Arquitetura e Urbanismo 8 e 9
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Arquitetura e Urbanismo 8 e 9
INTERDISCIPLINAR
PRODUÇÃO TEXTUAL
EM GRUPO – PTG
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Arquitetura e Urbanismo
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Arquitetura e Urbanismo
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Prezados alunos,
Sejam bem-vindos!
A proposta de Produção Textual Interdisciplinar em Grupo (PTG) terá como temática a elaboração
de um Projeto Arquitetônico (fase de Anteprojeto) de um edifício multiuso (uso misto).Essa
tipologia é composta pelo uso de funções diferentes e nesse caso iremos trabalhar com um edifício
com lojas comerciais e apartamentos residenciais.
Neste trabalho vocês terão a oportunidade de aplicar e analisar metodologias, ferramentas e
técnicas utilizadas para o desenvolvimento de projetos de arquitetura. Além de: discutir a temática
de projetos para edificações mistas e representar técnica e graficamente a solução projetual
proposta e sua apresentação final em nível de anteprojeto, conforme estabelecem as normas
técnicas da ABNT, tais como: NBR 6492 - Representação de projetos de Arquitetura, e NBR 13532 -
Elaboração de projetos de edificações - Arquitetura.
O projeto arquitetônico deste trabalho, será desenvolvido para a cidade de Londrina/PR, mais
especificamente em sua região oeste. Este empreendimento é um investimento de uma
construtora local que decidiu expandir o portfolio de projetos para a locação de lojas comerciais e
apartamentos.
Na sequência, apresentamos as orientações para o desenvolvimento deste trabalho.
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A escolha do terreno foi de fundamental importância para o tipo de obra que será construída, e
possui todas as características para um edifício multiuso. O terreno está localizado em uma via
arterial que foi duplicada recentemente e o seu zoneamento é ZC6
ZC6, o que possibilita a construção
de edifícios mistos. Clique no link abaixo para ter acesso as leis de zoneamento municipal.
https://www1.cml.pr.gov.br/leis/2015/web/LE122362015co
https://www1.cml.pr.gov.br/leis/2015/web/LE122362015consol.html
Recentemente, a rua Prefeito Faria Lima começou a atrair os olhares dos investidores para a
instalação de comércios, bares, edifícios residenciais, entre outros. É uma das principais vias de
acesso para a maior universidade da cidade: a Universid
Universidade
ade Estadual de Londrina (UEL).
Como toda cidade universitária, Londrina recebe estudantes de diversas regiões do país,
pa o que
demanda uma grande quantidade de moradia, principalmente apartamentos compactos, estilo
Kitnet ou Studio.
Em função dessa demanda, você deverá projetar um edifício multiuso com salas/lojas comerciais no
térreo e apartamentos compactos no pavimento superior.
Utilize o link abaixo para observar o zoneamento do terreno:
ZONEAMENTO FÁCIL: http://zoneamentofacil.londrina.pr.gov.br/
Utilize também, o sistema SIGLON para ter acesso a outros aos diversos dados referentes
referente ao
terreno:
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SIGLON: https://geo.londrina.pr.gov.br/
Neste site
e será possível consultar, por exemplo, as curvas de nível do terreno, basta apenas clicar
em CAMADAS e escolher a informação desejada. Veja a imagem a seguir:
Além da localização do terreno, outras demandas para o empreendimento que devem ser
atendidas no projeto (requisitos fundamentais):
→ O pavimento térreo deve ser ocupado exclusivamente pela galeria comercial (salas/lojas),
onde todas as lojas devem estar voltadas diretamente para a(s) rua(s) pri
principal(is). O
estacionamento da galeria poderá ser posicionado na parte frontal (voltado para a rua)
rua);
→ Os apartamentos compactos devem estar no pavimento superior (diretamente
(diretamente acima das
lojas ou deslocado),
), com acesso por escada independente. Pode ser considerada
consi uma
recepção para o acesso aos apartamentos;
→ A quantidade de lojas e apartamentos devem ser estabelecidos em razão da possibilidade
legais do zoneamento do terreno (taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento), não
se esquecendo de estacionamen
estacionamentos
tos para as salas comerciais e para os apartamentos (ao
fundo do terreno).
