Cessão de Direitos Hereditários

e
ESCRITURA PARTICULAR DE CESSÃO DE
DIREITOS HEREDITÁRIOS, na forma abaixo:
SAIBAM quantos esta virem que, no ano de dois mil e dez (2010), aos
VINTE E NOVE ( 29 ) dias do mês de SETEMBRO, nesta Cidade do Rio de
Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, compareceram como partes entre si
justas e contratadas, a saber, de um lado como outorgantes cedentes:
MARIA DA CONCEIÇÃO COIMBRA, brasileira, viuva, de prendas do lar,
Rg nº 055822324 do IFP/RJ, de 19.12.1979, CPF Nº 070.773.227-18;
CARLOS ALBERTO COIMBRA, brasileiro, solteiro, maior, vendedor, Rg nº
02743506600 do IFP/RJ, de 13.02.2003, CPF Nº 760.473.697-15; JOÃO
ALEXANDRE COIMBRA, brasileiro, divorciado, autonomo, Rg nº
054908710 do IFP/RJ, de 25.11.1999, CPF Nº 666.611.707-78; todos
residentes e domiciliados nesta cidade, representados neste ato por sua
bastante procuradora SIDIRENI PEREIRA DE BARROS, brasileira,
consultora de beleza, casada com MARCO COSTA BARROS, ela
portadora da carteira de identidade Rg n° 07732410-1, expedida pelo
IFP/RJ, em 14.10.1998, inscrita no CPF sob o n° 946.360.287-91, residente
e domiciliada nesta cidade, na Rua Araçuaí, n° 131-F-casa, nos termos do
instrumento público de procuração lavrado nas Notas do Cartório do 22º

e
Ofício, desta cidade, livro 877, folhas 004, de 18.10.2007; de outro lado
como outorgada cessionária: VANESSA MELLO RIBEIRO CERETO,
brasileira, solteira, maior, estudante, portadora da carteira de identidade
Rg n° 13.191.574-6, expedida pelo DETRAN/RJ, em 20.09.2004, inscrita
no CPF sob o n° 105.669.447-58, residente e domiciliada nesta cidade, na
rua Candido Benício, n° 886 – casa 09 – PRAÇA SECA. Os presentes
identificados como os próprios conforme documentos acima citados. Então
aí pelos outorgantes cedentes foi dito o seguinte: 1)- Que os outorgantes
tornaram-se detentores aos direitos hereditários do imóvel situado na RUA
COMENDADOR PINTO, n° 621 – FRENTE – Campinho, na cidade do
RIO DE JANEIRO, originado pelo falecimento de JOÃO COIMBRA, em
10.12.1995. Foi havido pelo finado através da Escritura lavrada nas
Notas do Cartório do 20° Ofício, desta cidade, Livro 1378, Folhas 18verso,
de 29.07.1971, ainda não registrada na matrícula e RGI competente. 2)-
Que aludidos direitos eles outorgantes, possuem completamente livres e
desembaraçados de todos e quaisquer ônus públicos ou particulares, e
assim como possuem, cedem e transferem a outorgada, todos os seus
direitos hereditários e a meação e obrigações no aludido inventário, tão
somente em relação ao imóvel supracitado, pelo preço certo e ajustado de
R$80.000,00 (OITENTA MIL REAIS) pagos integralmente neste ato
R$5.000,00 (CINCO MIL REAIS) em moeda corrente e legal do país,

e
contada e achada certa pelos outorgantes, e R$75.000,00 (SETENTA E
CINCO MIL REAIS) através de transferência bancária, do que os cedentes
dão a outorgada plena, rasa e irrevogável quitação, cedendo e
transferindo a mesma, todos os seus direitos e obrigações no aludido
inventário, se obrigando fazer a presente sempre e a todo tempo, como boa
firme e valiosa, por si, seus herdeiros ou sucessores. 3)- Que a presente é
celebrada em caráter irrevogável e irretratável, obrigatória aos contratantes
e seus herdeiros. 4)- Declaram os outorgantes, expressamente e sob
responsabilidade civil e penal, não haver contra eles, nenhum feito ajuizado
por ações reais ou pessoais, reipersecutórias, possessórias, reivindicatórias,
arrestos, embargos, depósitos, seqüestros, protestos, falências,
concordatas e/ou concursos de credores, dívidas fiscais, penhoras ou
execuções, que envolva ou possa envolver os direitos objetos da presente,
e que não contribuem nem nunca contribuíram pessoalmente como
empregadores para a Previdência Social, e declara que tem ciência do que
dispõe o artigo 156 do CCB, que não se aplica a presente transação. 5)- A
outorgada entra neste ato na posse do imóvel, podendo fazer no mesmo as
obras e construções que entender, obedecidas as posturas fiscais, correndo
em conseqüência, por sua conta e a partir de então, todos os impostos,
taxas, multas ou contribuições que recaiam ou venham recair sobre o
aludido imóvel. Fica ajustado entre os contratantes que qualquer tipo de

