que foi pintada
Cerâmica quebrada na janela do banheiro Revisão de rejunte na parede do banheiro
Revisão de rejunte no piso do banheiro Cerâmica quebrada no piso do box (entrada)

APT: 204
Revisão de rejunte na janela do banheiro Furo no forro de gesso do teto do apartamento
Revisão de rejunte no piso do banheiro próximo à

Cerâmica quebrada próxima à porta do box
Acabamento na caixa de passagem elétrica sobre o Acabamento de pintura na fechadura da porta de

espelho entrada do banheiro
APT: 204
Acabamento no rodapé sob o painel da tv

APT: 205
Revisão de pintura atrás da pora de entrada do

apartamento
Revisão de rejunte e limpeza no piso do banheiro

próxima à divisória de mármore
Puxador da Janela quebrado

APT: 207
Apartamento sem o suporte Toalheiro Revisão de rejunte no nicho do box
Revisão do rejunte na soleira da janela do banheiro Cerâmica fissurada próxima à janela do banheiro
Corte da cerâmica maior que o espelho da tomada Revisão de pintura

APT: 208
Acabamento da maçaneta da porta foi retirado.

Batente da porta com defeito.
Acabamento de rejunte na caixa de passagem elétrica O Ar Condicionado funciona mesmo que o

acima do espelho apartamento estaja sem o cartão chave posicionado
Corte da cerâmica maior que o espelho da tomada Revisão de rejunte na janela do banheiro
APT: 209
Acabamento de rejunte na caixa elétrica de passagem

acima do espelho
Revisão de rejunte na parede do banheiro próximo ao

Revisão de pintura próximo à janela do quarto
espelho
Posicionamento de peça para o sistema de SPDA que Revisão de pintura atrás da porta de entrada do
não está sendo utilizado apartamento
APT: 210
Cerâmica quebrada no piso do banheiro Corte da cerâmica maior que o espelho da tomada
Revisão de rejunte próximo à bancada do banheiro Revisão de pintura proximo à porta

APT: 211
Desalinhamento cas luminárias do nicho sobre a

Revisão de pinduta acima do rodapé dentro do
cabeceira da cama. Peças sendo "engolidas" pelo
banheiro
espelho
Revisão de rejunte no piso do banheiro Cerâmica manchada ao lado da divisória de mármore

APT: 211
Revisão de rejunte na parede do banheiro

APT: 213
Cerâmica com corte maior do que o espelho da

Revisão de rejunte próximo à porta do box
tomada acima do chuveiro
APT: 214
Acabamento de pintura junto à dobradiça da porta de Revisão de rejunte entre a divisória de mármore e a
entrada do banheiro parede atrás da bacia sanitária
Revisão da pintura na parede da janela do quarto Revisão de pintura na parede da porta do banheiro
APT: 215
Cerâmica quebrada e revisão de rejunte no piso do

Revisão de pintura na porta de entrada do banheiro
banheiro
Revisão de pintura na janela do quarto Revisão de pintura na porta de entrada do banheiro
Revisão de cerâmica e rejunte no rodapé próximo à

entrada do banheiro
APT: 216
Troca de cerâmica (acabamento) no rodapé próximo

Fissura em cerâmica próxima à janela do banheiro
ao ármário
APT: 217
Revisão de pintura atrá da porta de entrada do Revisão do acabamento de cerâmica no rodapé

apartamento próximo à entrada do apartamento
Corte da cerâmica maior que o espelho da tomada

Revisão de rejunte no piso do box
acima do chuveiro
Revisão de rejunte no piso do banheiro próximo à

Revisão de rejunte no piso do banheiro
APT: 217
Falta do rejunte em cerâmica acima da divisória de Passagem do tubo de dreno do ar passando pelo
mármore rodapé do banheiro
Revisão de pintura proximo à janela do quarto Revisão de pintura proximo à janela do quarto
Revisão de pintura atrás da porta de entrada do

Risco no marco da porta de entrada do apartamento
apartamento
APT: 301
Revisão de pintura na porta do banheiro Limpeza da cerâmica proximá à divisória de mármore
Cerâmica manchada na parede do box Revisão de rejunte no piso do banheiro
Cerâmica suja/manchada próxima à janela do