→ Em razão do desnível do terreno, poderá optar pelo estacionamento no subsolo;
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→ As lojas e os apartamentos poderão ter diferentes dimensões e distribuição.
→ Prever o pré-lançamento estrutural para evitar vãos muito grandes ou excesso de pilares;
→ Priorizar vedações leves (divisórias ou gesso acartonado) entre as salas comerciais para
privilegiar a flexibilização do espaço.
→ O projeto deve seguir conceito e partido arquitetônico amparado por uma linguagem a
escolha do grupo;
→ Público-alvo escritório: comerciantes, prestadores de serviço, empresários e/ou pequenas
empresas. Público-alvo apartamentos compactos: estudantes, solteiros ou casais;
→ Nas salas comerciais, apresentar soluções em relação à acessibilidade e a humanização dos
espaços, em conformidade com a NBR 9050 e os princípios do Desenho Universal;
→ A implantação do projeto deve apresentar as soluções paisagísticas (realizar um estudo
paisagístico - esquemático - em conformidade com as funções e volumetria do projeto
arquitetônico) e em conformidade com o entorno.
* * * * *
O próximo passo agora é iniciar o desenvolvimento do projeto arquitetônico, que deve ser
apresentado em fase de Anteprojeto. Para tal, você e sua equipe precisam realizar as tarefas e
então apresentar o projeto para o grupo de investidores. São elas:
→ TAREFA 1 :
a) Analisar a viabilidade técnica do terreno, com base nos parâmetros urbanísticos e
demais aspectos normativos, por meio de consulta à legislação municipal de
Londrina. Analisar as condicionantes locais do terreno. Analisar a área do entorno do
lote em relação aos acessos, usos, densidades e elementos da paisagem urbana.
b) Definição do programa de necessidades setorizado. Plano de massas. Pré-
dimensionamento humanizado. Definição de conceito e partido arquitetônico.
c) Desenvolvimento do Anteprojeto arquitetônico: desenhos técnicos, maquete
eletrônica e memorial justificativo. Diagramação de prancha de apresentação.
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→ TAREFA 2:
a) Elaboração de mapeamento urbano, atendendo a análise de: gabarito, uso e ocupação do
solo, qualidade/conservação das edificações e sistema viário.
b) Elaboração de mapa conceitual com propostas de melhorias para o terreno e seu entorno
imediato (potencialidades, fragilidades e soluções).
→ TAREFA 3:
c) Definição do tipo do material de acabamento.
d) Definição da cor do material de acabamento/revestimento.
e) Definição das características dos matérias/revestimentos.
f) Quantificação dos materiais de acabamento/revestimento.
Agora é com vocês!!
O projeto deve ser elaborado e apresentado em fase de anteprojeto, devendo assegurar sua
viabilidade técnica, além de considerar as informações e demandas fornecidas, as normas
brasileiras da ABNT, bem como a legislação municipal de Londrina-PR (Plano Diretor, Lei de
Zoneamento, Lei de Uso e Ocupação do Solo Urbano e Código de Obras e Edificações).
O desenvolvimento do projeto deve relevar questões relacionadas ao entorno e seu contexto, além
das condicionantes locais do terreno, principalmente em relação ao conforto ambiental.
ENDEREÇO: Ruas Prefeito Faria Lima, esquina com a rua Flor-da-Primavera, Data/Lote 113, Village
1, Londrina, Pr.