e
legalização, regularização que seja necessária no imóvel objeto da
presente será de única e exclusiva responsabilidade da outorgada. 6)- A
escritura definitiva de compra e venda, será lavrada e outorgada quando, e
estejam prontos os documentos necessários ao dito fim, tudo por conta da
outorgada. Ficando ajustado, que, as despesas desta escritura, sua
efetivação e registros correrão por conta da outorgada, impostos, taxas e
qualquer outro encargo referente a mesma. 7)- Fica desde já
convencionado entre os contratantes que, se houver qualquer débito fiscal
que recaia sobre o imóvel até a presente data, estes serão sanados pela
outorgada, e apresentados os comprovantes por ocasião do último
pagamento. 8)- O cumprimento das cláusulas e condições acima
estipulada, é exigível independentemente de notificação ou interpelação
judicial ou extrajudicial, elegendo os contratantes o foro da Comarca do Rio
de Janeiro, como o único capaz para dirimir quaisquer dúvidas oriundas da
presente renunciando expressamente a qualquer outro por mais privilegiado
que seja.A seguir pela outorgada, foi dito que aceita o presente instrumento
como está redigido. Declaram as partes contratantes que tiveram
conhecimento prévio do conteúdo deste instrumento, bem como, das
expressões, termos, palavras e cláusulas, as quais foram discutidas e
esclarecidas, não existindo qualquer dúvida do real sentido e alcance do seu

e
conteúdo, que por isso, aceitam e assinam o presente em 03 (TRêS) vias de
igual teor e forma, na presença das testemunhas infra signatárias.
PELOS OUTORGANTE - SIDIRENI PEREIRA DE BARROS
OUTORGADA – VANESSA MELLO RIBEIRO CERETO
TESTEMUNHAS
____________________________________________
____________________________________________

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VINTE E NOVE ( 29 ) dias do mês de SETEMBRO, nesta Cidade do Rio de

Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, compareceram como partes entre si

justas e contratadas, a saber, de um lado como outorgantes cedentes:

MARIA DA CONCEIÇÃO COIMBRA, brasileira, viuva, de prendas do lar,

Rg nº 055822324 do IFP/RJ, de 19.12.1979, CPF Nº 070.773.227-18;

CARLOS ALBERTO COIMBRA, brasileiro, solteiro, maior, vendedor, Rg nº

02743506600 do IFP/RJ, de 13.02.2003, CPF Nº 760.473.697-15; JOÃO

ALEXANDRE COIMBRA, brasileiro, divorciado, autonomo, Rg nº

054908710 do IFP/RJ, de 25.11.1999, CPF Nº 666.611.707-78; todos

residentes e domiciliados nesta cidade, representados neste ato por sua

bastante procuradora SIDIRENI PEREIRA DE BARROS, brasileira,

consultora de beleza, casada com MARCO COSTA BARROS, ela

portadora da carteira de identidade Rg n° 07732410-1, expedida pelo

IFP/RJ, em 14.10.1998, inscrita no CPF sob o n° 946.360.287-91, residente

e domiciliada nesta cidade, na Rua Araçuaí, n° 131-F-casa, nos termos do

instrumento público de procuração lavrado nas Notas do Cartório do 22º

como outorgada cessionária: VANESSA MELLO RIBEIRO CERETO,

brasileira, solteira, maior, estudante, portadora da carteira de identidade

Rg n° 13.191.574-6, expedida pelo DETRAN/RJ, em 20.09.2004, inscrita

no CPF sob o n° 105.669.447-58, residente e domiciliada nesta cidade, na

rua Candido Benício, n° 886 – casa 09 – PRAÇA SECA. Os presentes

identificados como os próprios conforme documentos acima citados. Então

aí pelos outorgantes cedentes foi dito o seguinte: 1)- Que os outorgantes

tornaram-se detentores aos direitos hereditários do imóvel situado na RUA

COMENDADOR PINTO, n° 621 – FRENTE – Campinho, na cidade do

RIO DE JANEIRO, originado pelo falecimento de JOÃO COIMBRA, em

10.12.1995. Foi havido pelo finado através da Escritura lavrada nas

de 29.07.1971, ainda não registrada na matrícula e RGI competente. 2)-

Que aludidos direitos eles outorgantes, possuem completamente livres e

desembaraçados de todos e quaisquer ônus públicos ou particulares, e

assim como possuem, cedem e transferem a outorgada, todos os seus

direitos hereditários e a meação e obrigações no aludido inventário, tão

somente em relação ao imóvel supracitado, pelo preço certo e ajustado de

R$80.000,00 (OITENTA MIL REAIS) pagos integralmente neste ato

R$5.000,00 (CINCO MIL REAIS) em moeda corrente e legal do país,

CINCO MIL REAIS) através de transferência bancária, do que os cedentes

dão a outorgada plena, rasa e irrevogável quitação, cedendo e

transferindo a mesma, todos os seus direitos e obrigações no aludido

inventário, se obrigando fazer a presente sempre e a todo tempo, como boa

celebrada em caráter irrevogável e irretratável, obrigatória aos contratantes

e seus herdeiros. 4)- Declaram os outorgantes, expressamente e sob

por ações reais ou pessoais, reipersecutórias, possessórias, reivindicatórias,

arrestos, embargos, depósitos, seqüestros, protestos, falências,

concordatas e/ou concursos de credores, dívidas fiscais, penhoras ou

execuções, que envolva ou possa envolver os direitos objetos da presente,

e que não contribuem nem nunca contribuíram pessoalmente como

empregadores para a Previdência Social, e declara que tem ciência do que

outorgada entra neste ato na posse do imóvel, podendo fazer no mesmo as

obras e construções que entender, obedecidas as posturas fiscais, correndo

em conseqüência, por sua conta e a partir de então, todos os impostos,

taxas, multas ou contribuições que recaiam ou venham recair sobre o

aludido imóvel. Fica ajustado entre os contratantes que qualquer tipo de

presente será de única e exclusiva responsabilidade da outorgada. 6)- A

escritura definitiva de compra e venda, será lavrada e outorgada quando, e

estejam prontos os documentos necessários ao dito fim, tudo por conta da