Revisão re rejunte na parede da janela do banheiro
banheiro
APT: 302
Fissura em cerâmica na parede do banheiro Revisão de rejunte no piso do banheiro
Marca de orte em cerâmica da tomada acima do

Revisão de pinrura na parede da porta do banheiro
chuveiro
Revisão de pintura e rejunte na parede próxima à

bancada do banheiro
APT: 303
Revisão de pintura em parede atras da porta de

Revisão de pintura na tabica do forro do teto
entrada do apartamento
Puxadora da janela quebrado Revisão de rejunte no piso do banheiro
Revisão de pintura na parede do banheiro Revisão de rejunte no piso do banheiro

APT: 304
Revisão de puntura na parede da porta do banheiro Fissura em ceràmica príxima à janela do banheiro
Acabamento de pintura na junção com a cerâmica no

Revião de rejunte na parede da janela do banheiro
banheiro
APT: 305
Limpeza na porta do box Revisão de rejunte na janela do banheiro
Revisão de rejunte na parede do box Revisão de pintura no teto do banheiro

APT: 306
Cerâmica com corte maior que o acabamento da

Revisão de rejunte na laterl do nicho do box
tomada
Revisão de pintura próxima à porta do box Revisão de rejunte na cerâmica próxima à bancada
Revisão de pintura da parede ao lado da caixa de

disjuntor
APT: 307
Revisão de pintura na parede do apartamento

Revisão de acabamento na janela do apartamento
próximo ao armário
Revisão de pintura na junção da parede com a

Revisão de rejunte na pajela do banheiro
cerâmica no banheiro
Revisão de pintura na porta do banheiro

APT: 308
Revisão de rejunte na parede do banheiro Vedação da janela do banheiro

Fissura na cerâmica próxima à janela do banheiro
tomada
Revisão de rejunte e limpeza próximo à divisória de

Revisão de pintura próximo ao painel de tv
mármore do banheiro
APT: 309
Fissura na cerâmica próxima à janela do banheiro Acabamento de pintura no teto do apartamento

Acabamento de pintura no teto do apartamento
tomada
APT: 311
Revisão de pintura na parede do quato Cerâmica quebrada acima da janela do banheiro

Falta de acabamento do chuveiro
tomada
Acabamento de pintura no rodapé próximo à porta do

Acabamento de pintura na porta do banheiro
banheiro
APT: 312
Divisória quebrada no piso do banheiro Revisão de limpeza e rejunte na parede do banheiro
Luminárias desalinhadas e "engolidas" pelo espelho Ondulação no acabamento de Gesso
Acabamento de Pintura proximo à janela Acabamento de pintura próximo à janela do quarto

APT: 312
Acabamento de rejunte no piso do quarto. Limpeza da

pintura na cerâmica do rodapé
APT: 313

Fissura na cerâmica do banheiro próxima à janela
tomada
Acabamento de pintura (boneca desalinhada) atras da

Revisão do rejunte do piso do banheiro
porta
APT: 314
Revisão do rejunte no piso do banheiro Revisão de rejunte acima da janela do banheiro
Acabamento de pintura (Buraco) na parede próximo à

porta do quarto
APT: 315
Revisão de rejunte no piso do banheiro Revisão de rejunte na parede do banheiro
Revisão de rejunte na parede do banheiro próximo à

Revisão de rejunte na parede do banheiro
bancada
Vidro da janela quebrado Acabamento de pintura na parede do quarto

APT: 316
Revisão de limpeza e rejunte na parede acima da

Revisão e rejunte no piso do banheiro
Fissura na cerâmica abaixo da janela do banheiro Cerâmica manchada na parede do banheiro
Corte no batente da porta. Acabamento de pintura no

Revisão de pintura na parede da janela do quarto
rodapé da porta do banheiro
APT: 316
Revisão de rejunte no piso do quarto Acabamento de pintura na parede do quarto

APT: 317

tomada
Revisão de rejunte no piso do banheiro próximo ao

batente da porta do box
Acabamento de pintura próximo à janela do quarto Falta de acabamento na cabeceira da cama

APT: 317
Acabamento de pintura na parede atras da porta de

entrada do apartamento

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Acabamentos no empreendimento Brii Hotel

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2 - Cliente: Brii Hotel

3- Síntese dos serviços prestados pela Host Engenharia Ltda.