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 987,92m2
ZONA ONDE O TERRENO ESTÁ LOCALIZADO: ZC6 - Zona Comercial 6
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Indicamos a seguir o conjunto de procedimentos que o grupo deverá desenvolver para cumprir as
tarefas propostas e gerar os produtos a serem entregues:
TAREFA 1:
Para esta tarefa você e sua equipe deverão
dever ter em mãos o mapa do terreno e do entorno, bem
como a lei de uso e ocupação do solo de Londrina/PR. O objetivo desta atividade é analisar a
viabilidade técnica do terreno com base nos parâmetros urbanísticos. Além disso, será necessário
realizar uma leitura
ura urbana do entorno a fim de analisar suas dinâmicas urbanas, e analisar as
condicionantes locais do terreno, no intuito de extrair diretrizes de projeto.
Viabilidade técnica: a partir da localização e da área do terreno, disponíveis em arquivo CAD,
verificar
ificar a permissividade de uso do zoneamento municipal, por meio de consulta à lei de uso e
ocupação do solo de Londrina/PR, para os usos propostos para o PTG. Verificar a taxa de ocupação
e o coeficiente de aproveitamento pertinentes ao zoneamento do terr
terreno e pré-dimensionar
dimensionar a área
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do pavimento térreo, além da área do pavimento superior. A interpretação e o uso dos parâmetros
urbanísticos fazem parte da formação profissional do arquiteto, por isso, a mesma deve ser
justificada.
Leitura urbana: realizar uma análise do entorno do terreno - considerar um raio de 500 a 800
metros a partir do terreno - em relação aos acessos (mapear as principais vias que dão acesso ao
terreno e o conectam com as demais regiões da cidade); ao sistema viário (mapear e analisar as
vias próximas ao terreno, desde sua tipologia na hierarquia viária, sua intensidade de fluxos e
sentido das vias); uso e ocupação do solo (mapear - lote a lote - os usos das edificações existentes,
bem como edificações em desuso e vazios urbanos); gabarito de altura das edificações; e outros
mapeamentos que se fizerem necessários, como áreas verdes e infraestrutura urbana. Para que
seja possível realizar esses mapeamentos e análises, utilizar sites de navegação online, como
Google Earth e Google Street View. Em relação ao sistema viário, a intensidade do trânsito pode ser
analisada a partir de aplicativos como o Waze. Além disso, é recomendado visitar o site do Siglon
(Sistema de Informação Geográfica de Londrina), órgão da Prefeitura Municipal de Londrina,
disponível no link: https://geo.londrina.pr.gov.br/, para obter informações interativas a respeito da
legislação municipal, sistema viário e mapeamentos em geral.
Condicionantes locais do terreno: analisar a topografia, orientação solar e direção dos ventos para
definir as melhores situações para implantação do terreno, considerando o conforto ambiental.
→ Esta parte da tarefa deverá ser entregue em formato de texto com imagens, tabelas e outros
tipos de mídias para auxiliar na explicação.
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→ Ao escolher a linguagem compatível que servirá de referência para o projeto, escreva um breve
texto (até 500 palavras) contendo uma descrição das principais características do estilo, arquiteto
ou obras de referência escolhidas, e de que modo seus princípios foram interpretados em seu
projeto. Acompanhe o texto com uma ou duas imagens da referência escolhida.
Ainda como parte da TAREFA 01, a proposta do projeto para um Edifício multiuso para a etapa de
Anteprojeto deve assegurar o cumprimento as normativas e legislações vigentes, bem como as
condicionantes do contratante a respeito do programa de necessidades.
O anteprojeto deverá ser desenvolvido a partir da consolidação do programa de necessidades, bem
como o dimensionamento dos seus espaços deverão respeitar os princípios do desenho universal e
obedecer a NBR 9050. Atente-se que a locação do núcleo central (core) deverá estar em
conformidade com a NBR 9077, assim como as demais leis a respeito de combate e prevenção de
incêndio. Enquanto condições de representação e elaboração do projeto de uma edificação,
baseiem-se nas normas NBR 6492/94, NBR 13531/95 e NBR 13532/95.
Devem ser apresentados os desenhos que representem as soluções projetuais da proposta.
