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    Laudo Técnico de Vistoria

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    O relatório descreve uma vistoria técnica em um imóvel que apresentou problemas estruturais, como fissuras e infiltrações, devido a falhas na construção. O engenheiro avaliou o estado geral do imóvel como de risco e recomendou reparos para evitar danos futuros e garantir a segurança e habitabilidade.

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    Laudo Técnico de Vistoria

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    O relatório descreve uma vistoria técnica em um imóvel que apresentou problemas estruturais, como fissuras e infiltrações, devido a falhas na construção. O engenheiro avaliou o estado geral do imóvel como de risco e recomendou reparos para evitar danos futuros e garantir a segurança e habitabilidade.

    Descrição original:

    LAUDO TECNICO PARA VISTORIA

    Título original

    LAUDO_TÉCNICO_DE_VISTORIA

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    O relatório descreve uma vistoria técnica em um imóvel que apresentou problemas estruturais, como fissuras e infiltrações, devido a falhas na construção. O engenheiro avaliou o estado geral do imóvel como de risco e recomendou reparos para evitar danos futuros e garantir a segurança e habitabilidade.

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    O relatório descreve uma vistoria técnica em um imóvel que apresentou problemas estruturais, como fissuras e infiltrações, devido a falhas na construção. O engenheiro avaliou o estado geral do imóvel como de risco e recomendou reparos para evitar danos futuros e garantir a segurança e habitabilidade.

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    RELATÓRIO TÉCNICO DE ENGENHARIA

    SOLICITANTE: Rubenita da Silva Pinheiro

    OBJETO: Imóvel situado na rua B. N° 100 – Bairro Ancuri

    DATA DO RELATÓRIO: 03/03/2023

    OBJETIVO: O presente trabalho técnico trata das verificações estruturais “In loco” do imóvel situado
    na Rua B. N°100 – Bairro Ancuri, que foi recebido pela Rubenita da Silva Pinheiro, no dia 15
    de dezembro de 2022 e o mesmo apresentou não conformidades técnicas por má execução
    dos serviços

    DOS FATOS:

    A vistoria foi realizada no dia 02 de março de 2023, pelo Engenheiro Civil Miquéias Regis,
    onde foi feita uma constatação visual dos problemas existentes na parte interna, devido a
    possíveis falhas e/ou vícios construtivos (anomalias construtivas ou endógenas quando
    relacionadas aos problemas de construção ou projeto do prédio), sob o ponto de vista de
    técnicas de engenharia na análise inicial, o que tenha causado alguns problemas na edificação,
    para assim posterior fornecimento do presente relatório técnico de engenharia, o que por certo
    poderá contribuir para melhor esclarecimento dos fatos.

    Secretaria Municipal de Infraestrutura (Seinf)


    Av. Dep. Paulino Rocha, 1343 • Cajazeiras • CEP 60.864-311 Fortaleza, Ceará, Brasil
    Fone: 85 3105-1080 Fax: 85 3105-1082
    1. VISTORIA
    Quanto as manifestações patológicas e/ou vícios construtivos encontrados em questão
    são observadas conforme fotos que seguem abaixo.

    Foto 1. Fissuras/Descolamento de reboco

    Foto 2. Infiltração/Mofo/bolor na alvenaria

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    Foto 3. Suporte da janela irregular
    1.1 Problemas de descolamento de reboco em parede pode ter sido ocasionado devido à má
    qualidade dos serviços de execução, entre outros. (Foto 1)
    1.2 Problemas de infiltração, mofo/bolor, eflorescência nas paredes pode ter sido
    ocasionadas devido à ausência de impermeabilização na cinta de amarração da
    fundação. (Foto 2)

    2. ESTADO GERAL DA EDIFICAÇÃO

    Considerando as anomalias e falhas de manutenção detectadas na edificação, as quais

    apresentam manifestação patológica, avaliamos o estado geral da edificação como de

    risco Grau I, que consiste na identificação das anomalias e falhas nos diversos

    componentes da edificação, relacionado com os fatores de má execução dos serviços.

    3. CONCLUSÃO

    Diante do exposto acima, concluímos que diante dos problemas identificados, o imóvel

    necessita de reparos e saneamento das manifestações patológicas encontradas, para que

    sejam evitados danos futuros a edificação, levando em consideração a idade e estado de

    conservação do imóvel, para proporcionar condições de segurança e habitabilidade aos

    usuários.

    Fortaleza/CE, 03 de março de 2023

    __________________________________________
    Miquéias Regis da Silva Capistrano
    Engenheiro Civil
    RNP: 061936455-3

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    CREA: 350609

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