4 - Responsável pelo relatório: Rafael Henrique de Oliveira S Thiago

De forma geral os itens apontados nessa página se repetem em todos os apartamentos

Recomendamos a pintura geral externa para

De forma geral os itens apontados nessa página se repetem em todos os apartamentos

De forma geral os itens apontados nessa página se repetem em todos os apartamentos

Indicamos um melhor acabamento apenas para que a estática do trabalho

Verificar o vazamento de máquinas de ar

Revisão de pintura e rejunte Revisão de pintura. Fissura no batente da porta

Revisão de rejunte da parede Revisão de rejunte do piso

Revisão do rejunte na divisõria de mármore Revisão de rejunte abaixo da bancada

Revisão de rejunte na janela do banheiro Revisão de rejunte na parede do banheiro

Ababamento da cabeça do parafuso na cabeceira da

Acabamento de pintura atras da porta do

Rejunte no piso do apartamento Rejunte acima da divisória de mármore

Revisão e limpeza de rejunte Rejuntar nicho do banheiro

Acabamento do parafuso de fixação do batente da

Rejunte no rodapé próximo à porta

Acabamento da mesa distante da parede Revisão de pintura na porta do banheiro

Apartamento com problemas de escoamento da água

Rejunte e limpeza na janela do banheiro Rejunte e limpeza na janela do banheiro

Revisão de rejuntee limpeza próximo à divisõria de

Marca de caneta na parete sobre a cabeceira da cama Mancha de pintura na parede

Revisão de rejunte no teto ro banheiro Revisão de rejunte no teto ro banheiro

A porta do box está "agarrando" no piso ao ser

Revisão de rejunte e limpeza nos espelhos da bancada

Revisão de rejunte sob a bancada do banheiro Revisão de rejunte na bancada do banheiro

Revisão de pintura na parede próxima à janela do

Cerâmica quebrada e sem rejunte sobre a divisória do

Revisão geral do rejunte e limpeza da cerâmica do

Revisão de rejunte na janela do banheiro Revisão de rejunte no piso do banheiro

Revisão de rejunte no piso do banheiro Fissura em cerâmica próxima à janela do banheiro

Não foi feita a meia esquadria neste ponto da parede

Revisão de limpeza e rejunte na parede ao lado da

Revisão do rejunte no piso do banheiro Revisão do rejunte no piso do apartamento

Acabamento de pintura (buraco) abaixo do ar

Revisão de rejunte e limpeza na parede ao lado da

Cerâmica quebrada na janela do banheiro Revisão de rejunte na parede do banheiro

Revisão de rejunte no piso do banheiro Cerâmica quebrada no piso do box (entrada)

Revisão de rejunte na janela do banheiro Furo no forro de gesso do teto do apartamento

Revisão de rejunte no piso do banheiro próximo à

Acabamento na caixa de passagem elétrica sobre o Acabamento de pintura na fechadura da porta de

Acabamento no rodapé sob o painel da tv

Revisão de pintura atrás da pora de entrada do

Revisão de rejunte e limpeza no piso do banheiro

Puxador da Janela quebrado

Apartamento sem o suporte Toalheiro Revisão de rejunte no nicho do box

Corte da cerâmica maior que o espelho da tomada Revisão de pintura

Acabamento da maçaneta da porta foi retirado.

Acabamento de rejunte na caixa de passagem elétrica O Ar Condicionado funciona mesmo que o

Acabamento de rejunte na caixa elétrica de passagem

Revisão de rejunte na parede do banheiro próximo ao

Revisão de rejunte próximo à bancada do banheiro Revisão de pintura proximo à porta

Desalinhamento cas luminárias do nicho sobre a