Na etapa de anteprojeto, vocês deverão apresentar:
1. Planta de implantação/cobertura: o projeto deverá indicar os principais acessos, nome das vias
que faceiam o terreno, curvas de nível originais e modificadas, bem como especificações sobre a
cobertura. A edificação deve estar amarrada (cotada) ao terreno. Sugere-se a escala 1:200.
2. Planta pavimento térreo (sala comercial): considerar que o terreno faz parte do térreo, devendo
estar representado no desenho. Esta planta deverá conter o layout básico de cada ambiente.
Sugere-se a escala 1:100.
3. Planta de estacionamento (se houver subsolo): indicar número de vagas, vagas especiais,
sentido da circulação de veículos, e o sistema estrutural (pilares). Sugere-se a escala de 1:100.
4. Planta pavimento apartamentos: uma planta com a distribuições doa apartamentos do
pavimento superior. Sugere-se a escala de 1:100. Esta planta deverá conter o layout básico de cada
ambiente
5. Planta pavimento técnico: prever o dimensionamento adequado para caixa d’água, casa de
máquinas, etc. Sugere-se a escala de 1:100
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6. Cortes: no mínimo um corte longitudinal e um corte transversal. Obrigatoriamente um dos cortes
deverá passar pelo núcleo central (core). As soluções para ventilação natural deverão estar
esquematizadas no desenho dos cortes. Atente-se que as tipologias dos pavimentos tipo deverão
ser identificadas nos cortes. Sugere-se a escala de 1:100.
7. Elevações humanizadas: no mínimo duas fachadas que dão acesso as vias principais.
Recomenda-se o uso da escala 1:100.
8. Quadro de áreas e de esquadrias: apresentar em formato de tabela.
9. Maquete eletrônica: maquete produzida com auxílio de softwares, como o Google SketchUp,
podendo ou não ser renderizadas. Produzir e apresentar ao menos 5 imagens internas e 5 imagens
externas da edificação.
→ Para esta tarefa os desenhos e imagens devem ser organizados em folhas A3 ou A2 para
posteriormente serem diagramados em pranchas de apresentação “estilo concurso”.
→ Devido a apresentação em forma de pranchas de concurso, o desenho deverá ter suas
dimensões e escalas representadas por meio de escala gráfica.
10. Memorial justificativo: produzir um texto de até 500 palavras descrevendo, em conformidade
com a definição do conceito e do partido arquitetônico já desenvolvido, as soluções projetuais
desenvolvidas para esse empreendimento.
com todas as informações e desenhos do projeto finalizados, deverão diagramar as pranchas para a
apresentação do projeto. Para isso vocês deverão consultar as normativas pertinentes, além das
técnicas de comunicação visual.
A apresentação deverá incluir TODAS as informações pertinentes para a compreensão do projeto,
ou seja, as pranchas devem contar por si só o desenvolvimento do projeto e seu resultado final. A
diagramação deverá ser feita em tamanho A1, tanto em formato paisagem como em formato
retrato (última tendência para apresentação de projetos, pois acompanha o formato da tela de
celular), devendo ter um total de 4 a 6 pranchas finais.
→ As pranchas diagramadas devem levar em consideração o estilo das fontes; a paleta de
cores; a hierarquia visual das informações; e por fim, a composição como um todo.
→ Devem constar, obrigatoriamente nas pranchas: memorial justificativo, quadro de áreas e
esquadrias, planta de cobertura/implantação, planta térreo, plantas pavimentos tipo, planta
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pavimento técnico, planta estacionamento, cortes, elevações e imagens eletrônicas. Além
do plano de massas e de registros da maquete física, com croquis esquemáticos,
representando a evolução da forma.
TAREFA 2:
Para esta atividade, você e sua equipe, deverão, realizar as análises do terreno e do seu entorno
imediato (de no mínimo, duas quadras além do terreno em todos os seus eixos/direção). Você deve
elaborar um mapeamento da região: mapa de gabarito, mapa de uso e ocupação do solo,
qualidade/conservação das edificações e sistema viário. Após a elaboração dos mapas, é hora de
elaborar um diagnóstico urbano da região estudada, por meio de um mapa conceitual, que
apresente as fragilidades e potencialidades, e propostas de melhoria, as justificando.
TAREFA 3:
Nesta tarefa você e seu grupo devem definir os materiais de acabamento da edificação.
Você deverá escolher os materiais para um apartamento tipo levando em consideração que o
apartamento se destina ao público jovem (estudante) os materiais deverão ser de fácil limpeza,
resistentes devido a rotatividade e não devem ser de custo elevado.
a) Você deverá elaborar uma tabela de especificação de materiais de revestimento
para parede piso e teto de um apartamento contendo a descrição (exemplo tipo de
tinta, tipo de piso), cor, Dimensão da peca / volume e quantitativo.
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Cabe ressaltar que quando se trata de quantificar pisos e revestimentos é necessário
acrescentar uma margem relativa a perdas de 10%.
Ambiente Descrição Cor Dimensão da peca / Quantitativo
característica do produto
Sala Parede
Piso
Teto
Dormitório Parede
Piso
Teto
Banheiro Parede
Piso
Teto
Cozinha Parede
Piso
Teto
Orientações gerais:
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• Realizar levantamento de informações para o desenvolvimento da atividade proposta;
• Analisar e interpretar as informações coletadas;
3. Entrega do trabalho
Haverá duas oportunidades de entrega do PTG, cujas datas devem ser conferidas no Ambiente
Virtual de Aprendizagem (AVA). Nestas duas entregas, vocês poderão entregar todo o conteúdo do
trabalho (Tarefas 1, 2 e 3) e poderá alcançar a pontuação máxima desta atividade. Caso na primeira
entrega você obtenha resultado que considere satisfatório não existe a obrigatoriedade de realizar
a segunda entrega.
Lembrando que o tutor presencial deve fazer o acompanhamento semanal do desenvolvimento
do trabalho ao longo do semestre.
A Produção Textual Interdisciplinar em grupo deverá, obrigatoriamente, ser apresentada à
turma no momento da aula atividade.
Ao definir quem serão os participantes do grupo, informe seu tutor de sala. Isto é
importante para que ele acompanhe os grupos que já estão formados. Lembre-se que é
responsabilidade do tutor supervisionar o cadastro do grupo pelo aluno responsável (líder do
grupo), bem como acompanhar a inserção da atividade nos prazos determinados no AVA.
4. Lembre-se!
• Quando o aluno responsável pelo cadastro do grupo e pelo cadastro de atividade não realiza
os procedimentos dentro do prazo devido, todo grupo fica prejudicado.
• Salientamos que todos os alunos devem acompanhar a formação do grupo e a inserção da
atividade direta de sua área restrita.
• Em caso de dúvida para elaboração do trabalho, você deverá buscar orientações com seu
tutor.
• Atenção aos prazos de postagens!
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A resolução da situação-problema deverá ser postada em seu ambiente virtual. Neste texto você
deverá obedecer às normas a seguir:
a) Crie as pranchas do projeto seguindo as normas da ABNT, elas podem ser desenvolvidas
manualmente ou por meio de softwares específicos, neste caso ao finalizar salve em PDF.
b) Ao definir quem serão os participantes do grupo, informe seu tutor de sala. Isto é importante
para ele acompanhar e saber quem são os grupos que já estão formados. Lembrem-se que todos os
alunos do grupo são responsáveis pela postagem do trabalho dentro do prazo descrito do AVA.
Qualquer dúvida procure seu tutor presencial.
c) Salientamos que todos os alunos devem acompanhar a formação do grupo e a inserção da
atividade direta de sua área restrita (AVA), dentro do prazo devido.
d) Esta produção textual deve ter autenticidade. Trabalhos que apresentarem plágio parcial ou total
não serão aceitos.
“O plágio acadêmico se configura quando um aluno retira, seja de livros ou da Internet,
ideias, conceitos ou frases de outro autor (que as formulou e as publicou), sem lhe dar o
devido crédito, sem citá-lo como fonte de pesquisa. Trata-se de uma violação dos direitos
autorais de outrem. Isso tem implicações cíveis e penais. E o “desconhecimento da lei” não
serve de desculpa, pois a lei é pública e explícita (IACS/UFF, 2010).”
Critérios de avaliação
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necessária para o desenvolvimento de projetos de arquitetura, portanto, devem ser atendidos pelo
aluno fazendo parte da avaliação.
Programa de necessidades: projeto atendeu à demanda
REQUISITOS FUNDAMENTAIS DO apresentada?
PROJETO Empreendimento com salas comerciais e apartamentos
compactos
Estética do projeto segue um princípio de linguagem
arquitetônica 10%
Apresentou imagens da maquete eletrônica da proposta
final do projeto?
Viabilidade técnica do terreno: interpretação dos
Viabilidade técnica / Leitura parâmetros urbanísticos da legislação municipal
urbana / Linguagem Leitura urbana: mapeamento e análise das ocupações,
arquitetônica edificações e dinâmicas urbanas do entorno.
Condicionantes do terreno: análise dos aspectos do sítio
físico. 15%
Compreensão da linguagem arquitetônica escolhida e
aplicação coerente das referências no desenvolvimento
do projeto.
Desenvolvimento programa de necessidades setorizado +
Programa de necessidades fluxograma das atividades.
setorizado / Plano de Massas / / Plano de massas: apresentar as melhores soluções para
Conceito e Partido / Maquete implantação em relação aos acessos, formas de ocupação
volumétrica e orientação da edificação proposta. 15%
Pré-dimensionamento dos espaços em conformidade
com NBR 9050 e os princípios do Desenho Universal.
Conceito e Partido Arquitetônico alinhados com a
linguagem arquitetônica modernista e/ou
contemporânea.
Planta cobertura/implantação
Anteprojeto arquitetônico / Planta pavimento térreo (galeria comercial)
Maquete eletrônica / Memorial Planta pavimento tipo 1
justificativo Planta pavimento tipo 2
Planta estacionamento (subsolo)
Planta pavimento técnico 40%
Corte 1
Corte 2
Elevação 1
Elevação 2
Quadro de áreas e esquadrias
Maquete eletrônica: imagens e perspectivas internas e
externas
Memorial justificativo
Tabela de especificação e quantitativos de materiais de
acabamento/revestimento.
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Comunicação visual: legibilidade das fontes, harmonia da
Diagramação / apresentação paleta de cores e respeito a hierarquia visual 20%
Apresentação de 4-6 pranchas em formato A1
Conteúdo das pranchas em conformidade com o
solicitado
Observação: Todos os itens solicitados nas tarefas 1, 2 e 3, assim como o atendimento dos
requisitos fundamentais são obrigatórios e a ausência de algum item ou o não atendimento de
algum requisito implica na redução proporcional da nota do trabalho.
Um ótimo trabalho!
Professores do 9° Semestre/8º Semestre (flex)
Referências bibliográficas
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Senac , 2017.
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MEDEIROS, Jonas Silvestre. Construção: 101 perguntas e respostas: dicas de projetos, materiais e
técnicas. Barueri: Manole, 2012.
NEUFERT, Peter. Arte de projetar em arquitetura. 18ª ed., Barcelona: Ed. Gustavo Gili, 2013
NEVES, L. P. Adoção do Partido Arquitetônico. Salvador: Ed. da Universidade Federal da Bahia,
1998.
PEREIRA, José Ramón Alonso. Introdução à História da Arquitetura: das origens ao século XXI.
Porto Alegre: Bookman, 2010.
SALGADO, Julio Cesar Pereira. Técnicas e práticas construtivas para edificação. 3. ed. São Paulo:
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Arquitetura e Urbanismo
Ambiente Construído. ISSN: 1678-8621